三种房子坚决不能买
这十一种户型不能要(一篇)
这十一种户型不能要（一篇）这十一种户型不能要 1这十一种户型不能要第一、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
第二、__型的户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像__，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
第三、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。
走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。
如果住宅内部的进深小于走廓的.长度，则为祸最大。
第四、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。
长此以往，身心都会受损。
第五、三角形的户型三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
第六、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。
这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。
第七、卫生间位于中心位置的房子这种情形是非常不利的。
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
第八、刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。
这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
第九、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
第十、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
第十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。
这样的情形，对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
买房注意事项风水
买房注意事项风水买房需要注意的风水问题1、房屋选址原则：不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不要在易塌山边。
最好后楼比前楼高，楼前要宽敞，楼前方较近处有河或湖。
二手房不要凶宅（出过凶事的宅）。
最好的吉宅是前有河，湖，海，后有结实的青山，东有矮山树木，西有通畅的道路，房屋最好朝南方。
2、风大不宜首先应该注意风势。
倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
3、阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
4、地势宜平倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。
地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！5、街道反弓所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”6、远离烟囱风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。
烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了！7、衙前庙后这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
家破人亡凶宅风水!十种房子千万不能买
家破人亡凶宅風水！十種房子千萬不能買第一，如果房子的大門朝向主人的絕命方。
大門是房子主要的進氣口。
假如大門向著絕命方，每天進的是絕命之氣，主人住在裏面，如何消受得起？無論房子本身的風水多好，因為不合自己之用，都不應該多加考慮。
第二，如果主臥房(masterroon)在主人的絕命位。
一個人每天在臥室裏平均要停留八個小時，受到這裏氣場的影響最大。
如果臥室的位置是在自己的絕命方，即使大門進的是吉氣，也難以進入臥室。
以上兩點，已婚的人要考慮到夫婦兩個人的命卦。
如果兩個人東西命卦不同，只要門向或主臥室犯了任何一個人的絕命方位，都不宜購買。
第三，周圍的地氣很差。
今賢木鐸大師在著作《風水奧秘縱橫談》中說：“地氣盛，則屋光亮，居者得其氣，自然獲福；地如氣衰，則屋必枯，居者無生氣滋養，自然頹敗。
”把地氣與房屋風水的關係寫得非常清楚明白。
看地氣的方法很多，最簡單的莫如看房屋附近的花草樹木。
如果草不長、花不開、樹木長得奇形怪狀，地氣必然好不起來。
沒有好的地氣，房屋枯槁，主人不但不能得福，還可能有頹敗之禍，當然也就不適合買來居住。
第四，房屋所在地的地勢低陷，四面被包圍，而且沒有往下的出路。
在四面高，中間低的地段，氣場呈停滯狀態，穢氣沉積，無路可出。
一棟房子如果蓋在這種地方，即使門向吉方，進門的氣仍然穢多吉少。
這樣的房子，房齡越老，沉積的穢氣越多，風水也就越差。
第五，屋所在地的地勢高亢，四周毫無遮擋，而且沒有更往上的路。
在四面低，中間高的地段，氣流四散，往而不復，蓋在這裏的房子不容易蓄氣。
即使門向吉方，進來的吉氣也無法停留。
風水重在藏風蓄氣，高處的房屋不但多風，又難蓄氣，還有什麼風水可言？（這種房子，在風水上稱作“露風煞”）。
第六，房屋本身非常陰暗，白天也非要開燈不可。
風水上稱住宅為陽宅，墳墓為陰宅。
我們住的地方既是陽宅，當然需要陽氣。
陰暗的房屋陰多陽少，本身不能蓄積足夠的陽氣維護主人，反而可能盜泄主人的陽氣，當然不適合做為住宅用。
买高层房子的十大忠告
买高层房子的十大忠告1.是夏热冬冷，如果是顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。
2.房顶漏雨，很多人都说顶楼防水做的不好，容易出现渗水、裂缝，就会出现房子漏雨的现象。
3.水压低，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。
高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
6.是公摊面积大，实际住宅面积小。
7.是电梯不好等，越是高层电梯越难等，上下班高峰期时间集中，基本一层一停，会崩溃。
8.高层住宅的二次供水。
所谓二次供水，是指物业将城市公共供水储存之后再加压，通过管道再输送到高层住宅上面，如果不经过加压，水是上不去的。
因此，二次供水是高层供水的选择方式。
既然涉及到储存水的话，这个储水设备就至关重要了，最重要也最让人担心的就是卫生情况了。
之前就陆续不断的有媒体曝光有的小区这个蓄水池卫生惨不忍睹，居民用水安全堪忧。
9.高层住宅一旦发生火灾或者地震等自然灾害逃生难度太大。
这个想必大家都有了解，由于高层住宅的容积率高，住户很多，发生火灾的概率相对来说会比低层建筑高的多。
而且高层住户通过逃生通道逃生的时候会浪费很多宝贵的时间。
还有这个救援难度太大。
10.随着时间流逝，高层住宅会陷入尴尬境地。
十几二十年以后，随着电梯等各种设施的老化，维护保养成本也会越来越高。
而且住户多，意味着拆迁成本太高。
那么将面临着没有开发商愿意接盘拆迁。
房子可能都难以出手，的可能是沦为贫民窟。
户型知识扫盲34种“黑”户型绝不能买介绍
户型知识扫盲 34种“黑”户型绝不能买(图)2013年11月20日08:10来源：如何买房？为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的格局分别。
四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。
而以下几种类型的住宅则是要避忌的。
一、卧房形状为斜边或是多角形状。
斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
二、卧房昏暗卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
三、浴厕改成卧房现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。
如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
四、房门对大门卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。
大门直冲房门容易影响健康和财运。
五、房门正对卫生间卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
六、房门正对厨房或和厨房相邻厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。
厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
七、房门对镜子镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。
但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
八、镜子与落地门窗对床镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。
尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
九、睡床或床头对正房门睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。
全款买房的十大陷阱
全款买房的十大陷阱
1.盲目跟风购房：随波逐流跟着市场热度购买房产，可能会因为市场变动而亏本。
2. 忽略房屋质量：盲目追求低价、大面积的房屋，可能会忽略房屋质量问题，带来安全隐患和维修费用的风险。
3. 忽略配套设施：虽然购房时看中了房子本身，但是忽略了周边的配套设施（如学校、医院、交通等）可能会影响日常生活质量和房产价值。
4. 忽略物业管理：购房时忽略物业管理的品质可能会导致小区环境脏乱差，影响生活质量和房产价值。
5. 忽略楼层和朝向：购房时忽略楼层和朝向等因素，可能会导致采光不好、噪音大等问题，影响居住舒适度。
6. 盲目加杠杆：虽然全款购房有优势，但是盲目加杠杆购房可能会导致借款负担过重，增加风险。
7. 忽略税费成本：购房时只关注房价，忽略了税费成本（如契税、印花税等），可能会导致实际成本大幅增加。
8. 忽略后期费用：房屋购买后还有日常维修、装修、物业费等后期费用，忽略这些费用可能会让购房支出超预算。
9. 忽略房产证状况：购房时忽略房产证的状况，可能会导致产权争议或者无法正常办理相关手续，带来风险和麻烦。
10. 忽略市场变化：购房时忽略市场变化，可能会导致较高的购房成本和较低的房产价值，增加风险。
房产内部传疯了!这三种房子再不买就再也买不到了!有钱人疯抢!
房产内部传疯了！这三种房子再不买就再也买不到了！有钱人疯抢！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
对于买房子很多人都是人生一次或，我相信对于大多数人来说，我们的房子可能买的次数比较少，因此很多人对买房的知识就是不了解的。
很多人在买房之前都会听很多的文章，但是到底什么房子是我们比较适合买的呢？买房子我们紧接着就是装修，装修的坑更是很多，很多人对装修之后都很不满意，因此为了让我们买房子好，装修也好，只要看看这篇文章，那么赶紧为了自己的房子和装修看一看吧！一、富人买房1、首先是隐私。
所谓“千金买有邻，万金买无邻”。
很多富人对“隐私”的看重，普通人可能会觉得矫情。
住在香港顶级富人区深水湾，私密性已经很好则住在地价更贵的大浪湾，大浪湾掩藏于山石中，不仅风景甚美，隐私性更是进一步升级。
据传为了隐私和安静，大笔一挥花1千多万把门口的公路买下来，变成了私家公路，可见私密性对富豪来说是多么重要。
这么私密的房子还是会被曝光，只能怪港媒太敬业。
事实上呢，互联网时代，很多富豪更加注重房产的隐私。
除了平时出入很低调，对于房产的买卖也非常低调。
一个开发商的朋友告诉镁姨，很多富人卖房子，根本不会挂牌上线，一方面不想暴露个人隐私，更重要的是，买家也不希望即将入手的房产信息被泄露。
“如果这套房子能在网上搜到，买家一般就不考虑了。
”2、四角若是选购公寓房的人，也可依照观察大楼的方式判断，看看整栋公寓房的外观颜色是否稳重，形貌格局呈长方状或四方状为宜，狭长孤耸的建筑外貌则不宜，最好亲自上公寓楼层，直接去用第六感测觉一下，切勿忽略每一个人与生俱来对居住空间的一种超感应能量。
平房、透天厝、独栋别墅这三种格局都是自成一户的单独建筑物，在建造时就要特别注意与大环境互动的风水，从风水角度来看，纯住宅社区或商业区、住商混合区等，人气愈旺的地段愈好，不怕社区大、人太多，反而是怕没人住，气无法旺起来，这样宁愿放弃不考虑。
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层如下：
1、一层。
采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。
2、顶层。
顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。
同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。
3、设备层及其下一层。
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
4、架空层的上一层。
架空层通常会成为小区用户的活动空间，所以日常可能会比较吵闹，对于上一层的业主会影响较大。
5、腰线层。
腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感，但对于居住的人而言，有一些腰线设计可能影响到采光，而且因有突出的部分，可能导致房子更容易遭遇小偷。
总体而言，在买房选择楼层的过程中，这些楼层可能会存在价格优惠的优势，那么购房者可以根据自身情况来合理选择楼层。
买卖二手房小心7大陷阱 常见恶意违约案件盘点 房产贷款首付注意事项交税
买卖二手房小心7大陷阱常见恶意违约案件盘点房产贷款首付注意事项交税买卖二手房小心7大陷阱二手房交易是一个经过时间考验的行业，但仍然存在一些卖家和信息中介向买家隐藏或隐瞒的缺陷。
这些缺陷会给买家带来很多麻烦，甚至导致诉讼纠纷。
在购买二手房时，买家必须小心谨慎，了解下面的7个陷阱。
1. 非法房屋这是最明显的陷阱。
如果当局确认房屋或建筑是非法的，则可能需要拆除和重新建造。
检查公共记录，包括土地，房产证，分区规划及批文等公开资料，以确保房屋的合法性。
此外，如果房屋在计划范围内，也需注意事前公示如何拿到可行性报告和验收报告。
2. 非法文件制作在购房协议和转让书上，卖家或中介可能使用非法文件。
这包括虚假的协议或错误的房屋描述。
在签订文件之前，检查文件的准确性和完整性，诸如产权证以及买卖协议等资料是否具备。
3. 遗漏在售字段在售房屋一定是所有在售房屋信息的一部分，但是，在售字段有时会被故意遗漏，以便卖家更快地寻找买家。
如果您发现房屋在其他网站上出现在售字段，请联系经纪人。
4. 转卖不止一次有时，中介会以另一个房东或房东的名义转售房屋。
这可能会导致卖家只是借用房东的身份进行交易，并在不知道的情况下将房产转售给买家。
了解房屋的所有权历史，以避免这种情况。
5. 忽略房屋的质量问题不少人会在二手房交易时忽略房屋的质量问题，这可能会导致日后需要支付更多的维修成本。
在购买房屋时，检查房屋是否需要修缮或翻新，并评估维修成本。
6. 忽略房屋现有的租约如果房屋租赁期内还有租户，卖家必须告知买家。
否则，在一些国家，如以色列，需要对租赁期内的租金进行赔偿。
要确认租户是否已被告知房产被出售。
7. 忽略最终的完整清单在买卖房屋后，卖家有义务提供全面的清单，列明所有包括设备设施、各种固定建筑物和其他费用在内的所有资料清单。
如果卖家有所遗漏或隐藏，买家可以就此起诉卖家。
常见恶意违约案件盘点恶意违约是一个常见的二手房交易问题。
在此种情况下，卖家故意违反在购房合同中所列明的条款，有时可能涉及欺骗和操纵。
房子出现这十大征兆千万别住
房子出现这十大征兆千万别住如对您有帮助，可购买打赏，谢谢房子出现这十大征兆千万别住导语：房子出现什么征兆千万别住人呢？在风水学说上，买房子也要看风水，那么，你知道买房要注意什么吗？房子风水对人有什么影响呢？下面我们一起房子出现什么征兆千万别住人呢？在风水学说上，买房子也要看风水，那么，你知道买房要注意什么吗？房子风水对人有什么影响呢？下面我们一起来看看哪种房子不能住呢？赶紧来了解一下吧！房子不适合居住的十大预兆不适合住的房子会有各种预兆和表现，在这里罗列下，希望有发现问题的人先尝试解决问题。
解决不了，那就搬走吧。
以下情况仅指向搬迁新居或搬到旧房子入住后发生的现象。
故的1、入住3年内一家陆续有2人以上死亡，或两人出现重大伤情事这类房子一般是犯了冲煞或其他煞气的房子。
比如大门口有路冲，触犯枪煞、反弓煞、白虎煞的房子。
入住最容易血光之灾，是非多，小人亦多。
拉肚子2、入住后一家之主以至多人经常容易头疼脑热，容易饮食不佳，原本是健健康康的人，住不到一个月就开始陆陆续续的各类生病。
如果治愈后短期又重复生病，这就需求特别要注意了。
再有，入住之后出现一家人总呈现晦暗之色，额头或青或黑，都是不吉祥的预兆。
3、猫狗类带不进房的房子如果原来自己养的猫狗带到新居就总想着逃跑的话，这房子是有问题的。
有些人的猫狗拴起来或关起来的，本来温顺的它们变得焦躁，甚至晚上狗总在哭的话，要特别慎重对待。
同样的，若是小朋友搬迁新居后入夜就哭闹不止，也是同类问题。
生活常识分享如对您有帮助，可购买打赏，谢谢因为猫狗和小孩，都拥有超过大人对环境的感知。
养鸟的人不多，实际上鸟类的灵觉也高。
4、入住新居后总失眠或总做鬼梦的水问题，要么就是有邪气了。
如果一个新居一入住就总失眠或总做鬼梦的话，这个房子要么有风5、隐约可以闻到腐烂味道或其他臭味的房子排除家里确实发现死老鼠的情况，若还是有这种味道，就要慎重对待了，若是家人太懒经常不丢垃圾导致，尚容易解决，否则意味着这房子是被各种致病元素包围着的。
3-5年以后,有4类房子是注定要被淘汰的,谁买谁是冤大头
3-5年以后，有4类房子是注定要被淘汰的，谁买谁是冤大头导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房屋对中国人来说非常重要，不仅十年前是，而且十年后的今天一样也会是。
因为房子与我们的日常生活密切相关，所以无论房价多高，每个人都要花大部分时间来购房。
正是因为大家都知道买房并不是一件简单的事情，所以在买房时，你会特别谨慎。
无论未来几年房价如何变化，你都应该避开买这4类房子，因为购买之后可能会出现贬值，甚至被时代所抛弃，你想再次出售会非常困难。
一、旅游房旅游房曾经是一个较为热门的投资项目，之所以看重旅游房，主要在于旅游房受市场波动的影响较小。
和普通商品房不同，普通商品房主要面向对象是富人，富人购房旅游房，多半是看重旅游房的旅游资源，满足富人对于居住质量的要求，然而随着旅游房数量的增加，人们发现旅游房市场容量有限，就算是用于出租的话，也只有旺季可以获得较大利润，但每年的旅游旺季时间并不多，投资旅游房的，不但不稳定，反而面临着较大的风险。
而随着国家对于旅游小镇建设的限制，购买旅游房越来越不为人看好。
二、郊区房不少人选择郊区房，主要是看中了郊区房的升值空间，预先判定城市的扩张膨胀，在主城区房价逐渐提高的情况下，年轻人将逐渐涌入郊区，尤其是核心城市以及热点城市，提前购买郊区房，属于一种先下手为强的抢占市场行为，并且由于郊区房早期都较为便宜，选择郊区房可以大幅节约成本。
但是燕郊的冷遇却给大众泼了一盆冷水，人口流入量如此之大的北京尚且如此，其他城市的郊区住房能有多大的升值空间，光是入住率都成问题，现在要是购买郊区房，以后极容易成为拖累。
三、大户型住房房子越大越好，这是很多人简单的看法，但实际上，大众对于大户型的住房存在一定的误解。
房屋面积过大，意味着住房的总价必然较高，这样一来，大户型的住房将难以转手，即使是作为出租屋，多数租客在寻找出租屋之时，偏向于寻找三室一厅之类的住房，住户数量一多，房屋将显得相当拥挤，日常生活也不方便，卖不好卖，租不好租。
房子出现这十大征兆千万别住
房子出现这十大征兆千万别住1、宠物狂叫不止大家都知道动物是非常有灵性的，能够感觉到人们感受不到的东西，当你带着小动物进入住宅的时候，它们如果表现的躁动不安，狂叫不止，不管你怎么安抚都是无用的，那么，这个房子是不建议买的。
2、小孩哭闹在看房的时候最好把自己的宝宝带着，如果刚进门小孩子就哭闹，怎么哄都是不停的，这个房子可能就会存在问题的，因为小孩子的洞察能力是比大人的强的，并且小孩子能够感觉到房间内不好的事情。
因此，小孩哭闹的房子千万别住。
3、有异味的房子如果在看房的时候，打开房门会有一种好久都没有住人的房间本身的味道，这个时候需要开窗透风，等待空气流通之后，如果异味消失的话就是可以居住的，但是散发出来的气味时特别难闻的腐臭的味道，就立马停止进去，有可能会给自己带来霉运。
4、配饰或者神仙出现反应当进入屋内之后，在短时间内，自己经常佩戴的饰品会发生变化，就要另外选择房子，因为，发生的反应往往是在给自己的预示，或者说屋内供奉的神仙出现了问题，也不要住进去，可能会给家人带来不顺，运气一落千丈。
5、阴森的房间在选择房间入住的时候一定要选择采光比较好的地方，常年都可以被太阳光直射进来，如果选择的房子即使是在炎热的夏天也不会看到阳光，这种房子会对自己的健康造成影响，因此是不建议入住的。
6、房外满地杂草如果房门前面的卫生是非常不好的，即使之前有人入住，但是后来因为各种原因搬到别处，房前的草也没有人帮忙处理，可能预示着房前屋后的邻居是比较难接触的，或者是物业不负责任，即使住进去也会有很多的问题，房子的风水很不好，所以，这样的房子千万别入住。
7、距离阴气很近阴气重的地方时不要入住的，因为，阴气重的地方的气场不是一般的人可以压得住的，当自身阴气就比较重的人如果入住进去的话，就会一直被疾病缠身，整天都是无精打采，当然，里阴气比较重的地方，地段也是非常偏僻的，一般情况是不会有人来人往的。
8、发生死亡时间在买房子之前一定要问清楚房子之前的情况，千万不要盲目的入住，如果房子发生过死亡时间或者是发生很多奇奇怪怪的事情，就要果断的拒绝，即使住进去之后，也是会遇到许多麻烦的事情，自己也是非常的害怕，整天魂不守舍。
房子的不利因素最全盘点解说攻略，公墓旁的房子照样能买！
房⼦的不利因素最全盘点解说攻略，公墓旁的房⼦照样能买！本帖最后由房2娃于 2015-3-10 17:01 编辑做房产编辑也有2-3年了，2娃经常看到写关于“房⼦不利因素”的⽂章，⽽每次看到的⽂章，讲的都很空洞或很浮夸，让⼈看了没有真实感和信任感，所以今天2娃决定亲⾃出马，写⼀篇关于“房⼦不利因素”最全的帖⼦，让⼤家对这些不利因素有个正确的认知。
刚刚在购房群⾥，2娃问了⼤家这样⼀个问题：“在你们买房的时候最先想到的⼀些不利因素是什么，什么样的不利因素会让你们完全失去购买的欲望？”结果⼤家的回答也是蛮逗⽐的！好⽐下⾯的回答↓↓↓房价！￥￥￥￥！听到这些答案我也是醉了，2娃问得可是外在的不利因素呢，不是你个⼈的条件限制好吗。
当然也有不少⼈说出了⾃⼰对不利因素的看法。
好⽐下⾯这些回答↓↓↓神经敏感者说：我怕吵，所以⾼架桥、⼤型购物商场旁边的房⼦我不要；我嗅觉敏锐，所以垃圾库、⼚房旁边的房⼦都不要。
⼩孩恐惧者说：世界上最恐怖的东西就是⼩孩，他们⼀哭我就要崩溃，他们⼀闹我就想死，所以挨着学校的房⼦我坚决不买。
⼤妈反对派说：有没有⼤妈跳⼴场舞？没有的话我都可以考虑！那么问题来了：什么是不利因素，不利因素都包括哪些⽅⾯？★房⼦的不利因素是指：项⽬本⾝可能影响客户利益的因素。
⼀般包括2个⽅⾯，⼀个是红线内（1000⽶内）的不利因素，⼀个是红线外的不利因素（规划建设范围外）。
★下⾯2娃就来给⼤家细说⼀下，房⼦的不利因素都有哪些！【以下均为红线外的不利因素】▌交通⽅⾯：1、在主要交通⼲线上，特别是⼗字路⼝、⽴交桥旁边的房⼦在⼗字路⼝、主要交通⼲线上或是⽴交桥旁边的房⼦，不论是在⼈流量还是车流量上都⾮常⼤，⽩天吵闹，灰尘飞扬，晚上影响休息，这是他们共同的不利之处。
2、⾼铁、地铁旁边（微波信道）的房⼦⾼铁、地铁旁的房⼦有⼀半的⼈会认为是有利的，但也有⼀半的⼈认为是有害的。
有利表现在：出⾏⽅便，因为⼈流量的增长，所以地铁旁边的商业⽣意也会好很多，对房⼦有升值潜⼒。
切忌买房千万要远离20大建筑
切忌买房千万要远离20大建筑第一是城市的立交桥旁边自己选房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。
在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
这是多年的临床经验。
第二十字交叉的大路旁边十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。
有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。
但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
第三是高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
第四是加油站旁边最好不要住现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
第五是玻璃幕墙对面玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
第六是我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。
我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
第七是我们住房的阳台和主卧不要对着尖角物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
合肥打死不能买的十种楼盘 买不买房都赶紧看
合肥打死不能买的十种楼盘买不买房都赶紧看导读:本文介绍在房屋买房，地段/配套的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房如果能遇到配套好、交通棒、名学区、户型优、即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。
所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。
本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考，购房者赶紧收藏吧，买房小白必备哦！一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后却是一套“问题房”：窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。
值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。
但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。
购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲临现场查看是必须的。
二、土地前身不好的楼盘千万别买买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。
化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。
三、物业不好的楼盘千万别买水管爆裂、电线跳闸、电梯的等像鬼火一样闪，甚至还有保安殴打业主，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。
中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，建议选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌房企。
四、开发商口碑不好的楼盘千万别买开发商没有实力，口碑、信誉不好，那么其所开发的楼盘品质就没有保障，销售过程中很可能含有欺诈的成分。
买房一定要多方打探开发商的口碑。
3 7 10 17楼为什么不能买
3 7 10 17楼为什么不能买
楼房不买3层7层10层17层，通常是因为3、7、10、17楼层这几层楼可能都是槽钢层，槽钢层呈工字形状，是用来搭脚手架的，施工完毕后才能够拆除。
此前槽钢层搭建时会给墙体留有孔洞，后期由人工来填充修复，在洞口处有砂浆接口产生。
不过有的些人认为槽钢层比较容易产生渗水以及裂缝，后期因为填充不够彻底，带来可能的裂缝危险。
而且第3层楼很有可能是扬灰层，这样外面的灰尘就很容易飘到房间里面去。
如果3楼不是单独下水的话，那么楼上的污水就很容易造成3楼水管堵塞。
另外，第7层很有可能是槽钢层，槽钢层很容易发生漏水的问题，第10层有可能是腰线层，腰线层的采光和通风效果不是很好。
而第17层的楼层太高了，所以安全性也不是很好。
其实这点也不用太过于担心，楼盘的总高和层高不同，悬挑的脚手架所在的层数也有差别，槽钢层所在的楼层也会不同，比如2、8、14、20层用于槽钢层。
所以购买楼盘一定要选择知名度高，大型房产商设计的楼盘，无论是质量上还是后期的修复上都有一定的保障。
什么楼层的房子不能买？买了住得也不舒心
什么楼层的房子不能买？买了住得也不舒心导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在越来越多的人开始在城里面买房子了，愿意回老家修房子的人也越来越少了，确实城里面不管是交通还是生活都更方便一些，买房子本来就是为了改善自己的生活环境，所以大家在选房子的时候关注的因素也特别多，比如地段、交通、朝向、户型、楼层等等，很多人在选择房屋楼层的时候都很纠结，那么你知道什么楼层的房子不能买吗？什么楼层的房子不能买？1、底层和顶层的房子一般开发商对底层和顶层的房子定价相对于其他楼层而言要低很多，或者是在出售这两层房子的时候会赠送其他的面积，主要就是因为这两层的房子不好卖。
相信大多数的人都知道，这两层的房子居住条件不好，底层的房子容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，隐私性也不够；而顶层的房子则要遭受风吹日晒，设计不合理的话，还会出现漏水的情况。
2、设备层栋楼的设备层要么设置在中间楼层，要么就是在顶楼，大家在买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备层会产生大量的噪音，不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
买房子选楼层要考虑哪些因素？1、考虑家人需求买房子的初衷就是给自己和家人一个更好的居住环境，适合自己的房子才算是好房子，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意考虑家人的需求。
比如说家里面有老人和小孩的情况下，如果选择高楼层的房子，对于小孩而言存在太大的安全隐患，而对于老人而言，出行就会十分的不便。
只是年轻人居住还好，但如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。
2、考虑电梯数量和质量选择高层住宅的楼层的时候，一定不能忽视了电梯数量和质量的问题，一般而言，住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台；而现在大多数的小区都是30层左右的建筑，一栋楼的住户比较多，考虑到出行需求，电梯不应少于3台。
另外大家在选择房屋楼层的时候还要考虑电梯安全问题，因为现在小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。
福田山水华章不建议买
福田山水华章不建议买
福田山水华章是一个位于深圳福田区的高档住宅小区，建筑布局优雅，环境优美，是深圳市区少有的绿化率较高的居住区之一。
然而，尽管福田山水华章的优点使其成为一处理想的住宅选择，笔者并不建议购买该房产。
首先，福田山水华章的房价较高。
尽管其地理位置优越，靠近城市中心和各种生活设施，但其房价相对偏高，不适合预算有限的买房者。
对于购房预算有限的人来说，可以选择其他同样有品质的房产，更加合理地分配购房预算。
其次，福田山水华章的物业费也相对较高。
由于小区配备了优质的服务设施和物业管理团队，导致物业费的支出相对较高。
这对于一些经济条件一般的家庭来说，可能会增加一定的生活负担。
此外，福田山水华章的周边交通情况也相对拥堵。
毗邻深圳市区的福田区交通相对繁忙，常常堵车。
特别是在高峰时段，出行可能会面临交通拥堵的问题。
这对于需要经常通勤的人来说，会给生活带来不便。
最后，福田山水华章周边的配套设施相对较少。
尽管小区内部设有社区商业中心，但对于一些高品质的生活设施，如大型超市、医院、学校等，需要前往周边地区才能满足需求。
这对于一些有孩子的家庭或者需要日常便利的人来说，可能会带来一定的不便。
综上所述，福田山水华章虽然是一处优雅的居住地，但由于其高房价、高物业费、周边交通拥堵和配套设施相对较少等缺点，笔者不建议购买该房产。
如果购房预算有限，希望有更便利的交通和配套设施，可以选择其他房产，更加合理地满足自己的需求。
千万不要买的二手房有哪些
千万不要买的二手房有哪些1、酒店式公寓，2、近郊二手房，3、位于市中心，配套老旧的老房子，4、凶宅，5、位于工业区、污染严重的房子，这种房子的竞争力会越来越小，噪音大、空气差都是不可忽视的劣势。
如果真的贪图便宜买了这种房子，不仅保值很困难，转手想必也是不容易的。
人们有时因为情绪而行动，对于这种情况我们一定要注意，否则就可能会带来经济损失，因此，我们在购买二手房是一定要谨慎。
那么，在实践中，究竟有哪些二手房千万不要买呢?此外，依据经验来看，签订二手房合同前应该注意哪些事项呢?下面将为您做一个较为详细的解读。
一、千万不要买的二手房有哪些二手房可以买卖，但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。
根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，不能买卖：1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;2、未依法取得房屋所有权证的房屋;3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;4、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;5、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;6、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;8、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;9、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、签订二手房合同前应注意哪些在签订二手房买卖合同前，购房者应当注意以下问题：1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。
合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。
现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。
鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。
2、购房者需要对售房者有准确的了解。
购房者应当查看房产证所有人的身份证件。
如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。
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接下来，小编带你盘点一些09年涨幅较大的楼盘：9 X. V( n5 e
新浪乐居) }6 M K U- f2 d房价走势：09年7月5300元/平米；10年11月10000元/平米
$ m @* N( H/ E' T物业地址：金闾虎丘城北西路1958号* R9 Y% `- r) \! V2 b
. t0 d# ~& a0 [买房,购房,装修论坛,房产论坛2009年苏州房价整体走势明显一路上扬。从09年1月的6185.93元/平方米走到10月的8240.48元/平方米,上涨2054.55元/平方米,涨幅达33.2%。
' B! A8 l+ R/ H买房,购房,装修论坛,房产论坛
' v& f0 D( I/ U$ R6 u房产论坛,装修论坛,业主论坛通过对各区域的样本分析,七大片区房价基本处于上升势头。以下按照涨幅大小顺序进行区域简析。金阊区94.8%—平江区81.6%—园区40.2%—相城区27.5%—吴中区26.5%—沧浪区16.4%—高新区8.2%。金阊区1月-10月的房价变化是最大的,从4776.75元/平米到9304.37元/平米,涨幅达到94.8%,这也受到年初保障性住房大量入市的影响。平江区的房价走势起伏也是较大的,1-10月涨幅81.6%,同样,平江区类似于金阊区,受影响因数也比较多,导致整体呈现出非常规性增长。园区一直是苏州楼市中最受关注的一个区域,其在售项目众多成交量也最大,由于部分高端项目的集中成交,易造成单月均价的较大波动,但总体均价呈现稳升局面, 商品房的实际成交价格涨势,明显是苏城之最的,至10月份区域成交均价已升至9513.59元/平米,相对1月份的均价涨幅达40.2%。相城区整体价位较为均衡,市场新项目较少,房价自08年年底回落之后也较为契合刚性市场的购买,整体以老项目的去化为主,1-10月涨幅27.5%。吴中区的房价1月份成交均价为5773.72元/平米,10月份的成交均价为7301.53元/平米,涨幅达26.5%,该区域高低端产品差异较大,导致整体房价差别较大,另外区域同样有政策保障性用房的成交影响,吴中区欲推出84块地对后市的影响较大。沧浪区09年整体以沧浪新城的供应为主,大盘诸如世茂运河城成交稳定,下半年房源推出明显减缓,房价的上涨不言而喻,从1月至10月房价涨幅达到16.4%。在1月至10月的价格走势中,高新区的涨幅是最小的,为8.2%,高新区针对刚性需求的项目众多,这部分项目原本就是以性价比取胜,也导致了价格回调的有限。
2010年11月22日讯：目前花园洋房已售完，预计1月份加推新房源。
忠言逆耳！买这三种房子不如拿钱去烧炭
摘要：三种房子坚决不能买：一是09年涨幅过大的区域；二是新政后涨幅较高的楼盘；三是地王的楼盘。小编现在就带你盘点这三类买不得的房子，如果你还是受不住开发商的诱惑，那么忠言逆耳：不如拿钱去烧炭！
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三种房子坚决不能买：一是09年涨幅过大的区域；二是新政后涨幅较高的楼盘；三是地王的楼盘。小编现在就带你盘点这三类买不得的房子，如果你还是受不住开发商的诱惑，那么忠言逆耳：不如拿钱去烧炭！' k J6 n5 U; ]- c