商品房屋租赁合同范本3篇

商品房屋租赁合同范本3篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租的房屋为_____________（省/市）_____________（区/县）_____________（街道/路）____________号房屋，建筑面积______平方米。

租赁物包括房屋内的设备、设施及附属物等。

具体位置以双方现场确认为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方，并在规定时间内撤离。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。

首次租金应在合同签订后______日内支付。

2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、用途及限制
乙方承租该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋结构和用途。

严禁从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方赔偿损失。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方负责房屋的修缮与维护工作，确保其结构和设施的安全可靠。

2. 若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

六、房屋交付及返还
1. 乙方在签订本合同后______日内向甲方支付押金______元，甲方在收到押金后向乙方交付房屋。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和条件返还房屋。

乙方在返还房屋时应保持房屋及其设施的良好状态，并结清水电等费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方就房屋租赁有关事宜达成其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，共同遵守。

一、租赁房屋信息
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋结构类型：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

如约定按季度支付，则乙方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。

3. 押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。

租期结束后，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2. 乙方不得私自拆改、添加设施设备。

如需改动，需提前征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金及押金。

（2）甲方应按时交付房屋给乙方使用。

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止
1. 租期届满，合同自然终止。

2. 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2. 租金支付方式如下：____________________（如按月、季、年支付等）。

3. 乙方应于每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修、改变租赁物的结构，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金。

押金数额为____元。

2. 租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应在租赁期满后的七日内将押金全额退还乙方。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 如乙方有损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同的所有附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

本合同中的附件包括但不限于：租赁物的详细地址、面积、布局图等。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日。