财税实务：建筑业挂靠业务的财税处理

建筑业挂靠业务的财税处理
 1、业务模式方面，合作方（单位或个人）通常作隐名处理。

总承包合同由建筑业企业与建设单位签订，劳务分包、专业分包、材料供应、机械租赁等合同由建筑业企业与分供商签订。

从形式上，看不出此类项目与自营项目的任何区别。

 2、实质上看，合作方是工程项目实施的操盘手，负责生产经营的实施，建筑业企业提供资质和牌照，要承担相应法律责任。

根据建筑法规的规定，属于非法转包或者挂靠。

 3、建筑业企业与合作方的合作协议，通常明确双方以工程造价的一定点数进行结算。

工程总造价为建筑业企业的收入，扣除点数之后的工程造价为合作方的收入，后者同时构成建筑业企业的成本。

 4、资金流方面，建设单位向建筑业企业支付工程价款，建筑业企业扣除管理费后，向分供商支付工程款或者材料款，剩余利润以各种形式向合作方支付。

资金支付的口径应为含增值税。

 5、为保证形式上的三流合一，避免发票风险，通常先由合作方先向建筑业企业以往来的形式提供资金，建筑业企业根据合同向分供商付款，并取得发票，待
建设单位资金到位以后，再向合作方偿还。

 6、发票方面，建筑业企业向建设单位按照总造价开具增值税发票，而管理费是从总造价中扣除的，因此，管理费无需单独体现和缴纳增值税。

合作方自建筑业企业收取的利润等，应按照相应税目缴纳增值税，并向建筑业企业提供增值税发票。

 7、所得税方面，建筑业企业以不含税造价为收入，以符合条件的成本费用为扣除项目，根据企业所得税法的规定，缴纳企业所得税。

合作方为企业的，应缴纳企业所得税，为个人的，应缴纳个人所得税（个体工商户的生产经营所得或企事业单位的承包、承租经营所得）。

 小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。

因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。

诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。

天道酬勤嘛！。