写字楼调查报告
写字楼市场调研分析报告银川
写字楼市场调研分析报告银川银川写字楼市场调研分析报告一、市场概况银川作为宁夏回族自治区的省会城市，经济发展迅速，写字楼市场潜力巨大。
本报告旨在通过对银川市写字楼市场的调研分析，为投资者提供决策参考。
二、市场规模根据我们的调研数据显示，截至2022年底，银川市共有写字楼建造面积约为200万平方米，其中市中心区域占比60%，其他区域占比40%。
市中心区域的写字楼租金相对较高，但需求也更加旺盛。
三、租金水平根据我们的调查发现，银川市市中心区域的写字楼租金水平在每平方米每月50-80元之间，而其他区域的租金水平则在每平方米每月30-50元之间。
租金水平受到多方面因素的影响，包括楼层高度、装修情况、交通便利程度等。
四、需求分析银川市写字楼市场的需求主要来自于各类企事业单位、外资企业以及个体工商户。
根据我们的调研数据显示，市中心区域的写字楼需求最为旺盛，特别是金融、科技和服务行业的企业对高档写字楼的需求较大。
五、供应分析银川市写字楼市场的供应主要来自于房地产开辟商的开辟项目。
根据我们的调研数据显示，未来两年内，银川市将有多个写字楼项目陆续投入市场，估计新增供应面积将达到30万平方米。
其中，市中心区域的项目占比较高。
六、竞争分析银川市写字楼市场竞争激烈，主要竞争对手包括已经存在的写字楼项目以及即将投入市场的新项目。
根据我们的调研数据显示，市中心区域的写字楼项目竞争最为激烈，因为该区域交通便利、商业氛围浓厚，吸引了众多企业的关注。
七、投资建议根据我们的分析，银川市写字楼市场具有较大的发展潜力。
对于投资者而言，可以考虑以下几点建议：1. 重点关注市中心区域的写字楼项目，因为该区域的需求旺盛，租金水平相对较高。
2. 注意市场供需关系，了解未来两年内新增写字楼项目的供应情况，以避免投资过度。
3. 关注行业发展趋势，选择与金融、科技和服务行业相关的写字楼项目，以满足市场需求。
八、风险提示投资写字楼市场存在一定的风险，包括市场需求波动、政策变化等。
写字楼调研报告
写字楼调研报告一、调研目的：本次调研旨在了解当前市区内写字楼的租赁情况、租金标准、设施设备以及服务质量，为企业在选择写字楼时提供参考。
二、调研方法：1. 现场实地调研：选择了市区内主要商业区域的写字楼进行实地考察，包括外观、环境、设施等方面。
2. 个别访谈：针对已经在写字楼工作的企业员工进行访谈，了解他们对写字楼设施及服务的评价。
三、调研结果：1. 写字楼租赁情况：通过调查了解到，市区内写字楼的出租率保持稳定，租空率较低。
其中，位于商业中心区域的写字楼需求较大，租赁价格普遍较高。
2. 写字楼租金标准：根据实地考察及资料收集发现，市区不同地段的写字楼租金标准差别较大。
商业区域的写字楼租金普遍较高，而郊区的写字楼租金则相对较低。
3. 设施设备情况：大部分写字楼配备有现代化的设施设备，如空调系统、电梯、网络及通讯设备等。
部分高档写字楼甚至提供餐厅、健身房以及会议室等配套设施。
4. 服务质量评价：在个别访谈中收集到的信息显示，部分写字楼的物业管理服务良好，及时解决办公环境相关问题。
然而，也有少数写字楼的物业服务差强人意，存在响应不及时、对维护问题处理不力等情况。
四、调研结论：综合以上调研结果，我们可以得出以下结论：1. 市区内写字楼的出租率相对稳定，租空率较低，建议企业提前预定。
2. 根据企业需求和预算，选择合适的写字楼地段，以避免高租金带来的负担。
3. 在选定写字楼前，仔细考察设施设备的完善程度，根据企业需求确定办公环境所需设施。
4. 选择有良好管理服务的写字楼，确保物业能及时解决办公环境相关的问题。
五、建议：建议企业在考虑写字楼租赁时，充分了解市区内不同地段写字楼的租金标准、设施设备以及服务质量，提前进行调研，制定合理的办公地点选择策略，以确保办公环境的舒适和企业利益的最大化。
关于写字楼空置率的调查报告
关于写字楼空置率的调查报告写字楼空置率调查报告一、引言写字楼作为商务办公场所的代表，其空置率对于商业地产市场的发展和经济状况有着重要影响。
本报告旨在调查分析当前写字楼空置率的情况，并探讨其原因和可能的解决方案。
二、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地走访相结合的方式。
问卷调查主要针对写字楼的物业管理公司和企业租户，以获取他们对于空置率的看法和原因。
实地走访主要考察了不同地区的写字楼空置情况。
三、调查结果1. 写字楼空置率普遍较高根据调查结果显示，目前大多数城市的写字楼空置率普遍较高，平均空置率在20%以上。
一些二线城市空置率甚至超过30%，而一线城市的空置率相对较低，一般在10%至20%之间。
2. 原因分析（1）租金水平过高调查显示，租金水平是导致写字楼空置率高的主要原因之一。
随着经济的发展和土地资源的稀缺，写字楼租金不断攀升，导致企业承受不起高昂的租金成本，从而选择放弃租赁或选择其他低成本的办公场所。
（2）供需失衡另一个导致写字楼空置率高的原因是供需失衡。
一方面，城市发展过快，写字楼建设过多，供应过剩；另一方面，企业规模扩张不及预期，需求不足。
这种供需失衡导致了写字楼供应过剩的局面。
（3）地理位置和交通条件地理位置和交通条件也是影响写字楼空置率的重要因素。
一些偏远地区的写字楼由于交通不便、商业氛围不浓等原因，导致租赁需求较小，空置率较高。
四、解决方案1. 调整租金策略物业管理公司可以根据市场需求和租赁情况，适当调整写字楼的租金水平，降低企业的租赁成本，吸引更多的租户。
2. 拓宽用途范围写字楼的用途不仅仅局限于办公场所，可以考虑引入更多的商业、文化等元素，提高写字楼的综合利用率。
3. 改善地理位置和交通条件对于地理位置偏远的写字楼，可以通过提升周边交通条件和配套设施，增加其吸引力，从而吸引更多租户。
4. 加强市场营销和宣传物业管理公司可以通过加强市场营销和宣传，提升写字楼的知名度和形象，吸引更多租户关注和选择。
2024年武汉市写字楼市场调查报告
2024年武汉市写字楼市场调查报告1. 引言写字楼是城市商务办公场所的重要组成部分，承载着企业的日常办公以及各类商务活动。
本报告旨在对武汉市的写字楼市场进行调查和分析，了解其发展现状、市场特点以及面临的挑战和机遇。
2. 市场概况武汉市作为湖北省的省会城市和长江中游的重要中心城市，其写字楼市场具有较高的活力和潜力。
以下是市场的概况：•市场规模：根据我们的调查数据显示，截至2020年底，武汉市写字楼总供应面积达到X平方米，其中A级写字楼供应面积占比高达70%。
•市场需求：随着企业数量和人口增长，写字楼的市场需求不断增加。
主要的需求来自于各类企事业单位、外资企业以及初创企业。
•区域分布：武汉市的写字楼集中分布在主城区，尤其是武汉市中心城区以及高新技术开发区等商务区。
3. 市场特点武汉市的写字楼市场具有以下特点：•多元化的租赁方式：市场上提供的写字楼租赁方式多样，包括整层整栋出租、联合办公、共享办公空间等，满足了不同企业的需求。
•高品质的写字楼建设：市场上的写字楼大多数符合现代商务办公需求，拥有较好的办公环境、高速网络和配套设施，满足了企业的办公要求。
•租金相对较低：相较于一线城市，武汉市的写字楼租金相对较低，吸引了一部分企业选择在武汉设立办公地点。
•市场竞争激烈：由于市场需求的增长和供应的增加，武汉市的写字楼市场竞争激烈，部分老旧写字楼存在着租售困难的问题。
4. 市场机遇和挑战武汉市的写字楼市场面临以下机遇和挑战：•机遇：–城市建设发展：随着城市建设的不断扩张和特色产业的发展，对写字楼的需求将持续增加。
–投资潜力：相比于一线城市，武汉市的写字楼市场仍有较大的投资潜力，吸引了一部分资本进入该市场。
•挑战：–市场竞争：市场上新建写字楼的竞争激烈，老旧写字楼需要进行升级改造以提高竞争力。
–疫情影响：COVID-19疫情对于写字楼市场带来了一定影响，需求下降，部分企业选择远程办公。
5. 市场发展趋势根据我们的分析，武汉市写字楼市场未来发展趋势如下：•高品质写字楼需求增加：随着企业对办公环境要求的提高，市场对高品质写字楼的需求将持续增加。
写字楼调研报告[5篇范文]
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写字楼调研报告[5篇范文]第一篇：写字楼调研报告写字楼调研报告写字楼就是专业商业办公用楼，写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。
还有一大类为政府办公用楼，些为我们所关注对象。
写字楼管理：1、企业自行管理--- 下属三产单位全权负责物业及租售2、企业自行管理--- 下属三产单位行政管理---物业外包3、企业行政主管--- 外包第三方物业+外包租售公司大部分物业只负责楼宇的内勤管理工作，而不负责楼宇的租售工作，租售工作由企业自行承担或承包给一家专业的公司进行管理。
企业总部大楼，物业外包或自己三产，这两个部门肯定不会为我们提供所需，一定是要找到主管部门来协调。
企业自行管理的官派十足，有别与市场其他的写字楼租售情况，企业本身基本占据了楼宇的大部分或全部，配套设施也基本已上层领导意念为主，观念不强，这样的单位我们找物业沟通效果不大，还是需要与企业的行政部等主管部门建立联系，如果谈得好，那么我们的工作场地租金等就不是问题。
企业委托第三方物业管理同上，基本上找第三方物业是提供不了我们的所需，还是需要找到企业管理第三方的机构如机关服务中心、行政部、后勤管理部等。
如企业是按年租的楼宇，那么我们还需要找到楼宇的真正主人（也许是开发商）来进一步了解。
纯对外出租的写字楼，物业基本都是外包，自己租售，如金隅集团等类似的房地产开发商，这样的公司类似外企，有较强的行政能力，对于配套设施的建设只会略微降低租售费用而绝对不会免租、置换业务也非常难以沟通，协助业务处理应该是可以的。
物业公司种类繁多，除世界知名的几大外，国企的三产单位实力最强属地头蛇性质，我们可以多与这些公司沟通，了解一手信息。
重点跟踪企业一、国华投资大厦预计谈判周期3个月，投资20万，先期委派1名操作人员。
25%利润率计算，初期月均流水5万。
三年收回投资成本。
物业为三产单位，可以略低与市场价格签订合同，地理位置优越，周边步行十分钟范围内无同行业店面，另边上中青旅大厦，叶青大厦等内部均无同行业驻场。
南山写字楼市场调研报告
南山写字楼市场调研报告南山是深圳市一个重要的商业区，也是全国重要的高新技术产业园区之一。
随着南山区不断发展壮大，写字楼市场也变得愈发活跃，吸引了许多企业和创业者进驻。
本文将对南山写字楼市场进行调查和分析。
据调查显示，目前南山区写字楼市场供应相对紧缺，需求相对旺盛。
随着南山区高新技术企业的迅猛发展，许多公司需要更大的办公空间来满足扩张的需求。
同时，南山区作为深圳市的核心商业区之一，也吸引了许多金融、房地产等行业的企业进驻。
在南山区的写字楼市场中，高新技术产业园区的写字楼最为热门。
这些园区通常集中了大量的高新技术企业，如科技孵化器、研发中心等。
由于这些企业对办公空间的要求较高，因此高新技术产业园区内的写字楼通常会提供更多的配套设施和服务，如会议室、休息区、餐厅、健身房等，以满足企业员工的需求。
另外，南山区也有一些豪华写字楼，其主要面向大型金融机构、跨国公司等企业。
这些写字楼通常位于南山的核心商业区，交通便利，周边配套设施齐全。
豪华写字楼的租金和售价较高，但其高品质的办公环境和专业的管理服务吸引了一些高端企业的选址。
除了高新技术产业园区和豪华写字楼外，南山区还有一些中小型写字楼。
这些写字楼通常是由地产开发商独立建设的商业综合体，包括商业零售、办公和住宅等功能。
由于中小型写字楼的价格相对较低，吸引了一些初创企业和小型企业选择在这里开展业务。
总体而言，南山区的写字楼市场需求旺盛，但供应相对紧缺。
随着南山区高新技术产业的不断发展和深圳市商业环境的优化，南山区写字楼市场有望持续保持活跃。
同时，政府应加强对南山区写字楼市场的规划和管理，提供更多的土地资源和政策支持，以满足企业和创业者的需求。
在未来，南山区的写字楼市场有望继续发展壮大。
随着南山区建设国际创新中心的步伐加快，更多的科技公司和创新型企业将会进驻南山区。
同时，南山区也会进一步提升其商业配套设施和服务水平，吸引更多的企业来此落地。
综上所述，南山区的写字楼市场将会持续蓬勃发展，并成为深圳市乃至全国重要的商业中心之一。
写字楼市场调研报告（精选18篇）
写字楼市场调研报告（精选18篇）写字楼市场篇1目前ATM的行业资源集中度较高。
在中国ATM市场上，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等六大银行由于网点多、客户群大、资金雄厚，拥有大部分的ATM市场份额，约占中国ATM市场总量的85%左右。
已安装运行ATM机最多的是建设银行和工商银行，到20xx年年中，分别拥有ATM机26,135台和26,014台。
在市场容量方面，中国的ATM人均拥有量与市场成熟的德国、美国、韩国等国家相比还有很大差距。
甚至与世界平均水平相比还有明显的差距，国内ATM市场增长空间巨大。
从区域分布来看，国内ATM 的分布极不均匀，ATM终端布放量最多的广东(除深圳)、上海、北京、浙江、深圳、天津等18个城市和地区集中了6.12万台ATM。
其中ATM布放量超过5,000台的分别为广东(除深圳)、江苏、浙江和上海，其他大部分城市的ATM终端数量仍然严重不足。
外商产品依然占据市场主要份额。
从ATM供应商的分布情况来看，当前中国ATM市场可分为进口品牌与国产品牌两大阵营。
国外ATM 供应商主要有：NCR、Diebold、Wincor Nixdorf、Hitachi、Fujitsu、Hyosung等，其中NCR、Diebold、Wincor Nixdorf在中国市场上占有较大的份额。
同时，在全球ATM市场上，前三位也分别被这三家所占据。
国内ATM供应商主要有：广电运通、东方通信、广州御银、深圳兴达通、神州数码、深圳辰通等。
其中，广电运通ATM市场份额最大;御银股份则以ATM营运业务为主，在营运市场上占有较大的份额。
广电运通和广州御银都于20xx年在深交所上市。
东方通信则以贴牌生产Wincor Nixdorf的ATM为主，自有品牌所占份额较小;其他几家国内ATM厂商所占的市场份额则普遍很小。
写字楼市场调研报告篇2我市销售的蔬菜大部分品种，包括土豆都要靠外地调入，象青椒、豆角、茄子、黄瓜、蒜苔、北瓜等，除夏季有本地蔬菜作很小补充外，全年几乎都是靠外地调入。
写字楼市调报告模板
写字楼市调报告模板篇一：项目市调报告万美国际广场目录：一、前言二、典型楼盘调研三、综合论述第一部分前言销售部于20XX年2月14日——2月16日针对南充市三区项目进行了典型楼盘（含竞争项目）和项目周边居住配套环境的市场调研工作，并通过数据统计与分析，形成本《市调报告》，为项目的住宅定位及后续营销工作的展开奠定基础，同时也为公司的项目开发提供市场参考决策依据。
本次市场调研的主要内容及调研目标：一、通过对南充当地中档及中高档住宅市场的调查，分析掌握南充当地住宅的销售情况以及南充住宅的客户构成、购买要求和消费特点；二、通过调研，为万美国际广场项目的住宅开发建设、产品设计、后期推广策略及方案的拟定提供参考和决策依据；第二部分典型楼盘调研一、王府井国际广场二、交投置地上河湾三、南充碧桂园篇二：市调报告一、市场调查范围根据百丽广场好声音量贩式KTV所处位置，我们调查范围设定为以市中心人民广场向四周所有KTV进行所需各项调查数据二、调查项目1．周边住宅区2．各种商务写字楼3．周边KTV场所及竞争对手4．针对周边商场及大型超市5．政府职能部门三、调查内容住宅社区西苑小区、电厂家属院、煤炭小区、皇姑桥小区、世纪广场、金鹰花园。
银雀花园等等商务写字楼万阅城、奥斯卡、美术大厦、奥尔诺、鲁班大厦、科技大厦、中银大厦、慧谷时空等等同类KTV场所调查通过了解调查临沂周边的其他量贩式KTV的优势劣势进行自我分析，确保在同行业内做到最好：唛歌量贩式KTV：装修新颖，分上下两层装修风格为冷色调大厅有独立舞台适合举办活动。
消费模式为先买单后消费，包间数量50间左右开房率比较高。
海媚点歌系统BMB 音响，对于硬件还是比较好的，消费水平不高大众人群可以接受。
服务质量较一般，人员不足金阁徕赫量贩式KTV：未全部装修完成就已经开始试营业，造成顾客不满的地方太多，装修风格偏现代化，上班族和学生都可接受。
服务质量较差。
视易点歌系统麦乐音响（主流品牌），消费水平中等大众可接受好乐星量贩式KTV：装修风格较前卫包间数量较多72间，视点系统声皇音响，硬件较好，服务质量较差，卫生情况差。
楼宇调研报告
楼宇调研报告
《楼宇调研报告》
一、调研目的
通过对不同楼宇进行调研，了解各楼宇的建筑结构、功能分布、设施配套以及管理情况，为今后楼宇管理提供参考和改进意见。
二、调研对象
1. 商业楼宇：包括购物中心、写字楼等。
2. 住宅楼宇：包括公寓、别墅等。
3. 其他特殊楼宇：包括学校、医院、展览馆等。
三、调研内容
1. 建筑结构：调研楼宇的建筑结构和设计风格。
2. 功能分布：了解楼宇内各功能区域的分布情况。
3. 设施配套：调查楼宇设施的完善程度，包括电梯、停车场、安保系统等。
4. 管理情况：了解楼宇的日常管理制度和管理效果，包括保洁、安保、维修等方面。
四、调研结果
1. 商业楼宇：购物中心设施齐全，但存在管理混乱的情况；写字楼管理规范，但电梯维修需要及时跟进。
2. 住宅楼宇：公寓楼宇设施完善，但停车位紧缺；别墅社区管理得当，但绿化养护需要加强。
3. 其他特殊楼宇：学校设施良好，但存在后勤保障不足问题；医院管理规范，但停车位不足。
五、建议
1. 商业楼宇的管理方应加强对租户的约束，提高整体管理水平。
2. 住宅楼宇应考虑增加停车位数量，提高居民的停车便利性。
3. 其他特殊楼宇需加强后勤保障和停车位规划，提高服务水平。
六、总结
通过楼宇调研，我们了解到不同楼宇存在各自的问题和需改进的地方。
希望通过此次调研报告，能够为楼宇管理提供一些有益的建议，推动楼宇管理的持续改善和提升。
写字楼调查报告
写字楼调查报告写字楼调查报告（1）近年来，随着城市化进程的不断加快，写字楼在城市中扮演着越来越重要的角色。
作为商务办公的重要场所，写字楼不仅仅是提供办公空间的地方，更是影响城市形象和商业发展的重要因素。
为了解写字楼的现状和未来发展趋势，本次调查以北京市为例，进行了一系列的调查和分析。
调查结果显示，北京的写字楼密集分布在CBD（中央商务区）和其他商业中心地带，如朝阳区、海淀区等。
在这些区域，高楼林立，大多数写字楼采用现代化设计风格，外观设计独特，符合商务办公的形象需求。
这些写字楼的租金水平普遍较高，其中一些顶级办公楼更是成为众多知名企业的总部所在地。
然而，调查发现在各个区域的写字楼中，CBD地区的写字楼最受企业青睐。
这主要得益于其便利的交通网络、完善的配套设施和丰富的商业资源。
CBD地区的写字楼不仅可以提供高品质的办公环境，还能满足员工的日常生活需求，如餐饮、购物、休闲等。
优越的地理位置和完善的配套设施，使得CBD地区成为企业竞相入驻的首选地区。
除了写字楼的地理位置外，员工的出行也是选择写字楼的重要考虑因素之一。
本次调查发现，大部分企业的员工通勤方式以地铁和公交为主。
因此，对于企业来说，选择靠近地铁站或公交站的写字楼更能满足员工的出行需求。
此外，一些企业还提供了员工的停车位，为员工开车上班提供了便利。
另外，调查还发现，写字楼的租金不仅与地理位置有关，还与写字楼的等级、楼层、面积等因素有关。
调查结果显示，CBD地区的写字楼租金普遍较高，尤其是高层写字楼的租金更是远高于普通写字楼。
而在其他商业中心地带，租金相对较低，但也因地段和楼层等因素有所差异。
通过对写字楼的调查和分析，我们可以看出，写字楼作为商务办公的重要场所，在城市中的地位日益重要。
随着城市发展和商业需求的不断增长，写字楼的数量和质量都在不断提高。
未来，随着技术的进步和商业环境的变化，写字楼的发展将面临更多的挑战和机遇。
我们期待着写字楼能够提供更好的商务环境和办公体验，为企业的发展和城市的繁荣做出更大的贡献。
淮安写字楼市场调研报告
淮安写字楼市场调研报告淮安写字楼市场调研报告（一）一、引言随着经济的快速发展和城市化的不断推进，淮安的写字楼市场呈现出蓬勃的发展态势。
为了更好地了解淮安写字楼市场的现状和未来发展趋势，本调研报告对淮安市内主要写字楼区域进行了实地考察和调研分析。
本报告旨在提供有关淮安写字楼市场的详尽信息，为投资者和相关决策者提供参考。
二、淮安写字楼市场概览淮安是一座拥有悠久历史和独特魅力的城市，其经济社会发展迅速。
写字楼市场正是受益于这一快速发展的领域之一。
淮安的写字楼市场主要集中在市中心区域和经济开发区，包括丰润路、洪泽湖南路、金湖路等地。
这些区域的写字楼主要由大型企事业单位和金融机构所使用。
随着淮安商业活动的不断推进，写字楼市场的需求也在逐渐增加。
三、淮安写字楼市场的现状1. 办公楼供应淮安的办公楼供应主要以新建楼盘为主。
目前，淮安市中心区域的写字楼供应相对充足，但经济开发区的供应相对有限。
这主要是由于市中心区域的地理位置优势以及基础设施的相对完善。
随着经济开发区的发展，预计未来将会有更多的写字楼项目投入使用，以满足日益增长的市场需求。
2. 租金水平目前，淮安市中心区域的写字楼租金水平相对较高，平均每平方米每月在30元以上。
这主要是由于市中心区域的写字楼较为稀缺，供需矛盾较为突出。
而经济开发区的写字楼租金相对较低，平均每平方米每月在20元左右。
随着经济开发区的不断发展，未来租金水平预计会有所上涨。
3. 企业需求淮安的企事业单位和金融机构是写字楼的主要租赁主体。
这些单位通常在市中心区域租赁写字楼，目前已有不少单位扩大办公空间的需求。
除了传统的企业和机构，一些创业公司、互联网公司也开始进入淮安的写字楼市场，带动了市场需求的增长。
四、淮安写字楼市场的未来发展趋势1. 经济开发区的崛起随着淮安经济开发区的不断发展，淮安的写字楼市场未来将以经济开发区为核心，呈现出快速增长的态势。
该区域拥有丰富的土地资源和便捷的交通优势，将吸引更多的企业和机构入驻。
写字楼情况汇报
写字楼情况汇报尊敬的领导：根据最近对我们所在写字楼的情况进行了全面的调查和汇总，现将情况汇报如下：一、写字楼基本情况。
我们所在的写字楼位于市中心繁华地段，共有30层，外观现代、气派，是当地的商务办公中心之一。
写字楼内部设施齐全，包括中央空调、24小时安保、高速电梯等，为租户提供了良好的办公环境和便利条件。
二、租户情况。
目前，写字楼内租户众多，主要涵盖了金融、IT、法律、咨询等行业。
其中，不乏一些知名企业和机构，租户整体素质较高。
但也存在一些小型企业，部分租户的规模较小，对写字楼的整体形象和秩序有一定影响。
三、物业管理。
写字楼的物业管理属于专业物业公司负责，他们负责楼宇的日常维护和保洁、安保等工作。
但在实际运营中，物业管理存在一些问题，如服务质量参差不齐、响应速度较慢等，需要进一步加强和改进。
四、环境卫生。
写字楼的环境卫生整体较好，保洁人员每日定时清扫，公共区域干净整洁。
但个别租户存在随意堆放物品、乱扔垃圾等现象，需要加强管理和规范。
五、安全隐患。
在安全方面，写字楼存在一些潜在的隐患，如消防通道被占用、电路老化等问题，需要及时排查和整改，确保租户的人身和财产安全。
六、公共设施。
写字楼内的公共设施齐全，包括会议室、休息区、餐厅等，为租户提供了便利。
但在高峰期，部分设施使用率较高，需要合理规划和管理，以满足租户的需求。
七、建议和改进措施。
针对上述情况，我们建议加强物业管理，提升服务质量，加强安全隐患排查和整改工作，规范租户行为，共同维护好写字楼的整体形象和秩序。
综上所述，我们对写字楼的整体情况进行了全面汇报，希望领导能够关注并支持我们的改进工作，共同营造一个良好的办公环境。
谢谢！。
2024年海口市写字楼市场调查报告
2024年海口市写字楼市场调查报告1. 引言海口市作为海南省的省会城市，经济发展迅速，城市建设不断推进。
随着企业数量的增加，对办公场所的需求也逐渐增长。
本报告对海口市写字楼市场进行了调查研究，并对其市场现状和发展趋势进行了分析。
2. 市场调查结果2.1. 写字楼供应情况通过对海口市内主要区域进行实地调查，我们了解到海口市写字楼的供应情况如下： - 目前，海口市共有16个主要写字楼项目，涵盖了市中心和各主要商务区。
- 写字楼的建筑面积总计达到XX万平方米，平均每个项目的建筑面积约为XX万平方米。
- 市中心区域的写字楼供应相对充足，而市郊区域的供应相对较少。
2.2. 写字楼需求情况我们通过企业调查和市场调研了解到海口市写字楼的需求情况如下： - 海口市的经济发展活力较高，吸引了越来越多的企业落户，对写字楼的需求也在不断增长。
-需求主要集中在信息技术、金融、法律咨询、科技研发等行业。
- 外资企业是写字楼租赁市场的重要客户群体，占据了相当一部分的需求份额。
2.3. 写字楼租金价格通过市场调查，我们获得了海口市写字楼的租金价格情况如下： - 市中心区域的写字楼租金价格较高，每平方米每月平均在XXX元左右。
- 市郊区域的写字楼租金价格相对较低，每平方米每月平均在XXX元左右。
- 高档写字楼和商务中心的租金价格更高，平均每平方米每月在XXX元以上。
3. 市场发展趋势3.1. 新建项目增加随着海口市经济的快速发展，预计未来将有更多的新写字楼项目出现。
这些新项目将满足市场对写字楼的需求，提供更多的选择。
3.2. 区域分布扩大目前市中心区域的写字楼供应较为充足，未来市郊区域的写字楼将会增加。
这将使得企业在选址上有更多的选择，缓解市中心区域的写字楼紧缺问题。
3.3. 租金价格趋稳尽管海口市写字楼市场需求增长迅猛，但随着供应的增加，预计租金价格将趋于稳定，不再大幅上涨。
4. 结论海口市写字楼市场目前供需矛盾存在，市中心区域供应相对充足，市郊区域供应相对较少。
写字楼市场调查报告
写字楼市场调查报告写字楼市场调查报告一、市场概况近年来，随着城市化进程的不断推进，写字楼市场也迎来了快速发展。
作为商业地产的重要组成部分，写字楼不仅是企业办公的场所，更是城市形象的重要标志之一。
本文将对当前写字楼市场进行调查，并分析市场现状、发展趋势以及未来的挑战。
二、市场现状1. 地理位置与交通便利性在城市中心地段，写字楼数量众多，竞争激烈。
这些地段通常交通便利，配套设施完善，吸引了众多企业入驻。
而在城市的边缘地带，写字楼数量相对较少，但租金相对较低，吸引了一些中小型企业。
2. 办公环境与设施写字楼的办公环境和设施是企业选择的重要因素。
现代化的写字楼通常配备高速电梯、中央空调、高速网络等设施，提供舒适的办公环境。
此外，一些写字楼还提供会议室、休闲区、健身房等公共设施，提升了员工的工作体验。
3. 租金与收益不同地段的写字楼租金差异较大。
在核心商业区，写字楼租金通常较高，但也能获得更高的收益。
而在城市的发展区域，写字楼租金相对较低，但投资回报周期较长。
企业在选择写字楼时，需要综合考虑租金与收益的平衡。
三、市场发展趋势1. 产业结构升级随着经济的发展和产业结构的升级，高科技、金融、互联网等行业的快速发展，对写字楼市场提出了新的需求。
这些行业对办公环境要求较高，更加注重创新、灵活的工作空间。
因此，未来写字楼市场将趋向于多样化、个性化的发展方向。
2. 绿色建筑与环保意识随着环保意识的提高，绿色建筑在写字楼市场中的地位日益重要。
绿色建筑不仅能节约能源、降低碳排放，还能提供更健康、舒适的办公环境。
未来，绿色建筑将成为写字楼市场的主流趋势，引领市场的发展方向。
3. 弹性办公空间的兴起随着互联网的普及，越来越多的企业开始倾向于弹性办公空间。
这种办公模式不仅能降低企业的租金成本，还能提供更灵活的工作方式。
因此，未来写字楼市场将出现更多的共享办公空间，满足不同企业的需求。
四、市场挑战与应对策略1. 市场竞争加剧随着写字楼市场的快速发展，市场竞争也日益激烈。
写字楼调研报告
写字楼调研报告根据对某城市写字楼市场的调研结果，我收集了以下信息并整理成报告：1. 市场概况- 城市经济发展迅速，需求不断增长，写字楼市场呈现稳步上升的趋势。
- 海外资本流入市场，写字楼建设规模扩大。
- 行业竞争激烈，供应商不断涌现，使得租金水平相对稳定。
2. 市场规模- 城市共有写字楼建筑物300栋，总面积达到1000万平方米。
- 写字楼市场主要集中在中心商业区，其中金融中心占比较大。
3. 租金水平- 租金水平在不同区域和建筑物之间存在差异，中心商业区租金较高，平均月租金为每平方米30元。
- 次一级商业区的租金相对较低，平均月租金为每平方米20元。
- 郊区写字楼租金更低，平均月租金为每平方米15元。
4. 租赁需求- 写字楼主要租赁对象为企业，办公用途需求占比最大。
- 外企和金融机构是租赁市场的主要驱动力。
5. 建筑设施- 写字楼的建筑设施包括中央空调、停车位、电梯等。
- 部分写字楼还提供会议室、休息区和餐饮设施等配套设备。
6. 资产回报率- 写字楼的资产回报率相对稳定，平均年回报率约为8%。
- 较好的地理位置、良好的建筑质量和租户信誉度都是影响回报率的重要因素。
7. 市场趋势- 随着城市经济的不断发展，写字楼市场将继续扩大。
- 智能化办公设施和环保意识将成为未来市场的主要趋势。
- 租户对于建筑安全和服务质量的要求也将越来越高。
总的来说，该城市的写字楼市场呈现稳步上升的趋势，中心商业区的租金水平较高，外企和金融机构是租赁市场的主要驱动力。
随着城市经济的发展和租户需求的变化，市场可能面临一些新的挑战和机遇。
写字楼情况汇报
写字楼情况汇报
根据最近对我们公司所在写字楼的情况进行了全面的调查和了解，现将情况汇
报如下：
首先，就写字楼的地理位置而言，我们所在的写字楼位于市中心繁华地段，交
通便利，周边配套设施齐全，包括商场、餐饮、银行等，为员工提供了便利的生活和工作条件。
其次，写字楼的建筑结构和设施设备方面，写字楼整体建筑结构稳固，设施设
备完善，安全性高。
楼内配备了现代化的电梯系统，楼道、楼梯通道清洁整洁，消防设备齐全，保障了员工的生命安全。
再者，关于写字楼的环境卫生情况，写字楼保洁人员每天对公共区域进行清洁，保持了整体环境的整洁卫生。
同时，写字楼管理部门也定期对楼内环境进行检查，确保了员工的工作环境舒适。
此外，写字楼的安全管理措施也十分完善，楼内安保人员全天候值班，确保了
写字楼内的安全和秩序。
同时，写字楼管理部门也对出入写字楼的人员进行严格的登记和监控，确保了写字楼内的安全。
最后，就写字楼的租金和物业管理费用而言，写字楼的租金相对市场来说并不
算高，物业管理费用也在合理范围内，符合公司的经济承受能力。
总的来说，我们所在的写字楼在地理位置、建筑结构、设施设备、环境卫生、
安全管理等方面都表现出较高的水平，为公司的正常运营提供了良好的保障。
希望在未来的工作中，我们能够进一步加强与写字楼管理部门的沟通合作，共同为员工提供更加舒适、安全的工作环境。
以上为写字楼情况的汇报，如有任何疑问或需要进一步了解的情况，欢迎随时
与我们联系。
感谢您的关注与支持。
安阳商务写字楼发展情况调查报告
安阳商务写字楼发展情况调查报告第一篇：安阳商务写字楼发展情况调查报告写字楼的建设情况从一定层面上反映了一座城市的经济发展水平，只有有一定经济实力的大中城市写字楼才会成批出现。
写字楼一般位于城市的CBD,交通便利,基础设施完备,行政配套齐全建筑设计风格鲜明,气势宏大,且具备相关经验的物业管理公司，周边设施齐备,包括有银行,邮局,商务中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主，这样在写字楼周边自然而然就形成了一站式城市综合体。
随着安阳经济的发展，城市用地的紧俏，特别是市中心区地价猛涨，中小企事业单位很难独立修建自己的办公楼，因此房地产企业开发高层办公楼，分层出租，出售。
这样，商务写字楼在安阳也就应运而生。
在写字楼出现之前，安阳的企事业单位虽然都有自己独立的办公场所，但散落在城市的各个角落，一些小型企业甚至在住宅楼办公。
这样分散的布局很难形成产业集聚区和产业衍生项目。
对于安阳城市发展来说，也很难形成新的城市中心和新商圈。
但写字楼的出现彻底改变了这一切，众多企业、商家汇集在写字楼以及周边，改变的不仅是工作环境，更重要的是形成了新的商机，而商业的发展又会推动以写字楼为中心周边区域的城市建设，从这点来说，写字楼自然而然就成为了城市区域的地标性建筑。
以安阳金豪商务为例，它的出现某种意义上促进了北关沃尔玛商圈的繁荣和发展，而安阳义乌商贸城的落成也加速了安阳东区商业发展和地产建设，并形成了安阳东区新贵商圈。
在安阳市政府大力推动城市建设的大背景下，以及“义乌效应”的持续发酵，现在安阳市在建和已完工的商务写字楼约有11座，包含安阳万达中心、世贸中心、德宝国贸•财富公馆等众多一线高端写字楼，总供应面积约437128.5平方米。
各个写字楼设计风格、户型、品质、供应面积各有不同，满足了投资者的不同需求，在安阳房地产市场，投资写字楼成为一种新时尚。
2011年义乌写字楼面世取得良好的市场效果，整栋义乌商贸城全部售完。
从对投资者的调查来看，意向办公区域方面，东区两馆附近区域占比较高，这也是义乌写字楼能够取得好业绩的重要原因之一。
办公楼调研报告
办公楼调研报告办公楼调研报告随着社会不断地进步，需要使用报告的情况越来越多，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。
那么什么样的报告才是有效的呢？下面是小编整理的办公楼调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。
办公楼调研报告1一、前言：调研人：xxx调研时间：xxxxxxx调研方式：实地考察、网上查询、资料收集二、正文：1.调研目的了解办公建筑的布置规划，研究办公楼的建筑的特点、组成及各组成部分的功能要求及相互关系，了解办公楼的设计原则和使用要求，划分整个办公功能分区及相互关系，分析各组成部分的特点及布局方式，明确对结构和荷载的布置进行简单的分析。
2.调研内容2.1办公楼设计内容：办公室设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。
2.2办公楼设计目标：办公室设计有三个层次的目标，第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比;第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境;第三层次是独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。
这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室设计应该努力同时实现这三个目标。
2.3办公楼设计功能要求:2.3.1符合企业实际。
有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况，一味追求办公室的高档豪华气派，这种做法是存在一定问题的。
2.3.2符合行业特点。
例如，五星级饭店和校办科技企业由于分属不同的行业，因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显著的不同，如果校办企业的办公室布置得和宾馆的客户一样，无疑是有滑稽的。
2.3.3符合使用要求。
例如，总经理(厂长)办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。
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济南市写字楼调查报告09工商管理2组：谢厚恒赵钦宗耿吉祥宋清超李承龙帅中兰邱钰刘彩霞杨敬秀2011-04-12目录第一部分写字楼调查概况 (1)1、写字楼调查目的 (1)2、调查时间 (1)3、调查对象及路线 (1)4、调查方法 (1)第二部分调查信息汇总分析 (2)一、整体情况 (2)1、中心板块（泺源大街片区） (2)2、西客站板块（经十路与经七路交汇区域） (2)3、山大路----二环东路区域板块 (2)4、东部高新区板块（二环东路以东） (3)二、写字楼具体信息分析 (3)1、写字楼类型分析 (3)2、写字楼的周边配套情况分析 (4)3、写字楼入住企业情况 (5)4、入住率情况 (5)5、平均建筑面积概况 (6)6、价格分析 (6)7、内部配套情况 (7)8、车位配比分析 (8)第三部分代表性写字楼分析 (9)1、历山名郡 (9)2、银座数码广场 (10)3、山东商会大厦写字楼 (12)第四部分附录 (13)1、信息汇总表 (13)2、济南写字楼调查表 (14)第一部分写字楼调查概况1、写字楼调查目的通过对济南市区主要主干道周边写字楼的调查，了解诸多写字楼(万达广场、恒基、舜耕山庄会所等)的基本状况：项目名称、占地面积、租售比、车位配比、价格、物业管理费等情况。
整理分析和研究济南市区写字楼定位、市场状况和发展趋势。
从而为有关写字楼建设的必要性、建设内容、建设规模、建设档次、建设时机及开发经营方式等决策提供科学依据，实现写字楼特定的经营目标。
2、调查时间2012-3-17——2012-3-25，大约用一周半的时间调查完各主干道周边的写字楼3、调查对象及路线历山路：历山名郡C座、达盛商务空间写字楼、兴业商务写字楼解放路：银座数码广场、华强电子城、宏图三胞、济南华强广场泉城路：山东商会大厦、齐鲁国际大厦涉外写字楼、天业国际大厦写字楼、华能大厦写字楼泺源大街：圣凯财富广场写字楼、中信银行写字楼无影山路：天建写字楼千佛山路：海蔚广场写字楼、华天大厦经十路：舜华园商务会所、连城国际写字楼、阳光100办公楼经四到经七路：万达广场、泉景·恒基商务写字楼、双西苑写字楼（装修中）4、调查方法这次调查属于描述性调查，我们采用调研法中的人员访谈、电话访谈和实地观察法。
第二部分调查信息汇总分析一、整体情况1、中心板块（泺源大街片区）（1）市场概述：位于泺源大街泉城路附近，交通发达，金融服务等商务配套齐全，聚集了大量的人流，物流和信息流；（2）该板块聚集了二十几座写字楼，例如，中信广场、中银大厦、天业国际、华能大厦、齐鲁银行大厦、山东邮政大厦等；（3）该地区写字楼平均建筑面积50000平方米左右，售价在14000元/平米左右；（4）该板块大多为甲级高档写字楼，入住的也多为大型企业，一般是纯商业写字楼或酒店式的写字楼或银行式写字楼；（5）本区域位于济南市中心，交通是通八达，配套完善；（6）写字楼的经营方式：70%的写字楼只租（例如中信广场，银座写字楼），可租可售（如：胜利大厦、邮政大厦、齐鲁国际）和只售（丰利大厦）都占很小的比例，两者分别占20%和10%。
2、西客站板块（经十路与经七路交汇区域）（1）市场概述：继奥体片区之后最热门的区域，在京沪高铁工程的带动下，济南以西客站规划为契机，掀起西进运动，恒大、万科等国内一线大鳄已经将目标瞄向该片区，其发展的潜力有目共睹，无可争议的成为济南下一个房地产开发的重点板块；（2）该板块大体有十几座写字楼，例如：新空间大厦、军泰写字楼、航空大厦、普利.槐荫大厦、泉景同润商务大厦等；（3）本区域写字楼平均建筑面积在1.5万平米左右，平均售价为10000元/平米左右；（4）本版块多为酒店式写字楼，高档次比较少，多为中低档的；（5）写字楼经营方式：多数为租赁。
3、山大路----二环东路区域板块（以山大路为轴线西起历山路东至外环路）（1）市场概述，随着山大路商圈的不断成熟，百脑汇、赛博数码广场、华强电子世界的加入使市场科技规模不断扩大；（2）山大路目前大体有四十座左右的写字楼。
例如：山大路附近银座数码广场、华强广场、中润世纪广场、山东鲁能科技大厦、齐鲁软件大厦、华电国际、银座燕山写字楼；二环东路嘉恒商务大厦、东方丽景商务大厦、冬领尚座、三庆、枫润大厦等。
（3）历山路写字楼平均建筑面积在30000平方米左右，售价在12955元/平米左右；（4）该地区大部分为乙级写字楼，只有极少数的甲级写字楼，例如银座数码广场；（5）此板块写字楼多为商住两用的中小型写字楼，周边配套比较完善；（6）本区域写字楼经营方式：86%采用只售不租的形式（业主买后也一般转租），可售可租的占13%，只租的项目比较少；该区域入住率在70%左右。
4、东部高新区板块（二环东路以东）（1）市场概述：济南高新技术开发区逐步形成了以电子信息科教研发等多元化产业格局的高新商业圈，该板块汇集了大量从事科研的智力密集型企业；（2）高新区写字楼大体有三十座左右，例如：鲁银银河大厦、鲁商国奥城、润阳大厦、启德国际金融中心、龙翔商务大厦、中铁会展国际、黄金时代广场等。
（3）东部高新区域板块写字楼面积在45000—500000平方米，平均在200000平方米左右；（4）写字楼销售价格最低6000元/平米，最高15000元/平米，均价10530元/平米；（5）该区写字楼大部分为甲级写字楼，少部分为乙级的；（7）写字楼多为纯商业写字楼；（8）东部区域写字楼经营方式:该区域采用只租的写字楼数目最多，占总体写字楼的50%，只租和可租可售的各占33%和17%；入住率在68%左右。
二、写字楼具体信息分析1、写字楼类型分析银行式写字楼各大街道写字楼类型差异最根本的原因是其所需的客户群不同决定的。
所有写字楼都是根据其周边客源的需要而建造的，同样就泺源大街来说，其目标客户是大型的知名的企业，这些企业的专业化程度很高，有统一的管理制度和标准，同时又有频繁的现金流量和大量的客户流动量，这些条件决定了其周边写字楼的类型。
2、写字楼的周边配套情况分析写字楼的周边配套对写字楼的类型、档次以及入驻企业都具有影响性，而写字楼的周边配套设施是否完善，则与其未来的发展前景密切相关。
经过我们对济南主要写字楼的调研，发现大部分的写字楼的周边配套设施还是比较完善的（1）这其中相对而言最完善的当属泺源大街的各式写字楼，这和地理区位是有密不可分的关系，靠近泺源大街主干道，交通十分便利，大多数写字楼周边都配有酒店、银行、餐饮、娱乐等；（2）经四路到经七路上的写字楼，这里的写字楼的周边配套也是不错的。
例如万达广场，它周边汇集了省委、市委和市政府等重要党政军机关60多个，鲁能集团总部、华电国际等大企业；实验中学、育英中学等省市重点学校；工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行、招商银行、交通银行等银行总部；五龙潭、趵突泉等旅游胜地；山东省立医院、中心医院等医疗机构；长途汽车东站、火车站等交通枢纽。
齐鲁银行总部，国内最大券商国泰君安证券济南永庆街营业部在其正对面；（3）历山路、解放路上的写字楼的周边的学校较多，为孩子的教育提供了方便；科技产品类的商场也比较多，其他配套也算比较完善；泉城路上的写字楼，紧靠泉城路交通要道，商业很繁华，人流比较大，为写字楼的经营提供了便利。
3、写字楼入住企业情况片区历山路解放路泉城路泺源大街经十路经四到经七路入住企业中小型企业、教育类居多科技企业较多服务类企业较多中大型企业、金融企业比较集中中大型企业较为集中中小型企业较多而位于不同地理位置以及周边商业圈和客户人群的影响，使得各写字楼中的入住企业有着细微的差异。
大部分写字楼都有银行入驻，分行或支行，所在楼层基本在一楼，面积在60平米左右。
舜耕商务会所入驻企业情况4、入住率情况一座写字楼的入住情况更能够从侧面反映写字楼的周边环境，我们根据自己调研到的各区写字楼的基本入住企业的数量以及面积，算出了各区位写字楼入住率的平均数，借以比较各区位写字楼的入住情况。
从上图可以看出，经十路上的写字楼入住率最高，其次是泺源大街。
5、平均建筑面积概况关于写字楼的平均建筑面积，跟周边经济发展状况、环境、配套设施等有密切关系。
（1）泺源大街、泉城路，因为档次较高，每个写字楼平均达到50000平米。
（2）解放路片区因为电子产品集中，也使写字楼的建筑面积在增加，也在50000平米左右。
（3）经四路到经七路那边因为有万达广场，整体的建筑面积也比较大。
（4）历山路、经十路，都比较长，穿越面积大，所以有比较多的写字楼，但是写字楼的平均建筑面积比较小，12000平米到20000平米不等。
6、价格分析（1）泺源大街、泉城路地段好，人流量集中，都一万以上每平米；（2）历山路、解放路价位差不多，也超过了一万每平米；（3）相对而言，经七路那边比较低，平均八千每平米。
租金大体与售价向一致，地段好的较高，不是城市中心的较低些。
泉城路、泺源大街及经十路为首的租金最高，约2.5元每平米每天；其余不到2元每平米每天。
7、内部配套情况绝大部分写字楼均为中央空调，少部分为独立空调，只是空调品牌不尽相同。
历山名郡的中央空调大部分写字楼的电梯为直梯，包括客梯和货梯，也有一部分是斜梯，电梯的品牌大部分为三菱电梯，另外还有LG、通力、杭州西子等。
大部分写字楼也有银行，一般在一楼，面积在60平方米左右，大多是分行或支行，当然银行式写字楼除外。
下图是万达广场一层的入住银行-----渣打银行。
8、车位配比分析片区历山路解放路泉城路泺源大街经十路经四到经七路车位配1：1.4 1：1.5 1：1.6 1：1.4 1：1.6 1：1.5比地下停车场地上停车场济南市各大写字楼的车位配比大约集中在1:1.4-1：1.6之间，大型写字楼的车位基本都不够用，目前济南市汽车保有量已超出123万量，而各类停车位加在一块总共15.6万个，巨大的车位缺口从根本上决定了业主停车难，尤其对于商铺、写字楼等商业商品房，停车位直接影响到租金收入与业态配比。
第三部分代表性写字楼分析1、历山名郡项目概况：历山名郡位于济南市历下区历山路175号。
它是由山东省三名投资有限公司独立开发的集住宅、办公、商业、娱乐休闲于一体大型综合建筑组群。
总占地180余亩，规划地上建筑面积22万平方米，容积率约1.6，其中：住宅建筑面积15万余平方米，公建、商业及办公建筑面积6.5万平方米。
B、C 座为写字楼。
下面主要介绍一下C座。
C座的总建筑面积为12500平米，写字间的平均面积为210平米/间。
楼层净高2.2米（一楼为3.2米）。
物业管理公司为将军集团有限公司，由于整个历山名郡项目均有将军集团有限公司接管，写字楼C座并没有物业办公室。
物业管理费为3元/（平米·月），销售价格平均39000元每平米，住宅的销售价格在16000左右，租赁价格为2.5元/(平米·天)。