青岛市物价局青岛市建设委员会关于新建居民住宅供电配套工程费

青岛市物价局青岛市建设委员会关于新建居民住宅供电配套工程
费
青岛市物价局、青岛市建设委员会关于新建居民住宅供电配套工程费
青岛市物价局、青岛市建设委员会
关于新建居民住宅供电配套工程费标准（试行）的批复
QJZ〔2022〕号：7月30日30, 2022
青岛供电公司：
我方已收到贵公司《关于核实新建住宅供电配套工程费标准的请示》（国电函[2022]130号）。

根据省物价局《关于试行新建商品房供电配套设施工程收费的函》（省物价[2002]168号）的精神，经研究，现回复如下：一、住宅区供电配套设施工程范围
住宅小区供电配套设施工程是指高压t接箱起至一户一表箱止的所有供电配套设施及安装工程。

包括高压t接箱、高压进线、变配电站（不含征地、拆迁、建房费用）、低压线路、低压t接箱、一户一表箱等以及线路基础、土建工程。

供电部根据供电配套项目的专业规划，负责统一设计、施工、维护和管理。

开发建设单位应当按期为配电设施提供房间和通道。

二、供电容量基准配置标准
1.基本配置：每户建筑面积小于100平方米时，按4kw配置；100平方米及以上为
6kW至150平方米；面积大于150平方米的按8-10kw配置。

2．小区内的经营性用房、办公用房按建筑面积每平方米50w配置。

3．其他房屋、设施可根据设计要求确定供电容量配置。

三、收费标准
（一）基本配置收费标准
普通商住楼、商业楼、办公楼按建筑面积90元/平方米收费。

经济适用房的居住面积按建筑面积每平方米85元收费。

（二）特殊配置收费标准
根据基本配置的收费标准：
1．住宅每户每提高供电配置容量1kw，收费标准提高10%。

经营性用房、办公用房要求每平方米50w的标准配置供电容量的，收费标准按容量比例提高。

2．小区内车库、车
棚、垃圾转运站等公建设施若要求低于每平方米50w的标准配置供电容量的，其收费标准
按容量比例降低。

3、社区公益设施（养老院、公立幼儿园、小学、中学、居委会办公室、环卫设施用房、路灯管理站）可按商品房收费标准减免20%。

4．开发建设单位因场地狭小，要求采用小型化设备，收费标准上浮10%。

四、缴费和费用使用管理
居民区供电配套设施的工程费用，作为城市基础设施配套费用的一部分，由城市承担
供电公司统一收取，集中管理，专户储存，专款专用，不再向开发建设单位收取其他
供配电工程费用（临时施工电源除外）。

供电设施配套建设计划纳入城市基础设施配套建
设计划管理。

开发建设单位在办理房地产开发项目营业执照时，应当缴纳批准总额的20%；供电部
门应在正式发出施工通知后5天内支付50%，余款在供电设施验收合格后正式送电前一次
性支付。

5、实施时间和范围
本批复自2021年8月1日起，在市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区试行。

试行期一年。

试行期满后，你公司需向市物价局、市建委报送住宅小区
供电配套设施工程有关成本结算资料，以便核定正式收费标准。

8月1日前市供电公司已
受理开发建设单位申请的，仍按原规定执行。

附件：鲁价函[2002]168号
关于新建商品房供电配套设施试行收费的复函
鲁价格函[2002]168号2002年12月26日
青岛市物价局：
你局《关于新建商品住宅收取供电配套设施工程费的请示》（青价房[2002]253号）
收悉，经研究，现批复如下：
一、为了加强供电配套项目管理，简化供电业务流程，规范收费行为，促进一户一
表工程在全市的普及，同意贵市新建商品房供电配套设施建设收费试点工作，由供电部门
直接向住宅建设单位收费。

二、具体收费标准，由你局根据省物价局《关于供电工程设计、施工收费问题的通知》等有关规定，结合青岛市的实际情况，按照有利于降低工程造价的原则从严核定，并报省
局备案。

三、市物价局和市有关部门要严格界定新建商品房的收费范围，防止收费范围扩大，确保试点工作顺利开展。