办公楼租赁合同常用样本4篇

办公楼租赁合同常用样本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
办公楼租赁合同常用样本
一、出租方：甲方（房东）
二、承租方：乙方（租户）
三、出租房屋情况：
1、出租房屋地址：____________________________________
2、出租面积：__________ 平方米（建筑面积）
3、用途：仅限办公用途，不得用作其他商业用途。

4、租金：每月人民币________元整（大写：____________元整）
5、保证金：人民币________元整（大写：____________元整），承租期结束后无息退还。

6、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、租赁条款：
1、租金支付方式：乙方应于每月的____日前将房租交至甲方指定的银行账户。

2、租赁期间应按期交纳，并不得提前结束合同。

3、保证金在租期届满并经双方确认无异议后，按约定无息退还。

4、乙方违约责任：如乙方未按期支付房租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、甲方违约责任：如房屋有质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责修缮；如未按时提供房屋则需按日赔偿。

六、其他约定事项：
1、乙方在使用房屋期间应自行购买物业保险，对房屋内的设备、家具等财物进行保险保障。

2、不得私自擅自改造房屋结构，如确需改造则需提前征得甲方同意。

3、遇到重大事件如自然灾害、政策变动等影响使用的，双方应协商解决，并保持信息沟通畅通。

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字并加盖单位公章后生效，未尽事宜双方另行协商解决。

甲方（房东）签字：______________ 乙方（租户）签字：
______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
以上为办公楼租赁合同样本，双方需认真阅读并遵守合同约定，
如有违反需承担相应责任。

祝双方合作愉快！
篇2
办公楼租赁合同是办公楼业务活动中非常常见的一种合同形式，
它是出租方与承租方之间就办公楼的租赁事宜所达成的一种合同协议。

办公楼作为商业地产中的一种重要形式，扮演着提供办公场所、服务
企业发展的重要角色，而办公楼租赁合同则是租赁双方必须遵守的约定，规范和保障了双方的权益与义务。

办公楼租赁合同的主要内容包括合同生效时间、租赁期限、租金
支付方式、物业管理责任、违约责任、租赁房屋使用权、合同终止、
争议解决等方面。

在签订合同之前，出租方和承租方应当充分了解并
遵守相应的法律法规，确保双方的权益得到有效保障。

以下是一份办公楼租赁合同的常用样本，希望对您有所帮助：
办公楼租赁合同
甲方（出租方）：_____________（名称）、_____________（法定代表人）、_____________（联系方式）
乙方（承租方）：_____________（名称）、_____________（法定代表人）、_____________（联系方式）
鉴于甲方是_____________（具体地址）的房产所有权人，为了使乙方顺利开展办公活动，甲方同意将该处办公楼出租给乙方，双方在遵守有关法律法规的基础上，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将_____________（具体地址）的办公楼出租给乙方作为办公场所，租赁面积约为_____________平米，具体以实际测量结果为准。

二、租赁期限
本合同自_____________年_____________月_____________日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止，期间为租赁期限。

三、租金支付
1.租金总额为_____________元，按_____________支付，即每月支付_____________元；
2.租金支付方式为_____________；
3.租金逾期支付的，每日按总额的_____________%收取滞纳金。

四、物业管理责任
1.甲方负责办公楼的日常维护和保养，包括卫生保洁、照明设备修理、电梯维护等；
2.乙方需自行购买办公用品和设备，维护自己的工作环境。

五、违约责任
1.发生违约情况的一方应承担相应的法律责任，违约方需支付对方_____________元的违约金；
2.如双方需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方。

六、租赁房屋使用权
乙方有权依法使用办公楼，不能擅自转租或改变房屋结构；甲方有权在合同期限内随时进入办公楼进行检查和维修。

七、合同终止
1.合同期限届满时，乙方需按时返还办公楼并结清所有费用；
2.提前终止合同的，需提前_____________个月书面通知对方，支付相应的违约金。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁/法院）解决。

本合同一式两份，双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
日期：_____________
日期：_____________
以上所述即为一份办公楼租赁合同的常用样本，希望对您有所帮助。

在签订合同前，请确保双方充分理解合同内容并签字盖章，以确保合同的有效执行。

祝双方合作愉快！
篇3
办公楼租赁合同常用样本
甲方（承租方）：______________（公司名称）
统一社会信用代码（营业执照号）：______________
法定代表人（负责人）：______________
地址：______________
电话：______________
乙方（出租方）：______________（公司名称）
统一社会信用代码（营业执照号）：______________
法定代表人（负责人）：______________
地址：______________
电话：______________
鉴于甲方愿在乙方所属的办公楼内承租一定面积的办公空间，双方在平等、自愿的基础上订立本租赁合同，遵循公平、公正、诚实、信用原则，共同遵守以下条款：
第一条租赁房屋
甲方承租乙方所出租的位于__________的房产，具体房屋的位置、面积、用途等详见附件一《房屋租赁详细信息》，作为办公用途。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年（具体时间）。

租赁期届满，甲方如需继续租用，应在到期前30天书面告知乙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金
甲方每月应向乙方支付租金____元，租金支付日期为每月的____号。

延迟支付将产生逾期利息。

第四条押金
甲方在签订本合同时，应向乙方支付押金____元。

租赁期届满并确认全部符合约定条款后，乙方应在____日内无息退还押金。

第五条使用权
甲方租赁房屋的使用权仅限于办公用途，不得擅自改变房屋结构
及用途。

如有需要，需提前书面告知乙方并得到乙方同意。

第六条税费
租赁期内产生的物业费、水电费、燃气费等均由甲方承担。

第七条房屋维护
甲方在使用期间应当爱护房屋内设施设备，如有损坏应当及时维
修或承担相应赔偿责任。

甲方不得随意进行装修或改建。

第八条合同解除
一方如有违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应
违约责任。

第九条争议解决
因合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖
权的仲裁机构并按照有关法律予以裁决。

第十条附件
本合同共附有____份，为本合同不可分割的组成部分。

本合同自双方签字盖章后生效，以租赁合同附件一详情为准。

二
方同意以公平、公正的原则履行合同内容，并在合作过程中相互信任、支持和理解。

若有任何争议，双方均可诉诸仲裁解决。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月____日
附件一：《房屋租赁详细信息》
房屋地址：______________
房屋面积：______________
租金标准：______________
使用用途：______________
租赁期限：______________
签订本合同前，请双方对合同内容仔细阅读并确认。

对合同内容有任何疑问或改动，请及时与对方沟通协商，达成一致意见后再行签署。

感谢您的配合！
篇4
办公楼租赁合同常用样本
一、出租方：（以下简称"出租方"）
出租方名称：
法定代表人：
地址：
联系人：
联系电话：
二、承租方：（以下简称"承租方"）
承租方名称：
法定代表人：
地址：
联系人：
联系电话：
三、租赁房屋：出租方同意将其拥有并有权出租的位于（地址）的办公楼房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给承租方使用。

四、租赁期限：本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月）个月。

经双方协商一致，双方同意在租赁期限届满前提出续租或解除合同。

五、租金及支付方式：承租方同意按（人民币大写金额）/（数字金额）元/月的租金标准支付租金。

租金每月（或季度）支付一次，支付日为每月的（日期）日。

承租方应及时将租金支付至出租方指定的账户，逾期支付的，每日按应付金额的（千分之五）支付违约金。

六、押金及退还：承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人
民币大写金额，用以保障租赁期内的房屋使用。

租赁期满并扣除该等
费用后，如承租方无其他应付款项，出租方应在（天数）日内将押金全数退还给承租方。

七、房屋使用及维护：承租方应按照规定使用租赁房屋，不得擅
自改变房屋结构或用途。

承租方应当爱护、维护租赁房屋及屋内设施，确保安全使用。

在租赁期内如有损坏，承租方应当承担修复或赔偿费用。

八、搬迁及终止合同：如承租方需搬迁或提前终止合同，应提前（月数）个月书面通知出租方，并支付相应违约金。

在承租方如实履行提前解除合同的条件并按规定支付违约金后，出租方应协助承租方及
时搬迁并办理相关手续。

九、其他约定：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致确认后，
可另行签订补充协议。

十、争议处理：本合同若发生争议，应协商解决；如协商不成，
应提交法院诉讼解决。

十一、本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法
律效力。

签订日期：年月日
出租方：（签章）
承租方：（签章）
以上即是办公楼租赁合同常用样本，双方应当严格遵守合同内容，共同维护租赁关系的稳定和秩序。

希望双方在合作中能够互相信任、
互相谅解，共同推动办公楼租赁事项的顺利进行。