建筑装饰工程预算概述PPT(共 86张)

对象二：工程量——用物理或自然计量单位 所表示各建筑装饰装修分项工程或装饰构 配件的实物数量。P29
物理计量单位：m,㎡,㎏等； 自然计量单位：个，组，件，套。
对象三：预算——即建筑装饰产品的计划价格，它是以定 额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一 定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。
见示例
预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21：
定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价
格 ——定额基价：18874元/100m2
250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
格单位产品所必须消耗的材料、资源的数量标准
。
实体消耗材料
直接构成工程实体所消耗的材料
定 额
材料分类
周转性材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工
具性材料。如脚手架、模板、挡土板等
（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝ 材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 的材料用量
不可避免的施工 废料和操作损耗
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消定耗额的＝总工日数 产品数量
1 每工产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
产量定额
定义
产 量 单位 定 额 公式
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一 个工日）完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需要的劳动时间 。
6、某汽车制造厂的组装车间，属于( )
A.建设项目
B.单项工程 C、单位工程 D.分部工程
7、设计概算是在( )阶段，确定工程造价的文件
A.方案设计
B、初步设计 C.技术设计 D.施工图设计
8.( )是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”，“座”等为计量单位，规 定了人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准。
13.在民用建筑中，建一所学校为一个( )
A、建设项目 B.单位工程 C.单项工程
14.一个宾馆的装饰装修工程为( )
A.单项工程 B.单位工程 C、分部工程
15.分部工程是
的组成部分。 ( )
A.分项工程 B.单项工程 C、单位工程
D.分部工程 D.分项工程 D.建设项目
1.2 劳动定额、材料消耗量定额、机械台班使用量定额（三量 ）
灰缝 1 - 块 0 砂 0 料 块 浆 块 净 料 用 灰 料 用 长 （ 1 量 损 缝 宽 量
结合层材料净用10量0结 ＝合层厚
例1：釉面砖规格为300mm*450mm*5mm，其损 耗率为1.5%，试计算100㎡墙面釉面砖消耗量 （灰缝宽2mm）。
釉面砖 0 .3 0 .0 消 1 0 0 .0 2 4 耗 0 5 0 .0量 0 1 2 0 .0 ＝ 1 75 .5 49 30
建筑装饰工程预算
目录
1.1 建筑装饰装修工程消耗量定额概述
一、课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额、工程量、预算这三 个对象来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑装饰工程中 是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位合 格的建筑装饰工程产品所需消耗的人工、材料和机械 台班的数量标准。
2501887447185元 100
二、建筑装饰装修工程消耗量定额的作用
编制计划的基础
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
加强企业管理的 工具
总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制
通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据
我国实行建设项目法人负责制，建设项目的实施 单位一般称为建设单位。
建 设 项 目 的 一 般 程 序
2、建设项目的划分
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
单项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计 文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
单位工程 分部工程 分项工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以 独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效 益的工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
五、建筑装饰装修工程定额的分类
1 、定额1 时 40 间 1 ＝ .4 6 1 2.4 6 ＝ 0 .2 34 1 (5 .4% 5 5 .8% 4 2 .4% 9 ) 8 60
2、时间定0.3额4＝ ＝ 0.034 10
3、产量定1额 ＝2＝ 9.4m3 0.034
二、材料消耗定额
材
定义
料
消
耗
指在合理和节约使用材料的前提下，生产质量合
砂浆的消0.0 耗 05 量 2） （ 1： 1.5（ ％） 2.03m53
2、周转性材料消耗量的确定
周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而 是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充 。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次 使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素 。
周转性材料消耗定额一般与下面四个因素有关 ：
A、 定额
B. 工程量
C、 预算
D、 概预算
9.建设项目分为(
)、( )、(
)、(
)、( )。
10.竣工结算的编制单位是（ ）。
A、施工单位
机构
11. (
)是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。
A、施工预算
B、施工图预算 C、竣工结算
D.竣工决算
12.施工图预算即施工预算。( )
2、施工机械在单位工程之间转移及临时水、电线路移动造成的停工 3、工程质量检查和隐蔽工程验收而影响工人的操作时间 4、同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人的操作时间 5、工序交接时对前一工序不可避免的修正用工 6、施工中不可避免的其他零星用工
人工幅 基度 本 辅 差 用 助 超 ＝ 工 用 远 人 工 距 工 用 幅 工 度差
材料损耗材 材 率料 料 ＝的 的消 损耗 耗 10％ 量 量 0
（2）材料消耗量定额的制定方法
（三）常用装饰材料消耗量定额的确定 1、块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、 大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常 为100m2。其计算公式是：
面层（ 块块 材 灰 1 料 （ 用 缝 00 长 块 量 ） 灰 料 ＝ 1 缝 损 宽 ） 耗
3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（ ）决定。
A. 市场 B、 预算定额 C、 招标文件 D、 清单计价规范
4、单位工程概算，一般由（ ）编制。
A.施工单位
B、监理单位 C、设计单位 D、咨询公司
5、工程预、结算是工程概算和（ ）的简称。
A、施工预算
B、施工图预算 C、竣工结算 D.竣工决算
(解)13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日
抹灰面积＝10.2×325＝3315m2
（5）工作时间分类 国家现行8h小时工作制，即日工作时间8h。
计算公式
定额时数 间） （＝ 消 准 基 耗备 本 总 休 结 工 工息 束 作 日 不 时 时 可 间 间 避 1 基 规 免 本 范 工 工 时 作 作 间 时
2、体积=1000/520=1.92
3、时间定额=0.89/1.92=0.46
4、产量定额=1/0.46=2.17
例2：现测定一浅黄色瓷砖墙面的时间定额，已知每10m2砌 体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间 、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％ 、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定 额和产量定额。
相对稳定性 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
可变性
针对性
社会生产力水平提高，一般为5～8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的
四、建设项目的相关知识
1、建设项目
指有设计任务书，按照一个总体设计进行建造的 各个单项工程的总和。
建设项目可以是一个单项工程或几个单项工程构 成。
建设项目在经济上实施独立核算，在行政上具有 独立的组织形式。
灰缝 1砂 -0 70 3 0 浆 .2 3 0 .4 .5 用 0 5 .0 8 0 1 量 0 2 .0 1 ＝ 0 .0 5022
例2：某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为 1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地 面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均 为1.5％）
分类
对象
作用
生产型
计价型
练习：
1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ ）。
A、 初步设计概算 B、 修正概算 C、 施工预算 D. 施工图预算
2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为 （ ）。
A、 建设项目 B. 单项工程 C、 单位工程 D、 分部分项工程
规范时间％＝ 准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间、辅助时间占定额时间的百分比之 和
人工幅度差
指预算定额与劳动定额由于定额水平不同引起的水平差，即指在劳动定 额作业时间外，而在预算定额中应当考虑在正常施工条件下所发生的 各种工时损失。
1、正常施工情况下，各工序搭接及土建工程与水、电、暖工程交叉配合 所需的停歇用工
一、劳动定额（人工定额）
（1）劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，指在正常施工条件下 ，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或 完成单位合格产品所需要的劳动时间。
（2）劳动定额的表现形式 ：
时间定额和产量定额
时间定额
定义
指某工种某专业的工人班组或个人，在合理劳动组织与正确使用 材料的条件下，完成单位质量合格产品所必须的工作时间。
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
每一工日的产量定产额品＝数量 消耗的总工日数
1 单位产品的时间定额
小组成员工日数总和 单位产品时间定额
（3）时间定额与产量定额的关系
时间定额 产量定额
倒数
关系
时间定额 产量定额 1 ＝
(示例)
时间定额：砌1m3砖基础需 0.937工日
10%--15%
例1：已知砌砖基本工作时间为390min，准备与 结束时间为19.5min，休息时间为11.7min，不 可避免的中断时间为7.8min，损失时间为 78min，共砌砖1000块（已知520块/㎡），计 算砌砖的时间定额和产量定额。
1、定额时间=（390+19.5+11.7+7.8）/60/8=0.89
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）劳动定额的使用
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工 人工资、编制进度计划。
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组 分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率 。
例：某抹灰班组有13名工人，抹住宅楼混砂墙面，施 工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试 计算抹灰班应完成的抹灰面积。
1、一次使用量 2、补损量 3、周转次数
3、现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算
一次使用模 量板 ＝接 单 单 触 位位 面 构接 面 件触 积量 面 （ 1积 损模 耗
材料周 一转 次 一 使 使 次 用 用 （ 使 量 量 周 1 用 )＝ ＋ 补 转 量 损 次率 数 周转次数 周转使1 用 周 系 转 -数 1次 补 ＝ 数 损率 周转次数
【解】 （ :0 .面 2 0 .0砖 ） 1 0 （ 0 0 1 .2 消 0 0 .0） 耗 0 1 1 0 .量 01 ＝ 255 块 12
灰缝砂浆的1净 002用 4 7量 05.2： 0.2） （ 0.00＝ 50.00m53
结合层砂浆净1用 00量0.0：2＝2m3
定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
三、建筑装饰装修工程消耗量定额的性质
科学性 权威性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
是一种行业法规
群众性
定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众