项目验收必备文件【新版精品资料】

项目验收必备文件
工程准备阶段文件
一立项文件
1 立项申请报告及批复
2 可行性研究报告及批复
3 环境影响报告书或环境影响登记表
二建设用地，征地，拆迁文件
1 建设用地批准书
2国有土地使用证及附图
3拆迁补偿安置协议
4建设用地规划许可证及附图
三勘察,测绘，设计文件
1 工程地质勘察报告
2 建设工程测量记录册
3 规划设计条件
4 初步设计，技术设计图纸和说明
5 有关行政主管部门（人防，环保，消防，文物等）批准文件
6 施工图设计文件审查意见
四招投标，合同文件
1 勘察设计承包合同及中标通知书
2 施工承包合同及中标通知书
3 监理委托合同及中标通知书
五开工审批文件
1建设工程规划许可证
2建设工程报建审核书
3 建设工程施工许可证
4 工程质量安全监督登记表
5 各责任主体及分包单位资质文件
6 电梯安装工程监督登记表
注：以上文件由建设单位组卷提供。

监理文件
1 监理规划
2 监理细则
3监理月报中的有关质量问题
4 监理会议纪要中的有关质量问题
5 工程开工（复工）报审表
6 工程开工（复工)及暂停令
7 不及格项目通知
8 质量事故报告及处理意见
9 竣工结算审核意见书
10 工程延期报告及审批
11 合同争议,违约报告及处理意见
12 合同变更材料
13 工程监理竣工总结
14 质量评估报告
注：以上文件由监理单位组卷提供。

建筑工程综合管理记录
1 单位工程开工报告
2 施工现场质量管理检查记录
3 单位工程施工组织设计
4 单位工程坐标定位测量记录
5 工程质量事故报告
6 工程质量事故停（复）工通知
7 工程质量事故处理报告
8 工程中间验收交接记录
9 见证员证书
10 工程总结
地基与基础工程
一桩基础，天然地基，地基处理等工程
工程质量控制资料-验收记录
1 桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量控制资料核查记
录
2 桩基础，天然地基,地基处理等子分部工程质量验收记录
3 桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量验收登记表
工程质量控制资料-施工技术管理记录
1 桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程开工报告
2 子分部工程施工方案
3 设计图纸会审，变更记录
4 分项工程质量技术交底卡
5桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程基线复核
6 桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量验收申请表
7 桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程小结
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书
2钢筋汇总表,进场力学性能，工艺性能检验报告及产品质量证明书
3 砂，碎石汇总表及进场物理性能检验报告
4 粉煤灰检验报告
5 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书
6 预拌混凝土产品质量证明书
7 混凝土配合比设计报告
8 混凝土搅拌质量记录
9 混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
10 混凝土试块抗压强度计算表
11 混凝土试块抗压强度检验报告
12 混凝土抗渗等级检验报告
工程质量控制资料—检验报告
1 混凝土配合比设计报告
2 混凝土搅拌质量记录
3 混凝土塌落度检测记录表
4 混凝土养护情况记录
5 标准养护(同条件养护）混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
6 标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表
7 标准养护(同条件养护）混凝土试块抗压强度检验报告
8 混凝土抗渗等级检验报告
9 钢筋焊接检验报告,汇总表及焊条，焊剂，焊药产品质量证明书工程质量控制资料-施工记录
灌注桩
1 锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表
2 锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表
3 内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表
4 内击式套管成孔灌注桩施工记录表
5 地下连续墙隐蔽验收记录
6 沉井下沉完毕检查
7 灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录
8 人工挖孔灌注桩施工资料汇总表
9 人工挖孔灌注桩成孔检查记录
10 钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表
11 钻(冲)孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录
12 钻（冲)孔桩成孔施工记录
13 护壁泥浆质量检查记录
14 钻（冲）孔桩隐蔽验收记录
15 水泥土搅拌桩施工记录汇总表
16 水泥土搅拌桩施工记录表
17 水泥土搅拌桩供灰记录表
18 水泥土搅拌桩轻便触探检验记录
19 土方开挖后桩基础复核表,桩位编号图
20 桩基础桩位偏移图
预制桩
1 锤击混凝土预制桩施工工艺试验记录
2 锤击混凝土预制桩施工记录
3 静压混凝土预制桩施工工艺试验记录
4 静压混凝土预制桩施工记录
5 土方开挖后桩基础复核表,桩机行进路线及桩位编号图
6 桩基础桩位偏移图
工程质量控制资料-检测报告
1 地基N标准贯入度试验检测报告
2 击实检验报告
3 土工试验报告
4 复合地基载荷试验检测报告
5 基桩竖向抗压静载试验检测报告
6 单桩竖向抗拔静载试验检测报告
7 单桩水平抗压静载
8 土层锚杆轴向抗拔检测报告
9 地基动力触探试验检测报告
10 基桩钻芯法试验检测报告
11 基桩高应变法检测报告
12 基桩反射波法检测报告
13 基桩声波透射法检测报告
工程安全和功能检测资料及主要功能抽查记录
1 民用建筑工程土壤氡浓度检测报告
二地下结构工程
工程质量控制资料—验收记录
1 地基与基础分部工程质量控制资料核查记录
2 地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记
录
3 地基与基础分部工程质量验收记录
4 地下结构子分部工程质量验收记录
5 地下结构子分部工程质量验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录
1 地下结构工程开工报告
2 分部（子分部）工程施工方案
3 设计图纸会审，变更记录
4 分项工程质量技术交底卡
5 地下结构工程基线复核
6 地下结构工程质量验收申请表
7 地下结构工程施工小结
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书
2 钢筋汇总表，进场力学性能，工艺性能检验报告及产品质量证明书
3 砌体检验汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书
4 砂，碎石检验汇总表及进场物理性能检验报告
5 粉煤灰检验报告
6 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书
7 预拌混凝土产品质量证明书
8 混凝土配合比设计报告
9 混凝土搅拌质量记录
10 混凝土试件抗压强度检验结果汇总表
11 混凝土强度计算表
12 混凝土试件抗压强度检验报告
13 混凝土试件抗渗等级报告
14 防水材料检验报告,产品质量证明书
15预制构件合格证或检验报告
工程质量控制资料—检验报告
1 混凝土配合比设计报告
2 混凝土搅拌质量记录
3 混凝土塌落度检测记录表
4 混凝土养护情况记录
5标准养护（同条件养护)混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
6 标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表
7 标准养护(同条件养护)混凝土试件抗压强度检验报告
8 砂浆配合比设计报告
9 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表
10 砂浆强度计算表
11 砂浆试件抗压强度检验报告
12 混凝土试件抗渗等级检验报告
13 钢筋焊接接头汇总表，检验报告及焊条,焊剂产品质量证明书工程质量控制资料—施工记录
1 地下结构工程防水试验记录
2 土建隐蔽工程质量验收记录
3 地基基坑开挖施工检查记录
4 地基基坑回填施工检查记录
5 基坑监测总报告
6 基坑支护结构顶部水平位移结果表
7 基坑支护结构顶部沉降观测结果表
工程质量控制资料-检测报告
1 回弹法检测混凝土强度报告
2 钻芯法检测混凝土强度报告
3 超声回弹综合法检测混凝土强度报告
4 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告
5 结构抽测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1 地下室防水效果检查记录
主体结构工程
钢筋混凝土工程
工程质量控制资料—验收记录
1主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
2 主体结构分部(子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3 主体结构分部（子分部）工程质量验收记录
4 主体结构分部(子分部）工程质量验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录
1 主体结构分部（子分部)工程开工申请报告
2 分部（子分部）工程施工方案
3 设计图纸会审,变更记录
4 分项工程质量技术交底卡
5主体结构分部工程基线复核
6 主体结构分部（子分部）工程质量验收申请表
7 主体结构分部（子分部）工程施工小结
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书
2 钢筋汇总表，进场力学性能，工艺性能检验报告及产品质量证明书
3 砌体检验汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书
4 砂，碎石检验汇总表及进场物理性能检验报告
5 粉煤灰检验报告
6 外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书
7 预拌混凝土产品质量证明书
8 预拌混凝土配合比设计报告
9 混凝土搅拌质量记录
10 混凝土试件抗压强度检验结果汇总表
11 混凝土强度计算表
12 混凝土试件抗压强度检验报告
13 混凝土试件抗渗等级报告
14 防水材料检验报告及产品质量证明书
15 预制构件合格证或检验报告
工程质量控制资料—检验报告
1 混凝土配合比设计报告
2 混凝土搅拌质量记录
3 混凝土塌落度检测记录表
4 混凝土养护情况记录
5 标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
6 标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表
7 标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验报告
8 砂浆配合比设计报告
9 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表
10 砂浆强度计算表
11 砂浆试件抗压强度检验报告
12 混凝土试件抗渗等级检验报告
13 钢筋焊接接头汇总表，检验报告及焊条，焊剂产品质量证明书工程质量控制资料—施工记录
1 土建隐蔽工程质量验收记录
2 混凝土后要带后要浇带施工检查记录
3 主体施工沉降观测结果
工程质量控制资料—检测报告
1 回弹法检测混凝土强度报告
2 钻芯法检测混凝土强度报告
3 超声回弹综合检测混凝土强度报告
4 超声法检测混凝土缺陷报告
5 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告
6 结构抽测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1 建筑物垂直度，标高，全高测量记录
2 建筑物沉降观测记录
3 烟气（风)道工程检查记录
建筑装饰装修工程
工程质量控制资料-验收记录
1 建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录
2 建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3 建筑装饰装修分部工程质量验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录
1 装饰装修分部工程开工申请报告
2 分部工程施工方案
3 设计图纸会审，变更记录
4分项工程质量技术交底卡
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件
2 水泥汇总表,进场物理性能检验报告及产品质量证明书
3 砂汇总表及检测物理性能检验报告
4 铝合金材料检验报告,产品质量证明书
5 建筑门窗五金配件检测报告
6 建筑玻璃产品质量检测报告
7 建筑材料导热系数检测报告
工程质量控制资料—检验报告
1 砂浆配合比设计报告
2 砂浆试件抗压强度检验结果汇总表
3 砂浆强度计算表
4 砂浆试块抗压强度检验报告
工程质量控制资料—施工记录
1 建筑装饰装修分部(子分部）工程防水验收记录
2 土建隐蔽工程质量验收记录
工程质量控制资料—检测报告
1 建筑用材料外窗角强度检测报告
2 建筑外窗进场力学性能检测报告
3 外墙饰面砖粘结强度检测报告
4 建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1 厕所,厨房，阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录
2 建筑外窗气密性能,水密性能，抗风压性能检测报告
3 室内环境检测报告
建筑屋面工程
工程质量控制资料—验收记录
1 建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
2 建筑屋面分部（子分部)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3 建筑屋面分部(子分部）工程质量验收记录
工程质量控制资料-施工技术管理记录
1 分项工程质量技术交底卡
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 水泥汇总表,进场物理性能检验报告及产品质量证明书
2 砂，碎石检验汇总表及进场物理性能检验报告
3 防水材料进场检验报告及产品质量证明书
4 隔热材料检验报告及产品质量证明书
5 其它材料产品质量证明文件及汇总表
工程质量控制资料—施工记录
1 建筑屋面分部（子分部)工程防水验收记录
2 土建隐蔽工程质量验收记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1 屋面泼水，淋水，蓄水试验记录
建筑设备安装工程综合管理记录
1 分部工程开工申请报告
2 建筑设备安装工程施工组织设计（方案）
3工程质量事故报告
4 工程质量事故停（复）工通知
5 工程质量事故处理报告
6 工程中间验收交接记录
7 建筑设备安装工程总结
建筑给水，排水及采暖工程
工程质量控制资料—验收记录
1 建筑给水，排水及采暖分部（子分部)工程质量控制资料核查记录
2 建筑给水，排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3 建筑给水，排水及采暖分部（子分部）工程验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录
1 分部(子分部）工程开工申请报告
2 设计图纸会审，变更记录
3 分项工程质量技术交底卡
4 安装工程检测计算器具一览表
5 分部（子分部）工程施工(调试）方案
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 安装工程设备及主要材料产品质量证明书
2 安装工程重要材料进场抽验报告及汇总表
3 塑料给排水管材,管件进场检验报告
4 硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告
5 管道阀门进场检验报告
工程质量控制资料-施工记录
1 安装隐蔽工程验收记录
2 设备开箱检查记录
3 阀门安装前试验记录
4 管线焊接检查记录
5 水泵安装记录
6 管道(设备)水压试验记录(生活给水管道等）
7 管道系统冲洗记录
8 水泵检查试运行记录
9 生活给水消毒记录
10 水箱满水试验记录
11 密闭水箱（罐）水压试验记录
12 室内消火栓试射试验记录
13 室内排水管道灌水试验记录
14 室外排水管道灌水试验及通水试验记录
15 采暖管道系统试运行和调试记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1 管道通水试验记录
2 卫生器具满水和通水试验记录
3 管道(设备)水压试验记录
4 室内排水管道通球试验记录
建筑电气工程
工程质量控制资料—验收记录
1 建筑电气分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
2 建筑电气分部(子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3 建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录
4 低压配电(含发电机组）安装工程质量验收申请表
5 低压配电（含发电机组)安装工程质量验收记录
6 低压配电（含发电机组）安装工程验收登记表
工程质量控制资料-施工技术管理记录
1 分部（子分部）工程开工申请报告
2 设计图纸会审，变更记录
3 分项工程质量技术交底卡
4 低压配电（含发电机组）安装工程资料验收申请表
5 分部（子分部）工程施工（调试)方案
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 安装工程设备及主要材料产品质量证明书
2 安装工程重要材料进场抽验报告及汇总表
3 电线电缆进场检验报告
4 PVC线槽线管进场检验报告
5 漏电开关和空气断路器进场检验报告
6 家用和类似用途插头插座进场检验报告
7 安装工程分部（子分部)工程设备及主要材料进场监理检查记录工程质量控制资料-施工记录
1 安装隐蔽工程验收记录
2 设备开箱检查记录
3 电缆铺设记录
4 高压电气装置交接试验记录
5 柴油发电机空载试运行和负荷试运行记录
6 电气线路绝缘强度测试记录
7 电气设备送电验收记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1 建筑物照明通电试运行记录
2 大型灯具牢固性试验记录
3 电气接地电阻测试记录
4 电气器具通电安全检查记录
5 漏电保护器模似漏电测试记录
智能建筑工程
工程质量控制资料—验收记录
1 建筑智能系统工程观感质量检查验收记录
2 建筑智能系统工程质量控制资料核查记录
3 建筑智能系统工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4 建筑智能系统工程验收相关项目结论汇总表
5 建筑智能分项(子分项）工程质量验收记录
6 建筑智能分部（子分部）工程质量验收记录
7 智能建筑分部工程质量验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录
1 分部（子分部）工程开工申请报告
2 设计图纸会审，变更记录
3 分项工程质量技术交底卡
4 安装工程检测计量器具一览表
5 分部（子分部）工程施工（调试）方案
6 智能建筑分部工程施工现场质量管理记录
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1 安装工程设备及主要材料产品质量证明书
2 安装工程分部(子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录工程质量控制资料—施工记录
1 安装隐蔽工程验收记录
2 设备开箱检查记录
3 智能建筑设备（单元）单体检测调试记录
4 智能建筑系统工程检测调试记录
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1 智能建筑系统试运行记录
2 系统电源测试记录
3 接地测试记录
电梯工程
1 设备采购和安装工程中标通知书
2 电梯设备销售和安装工程合同
3 电梯安装分部用册
4 电梯单台用册
5 检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告
6 监督机构和监理单位的整改意见书
7 安装单位回复的整改报告文件
8 其它与电梯工程相关的来往文件
注:以上文件由施工单位组卷提供.
竣工验收备案文件
1 工程质量验收申请表
2 单位（子单位)工程质量控制资料核查记录
3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4 单位（子单位)工程观感质量检查记录
5工程质量评估报告
6 勘察文件质量检查报告
7 设计文件质量检查报告
8 单位工程施工安全评价书
9 电梯安装分部质量验收登记表
10 消防验收文件或准许认可使用文件
11 燃气工程验收文件
12 房屋建筑工程质量保修书
13 商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
14 单位（子单位）工程质量验收记录
15 建设工程质量监督验收意见书
16 建设工程规划验收认可文件
17 环保验收文件或准许认可使用文件
18 建设工程竣工验收档案认可书
19 建设工程竣工验收报告
20 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表注：以上资料由各参建单位部门提供，建设单位组卷.。