房屋买卖定金合同手拉手(2024版)

房屋买卖定金合同手拉手(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同目的
1.2 定金定义
1.3 合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1 买方信息
2.2 卖方信息
2.3 定金支付方与接收方
第三章：定金的支付
3.1 定金金额
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：定金的效力
4.1 定金的保证作用
4.2 定金的抵作价款
4.3 定金的不可退还性
第五章：房屋买卖合同的签订
5.1 签订条件
5.2 签订期限
5.3 合同内容的确定
第六章：违约责任
6.1 买方违约责任
6.2 卖方违约责任
6.3 定金罚则
第七章：定金的退还与处理7.1 正常退还条件
7.2 非正常退还条件
7.3 定金的处理方式
第八章：合同的变更与解除8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更或解除后的权利义务第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
9.3 争议解决地点
第十章：其他约定
10.1 特殊约定事项
10.2 补充协议
10.3 通知与送达方式
第十一章：签字栏
11.1 买方签字
11.2 卖方签字
11.3 签订时间
11.3 签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1 合同目的
本合同旨在明确买方为保证房屋买卖合同的履行而支付定金的事宜。

1.2 定金定义
本合同中的定金是指买方为保证履行房屋买卖合同而预先支付给卖方的一定数额的金钱。

1.3 合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体
2.1 买方信息
买方姓名/名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2 卖方信息
卖方姓名/名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.3 定金支付方与接收方
支付方为买方，接收方为卖方。

第三章：定金的支付
3.1 定金金额
买方应支付的定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2 支付方式
买方应通过以下方式支付定金：______（银行转账/现金支付等）。

3.3 支付时间
买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

第四章：定金的效力
4.1 定金的保证作用
定金作为买方履行房屋买卖合同的保证。

4.2 定金的抵作价款
在房屋买卖合同履行时，定金可抵作房屋的部分价款。

4.3 定金的不可退还性
除本合同另有规定外，定金一旦支付，不得要求退还。

第五章：房屋买卖合同的签订
5.1 签订条件
双方应在定金支付完成后的______日内签订正式的房屋买卖合同。

5.2 签订期限
双方应严格遵守约定的签订期限，逾期未签订的，视为违约。

5.3 合同内容的确定
房屋买卖合同的内容应与本定金合同的规定相一致。

第六章：违约责任
6.1 买方违约责任
如买方未按期支付定金或未按期签订房屋买卖合同，应承担违约责任。

6.2 卖方违约责任
如卖方在收到定金后不履行房屋买卖合同的签订或履行义务，应承担违约责任。

6.3 定金罚则
违反定金支付或房屋买卖合同签订义务的一方，应支付相当于定金金额的违约金给守约方。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续补充。

第七章：定金的退还与处理
7.1 正常退还条件
若房屋买卖合同正常履行，定金应无息退还或抵作房屋购买价款的一部分。

7.2 非正常退还条件
在卖方违约的情况下，买方有权要求卖方双倍返还定金。

7.3 定金的处理方式
双方应明确定金的具体退还流程和时间点。

第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2 合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3 变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2 适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3 争议解决地点
协商不成时，任何一方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定
10.1 特殊约定事项
双方可根据实际情况，约定特殊条款，如定金的特别用途、附加条件等。

10.2 补充协议
双方在协议履行过程中，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3 通知与送达方式
双方确认本合同首部所列联系地址和方式为有效送达地址，任何书面通知均以该地址为准。

第十一章：签字栏
11.1 买方签字
买方签字：，日期：。

11.2 卖方签字
卖方签字：，日期：。

11.3 签订时间
本合同签订时间为：______。

11.4 签订地点
本合同签订地点为：______。

以上为合同后半部分内容，包括定金的退还与处理、合同变更与解除、争议解决方式、其他约定事项以及签字栏等关键条款。