个人房屋租赁合同样本参考

个人房屋租赁合同样本参考
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于
_________________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计____元。

租金不包括水电费、物业管理费等杂费。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方对房屋及其内部设施进行定期检查和维修，保证房屋的正常使用。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后应退还押金。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和滞纳金。

七、合同解除与终止
1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2. 双方均有权在对方违约的情况下提前终止合同，并追究对方的违约责任。

3. 合同期满或提前终止，乙方应在规定期限内搬离房屋并交还甲方。

八、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同中的未尽事宜可由双方另行协商补充。

双方签订日期：_________ 签订地点：_________。