房屋租赁自查报告

房屋租赁自查报告
1. 引言
本文档是针对房屋租赁的自查报告，旨在帮助出租人和承租人共同了解租赁过
程中可能存在的问题，并提供自查清单，以确保双方的权益得到保护。

2. 自查清单
2.1. 房屋状况
•[ ] 房屋结构是否稳固，不存在严重倾斜、裂缝或其他安全隐患？
•[ ] 房屋内外墙体是否有渗水、发霉等问题？
•[ ] 室内天花板、地板、墙壁是否存在受损、变形等问题？
•[ ] 室内门窗是否开闭自如，密封良好？
•[ ] 是否有明显的电路故障或线路老化问题？
•[ ] 卫生间、厨房的水管、煤气管、下水道是否正常运行？
•[ ] 是否有室内外电器电路的安全隐患？
2.2. 设施设备
•[ ] 房屋内是否有供暖、空调、煤气、热水器等设备，并且工作正常？
•[ ] 煤气、热水器是否有合法的安装证明和检测合格证明？
•[ ] 是否提供完好的家具、家电等设施，并且能正常使用？
2.3. 安全问题
•[ ] 房屋是否安装了可随时联网报警系统，以确保安全？
•[ ] 是否有防盗门、窗、护栏等安全设施，并且完好？
•[ ] 是否提供火灾逃生通道和灭火器等消防设备？
2.4. 法律合规
•[ ] 出租人是否具备合法的房屋租赁资质？
•[ ] 承租人是否了解该房屋租赁是否符合当地法律法规？
3. 自查步骤
1.根据自查清单，逐项检查房屋状况、设施设备、安全问题和法律合规。

2.对于发现的问题，可以与出租人或承租人商议解决方案，并在出租合
同中明确约定。

3.如果出现无法解决的问题，可以寻求相关法律机构或行业组织的帮助
和建议。

4. 自查建议
•出租人和承租人在签订合同前应充分了解房屋情况，确保双方权益得到保护。

•对于发现的问题，可以在合同中进行约定，明确责任和解决方案。

•出租人和承租人可以选择委托第三方机构进行房屋检查，以确保自查结果的客观性和公正性。

5. 结论
本文档提供了一个房屋租赁自查清单，帮助出租人和承租人在租赁过程中自查房屋状况、设施设备、安全问题和法律合规情况，并提供了自查步骤和建议，以确保租赁双方的权益得到保护。

在进行租赁交易前，建议双方认真自查，并在合同中明确约定相关责任和解决方案，以避免纠纷和争议的发生。