学校物业员工规章制度范本

学校物业员工规章制度范本
一、总则
第一条为加强学校物业管理，维护学校正常的教育教学秩序，保障师生员工的财产安全与生命安全，提高物业管理服务质量，根据国家有关法律法规和政策规定，结合我校实际情况，制定本规章制度。

第二条学校物业员工应当遵守国家法律法规，认真履行职责，为学校提供安全、整洁、舒适的校园环境。

第三条学校物业管理公司应当建立健全各项管理制度，加强对物业员工的培训和教育，提高物业服务质量。

第四条学校与物业管理公司应当共同维护学校物业管理秩序，定期检查物业管理工作，及时解决存在的问题。

二、物业员工的基本条件
第五条物业员工应当具备下列基本条件：
（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家法律法规，具有良好的品行；
（三）具备从事物业管理工作的能力和相应的专业技能；
（四）身体健康，符合从事物业管理工作的身体条件。

三、物业员工的主要职责
第六条物业员工的主要职责：
（一）负责所分配区域的清洁卫生工作，保证校园环境的整洁；
（二）负责所分配区域的设施设备维护保养工作，确保设施设备的正常运行；
（三）负责所分配区域的安全保卫工作，预防和处理安全事故；
（四）协助学校相关部门开展教育教学活动，为师生提供优质服务；
（五）积极参加培训，提高自身业务能力和综合素质。

四、物业员工的管理与培训
第七条物业管理公司应当对物业员工进行定期培训，提高物业员工的业务能力和
服务水平。

第八条物业管理公司应当建立健全物业员工档案，真实、完整地记录物业员工的
基本情况、培训情况、工作业绩等。

第九条物业管理公司应当定期对物业员工进行考核，对考核不合格的物业员工，
应当及时调整工作岗位或者解除劳动合同。

五、物业员工的权益保障
第十条物业管理公司应当与物业员工签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务。

第十一条物业管理公司应当为物业员工缴纳社会保险费，保障物业员工的合法权益。

第十二条物业管理公司应当关心物业员工的生活，为物业员工提供必要的劳动保
护和安全防护措施。

六、违规行为的处理
第十三条物业员工有下列行为之一的，由物业管理公司给予警告或者记过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，解除劳动合同：
（一）违反国家法律法规，损害国家利益、集体利益和师生合法权益的；
（二）玩忽职守，导致设施设备损坏或者安全事故发生的；
（三）滥用职权，侵害师生合法权益的；
（四）其他违反物业管理规定的行为。

第十四条物业管理公司有下列情形之一的，学校有权要求其改正，并可视情节给
予相应的经济处罚或者其他处分：
（一）未按照约定履行物业管理职责的；
（二）未按照国家法律法规和学校规定保障物业员工合法权益的；
（三）未按照规定对物业员工进行培训、考核的；
（四）其他违反物业管理规定的行为。

七、附则
第十五条本规章制度自发布之日起施行，解释权归学校所有。

第十六条本规章制度如有未尽事宜，可由学校与物业管理公司协商补充。

第十七条学校原有相关规定与本规章制度不符的，以本规章制度为准。