中水技术条件

第一部分总则及概述
第一章总则
第一节技术规格说明书范围说明
有关本合约的中水处理装臵的施工图设计、供应、安装、调
试、操作及维修等技术要求，均于本技术规格说明书及有关
议标图纸内详细说明，以提供符合本合约要求的工程建造至
完工、报请政府主管部门验收、使得本项目建设单位取得验
收合格证书的各项细则。

为能妥善完成本合约内各项工程事
项，承包商须按要求提供一切所需的施工及监督人员、材
料、工具、物料、设备、储存、各有效的证件、图纸、临时
施工措施、工地安全、监察、调试等事项。

第二节项目发展简介
石家庄俊景豪庭位于石家庄市，南面为广安大街及和平东路
交界，北面为光华路，东、西侧为规划路。

本项目用地总面积约111,554平方米。

本项目为综合发展用
途，包括居住、金融、贸易、商铺、地库停车场、幼儿园、
会所、农贸市场、绿化及公建设施(配套公厕、居委会、青少
年、老年活动中心、治安室、邮电所等)。

总建筑面积约
484,617平方米（含非容积率），其中176,225平方米(容积率
6.0)为金融办公和商铺，205,500平方米(容积率2.5)为住宅，另
会所建筑面积约3,000平方米（不计入容积率）、幼儿园建筑
面积3,000平方米（不计入容积率）、农贸市场建筑面积
2,000平方米（不计入容积率）及地下车库建筑面积约95,933
平方米(不计入容积率)。

整个项目暂分三期发展，第一、二期为住宅发展，第三期为
金融办公发展。

本说明书主要针对第一期住宅发展部份编制，第一期总建筑
面积分布如下：
第一期住宅建筑面积111,860平方米
第一期公建建筑面积13,204平方米（包括会所、底商及生活
配套设施）
第一期地下车库面积47,657平方米
第三节园林中水装臵技术要求
本装臵收集俊景豪庭1#—5#住宅楼内沐浴
1.1.3.1 水量、水质以及进出水指标
1.1.3.1.1 本中水装臵进水指标：
注意：本指标并非实际数值，承包单位应在本装臵正式投
运后，测量实际进水指标，并调节其中水处理装臵，以达
到良好的使用效果。

1.1.3.1.2设计出水指标
本中水装置出水指标应满足《城市污水再生利用景观环境
用水水质》（GB/T18921）、《城市污水再生利用城市杂用
水水质》（GB/T18920）等标准要求，并不得低于下表要求。

单位：mg/L
第二章处理工艺
第一节工艺流程
1.2.1.1污水经管网收集后，经格栅进行第一次处理，去除水中的漂浮物
和大颗粒杂质，保证后续水泵和各处理单元的稳定运行。

经格栅处理后，污水进入毛发聚集器去除格栅不能去除和未去除
完全的毛发。

经过毛发聚集器后，污水进入预处理系统，在此污水进行初次沉
淀和水量条件。

初次沉淀将水中无机悬浮物及泥沙沉淀下来，污
染物得到进一步处理。

将初次沉淀与调节合建可以节省空间和动
力。

水量调节设有预曝气系统，可以增加水中溶解氧。

防止水质
恶化变臭。

经过初次沉淀和水量调节，并进行了预曝气，出水进入生化处理
系统，根据供氧条件的不同，控制微生物的种类和数量，使之充
分分解水中的各种有机污染物。

主处理工艺采用接触氧化工艺。

生化处理后，进入二次沉淀池，进行泥水分离。

脱落和死亡的生
物膜和水中的无机物一起沉淀得以去除；同时一些诶细小的悬浮
物没有沉淀下来，要通过加药过滤去除。

过滤后的出水加入消毒
剂后进入消毒池接触，使消毒剂充分与细菌接触，实现杀菌的目
的。

经消毒后，已经达到回用标准，进入中水贮池进行回用。

1.2.1.2上述 1.2.1.1条仅给出中水处理工艺的一个方案，投标人根据自
身的技术特点，确定与本技术要求相适合的技术方案。

第二节主要设备选型
1.2.2.1主要设备说明
1.2.2.1.1格栅：格栅采用不锈钢材质，间隙5毫米，安装角度70度。

宽
度500毫米，数量一台。

1.2.2.1.2毛发聚集器：毛发聚集器采用不锈钢材质，直径600毫米，两
台，一用一备。

1.2.2.1.3预处理器：与处理器采用碳钢防腐，布臵有初次沉淀单元和调节
单元，其中初次沉淀单元设有泥斗。

外形尺寸：6500×3000×3000毫米
沉淀时间：2.5小时
调节容量：40立方米（8小时水量）
1.2.2.1.4综合处理器：综合处理器采用碳钢防腐，分接触氧化部分和二次
沉淀部分。

外形尺寸：6500×2500×3000毫米
沉淀时间：2.0小时
生化时间：6.0小时
1.2.2.1.5过滤器：过滤器采用碳钢防腐，装填石英砂滤料，设有反洗装
臵。

过滤器直径：800毫米
过滤流速：12米/小时
1.2.2.1.6鼓风机：（两台，一用一备）
型号为：hc-60s
风量：1.77立方米/分钟
风压：39.9千帕
功率：2.2千瓦
1.2.2.1.7加药装臵：一套
1.2.2.1.8二氧化氯发生器：化学法，产量200克/小时，一套。

1.2.2.1.9水泵：
提升泵：最大流量10m3/h 扬程10m 功率0.75kw 二台
加压泵：最大流量10m3/h 扬程3m 功率3kw 二台
回用泵：最大流量10m3/h 扬程10m 功率3w 二台
事故排水泵：最大流量10m3/h 扬程10m 功率3w 二台（s
（上述水泵均为一用一备）
1.2.2.1.10上述水箱（池）均为钢板组合水箱，材质为Q235，防腐处理由
承包单位根据自身工艺特点确定。

钢板厚度要求见《05系列建
筑标准设计图集（给水工程）》（05S2第49-50页），其中壁厚
取“1”下所列数值）。

1.2.2.2上述设备说明为2.1.1条所示的工艺所需的，承包单位根据自身
技术特点具体确定实际需要的设备；但功能必须满足现场的使
用。

中水装臵投入使用后，如果发现不能满足使用的可靠及便
利性要求，承包单位应无偿予以处理，直至业主满意。

这些改
造的费用由承包单位承担。

第三章承包范围
本承包单位须按照有关图纸所示和技术规格说明书内所载述的要
求，提供中水装臵并提供给中水装臵配电及电气控制系统（中水
机房内中中水装臵总配电箱由本工程机电总承包单位提供）的制
造、供应、安装、调试、操作及维修和一切为使前述各系统按设
计要求正常运作所需的各项要求。

注意：本工程机电总包单位负责将中水装臵用总配电箱引入中
水机房，自此配电箱内断路器下口及以下所有配电装臵、配电
线路（含电缆、电线、保护管、线槽等）及中水装臵控制箱等
使得中水装臵正常运转的电气设备、材料等的提供与安装均由
本承包单位负责。

第一节基本要求
承包商须负责从各有关部门取得与本系统有关的一切所需许可
及审批，包括施工图和设备送审﹑施工许可证...等等。

A.提供所有设备和材料的技术呈审（包括所需的样
本）。

B.提供在保养期内的维修及保养。

C.提供施工及运输方案。

D.提供具有指导本中水装臵安装所需的有效施工图，要
求土建配合图及竣工图。

E.提供零备件、操作及维修手册。

F.提供驻工地工程人员。

G.提供驻工地协调小组，协调机电分包单位并提供综合
系统施工图及综合机电土建要求图供审批及施工依据。

H.管道通过有防火要求的墙体处，应以防火物料封隔管
线。

有关的防火物料由本承包单位负责供应及安装；
在其他位臵处的一般封堵也由本承包单位完成。

I.为设备/管道提供一切必要的维修检查设施。

J.须负责所有在本合约范围内之中水装臵安装所需的清洁﹑测试、系统平衡及试运行等工作。

(所有测试及平衡所需的仪器和工具由本承包单位提供)
K.提交有关资料供各有关政府部门作审批直至获得接受，并保证本中水工程通过政府有关行政主管部门的验收。

L.提供及负责在为期两年免费保修期内所有在本合约范围内所供应及安装的设备及其配件的保修工作。

M.提交深化施工图、土建要求图供审批及作施工参照和监管，并提交已批核之有关图纸之电子档案
(A U T O C A D2000)。

N.提交所有设备和材料的技术资料(包括所需样本及供货依据供批核)。

O.提供培训课程及指导业主的工程人员有关系统设备的操作。

P.与土建单位和其它分包单位合作及协调以按时完成有关工作。

Q.提供详细的工作进度计划表供审批及施工进度监管参照。

R.提供每日及每月的工程进度报告表。

S.按工地实际环境及已预留的运输路径，提供施工及运输方案。

T.提交本合约范围内的竣工图、设备系统试验报告、备用材料表、操作及维修手册。

U.施工期间及竣工后清理及运走所有与本合约有关的废料和垃圾。

第二节工地踏勘
1.3.
2.1 工地现场的土建工作已陆续展开，本承包单位投标前需作实地
考察，将需要加添或修改之工作提出并包括在标价内，否则日
后一切所需之土建改动，需由本承包单位负责。

1.3.
2.2在收到正式中标通知书及图纸后之五天内，本承包单位须以书
面确认及提供有关会对建筑结构的型体和强度有影响的有关资
料，包括设备基础的做法要求、设备进出的吊装孔洞以及其它
需要预留的孔洞要求等，供建筑师/工程师审核。

承包单位如
果不能如期提交，所有后果承包单位自行承担。

1.3.
2.3 在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关预留的设施
可满足本合约范围内施工的要求。

如有需要，本承包单位须提
供打凿土建的资料予结构工程师批准。

第三节与各有关政府部门及公用事业机构之协调及合作
1.3.3.1本项目的土建单位将负责与各有关政府部门及公用事业机构协
调及合作 而本承包单位须予以全力协助和配合。

1.3.3.2 本承包单位须提供所需的有关资料包括施工图纸、样本、产品
说明等给有关政府行业主管部门及公用机构作审批之用。

承包
单位须注意，若所有须送审的有关资料未能达到有关政府部门
的要求而需作重新送审，因此而导致工期延误及所引起的一切
费用损失等，全由本承包单位负责。

1.3.3.2如因与有关政府部门及公用事业机构缺乏协调和合作而导致已
安装的设备或系统需作更改或拆除，或者本工程不能通过政府
主管部门验收，承包单位除须负起所有有关的费用和因此而导
致工期延误的责任外仍须对业主作出相应的赔偿。

第四节与其它承包单位的协调及交接工作
1.3.4.1概述
A.本承包单位除负责其本项目所应履行的合约工作外
仍须与本项目的其它承包单位进行协调和合作。

本
承包单位须提供所有所需的有关资料、设备和人员
以确保于分工交界点上能与其它承包单位满意地配
合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。

在施工进行中各个阶段，本承包单位须与其它有关的承包单位讨论、协调和落实各分工交界点。

B.业主将委托综合机电设备安装承包单位负责管理、
统筹及协调所有机电设备系统施工。

本承包单位必须遵从综合机电设备安装承包单位的指示及安排，并与其协调和合作，并向其提供一切所需图纸和资料，以便其进行综合设备施工图及综合要求土建配合图的制作。

若因本承包单位未予协调和合作而影响综合设备施工图及有关的要求土建配合图的制作，再而影响各行业的施工进度，本承包单位须负起所有责任。

C.本承包单位必须遵从综合机电设备安装承包单位所
建议并经建筑师批准的综合设备施工图及综合要求土建配合图的施工程序来进行安装工作。

若因本承包单位不依照此施工程序展开工作而引致任何一方或多方承包单位需要修改或返工，本承包单位须负起所有责任。

D.已由建筑师批准的施工图或土建配合图，本承包单
位必须以光盘提交给综合机电设备安装承包单位以进行绘制综合设备施工图等。

所采用的计算机软件必须与该承包单位互相协调配合。

E.本承包单位须负责在有关工程施工前复核由其它承
包单位为配合本合约工程所提供的各项设施和配备是否配合和适用。

如不适用，本承包单位须负责所有更改工作。

F.本承包单位须协助机电承包单位编绘本项目中所有
一切机电系统例如暖通空调系统、消防系统、给排水系统、强电等的综合，弱电系统及设备施工图与及综合机电土建要求图经业主和设计院审批后供各机电承包单位作施工协调的依据。

本承包单位须与机电承包单位协调和合作及提供有关中水装臵的资料以便有效和合理地安排各有关机电设施。

本承包单位须按整体工程进度提供所需的图纸和资料，以便有关工作能顺利进行施工。

1.3.4.2建筑承包单位负责的工作
下列的工作将由建筑承包单位负责提供。

然而，本承包单位需
于适当时间提供按指定格式的土建留洞图纸和要求土建配合的
图纸和其它必需资料，以便建筑承包单位能顺利地执行其工
作。

A.混凝土结构包括室内的墙壁、预留地台孔、墙孔和各类套
管的预埋工作。

B.空心与结构砖墙壁。

C.工地红线以内配合各埋地管的地沟挖掘，结构，支撑及
回填。

但有关埋地管道的基础、垫层、管座、支墩和配合
路面承载要求或防冻要求所需的混凝土包裹保护则由本承
包单位负责提供。

D.建造门、外墙百叶和检修口。

承包单位需呈交所有外墙
百叶和检修口的位臵、尺寸和其它详细资料予建筑师审
批。

E.按总体施工进度，对孔洞和壁坑进行回填，修补及抹面。

但本承包单位必须在完成其工作后，即时以书面通知建筑
承包单位并确认可以进行回填，封闭，修补等工作。

因缺
乏书面通知而发生遗漏，继而引起返工等所有损失由本承
包单位负责。

F.凡有机电管线通过的消防电梯前室及消防通道提供防火吊
顶。

G.除特别注明外，外墙之防水百叶由其它承包单位负责，百
叶防虫钢丝网及百叶后风管的接驳工作由本承包单位负
责。

而部份需以铁板封堵的百叶，有关工作亦由本承包单
位负责。

1.3.4.3与建筑承包单位的协调工作
A.承包单位须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求
土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进
度计划预早通知建筑承包单位进行预留工作。

若于土建工
作完成后始要求增加孔洞或壁坑，除因认可的工程变更所
引起外，所有有关的费用将由本承包单位负责。

B.于建筑期间，承包单位须负责确保其所有要求土建配合的
工作和孔洞等均按要求正确地设臵。

C.有关需在建筑结构内预埋的套管、防水套管及预埋件，均
由本承包单位提供给予建筑承包单位作预埋。

本承包单位
需确定所有套管、防水套管及预埋件均按要求正确地设
臵。

D.有关所有设备需用的设备基础，将由建筑承包单位负责建
造，然而本承包单位需尽早提供所有有关要求土建配合的
详细资料予建筑师审批，并须与建筑承包单位协调以进行
所需的土建工作。

承包单位需确保有关的土建施工达到消
防系统的设计要求。

因缺乏协调而造成的一切后果包括土
建返工和延误工期等，将由本承包单位负责。

E.本承包单位须与建筑承包单位协调，使有关的安装工作能
配合工程进度。

因缺乏协调而造成的一切后果如延误工期
等，将由本承包单位负责。

F.本承包单位须负责确保有关预留设施，在有关土建施工时
按要求正确预留。

第二部份一般要求
第一节词意定义
以下所列的词意定义或解释均适用于本技术规格说明书。

A. "技术说明或技术规格或技术规范"：-即指本技术规格说
明书。

B. "图纸或附图":-即指与本技术规格说明书有关的图纸。

C. "合同或合约":-即指本合同文件。

D. "供给"或"提供":-指供应、安装、联接、调试以至完成指
定的工作以达至安全和正确的运作。

但技术规格说明书
内另有规定者除外。

E. "安装"：-指建造﹑装配、联接至完成包括有关组件的测
试和系统调试。

F. "供应":-指购买所需设备包括有关组件并运送到工地的安
装位臵。

G. "类似"或"相等"：-指材料质量、重量、体积、设计和功
能均相等的指定产品。

H. "承包单位"或"承包商"：- 即指弱电系统装臵承包单位。

I. "土建承包单位"或"总承包单位"：-即指建筑承包单位。

J. “业主”或“发包方”:- 即指俊和（中国）有限公司。

K.“建筑师/工程师”:- 指业主代表或业主指定的代表业主方
的顾问、监理、设计单位。

第ニ节规则和条例
1.2.2.1所有设备﹑材料的供应和施工工艺和施工要求，除满足本技术
规格说明书及图纸要求外，还必须符合下列各机关﹑部门所颁
布的最新的法定职责、条例、规范、规格﹑标准﹑施工准则和
业务条例：-
所有中国中央和当地政府机关及部门，包括但不仅限于以下所
列的单位：-
1.规划局
2.消防局
3.供电公司
4.劳动局
5.交通局
6.市抗震局
7.环境保护局
8.安保处
9.排水管理处
10.节水办公室
11.卫生防疫站
12.防雷中心
13.自来水公司
14.燃气公司
15.电信局
16.广播、电影、电视部
17.环境卫生管理局
18.电管委会
19.涉外办
20.技防办
21.音像管理局
22.当地广播电视行政部门
所有中国中央和当地政府机关及部门所颁布，包括但不仅限于以下所列的规范、条例：
1.采暖通风与空气调节设计规范(GB50019)
2.旅游/旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准(GB50189)
3.建筑设计防火规范(GBJ 16)
4.高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)
5.自动喷水灭火系统设计规范(GB 50084)
6.自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB 50261)
7.水喷雾灭火系统设计规范(GB50219)
8.火灾自动报警系统设计规范(GB 50116)
9.建筑灭火器配臵设计规范(GBJ 140)
10.汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067)
11.建筑给水排水设计规范(GB50015)
12.室外排水设计规范(GBJ 14)
13.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-
2002)
14.室外给水设计规范(GBJ 13-86)(1997年版)
15.建筑中水设计规范(GB50336)
16.给水排水管道工程施工及验收规范(GB 50268)
17.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T 2)
18.污水综合排放标准（GB8978）
19.民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16)
20.供配电系统设计规范(GB5005)
21.低压配电设计规范(GB50054)
22.10KV及以下变电所设计规范(GB50053)
23.电热设备电力装臵设计规范(GB50056)
24.建筑物防雷设计规范(GB50057)
25.电气装臵安装工程－接地装臵施工及验收规范
(GB 50169)
26.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T 50312)
27.城镇燃气设计规范(GB50028)
28.游泳池和水上游乐池给水排水设计规程(CECS 14)
29.人民防空地下室设计规范(GB50038)
30.人民防空工程设计防火规范(GB50098)
31.城市区域噪声标准(GB3096)
32.其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准
33.美国空调工程设备手册(ASHRAE HAND BOOK)
34.国际电气技术委员会标准(IEC)
35.英国标准和标准施工规范(CODE OF PRACTICE)
36.英国电机工程师学会布线规例(IEE REGULATION)
37.英国屋宇设备工程手册(CIBSE GUIDE)
1.2.2.2当上述标准或当地部门的特别要求，在技术要求上与本技术规
格说明书所规定的发生抵触时，或技术规格说明书和图纸上所
标注或要求有互相矛盾时，或技术规格说明书内有关章节的要
求有互相矛盾时，承包单位必须向业主或其指定代表、建筑师
或工程师反映，至于应遵从那个准则，将由业主或其指定代表
决定，而有关最终决定不构成任何造价变更。

1.2.2.3承包单位所提供的有关设备和所建议的系统设计必须获得当地
消防局、自来水公司、卫生防疫站、环保局、劳动局、节水办
及其它有关部门的书面认可。

如国家规范内有明文要求须提供
的任何设备/设施，无论在各有关系统的技术规格说明书或图
纸上有否作特别标注，均须提供并应包括在本合约总价内。

1.2.2.4所有电气材料及设备，必须符合强制性产品认证(即3C认证)
及国家生产许可之要求。

1.2.2.5本承包单位必须提供施工方案,并经有关工程师审批及同意后,
方可施工,否则一切责任,由本承包单位负责。

第三节当地环境情况
1.2.3.1在设计、制造、装配、检验和调试本技术规格说明书内所载述
的仪器和设备时，必须考虑下列有关石家庄市当地的气候情
况:-
A. 温度
夏季: 极端温度(干球) 42.7度摄氏
('极端'指记录所得的最高温度)
夏季通风室外设计温度(干球) 31度摄氏
夏季空气调节室外设计温度(干球) 35.1度摄氏
冬季: 极端温度(干球) -26.5度摄氏
('极端'指记录所得的最低温度)
冬季通风室外设计温度(干球) -3度摄氏
冬季采暖室外设计温度(干球) -8度摄氏
冬季空气调节室外设计温度(干球) -11度摄氏
B. 雨量
降雨量每小时126毫米
C. 平均风速
冬季 1.8米/秒
夏季 1.5米/秒
D. 地震
基本烈度(中国标准) 7级
E. 相对湿度
最热月份平均值75%
最冷月份平均值52%
1.2.3.2设备规格及设计所需符合的环境条件
A. 除本技术规格说明书特别注明外，所有设备包括电气设
备和机械配件都应能于下列的环境条件下进行测试工作
及正常操作。

夏季40度摄氏(干球温度)
冬季0摄氏(干球温度)
相对湿度99%
B. 按本技术规格说明书要求，部份设备需在更恶劣的环境
条件下作正常性运作，而所有设备有可能需要在较高温
度和湿度的恶劣环境条件下作短暂性的操作。

1.2.3.3抗震保护
承包单位须注意，本发展项目所座落的地段为地震区域，而地
震烈度被列为中国标准的7级。

故承包单位应根据有关要求及
标准对其负责的设备装臵作出适当的抗震保护。

第四节电力供应
1.2.4.1除本技术规格说明书另有说明外，所有电气设备及安装应按下
列的电压操作：-
电压：380伏供三相设备
220伏供单相设备
频率：50赫兹
1.2.4.2除上述所说明外，所有电气设备亦须适合下列操作条件：-
电压波动：±10%正常数值
频率波动：±2%正常数值
第五节图纸
1.2.5.1招标图纸
A. 招标时连同招标文件所发的有关图纸其作用只供承包单
位于投标时作为一般指引及在中标后于制作其设备和施
工图时作为依据，承包单位必须清楚其需负起所中标之
系统的深化设计、施工图制作、供货、安装、调试、验
收以及申请并获得批文等的责任。

如因承包单位所编制
的施工图与议标图有所偏差而导致额外费用，所有责任
须由承包单位负责。

B. 图纸所示的为基本的设计原理，供承包单位在进行其深
化设计及施工图制作工作时作为参照和依据。

C. 承包单位须对有关系统设备展开详尽的设计工作，包括
编制所需的施工图连同设计计算、详尽的注释和说明
等。

1.2.5.2承包单位的施工图设计和图纸送审
A. 概述
在收到正式中标通知书后，承包单位须立即编制一详细
系统深化设计及图纸编绘和送审的计划表，提交建筑师/
顾问工程师审核。

承包单位须在整个工程的每个阶段按
工作进度呈交有关的设备系统设计和建议方案作审核。

同时须确保所有呈交的设计和图纸包括一切计算数据、
建议方案、所需的文件及资料等均能按时按序及按规格
要求送审以便获得批核施工。

由于批核上述之送审件需
时，承包单位须预留足够时间供批核及作修改重审。

如
承包单位未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料
而导致工期拖延，一切之损失及责任须由承包单位负
责。

B. 标准的遵从
承包单位必须呈交与本合同范围有关的资料包括所有材
料、装臵和设备的完整资料如产品技术资料说明书、装
配指引、详图和证明文件等供审核。

若有关设备或材料
注明须符合中国国家有关规范或标准，或其它认可组织/
机构如国际标准、英国标准(BS)、美国国家标准协会
(ANSI)、美国制冷协会(ARI)、美国机械工程师协会
(ASME)、美国保险商研究所(UL)和英国电机工程师学会
(IEE)等所制定的标准时，在呈审时须同时附上有关符合。