弱电工程项目规划

弱电工程项目规划设计技术要求
一、项目简介
项目主体为五星级酒店公寓。

其它项目介绍省略。

二、总体目标
弱电智能化系统设计需运用计算机技术、现代通信技术、网络技术和自动控制技术对大厦智能化系统进行设计，通过对大厦建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）进行整体的规划设计，使大厦智能化设计达到投资合理、高效、舒适、温馨、便利、安全的办公居住环境。

智能化系统设计既要满足大厦业主对通信智能化系统的功能需求，又要充分考虑系统造价,做到系统优化，资源共享，有较高的性价比。

三、设计思想
坚持实际面向实用，系统可靠运行，保证系统设计满足大厦智能化系统的功能需求和对大厦的客观定位；
贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理的原则进行建设；
体现智能化、可扩展的建设宗旨；
从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、全面设计，确保系统高集成、总体优化、安全可靠、稳定运行,降低建设成本；
充分考虑功能可扩展、系统可扩容和技术可升级特性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。

四、设计原则
可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。

先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备的相对成熟稳定。

不但能当今的较先进水平，而且具有一定发展潜力。

开放性和标准性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。

可靠性和稳定性
在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、设备供应商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。

安全性和保密性
在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。

可扩展性和易维护性
可扩展性包括系统的可扩展和工程的可扩展，为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和工程的可扩展性，且系统建成后方便维护。

充分把握“合适就是最好的基本设计原则”。

五、设计依据及标准
《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）
《智能建筑工程建设标准》（DBJ14-S5-2004）
《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）
《智能建筑工程质量验收规范》（GB/T50339-2003）
《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）
《电子计算机场地通用规范》（G8/T2887-2000）
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《综合布线系统工程验收规范》（GB／T50312－2000）
《有线电视系统工程技术规范》GB50200
《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006
《会议系统的电及其音频性能要求》GB/T15381-94
《声学语言清晰度测试方法》GB/T15508-1992
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ132-90
《低压配电设计规范》GB50054-95
《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)
《建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-1999
《通信用不间断电源UPS》(YD-T 1095-2000)
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343
《在软件开发、供应和维护中的使用指南》GB/T19000.3-1997 设计院基础图纸和业主的设计任务书需求及功能要求。

六、系统工程范围
弱电智能化工程设计包含大厦室内通信系统、安全系统、信息系统和智能控制系统等。

弱电智能化系统工程按其功能划分包含如下几个子系统：
(一)(一)综合布线子系统
(二)(二)计算机网络子系统
(三)(三)有线电视子系统
(四)(四)程控电话交换子系统
(五)(五)视频安防监控子系统
(六)(六)背景音乐广播（消防接入）
(七)(七)一卡通车辆管理控制子系统
(八)(八)电子巡更子系统
(九)(九)多媒体会议子系统
(十)(十)无线对讲子系统
(十一)(十一)一卡通门禁、电梯控制管理子系统
(十二)(十二)机房工程子系统
(十三)(十三)电气工程子系统
以下是对各子系统的详细说明。

七、子系统技术要求
各子系统技术要求：即要完成本弱电工程项目设计方案时要从哪几个方面入手，注意的事项的关键词和完成的工作量及工作任务，组大限度的满足本项目的需求和应用。

1、综合布线
(一)(一)内网外网物理隔离
(二)(二)办公区内网加外网
(三)(三)超五类布线系统
(四)(四)电话为超五类无区别布线
(五)(五)弱电井壁挂机柜
(六)(六)弱电井管理间为快捷跳线(根据弱电井大小确定是否
需要)
(七)(七)两个网络点，办公桌和床头柜
(八)(八)两个电话点为床头柜和厕所
(九)(九)一个电视点
(十)(十)主干光纤传输
(十一)(十一)工作区子系统
(十二)(十二)水平子系统
(十三)(十三)垂直子系统
(十四)(十四)设备间子系统
(十五)(十五)管理区子系统
(十六)(十六)综合布线点数按照楼层系统图含类别点数。

2、计算机网络
(一)(一)自治系统，运营商接入，接入方式待定可先假定
(二)(二)内网、外网物理隔离
(三)(三)点位分布统计含图，内网、外网且物理隔离
(四)(四)接入交换机端口数量配置含AP
(五)(五)接入设备配置含POE端口数量
(六)(六)传输带宽计算，接入口、上行口
(七)(七)光纤接入上行端口
(八)(八)核心交换机接入数量含中心接入设备和其它系统需求
(九)(九)核心交换机设备端口数量
(十)(十)光纤接入核心交换机端口
(十一)(十一)客房AP覆盖
(十二)(十二)其它区域AP覆盖
(十三)(十三)无线AP如何实现一个接入号和移动漫游解决方
(十四)(十四)网络引用范围规划（内网、外网）
(十五)(十五)网管规划
(十六)(十六)网络系统系统图，按实际接入点位数量及部分预留余量
3、有线电视
(一)(一)自治系统，营运商接入，数字频道节目
(二)(二)无卫星电视接入，但设计预留接入解决方案
(三)(三)当地60套节目接入
(四)(四)电视机房（控制中心）60个机顶盒
(五)(五)模拟调制，混合、放大
(六)(六)接入有线电视分配网络
(七)(七)在电视机房分配，引入合适的楼层弱电井再分配
(八)(八)接入用户终端盒
(九)(九)楼层传输距离不等长，电平平衡解决方案
(十)(十)构建施工系统图，按实际设计点位，标明每个节点电
平值
(十一)(十一)验证满足有线电视设计国家标准
(十二)(十二)自办节目作为信息发布功能，在需要的点位设计
4、电话交换
(一)(一)自治系统，电信接入（可选）
(二)(二)接入方式待定（甲方办理）
(三)(三)确定交换机容量，15%富余电话量和可扩展交换机容量
(四)(四)明确交换机的功能
(五)(五)明确主配线架，各分配线架数量，安装位置数量，机
柜机箱数量，设备箱占用空间数量
(六)(六)配线跳线接入方式、类型
(七)(七)末端为弱电井到用户面板为无差别超五类布线
(八)(八)床头为电话主机，厕所为分机
(九)(九)弱电井管理间为快捷跳线
(十)(十)电话号码分配规则
(十一)(十一)长途解决方案IP-PBX功能
(十二)(十二)功能描述：
a)a)交换系统基本配置应具有以下功能：缩位拨号、呼叫特种业务（遇
忙转移、无应答转移、音乐等待、音乐保持等）、电话会议、遇忙回叫、无应答回叫、免打扰、叫醒、寻线组、组代接、分机替代、PIN呼叫、来话主叫号码显示及传送、直接代答、呼叫驻留、经理/秘书、强插、强拆、立即热线/延迟热线等功能。

b)b)所有分机（模拟分机和数字分机）应具备来话主叫号码显示功能，
包括内部来话和外部来话。

c)c)交换机支持呼出限制功能，要求交换机具有多种服务等级，可灵活
限制拨打外线。

d)d)交换机有设置服务级别限制和有权识别功能，以根据需要对分机用
户内部的呼叫、出局呼叫、长途呼叫等进行级别设定。

e)e)在组网方面，考虑到今后多运营商的电信环境，要求所提供的交换
机具有内置的自动路由选择软件，该软件不仅支持多运营商的选择，还需支持根据主叫分配路由、根据被叫号码分配路由的功能。

f)f)应具有内置以太网接口，可直接和LAN相连，方便用户维护、管理
和计费。

系统须能满足未来通信的扩展性需要，有各种增值业务（如
语音信箱、统一信息平台、IP电话、PC电话等），以供选择。

g)g)应具有计费功能，提供多种计费方式，可设置各种费率、附加费、
服务费和折扣率，以满足各种计费要求。

计费系统需通过LAN接口与
程控交换机连接。

h)h)采用基于PC的话务台，通过数字用户接口连接。

i)i)在有多个话务台工作时，每个呼叫话务台的来话都应到达每个话务
台，话务员根据自身忙闲状态，主动接听来话。

j)j)智能型话务台由微机控制，具有显示分成多个信息窗口，可实现多队列、快速的呼叫转接、提供呼叫处理所需的信息及提示；多个（12）
重要等级，提示话务员优先处理高等级话务，所有来话同时显示在所
有话务台上，可极大提高接话率服务质量；可同时保持处理多个（6）
来话，来话排队数量可以光标和阿拉伯数字显示。

k)k)Hybrid IP PBX 可以使用当今最流行VOIP 电话技术通信，它是利用VOIP 网关将语音信号转化为IP 数据包的一种技术。

例如，您可以
利用企业内部网（广网域）将公司总部与分部语音通讯连接，支持公
司的PC 网络,语音通讯不用支付电话费，从而为企业减少通讯费用。

此外，利用混合IP PBX 系统,可将当前的PBX 系统平稳接入到企业内
部网或是IP 网络。

l)l)混合IP PBX 支持宽带技术,这将成为PBX 主流，它将为您带来整合统一的信息，如e-mail ，传真和语音。

系统预备支持IP 电话和其它
设备装置，混合IP PBX 具有高集成度及面向未来应用的设计。

因此，
混合IP PBX 系统是一个具有快速适应各种商业环境的永久性通讯系
统。

5、视频监控
(一)(一)平面图按照规则布点后建立按照楼层的摄像机类型数
量统计表
(二)(二)前端摄像机根据现场情况选型规则、摄像机种类描述
(三)(三)固定数量且无变化的楼层且距离合适的楼层基带传输
(四)(四)功能定义不明确的区域的可能要扩展的楼层按照光端
机传输
(五)(五)扩展的方法是在弱电井采用综合布线光缆多余的芯线
配光端机实现
(六)(六)矩阵的输入输出在统计数量的基础上预留一张扩展版
（16路，8路）余量，且机箱还有可扩展空间
(七)(七)构建监控局域网，将硬盘录像机和矩阵接入此网络，
客户端计算机（装3-5客户端软件）接入局域网
(八)(八)客户端调用调用硬盘录像机多画面在操作台控制浏
览，且可以点击放大到单个画面值班人员值班使用该客户端
(九)(九)监控局域网向上接入核心交换机供远程监控
(十)(十)显示多画面电视墙，根据监控室面积（2倍于现在面
积即45平方米）和高度构建监视墙。

(十一)(十一)中间两台46寸电视机，旁边21寸监视器，中间为轮询和调用画面，旁边为重点画面
(十二)(十二)存储硬盘录像机且D1清晰度15天容量专用硬盘。

6、广播
(一)(一)前端按照公共广播和消防广播的规则布点（8m）
(二)(二)在客房走廊、楼梯、电梯厅，其它楼层在相应的位置
及其它位置布点
(三)(三)按照功能定义逻辑分区和物理分区
(四)(四)客房为一个逻辑分区，物理分区是在逻辑分区的基础
上按照末端负载进行分区
(五)(五)切换，消防广播要使用背景音乐广播的末端喇叭
(六)(六)消防报警时会切换到末端喇叭上进行消防广播
(七)(七)要有详细的切换解决方案描述，可靠的切换
(八)(八)要有详细的功率计算和响度满足消防广播的要求
(九)(九)消防会配合消防设计，甲方会联系消防配合
(十)(十)背景广播要发音清晰响度适中
(十一)(十一)广播单独布管穿线，垂直水平都不能进入桥架，穿线管为Kbg穿线管
7、停车场
(一)(一)两个出入口为单进单出即一套停车场
(二)(二)全套自身安全配置，防撞、防砸、夜间提示
(三)(三)剩余车位显示、语音提示、中心对讲
(四)(四)图像对比且接入监控中心监控且保存
(五)(五)IC卡自动出卡，按时间收费，出口岗亭，人工收费，
向客户语音报价、显示金额
(六)(六)数据在监控中心数据库保存
(七)(七)中心发卡，且物业管理部门可以在指定的办公室发卡
(八)(八)配置远距离读卡设备报单价不计入总价
(九)(九)可向第三方IC卡发卡，兼用第三方IC卡
8、巡更
(一)(一)根据现场布点
(二)(二)软件按闸装在任一台计算机
9、会议
(一)(一)九层会议室共一大二中二小
(二)(二)配置要求
a)a)大会议室：发言、扩音、投影（双显示）；
b)b)中会议室：扩音、投影（3+2）；
c)c)小会议室：投影
(三)(三)模式
a)a)大会议室：会议模式，影院模式；
b)b)中会议室：影院模式；
c)c)小会议室：简单会议模式
10、无线对讲
(一)(一)独立系统，无缝覆盖，酒店管理使用
(二)(二)微功率辐射，无需无线频率审批
(三)(三)双转发台模式
(四)(四)功率分配
(五)(五)干线分配传输网络（大同轴）
(六)(六)分支分配传输网络（中同轴）
(七)(七)微幅射天线吊顶安装
(八)(八)天线数量、定位、根据现场情况决定
(九)(九)达到整个酒店含地下一层地下二层无缝覆盖
11、门禁、电梯控制
(一)(一)门禁为客房以外的办公房间、功能房间、监控中心
(二)(二)网络型门禁，分管理层、网络层、门禁控制层、和前端
设备层
(三)(三)电梯控制为酒店所有的电梯实现刷卡进入和直接到达
居住的楼层
(四)(四)访客为前台或门童引导进入且送入被访问楼层
(五)(五)电梯群控，刷卡后最近电梯到达且不要第二部重复到达
12、机房工程
(一)(一)机房在地下一层东北面积为45平方米比现在定义大一
倍
(二)(二)按系统需求设计出平面图纸和里面图纸
(三)(三)装修含吊顶、灯光、墙面处理、地面防尘、防静电地板、
应急照明等
(四)(四)空调按面积定功率，普通分体
(五)(五)通风、换气
(六)(六)控制台按需求定数量
(七)(七)电视墙，按设计定尺寸
(八)(八)UPS，系统前端全部集中供电，按功率定容量，2小时，
机房显示墙、空调除外
(九)(九)配电，强电由建筑设计，引入配电箱，二次配电由弱电
设计
(十)(十)接地端口由建筑设计，甲方实施，且满足要求
(十一)(十一)防雷，室外设备进入监控中心前要全部避雷含强
电输入输出
13、电气工程
(一)(一)各分系统穿线管、桥架、室外穿线管、挖沟、做检查井
等
(二)(二)强电要分开穿线管，且决不允许进弱电桥架
(三)(三)穿线管为Kbg金属镀锌管，室外预埋为PE管、井盖为
重型
(四)(四)桥架、穿线管等为永久建筑配套设施，使用寿命同建筑
主体
(五)(五)具体要求
1）在智能化建设中，各系统缆线的敷设和设备安装方式，应采用暗敷管路槽道（包括在桥架上）和设备箱体（底座）或盒体暗装方式，不宜采用明敷管槽和明装箱体方式，以免影响内部环境美观。

2）综合管路是智能化建筑内的基础管线设施之一，要求与建筑设计和施工同步进行。

所以在智能化系统建设中各个子系统总体方案决定后，对于综合管路需要预留管槽的位置和尺寸、洞孔的规格和数量以及其它特殊工艺要求（如防火要求或与其它管线的间距等）。

这些资料要及早提供给建筑设计单位，以便在建筑设计中一并考虑，使综合管路能满足综合布线系统缆线敷设和设备安装的需要。

3）综合管路建成后，与房屋建筑成为一个整体，属于永久性设施，因此，它的使用年限应与建筑物的使用年限一致。

这说明综合管路的满足年限应大于各个系统缆线的满足年限。

这样，综合管路的规格尺寸和数量要依据建筑物的终期需要从整体和长远来考虑。

4）综合管路是由引入管路、上升管路（包括上升房、电缆竖井和槽道等）、楼层管路（包括槽道和水平管路）和联络管路等组成。

它们的走向、路由、位置、管径和槽道的规格以及与设备间、交接问等的连接，都要从整体和
系统的角度来统一考虑。

此外，对于引入管路和公用通信网的地下管路的连接，也要做到互相衔接，配合协调，不应产生脱节和矛盾等现象。

1、1、交付内容
(一)(一)设计平面图，含布点、管、线、设备
(二)(二)各个系统构建的系统图，系统结构、数量、基本配置（概
念框图，使用图标）CAD版本
(三)(三)施工大样图（无法用图标描述）
(四)(四)Word版的技术方案，详细描述解决方案，含系统前端
设备统计表，规划设计设备配置数量表，管线统计表(五)(五)预算报价在本阶段并不重要，但给出一个项目概算含各
个子系统是可以的。

附件：
(一)(一)总平面图
(二)(二)地下车库图
(三)(三)各层建筑平面图
(四)(四)装修设计图
(五)(五)会议室规划设计图
注：其中(三)有线电视子系统和(四)程控电话交换子系统，现当地广电、电信直接合作；(七)一卡通控制子系统，(十一)一卡通门禁、电梯控制管理子系统可以不用做。