项目电梯工程承接查验记录表
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建设方签字（盖章）
日期：
施工方签字（盖章）
日期：
物业方签字（盖章）
日期：
备注
1、本表一式三份，物业单位、建设单位、施工单位各一份
2、本表保养期为：永久
照清单清点
检验证明
检验部门、检验结果
相关权威部门或厂家、检验合格
检查
保修协议书
记录人：
接收人：
承接查验日期：
电梯工程承接查验记录表
附件二：现场承接查验内容、标准及结果
现场验收
名称
验收内容
验收标准
验收方法
验收结果
问题存在位置
钥匙
操作钥匙、房门钥匙
齐全、开启灵活
现场检验
电梯机房
标识
齐全、醒目。标识自喷漆喷写。平层标示与现场实际相符，标示采用黄色油漆。
接收人：
承接查验日期：
电梯工程承接查验记录表
附件四：
承接查验整改单
整改内容：（包含资料、现场及设备数量三部分）
签名：
整改建议：
签收人
签收日期
年月日
复检情况：
复检人：
日期：年月日
电梯工程承接查验记录表
附件五：
物业承接查验移交表
项目名称
工程名称
建设单位
施工单位
移交时间
参加人员
移 交 内 容
移 交 意 见
检查
设备房照明、通风降温设施
设施齐全、功能正常，能够满足要求
现场检验
设备房防水、防鼠设施及卫生
设施齐全有效、干净整洁
现场检验
控制屏
工作稳定，无发热现象。
操作
曳引机、电动机、限速器
无异常噪音、润滑正常、渗油现象、动作灵活可靠
观察操作
救援设施
救援指导书及救援设施
救援指导书悬挂于明显处，援设施完善
检查
轿箱部分
目测
地坑部分
地坑环境
底坑内不应有水渗入和积水、应保持干燥
目测
排水设施
防排水设施应运行可靠，放水基础牢靠
观察操作
地坑卫生
地坑内不能有杂物、泥沙、油污，应保持干燥
目测
补偿链及缓冲器
补场链长短合适，弹簧缓冲器不得锈时，油压缓冲器的油位满足要求，补偿链导轨轮运转平稳无杂音。
观察操作
五方通话
机房与轿厢
无杂音，通话清晰，无干扰。按键灵活，话机固定牢固、规范。
目测
门锁
打开时平稳，不能有跳动现象，且电梯不能启动
观察操作
开门指示灯和招唤按钮
反应准确
观察操作
厅门门坎
应略高于或水平与走廊标高
测量
轿顶及井道部分
井道灯
灯泡齐全完整、开关方便
观察操作
井道结构
不得有突出物，影响轿箱安全运行
目测
减速开关、终极限位开关、终极极限开关
所有开关安全、有效、可靠
观察操作
井道环井
四壁及顶板，不能积有浮尘、泥沙、油污等
XXX物业有限公司
电梯工程承接查验记录表
附件一：资料移交标准及验收结果
技术资料
名称
验收内容
验收标准
验收方法
验收结果
合同
供货、施工
齐全、相符
照清单清点
竣工图纸
设计图、原理图、变更图纸齐全、清晰照清单来自点设备说明书说明书
齐全、相符
照清单清点
合格证
设备合格证、质保书
齐全、相符
照清单清点
记录
随机记录
齐全、相符
轿门与厅门间隙
间隙不大于35毫米
米尺测量
照明及应急急救装置
照明等全部正常，应急照明通讯装置可靠有效，轿箱实现紧急求救三方对讲
观察操作
排风扇
工作平稳，不应有异常震动和噪声
观察操作
操纵箱上的各个按钮
功能指示正常
观察操作
安全触板或光幕
手推触板或遮拦光幕可靠有效
观察操作
厅门部分
厅门
厅门连接处应密实，不应有可见缝隙
现场测试，观察。
机房与地坑
机房与监控中心
机房与轿顶
轿厢与地坑
轿厢与轿顶
轿厢与监控中心
轿顶与地坑
轿顶与监控中心
地坑与监控中心
记录人：
接收人：
承接查验日期：
电梯工程承接查验记录表
附件三：现场设备数量清单
设备类别
设备名称
竣工图数量
现场实际数量
差异数量
差异存在位置
复验情况
工具类
盘车手柄
三角钥匙
功能性设备
记录人：
日期：
施工方签字（盖章）
日期：
物业方签字（盖章）
日期：
备注
1、本表一式三份，物业单位、建设单位、施工单位各一份
2、本表保养期为：永久
照清单清点
检验证明
检验部门、检验结果
相关权威部门或厂家、检验合格
检查
保修协议书
记录人：
接收人：
承接查验日期：
电梯工程承接查验记录表
附件二：现场承接查验内容、标准及结果
现场验收
名称
验收内容
验收标准
验收方法
验收结果
问题存在位置
钥匙
操作钥匙、房门钥匙
齐全、开启灵活
现场检验
电梯机房
标识
齐全、醒目。标识自喷漆喷写。平层标示与现场实际相符，标示采用黄色油漆。
接收人：
承接查验日期：
电梯工程承接查验记录表
附件四：
承接查验整改单
整改内容：（包含资料、现场及设备数量三部分）
签名：
整改建议：
签收人
签收日期
年月日
复检情况：
复检人：
日期：年月日
电梯工程承接查验记录表
附件五：
物业承接查验移交表
项目名称
工程名称
建设单位
施工单位
移交时间
参加人员
移 交 内 容
移 交 意 见
检查
设备房照明、通风降温设施
设施齐全、功能正常，能够满足要求
现场检验
设备房防水、防鼠设施及卫生
设施齐全有效、干净整洁
现场检验
控制屏
工作稳定，无发热现象。
操作
曳引机、电动机、限速器
无异常噪音、润滑正常、渗油现象、动作灵活可靠
观察操作
救援设施
救援指导书及救援设施
救援指导书悬挂于明显处，援设施完善
检查
轿箱部分
目测
地坑部分
地坑环境
底坑内不应有水渗入和积水、应保持干燥
目测
排水设施
防排水设施应运行可靠，放水基础牢靠
观察操作
地坑卫生
地坑内不能有杂物、泥沙、油污，应保持干燥
目测
补偿链及缓冲器
补场链长短合适，弹簧缓冲器不得锈时，油压缓冲器的油位满足要求，补偿链导轨轮运转平稳无杂音。
观察操作
五方通话
机房与轿厢
无杂音，通话清晰，无干扰。按键灵活，话机固定牢固、规范。
目测
门锁
打开时平稳，不能有跳动现象，且电梯不能启动
观察操作
开门指示灯和招唤按钮
反应准确
观察操作
厅门门坎
应略高于或水平与走廊标高
测量
轿顶及井道部分
井道灯
灯泡齐全完整、开关方便
观察操作
井道结构
不得有突出物，影响轿箱安全运行
目测
减速开关、终极限位开关、终极极限开关
所有开关安全、有效、可靠
观察操作
井道环井
四壁及顶板，不能积有浮尘、泥沙、油污等
XXX物业有限公司
电梯工程承接查验记录表
附件一：资料移交标准及验收结果
技术资料
名称
验收内容
验收标准
验收方法
验收结果
合同
供货、施工
齐全、相符
照清单清点
竣工图纸
设计图、原理图、变更图纸齐全、清晰照清单来自点设备说明书说明书
齐全、相符
照清单清点
合格证
设备合格证、质保书
齐全、相符
照清单清点
记录
随机记录
齐全、相符
轿门与厅门间隙
间隙不大于35毫米
米尺测量
照明及应急急救装置
照明等全部正常，应急照明通讯装置可靠有效，轿箱实现紧急求救三方对讲
观察操作
排风扇
工作平稳，不应有异常震动和噪声
观察操作
操纵箱上的各个按钮
功能指示正常
观察操作
安全触板或光幕
手推触板或遮拦光幕可靠有效
观察操作
厅门部分
厅门
厅门连接处应密实，不应有可见缝隙
现场测试，观察。
机房与地坑
机房与监控中心
机房与轿顶
轿厢与地坑
轿厢与轿顶
轿厢与监控中心
轿顶与地坑
轿顶与监控中心
地坑与监控中心
记录人：
接收人：
承接查验日期：
电梯工程承接查验记录表
附件三：现场设备数量清单
设备类别
设备名称
竣工图数量
现场实际数量
差异数量
差异存在位置
复验情况
工具类
盘车手柄
三角钥匙
功能性设备
记录人：