北京紫金长宁办公楼-公寓电气施工方案.

北京紫金长宁房地产开发责任有限公司—办公楼 -公寓项目
电气安装工程施工方案天津泉州建设工程集团有限公司
目录
一、编制依据 (2)
二、编制原则 (2)
三、工程概况 (3)
四、构电气安装工程施工组织机构 (4)
五、施工准备及施工部署 (4)
六、质量控制措施 (6)
七、主要施工工艺技术要求质量控制 (7)
八、主要管理措施 (16)
九、成品保护措施 (17)
十、质量通病与防止................................................ 17 十一、安全技术及各项其它措施.............................. 20 十二、竣工资料归档整理.......................................... 21 十三、电气安装总进度计划 (21)
一、编制依据:
1、工程设计施工图纸
2、《建筑工程分项工程施工工艺规程》 DBJ01— 26— 96
3、华北标办图集《 92DQ1— 13册》
4、设计图纸及会审记录
5、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168— 92
6、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169— 92
7、《建筑电气工程施工质量》 GB50303— 2002
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300— 2001
9、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50160— 92
10、施工现场实际情况及政府部门相关文件
11、《建筑安装工程施工资料管理规程》 DBJ01-51-2003
二、编制原则:
1、采用合理的施工工序,充分利用空间差和时间关,缩短总工期, 提高综合经济效益。

2、积极采用新科学、新技术、新材料提高施工效益, 减少单位工程用料, 降低成本。

3、生产布置合理,综合平衡工作,搞好人力物力的合理分配积极采用加工预制工作,作好工作准备。

4、科学的安排冬、雨季施工项目,保证全年的均衡性和连续性。

5、抓好文明施工、安全生产。

6、严格执行标准,力求全优竣工。

三、工程概况 :
1、电气部分
(1本工程包括:照明供电系统、有线电视系统、电话系统、宽带网络系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统。

(2本工程采用 TN — C — S 系统,进户后 N 线和 PE 线分开,电源入户处做重复接地。

(3支线采用 BV — 500V 导线,穿 PVC 管沿墙或楼板暗敷设。

(4住户总电源引自配电柜,根据建设单位要求,本工程采用集中计量方式。

(5有线电视系统、电话系统、宽带网络系统、火灾自动报警系统只予埋管路、盒,其它由二次承包商设计、安装、调试。

(6本建筑设消火栓报警按纽,发生火灾时,按下消火栓按钮直接启动消防泵,点亮消火栓内信号灯,同时向消防控制室报警。

(7本建筑按第三类防雷建筑物设计,屋顶敷设圆 10镀锌圆钢避雷带。

接地极利用底板钢筋和地梁作接地极。

在结构基础底板下,基础垫层内敷设 40×4镀锌扁钢,网格分布。

利用结构主筋做引下线,接地电阻≤ 1Ω若达不到要求,可在予埋测试板处补打人工接地极。

与引下线焊成一环形避雷带,以防侧击雷。

(8 等电位连接, 在配电室设总等电位连接板, 将楼内避雷带、电讯设备、采暖管、水管等所有进户管及配电柜 PE 线接至总等电位连接板上。

住户卫生间局部等电位连接。

四、电气安装工程施工组织机构:
五、施工准备及施工部署:
(一技术准备
各区的施工管理人员(或工长应认真研究和熟悉图纸,为设计交底和会审做好准备。

准备好图纸以外的标准图集、规范和技术性文件。

工程开工前应向施工人员做好各项技术交底。

(二主要材料准备
(三主要机具准备
(四劳动力计划
(五施工部署
根据本工程的结构复杂及工期紧的特点,电气安装工程要求操作人员的业务水平,技术熟练,必须持证上岗,要密切配合土建进行施工,做好予留、予埋工作,为保证工程质量与进度要求,要做好与其它各专业的交叉作业, 合理安排好每道工序的施工时间及顺序。

六、质量控制措施:
(一本工程标准为合格工程。

电气安装工程要求各分项工程合格率达到 100%, 优良率达到 90%以上。

在施工过程中严格按照施工验收规范和设计图纸施工,坚持“自检、互检、专检、交接检”制度。

(二项目质量管理措施:
(1项目设立质量控制机构,由经理总负责,专业技术负责人员兼质量监督工作,施工队设质检员,由计术人员担负责任。

(2施工准备阶段,由项目对施工队做总的施工方案和施工进度以及特殊工艺质量要求的技术交底,由三方技术负责人签字生效。

(3项目材料员负责趁成品、半成品及材料的采购,所采购的材料必须保证质量,备有合格证及检测报告。

(4对施工每道工序,有关人员进行自检,添好记录,有项目专业技术负责人进行负检,检查合格后签字方可进行下道工序。

(5按图施工,施工中出现技术问题,由技术人员解决。

工程发生变更, 由技术人向项目技术负责
人汇报,不得随意变
更,经技术主管同意,办理变更。

七、主要施工工艺要求质量控制
(一主体予埋阶段 1、钢管敷设工程
⑴工艺流程
⑵质量标准
在楼板、直埋墙上配管,离表面净距不小于 15mm ,内外壁刷防锈漆, 但予埋在混凝土里,外壁可不做防腐处理,直埋于土层里的钢管内、外壁刷锈漆,外壁在刷两道防腐沥青油。

管子煨弯时,不应有褶皱、凹陷、裂缝,且弯扁度不小于管径的 10%, 弯曲半径不小于管外径的 10倍。

进行切管,管口断口出平齐不歪斜,管口光滑无毛刺,管内铁消除净。

弹线定位,找出盒(箱准确位置及高。

以土建弹出的水平线为基准。

管路连接紧密,采取套管连接,套管长度为管外径的 2.2倍以上,管与管对口处应在套管中心,焊接严密。

采用丝扣连接时,其螺纹宜外漏 2— 3扣。

焊跨接地线时管路应做整体的连接。

,双面施焊,焊缝严密,无气孔虚焊,其接地线规格见下表:
管子进盒长度应小于 5mm ,盒(箱开孔应排列整齐,并与管径相吻合, 严禁电气焊开孔,一管一孔。

管子经过变形缝有补偿装置。

所有预埋盒采用一次到位, 结构中根据土建的 50cm 线 (注意结构与建筑的线差 ,找好标高, 做好箱盒的预埋工作。

管子超过下列长度,加装接线盒,无弯时 30m ,有一个弯时 20m ,有两个弯时
15m ,有三个弯时 8m ,不允许有四个弯。

在混泥土板、梁、墙上预留孔洞和预埋件,要有专人按设计图纸位置、标高、尺寸进行预留。

(3材料要求
钢管壁厚均匀,内壁焊缝均匀,无劈裂、砂眼、凹扁现象。

有产品合格证及产品检验报告。

管箍、灯头盒、开关盒及其它配件,需有合格证。

(二、装修阶段
1、管内穿线工艺流程
清扫管路穿引线钢丝引线与电线结扎剪断电线剥削绝缘层接线、焊头恢复绝缘。

2 、质量标准
根据图纸设计,选择导线型号及规格,相线、零线及保护地线的颜色, 应严格分开,杜绝混用。

用黄绿双色线做保护接地线,淡蓝色为工作零线, L1相线为黄色, L2相线为绿线, L3相线为红线。

照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M Ω,动力线路的绝缘电阻值不小于1 MΩ。

在穿线前将管路进行清扫,除去管路中灰尘,泥水等杂物,盒内锁母护口齐全,无脱落。

箱、盒内清洁无杂物,护口、护线套管齐全,无脱落, 导线排列整齐,并留有适当的余量。

导线在管内无接头,导线连接牢固, 包扎严密,绝缘良好,不伤线芯。

接地(接零线截面正确,连接牢固、紧密。

不进入箱、盒的垂直管子上口穿线后密封处理。

导线予留长度安下列两种情况:
1接线盒、开关盒、插座盒、灯头盒内预留长度为 15cm 。

2配电箱内导线的预留长度为箱体周长的 1/2。

导线在变形缝处应预留一定长度。

导线在箱(盒内连接按下列两种情况:
1 BV -2.5mm 2及以下采用压线帽压接。

2 BV -2.5mm 2以上采用套管压接。

2、照明器具及其配电箱(柜安装
(1灯具安装
1 、材料要求:
a 、灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定,灯内配线严禁外露,灯具配件齐全,无机械损伤,所有灯具应有产品合格证。

b 、照明灯具使用的导线, 其电压等级不应低于交流 500V 其最小线芯截面应符合下表
2 、工艺流程
检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行
3 、质量标准
A 、灯具的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定, 1Kg 以上灯具应增设吊链。

B 、 3Kg 以上的灯具,必须预埋吊钩或螺栓,预埋件必须牢固可靠。

C 、低于 2.4m 的灯具,灯具的金属外壳部分应作接地接零保护。

D 、灯具安装牢固,位置正确,吊链日光灯的双链要平行。

吊链灯引下线整齐美观。

E 、成排安装的灯具安装的中心允许偏差为 5mm 。

F 、导线进入灯具绝缘保护良好,留有适当余量,连接牢固不伤线芯。

4 、质量通病与防治
A 、成排灯具中心线偏移超出允许范围,在确定成排灯具时,必须控线,拉好十字线。

B 、吊盒、平灯口不在塑料(木台中心上,偏差超 1.5mm 。

安装时将吊盒、平灯口对正塑料 (木台中心。

C 、吊链日光灯吊链选用不当。

应选用镀锌吊链。

(2开关、插座安装
1 、材料要求
A 、开关、插座的规格、型号必须符合设计要求,并有产品合格证。

B 、塑料板应具有足够的强度,塑料台平整、无弯翘现象,各种配件齐全,并有产品合格证。

2 、施工工艺流程
清理接线安装
3 、质量标准
插座的接地(零保护措施必须符合施工验收规范的有关规定,开关断相线,导线进器具绝缘良好,不伤线芯。

插座的地线单独敷设,不允许与零线混用。

开关、插座的安装位置正确,盒内清洁、无杂物,表面清洁、不变形、盖板紧贴墙面。

开关、插座同一室内安装距地高差小于 5mm ,并列安装高度一致,高差小于1mm 。

4 、应注意的质量问题
A 、开关、插座的面板不平整,与建筑物表面之间有缝隙。

应调整面板拧紧固定螺丝,使其紧贴建筑物表面。

B 、开关未断相线, 插座的相线、零线、地线压接混乱。

按要求进行改正。

C 、固定面板的螺丝不统一(有一字和十字螺丝 ,为美观应选用统一螺丝。

D 、同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围,应及时更正。

E 、开关、插座面板已经上好,但盒子太深(20mm~25mm未加套盒。

应及时补上。

(3配电箱安装
1 、材料要求
箱体应有一定的机械强度,周边平整无损伤,油漆无脱落,二层板厚度不小于
1.5mm ,箱内线路排列整齐,各种器具安装牢固,导线压接牢固,并有产品合格证,应用两部定点产品。

箱内导线必须符合设计要求并有产品合格证。

2 、施工工艺流程
弹线定位暗装配电箱、明装配电箱箱盘固定绝缘摇测。

3 、质量标准
器具的接地(接零保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定,位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐,暗装配电箱盖紧贴墙面, 零线经汇流排连接,无绞接现象,油漆完整,盘内外清洁,箱盖、开关开启灵活, 回路编号齐全, 结线整齐,配电箱安装牢固, 垂直偏差小于 3mm ,
保护线安装明显、牢固,在同一端子上不应超过 2根,防松垫圈配件齐全, 接地线连接紧密、牢固、接地线截面正确,需要防腐的部位涂漆均匀无遗漏,线路走向合理,色标准确。

4 、质量通病与预防
配电箱(柜标高、垂直度超出允许偏差。

由于测量不准确或地面不平造成,要及时处理。

盘后配线排列不整齐。

应按支路绑扎成束,并固定在盘内。

铁制配电箱,用电气焊开孔。

应以管一孔,严禁用电气焊开孔,管入箱应平齐。

3、金属线槽(桥架安装
(1工艺流程
(2质量标准
固定距离均匀,水平敷设一般为 2m ,垂直敷设为 1.5m 。

金属桥架水平安装距地高度大于等于 2.5m ,上部距顶棚或其它障碍物不小于0.3m 。

水平或垂直度允许偏差小于等于 5mm 。

金属桥架连接板的螺栓应牢固,螺母应位于金属桥架外侧。

支架与吊架应安装牢固,横平竖直,在有坡度的建筑物上安装支架与吊架应与建筑有相同的坡度。

金属桥架与各种管道间最小净距如下表
电缆桥架接地电阻小于等于0.00033Ω。

在进出接线盒、箱、柜转角、转弯和变形缝及丁字接头的主端 500mm 以内应设置固定支持点。

金属桥架严禁电气焊割口,穿过墙体防火楼板时应采用防火隔堵措施。

在竖井内穿楼板、配电室穿墙线缆安装完毕后,用防火堵料、防火枕对所有的孔洞进行封堵。

(3材料要求
金属桥架及其所有配件要经过镀锌处理,其规格、型号符合设计要求,并有产品合格证。

线槽内外应光滑平整、无棱刺、扭曲和翘边等变形现象。

防火型应有北京市消防局性能检测报告。

4、电缆线路敷设 (1工艺流程
(2质量标准
电缆桥架或线槽内敷设时,应单层敷设,不得交叉,拐弯处以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

电缆沿桥架或托盘垂直敷设时,每层最少加装两道固定之架。

电缆敷设标志牌规格应一致,并注明编号、规格、型号及电压等级。

并联运行的电力电缆,其长度应相等。

用 1KV 兆欧表进行绝缘摇测,其电阻值大于等于10M Ω。

电缆头安装固定牢固,相序正确。

(3材料要求
所有电缆规格、型号符合设计,并有合格证,检测报告。

电缆外观完好无损。

5、消防系统安装及质量标准
(1 消防器材、设备的主要技术指标应符合设计要求, 并有产品合格证,
发装技术文件。

(2 探测器在安装宽度小于 3M 的走道内,应居中安装,距离不超过
15M 。

(3 探测器周围 0.5米不应有遮挡物 .
(4 探测器至空调送风机边缘的水平距离不应小于 1.5米 .
(5 控制导线 , 颜色应分类 , 相同回路应一致 .
八、主要管理措施
1、技术管理
(1 接工程项目会审图纸,及时解决图纸上的问题。

(2 由专人负责管理洽商,并做好技术交底工作。

(3 对电气材料、设备必须全部检验, 符合质量要求方便使用及时收集材料出厂合格证。

(4 对关键施工项目, 新技术应做文字交底, 并注意本专业与其它专业的矛盾提前解决。

(5 电气与土建专业紧密配合,电气管路,箱盒预埋与主体同步, 隐蔽工程要认真检查,作好记录,并办好签认手续方能隐蔽。

2、施工人员管理
(1电气专业管理人员和施工队工长必须持有建委核发的岗位证书 .
(2从事技术工程操作的工人 , 持证上岗率不得小于 50
(3电焊工必须持证上岗 .
(4每月对电焊工进行岗位教育两次 , 技术培训一次 .
(5保证施工队伍稳定 , 并挂牌上岗 .
九、成品保护措施
1、主体预埋阶段
1 配管理,不得随意剔槽、打洞,不得私自切断砼、楼板墙钢筋。

2 再浇砼楼板,墙体时,设电工看护管路,防止管路及盒、箱移
位,如出现移位现象及时修复。

3 已安装好的管盒,不许用脚踩或物压。

4 对已安装好的盒、箱,应用泡沫废纸给堵实。

防止杂物掉进管子。

2、装饰阶段
1 穿线时,不得污染设备和建筑物。

2 使用高凳梯子,不得碰坏其他设备、门窗、地面、墙面。

3 进行照明灯具,配电柜(箱安装不得碰坏墙,保持墙面的清洁,并设专人看护,直至竣工验收。

4 电缆桥架安装:
①安装时,应与专业配合,注意成品保护。

已敷设电缆,防止丢失或损坏。

5 电缆进场后加强产品保护,防止丢失,损坏。

十、质量通病与防治
1、钢管敷设工程
(1预埋盒(箱位移,标高控制不准,管子进行过长,斜口、毛刺。

(2管子弯扁度,弯曲半径不符合施工规范要求。

(3跨接地线,套管连接焊接质量差,防腐处理有遗漏。

(4盒、箱开孔与管径不符合或开长孔,电气焊开孔
预防措施
要求施工人员严格按照技术交度进行施工,电焊工必须持
证上岗,技术人员检查到位。

3、管内穿线
(1箱(盒内有杂物,管子缺护口,脱落破换及管径不符。

及时补齐及更换不符的管径护口。

(2导经接头缠绕圈不足 5圈,未按工艺要求连接。

要求连接的接头在拆除重新连接。

(3刷锡不饱满,出现虚焊、夹渣、采用 LC 线帽压接,工艺不符合要求。

焊锡的温度要造当,刷锡要均匀,刷锡后应用布条及时擦去多余。

的焊剂保持接头部分的清洁。

预防措施:
先做出样品有熟练工人操作,技术人员现场监督实施。

i. 照明器具、配电箱(柜安装
(1 插座、灯具接线不正确。

(2 插座、灯具、开关、配电箱(柜面板不正形松动。

(3 插座、开关、配电箱(柜标高出现偏差,盒箱有杂物。

预防措施:
严格按照施工图纸设计标高进行预埋, 安装时有技术人员进行技术交底,施工现场检查验收。

避雷线不平直,超出允许偏差:调整后应横平竖直,不行超出允许偏差。

ii. 接地工程
(1 接地体焊接面貌一新够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹,气孔等到。

按要求重新焊接,外刷防锈漆。

(2 防腐处理有遗漏。

及时补土,及时改正。

预防措施:电焊工要有技术证书,才允许焊接,技术人员到施工现场认真检查填写隐蔽工程记录。

iii. 电缆桥架安装(金属线槽
(1 电缆桥架(金属线槽敷设时,垂直时,垂直度,水平度不符合要求。

(2 固定距离不均匀,螺丝松动,配件,配件防腐有遗漏。

(3 接地线敷设不符合要求。

(4 接茌处不平齐,盖板有残缺。

(5 变形缝未作处理。

预防措施:
加强施工人员施工现场检查, 制定施工方案, 发现问题立即处理, 并给与一定的经济处罚。

iv. 电缆敷设
(1 电缆排列不整齐,交叉严重,固定间距不均匀。

(2 电缆敷设弯曲半径不够。

(3 电缆标志牌不整齐,有遗漏。

预防措施:设专人检查,质量上严格要求。

十一、安全技术及各项其它措施
1、安全技术措施:
根据本工程特点,施工人员多,任务紧,把安全生产管理贯穿到整个生产活动中,采取有针对性、重复性的安全措施,在安全的前提
下，全面完成生产任务。

（1）建立安全生产责任制，队里新进来的工人要进行安全交底。

（2）进入施工现场要严格遵守现场各项规章制度，必须戴好安全帽，不准吸烟。

（3）安全使用脚手架，梯子，要先认真检查是否牢固结实，确定无问题在上去操作。

（4）楼板洞口、阳台口、转角口等危险地方，不得打闹，不得随意移动安全防护设施。

（5）严格执行用火制度，因地制宜的做到“四
有” 。

A、有交底；B、有看火人员；C、有用火审批制度；D、有消防器材。

（6）操作施工机械要集中精力，方法正确，按规程操作。

（7）在进行电气调试中，严格按照电气技术操作规程进行。

2、降低成本措施（1）施工人员要认真检查图纸，发现问题要及时排除在施工前。

（2）加强材料管理，严格限额领料制度，避免浪费现象。

（3）搞好文明运输，施工避免磕碰损坏成品，造成返工。

（4）加强够进材料数量验收，防止数量不足。

（5）积极采用新工艺，新技术，新材料，加快施工进度，提高效率。

十二、竣工资料归档整理 a 施工组织设计方案 20
b 施工工程各项技术交底
c 设计变更、洽商记录
d 隐蔽工程验收记录
e 电气分项工程质量评定
f 预检记录
g 施工记录
h 电气设备、材料检验记录及电气设备合格证
i 绝缘电阻、接地电阻测试记录
j 电气设备安装和调试试验和试运转记录
k 电气安装工程分项自检、互检记录
l 竣工验收资料
m 竣工图十三、电气安装总进度计划按土建工程施工进度计划，相应调整，电气施工进度穿插在土建施工过程中，不占用总工期。

21。