建设工程施工合同的履行教学教材(2024版)

建设工程施工合同的履行教学教材
(2024版)
甲方(承包商):__________________________
乙方(业主):____________________________
鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方承担本工程的建设任务，乙方支付工程款项的事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1 工程名称：___________________________。

1.2 工程地点：___________________________。

1.3 工程内容：本合同所指建设工程包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

1.4 工程规模：总建筑面积为____平方米，地下室面积为____平方米。

第二条工程价款及支付方式
2.1 本工程总价款为人民币____元整(大写：__________)。

具体分项工程价款及支付方式如下：
(1)土建工程：人民币____元整(大写：__________),支付方式为：_____________;
(2)安装工程：人民币____元整(大写：__________),支付方式为：_____________;
(3)装饰工程：人民币____元整(大写：__________),支付方式为：_____________;
(4)其他费用：人民币____元整(大写：__________),支付方式为：_____________。

2.2 乙方应按照以下时间节点向甲方支付工程款项：
(1)合同签订后____个工作日内，支付预付款人民币____元整(大写：__________);
(2)主体结构封顶后____个工作日内，支付进度款人民币____元整(大写：__________);
(3)竣工验收后____个工作日内，支付尾款人民币____元整(大写：__________)。

第三条质量保修期及维修责任
3.1 本工程的质量保修期为自竣工验收之日起___个月/年。

在保修期内，如发生质量问题，由甲方负责维修，并承担由此产生的费用。

3.2 如因乙方原因导致质量问题，甲方有权在保修期满前扣除已支付的工程款项中相应的维修费用。

第四条工期及违约责任
4.1 本工程的总工期为自合同签订之日起___个月/年。

如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整(大写：__________)。

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整(大写：__________)。

4.2 在履行合同过程中，如一方未按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不包括因违约方采取补救措施所造成的合理费用。

违约方应当承担因违约所造成的全部损失，包括守约方因违约所获得的利益。