居住区规划案例-大连市棋盘磨村

合理布局形成开阔视野：
高层花园别墅住宅，户均建筑面积为 200M左右，外带30M的花园阳台及阳台。平 面布局合理，客 厅面向大海，餐 厅靠近“花园”； 景观视野开阔， 远眺大海、山 林，近看棋盘 河、屋顶花园。
小高层标准平面图
居住区规划设计案例汇报
大连市棋盘磨村
DALIAN QIPANMOCUN
土木工程与建筑学院 城规0802 20083588
大连市棋盘磨村
设计单位 大连市城市规划设计研究院
经济技术指标
用地面积 121.0hm² 建筑面积 83.825万m² 容积率 0.9 绿地率 43% 总户数 4295户 停车位 3600个
新村的空间布局，三轴一带、
一湾为基本框架，以此构成两 个居住功能区、一个商业服务 及居住混合功能区、一个海滨 娱乐景观带及海湾区。
纵轴（南北）是新村空间
布局轴线，横轴（东西） 是各功能空间的联系轴。
景观轴线 贯穿南北东西：
步行购物街为新村的景观主轴，其东西两侧各设一绿化景观轴，此 三条轴线构成贯穿南北，形成纵向的景观系统。规划设置数条东西向景 观轴线，形成横向景观系统，向东、西棋盘山的山林延伸，建立 人文景 观与自然景观的联系。
完尽 整端 的式 步交 行通 道 路 体 系
交通分析小结
新村的交通设计设置了连接西北 市区、中心市区、东北市区的道路， 构成便捷的与中心市区联系的交通体 系，也是新村内部交通体系的基本框 架。朱棋路与棋盘西路为新村内主要 的公共交通道路，滨海路为景观性道 路。区内设置了完整的步行交通体系， 连接各功能区，并且设置了连接屋顶 花园的步行系统。步行系统与景观体 系相结合，形成游览线路体系。
棋盘磨村位于大连市的北部沿海，属于近郊农村，新村建
设基地位于海岸边缘，距市中心约15km（直线距离）。大连市 主导风向为夏季东南风，冬季北风。
地形为丘陵状，新村建设基地较平坦，东、南、
西被山丘环绕，北面渤海，地势南高北低。 棋盘河从南至北贯穿新村建设基地。
பைடு நூலகம் 棋盘磨村总平面图
空间布局与功能布局有机联系：