[四川]中学重建项目施工组织设计(4层框架结构)

都江堰市**中学
施
工
组
织
设
计
二零零八年十月
第一章综合说明
第一节编制说明
本施工组织设计是根据都江堰市**中学重建项目相关文件、施工图和现场实际情况进行编制的。

我公司多次组织工程专业技术人员对图纸和现场仔细勘查，经过认真的研究，反复分析，并对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。

第二节编制依据
一、上海****城建设计有限公司设计的“都江堰市**中学重建项目”施工图纸；
二、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；
三、国家关于工程施工和验收的法律法规；
四、四川省、现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规
五、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。

第三节编制范围和内容
本工程施工组织设计是严格按照国家有关工程施工和验收的标准、规范、图集进行全面策划后编制的，在人员、机械、材料供应平衡调配；施工方案、工程质量控制措施、工期及进度计划安排、施工布置、劳动力安排计划、施工机械安排计划、安全文明措施等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装、市政等专业组成。

第二章工程概况
第一节工程项目情况
一、基本概况
1、工程名称：都江堰市**中学重建项目工程；
2、工程地点：四川省都江堰市**镇；
3、建设规模：校区规划总用地面积53360.0平方米，设计主要功能包括行政楼、教学楼、
实验楼、食堂和宿舍，总建筑面积26749.4平方米；
4、设计单位：上海****城建设计有限公司；
5、施工工期：施工总工期约为210天，工程开工日期以开工报告为准、竣工日期：2009-7-31；
6、质量要求：经质检部门验收合格并达到优质目标；
7、结构形式：框架结构、框剪结构；
8、承包方式：按四川省2004版清单计价定额、相关计价信息和补充规定按实结算。

二、工程内容
施工图范围内的土建、装饰、市政、绿化、水电安装工程。

三、工程设计概况
都江堰市**中学重建项目工程建设规模：
1、行政楼2470.4m2；
2、实验楼3441.0m2；
3、教学楼8486.2m2；
4、食堂3940.8m2；
5、宿舍8263.3m2；
6、门卫40.7M2；
7、垃圾房38.4m2
其中行政楼主体结构为框架结构，建筑层数3层，局部多功能教室为1层。

教学楼主题结构为框架结构，建筑层数4层。

实验楼主体结构为框架结构，建筑层数为三层。

食堂的主题结构为框架结构，建筑层数3层，局部2层。

男、女宿舍主体结构为框架剪力墙结构，建筑层数4层。

主要建筑特征、结构特征、安装部分设计概况如下：
2、主要结构特征
第二节工程重点、难点、特点分析
一、该工程分为框架结构和剪力墙结构，涉及总建筑面积约26749.4m2，须有针对性地配备各
要素（管理人员、劳动力、材料、机械设备），满足生产需要。

二、框架柱、梁、剪力墙结构尺寸控制。

三、外墙装饰为外墙涂料和石材面板，保证砌体砂浆饱满度、基层抹灰密实，杜绝渗漏。

四、屋面防水施工，雨水口、出屋面管道周边处理。

五、浴室、卫生间防水施工，保证施工质量，特别是管道周边防水处理，杜绝渗漏。

六、施工季节跨越冬季、雨季，必须制定切实可行的季节性施工措施，确保施工进度。

第三节本工程采用的主要技术规范、标准、规程
1、《民用建筑设计通则》GB50352－2005；
2、《成都市中小学灾后重建建设标准》（初稿）
3、《建筑设计防火规范》GB50016－2006；
4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
5、《下热东冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
6、《中小学校建筑建筑设计规范》GBJ 99-86
7、《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005
8、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－96；
9、《砌体工程施工及验收规范》GB50003－2001；
10、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95－95；
11、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－93；
12、《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50201－2001；
13、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；
14、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300－88；
15、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－91；
16、《钢结构施工及验收规范》GB13788－2001；
17、《冷轧带肋钢筋》GB13788－2001；
18、《建筑用卵石、碎石》GB/T 14685－2001；
19、《建筑用砂》GB/T 14648－2001；
20、《冷轧扭钢筋》JG3046－1998；
21、《组合钢模板技术规范》GB50214－2001；
22、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001；
23、《普通砼配合比设计规程》JGJ55－2000；
24、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T 98－2000；
25、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001。

26、《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
27、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
第三章项目组织机构
本工程施工管理采用项目管理，实行公司法人授权的项目经理负责制。

施工管理以项目经理为核心，充分发挥企业整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为手段，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程，全方位的计划，组织管理，协调与控制。

出色的实现质量方针，安全文明目标及对业主的承诺，如期向业主交付一个精品工程。

一、项目管理机构
本工程将委派具有同类工程施工经验和能力的人担任本工程的项目经理，同时选派具有同类型工程施工管理经验的高素质管理人员组成项目经理部。

该工程的项目管理机构由三个层次组成。

1、指挥决策层—工程指挥部
我公司总部作为本工程的总指挥部，对项目进行全方位的监督、调节，完善服务和有效控制，使项目管理进入正规、高层次的良性发展阶段。

公司设分管领导一人，定期赴现场，协助项目经理进行施工管理和施工协调。

2、项目管理层—工程承包项目经理部
按照“工程承包管理模式”组成的项目经理部，对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围内行使职权，实现工程项目综合目标，实现总的决策意图和企业对业主的合约承诺，对外充分利用社会化专业分工与协调，组合优秀的专业承包商和劳务队伍，以及合格供应商及优良的资源，实现工程项目的承包管理，全面实现工程项目的综合目标。

项目领导班子由项目经理、技术负责人。

施工管理层由土建综合工长、水电安装工长、质安工长、材料工长、质量员、安全员、抽样员、内业预算员等组成。

3、施工作业层—直接参与施工的作业班组
选定一支曾施工过多项优质工程并有过同类工程经验的施工专业班组。

进场后，施工作业层将组建成一支混合施工作业班组，依照施工作业先后施工。

混合施工作业班组内含砖工、钢筋、砼、模板、普工等班组。

二、项目管理机构框图
项目管理机构框图
三、项目主要管理人员岗位职责
（一）项目经理
1、遵守国家有关工程建设和城市建筑管理政策法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，
履行承包合同。

2、负责做好项目人员的思想工作，坚持两个文明一起抓。

3、根据工程合同规定，组织单位工程或专业部分分部分项工程施工，协调好单位之间的关系。

4、负责办理工程变更的技术经济签证，在工程施工准备阶段和施工中向建设单位联系收取工
程价款事宜，组织项目进行成本投入产出的核算工作。

5、组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产、坚持文明施
工。

6、制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。

（二）项目技术负责人
1、在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者。

2、认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目的技术质量管理规章制度，接受上
级部门的监督检查。

3、建立健全项目技术质量管理制度、责任制、质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管
理和讲量管理工作，处理各种技术质量问题。

4、主持编制项目工程的施工组织设计、专项施工方案、图纸会审等，做好工程技术交底及安
全措施工作。

5、制定推广新技术、降低成本的技术措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。

6、负责项目内业技术管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技术、质量、
效益指标的完成。

（三）施工员：
1、主管项目施工生产的各项工作。

2、在项目经理的领导下，直接负责本工程施工计划落实，并在质量、工期安全、成本等方面
负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。

3、认真熟悉图纸，严格按设计图要求，施工组织设计和规范、规程组织施工，搞好劳动力、
材料机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现，提高工程综合经济效益。

4、搞好安全生产现场管理，创成都市标准化文明工地。

坚持安全生产，杜绝重大伤亡、火灾
及设备事故的发生。

5、开展全面质量管理，坚持三检制度，严格计量工作，负责测量放线的复核工作，坚持按规
定填写施工日志。

（四）预算员
1、与技术人员一起对施工的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术研究，确保本
项目顺利实施。

2、负责编制项目工程质量保证计划，及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题，并
组织质量安全人员监督工程施工安全，确保工程施工质量与安全。

3、负责指导施工过程中技术资料管理工作。

（五）质检员：
1、按ISO9001：2000质量管理体系和合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。

2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，行使施工过
程中的质量监督权力。

3、审核质量保证体系和质量保证措施，督促严格按照经过审批的质量保证措施实施过程控制。

4、建立各单位工程和分项工程的质量控制点，并对各质量控制点的施工质量进行监督和记录。

5、做好施工全过程质量监督记录，及时提纠正可能影响工程质量的施工方法和行为。

6、定期向主任工程师和项目经理汇报相关的质量控制情况，提出对下一步工程的质量预控计
划。

（六）安全员：
1、负责整个工程的安全文明施工管理工作。

2、审核关于安全和文明施工的管理体系和管理措施。

3、定期组织整个工程的安全文明施工检查和安全文明教育，并及时公布检查结果。

4、督促按总承包管理要求执行安全文明施工的奖罚制度，确保安全生产、文明施工。

（七）材料员
1、根据工程特点、技术要求，编制材料、设备、物资供应计划。

2、具体负责组织材料、机械、设备、物资的采购供应、存放、保管。

3、负责材料、半成品的质量管理，提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。

4、严格禁止无质保证明和不符合技术规范的材料投入施工。

5、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工
作环境不影响工程施共。

第四章施工部署
第一节施工安排
在施工组织管理上，项目劳动力、材料、机械等由项目经理部根据实际情况调配。

一、施工区段划分
都江堰市**中学工程特点，本工程任务紧，工期短，我部采用整体开工的方式，在不影响成品保护的情况下市政、绿化同时开工。

在基础工程施工阶段，采用机械挖土方，每栋房屋主体结构施工不分施工段，主体封顶后，围护隔断墙体自上而下立即插入施工，随后屋面工程、室内外装饰相继插入施工，水电安装和市政工程穿插于整个施工全过程。

二、工期控制目标
本工程要求工期210天。

依据我公司雄厚的施工技术力量和先进的施工手段，以及强有力的组织管理措施，制定切实可行的工期保证措施(详后章节)，我公司计划在核定工期内保质保量的完成。

工期控制以结构、装饰、和市政施工为主，水电安装穿插配合。

三、施工顺序
本工程施工工序，基础土方开挖前：深井降水→确定开挖线→机械挖土→基底粗验→确定构筑物框线→人工捡底→钎探→组织验收→模板→钢筋→混凝土浇筑→组织验收→土方回填(外购土方) →降水结束。

主体结构封顶，抢屋面工程，外围护墙砌筑，外墙装修由上至下进行，室内粗装修由下向上顺序进行，粗装修完毕，室内装修采取多楼层平行施工，整个装修过程合理搭接工作，市政工程同步进行，在施工过程中尽可能安排交叉作业以缩短工期。

在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作始终贯穿于基础、主体、装饰装修施工过程中，同时在时间和空间上房建工程与市政、绿化工程紧紧搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

四、工艺流程
施工工艺流程如图所示。

(模板排架)、钢
项方案；(7)临时用电专项方案;(8)脚手架搭、拆专项方案;(9) 装饰工程施工方案；(10) 防水工程施工方案;(11) 安装工程施工方案；(12) 屋面专项施工方案(13)环境、安全管理计划;(14)质量管理计划。

4、检查核对土建和水电安装、市政工程图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通
过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。

二、施工现场准备
1、现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。

2、根据有关资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。

土方工程施
工前，请建设单位、勘测单位进行验线。

3、按施工平面图做好现场临设房及辅助用房的搭设;木工加工棚、钢筋加工棚及水电加工棚用
钢管搭设，屋顶上部铺设双层(间隔500mm)竹笆筋,下在铺设石棉瓦。

4、施工道路力争使用正式规划道路路床作临时道路，要保证现场道路畅通，道路一侧挖排水
沟，经沉淀池与场外排水沟接通。

5、按平面图设置钢筋加工房、木工加工房、水电加工场等并布置好供水供电管线，建好现场
排水系统。

三、水、电准备
1、施工用水由业主指定接入位置。

2、楼层施工用水和消防用水在施工过程中共享一条竖向供水管道，竖向管道为DN32 PPR给水
管，从楼梯间随结构施工进度上升，且每层设一消火栓及相应消防器材，并逐层安装一控制截阀。

3、场内排水，场内生活、施工用水采取有组织排水，场内雨水采用自然排水利用场内地势和
临时道路边沟排至自然排水沟。

4、场内由业主已安装好的二个变压室(总配电箱)由业主指定点引入，施工现场内分设二个配
电房。

所有动力线均用电缆引进，分设配电箱控制。

夜间照明采用低压镐灯。

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第五章工程测量
该工程根据总平面图施测，建筑物纵横轴线控制尤为重要，合理、准确地施测是整个工程施工的重要环节。

一、测量程序
测量程序图：
先对工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。

1、建立首级测量控制网
根据甲方提供的测量定位点，结合本工程的特点，确定本建筑物的首级测量控制网。

首级控制网以住宅楼的对称轴线，住宅楼的横轴和纵轴线作为主要控制轴线，在建筑物周边坚固位置作好标记，作为校核依据。

控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置。

为保证测量时视线的畅通无阻，在平行各主轴1.5m的位置建立控制线。

为了方便地上工程的施工测量，轴线控制点布置在基坑外的平面上，并保护好各控点不被破坏，做好明显标记，定期检查。

每次放线时，将经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的
控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差控制在1mm以内。

施工时由下到上进行层层放线。

2、建立二级测量控制网
在实际施工过程中，将根据各施工阶段的具体情况建立二级测量控制网，拟建立的二级测量控制网主要有基础承台施工阶段测量控制网及主体结构施工阶段测量控制网。

⑴基础与承台工程施工测量
基坑开挖完成后，利用经纬仪和水准仪将设在基坑四周的主控轴线和标高控制点引测转移至坑内，以控制基坑人工修整的平面尺寸和深度。

将基础工程的各主轴线、尺寸全部引测到基坑垫层上，以控制基础承台结构施工。

基础垫层施工完毕后，利用精密水准仪、经纬仪将基坑周边主控轴线、标高控制点投放到基础垫层表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制系统，以控制基础结构施工。

基坑标高测量如下图：
⑵楼层施工测量放线方法
楼层施工测量放线采用内控法，用2KG吊线锤进行垂直方向的传递。

⑶外墙装饰的测量控制
外墙垂直轴线与高程均由内控制轴线的高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。

在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙
是从上至下的全长线条，因此需用激光经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测
修正，弥补逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达
到外墙精确测量的效果。

四、建筑物高程控制
1、高程控制网的建立：对甲方移交的标高控制点进行现场确认和标测，办理移交手续，并进
行妥善保护，在此基础上建立工程标高控制网。

即在现场外周边选择坚固、安全、通视条
件好的地方，测设出A、B、C三个水准点，其闭合差fn≤（±n）1/2。

2、标高测量方法：基础施工阶段，采用水准仪将标高控制点引测至基坑内，在承台、基础梁
结构施工均进行校核后，作为引测点。

上部结构施工阶段，将±0.000标高引测到柱或混
凝土框架柱上，并确定+0.500m标高点，用钢卷尺向上竖直引测，作为楼层水准点。

3、高程控制点保护示意图如下：
五、±0.00以下标高控制施工测量
1、高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准
点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

2、±0.00以下标高的施测：为控制基坑开挖深度，当基坑开挖到槽底，接近设计标高时，应
用水准仪在槽壁上测设水平控制桩，作为清理槽底和浇筑垫层的依据。

为保证竖向控制的
精度要求，对标高基准点，必须正确测设。

在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三
个，并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的
基准点。

基准点设置边坡外稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标
志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。

六、±0.00以上轴线、标高的施工测量
对于局部一层的建筑物±0.00以上的轴线传递，应仍采用经纬仪方向交会法，而对于楼层建筑物±0.00以上的轴线传递，不应采用经纬仪方向交会法，而采用激光准直仪内控接力传递法进行轴线投测。

1．平面控制网的布设
(1)、内控点布设
为了以后施工中，既不影响小流水施工作业，又兼顾整体平面测量布局，本工程平面控制内控点布设根据现场所需布设。

(2)、预埋件的埋设
根据平面控制点布置在首层底板上埋设预埋铁件。

以后在各楼层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出φ150mm孔洞，以便轴线向上投测。

2．轴线竖向投测
每层楼板浇筑后，将TDJ2激光经纬仪安置在首层。

已作好的控制点上，对中整平后，置竖直度盘为0°00ˊ00"，使仪器发射光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激
光经纬仪操作人员转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光后
移动接收靶，使靶交点与圆圈中点重合，此时固定靶位，用同样方法将其余各点投测在同
一施工层上。

控制点投测后将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90°，然
后用检定过的50M钢尺校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相等，分
析边、角是否相匹配，若相匹配证明投测无误，若不匹配证明投测有误，应重新投测，直
至正确。

控制点投测正确后，用J2经纬仪根据控制点施测出各轴线，并弹墨线于楼板面上，以后各层轴线投测方法均相同。

轴线投测时，测量人员互相之间用对讲机进行联络。

3．轴线竖向投测的允许误差：
轴线竖向投测示意图
5．施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。

七、施工过程测量控制
1、轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的结构面上，供支
模板时定位使用。

并在露出的钢筋上测设标高点，供浇筑砼时控制砼板面标高。

2、柱子垂直度检测：柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点
相连并弹出墨线。

将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法。

3、柱顶模板抄平：柱模板校正好后，选择不同行列的2—3根柱子，从柱子下面已测设好的
1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2—3个相同的标高点于柱子上端模板上。

在板上安置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。

4、结构完成以后在每一层使用红色油漆在柱上对轴线与建筑各楼层±1.00m标高线作出统一
标识。

八、测量重点控制点
1、建筑总体垂直度控制：为了保证建筑物总体垂直度，在±0.00以上各层轴线投测检验符
合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到柱体的外立面，并弹墨线标记。

每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。

2、模板标高施工测量：支模架水平钢管、楼板模板高度复核；浇砼时设板面+1m标高点，浇
砼时标高点间拉线控制板的浇筑厚度；同时，在楼层砼浇注后，在楼面上用M5.0水泥砂浆砌筑一定数量的砖墩，砖墩顶面为楼面结构标高+200mm，把砖墩作为装修时细部测量的依据，同时还可以同室外引测的标高进行复核，提高了工作效率，减少装修施工时，由于墙柱遮挡，装修细部测量多次引测的测量累积误差。

第六章基础施工方案
第一节施工准备及施工方案
一、施工准备
1、调查施工现场基础深度范围内的地上、地下障碍物，制定排障计划和处理方案、降水方案
并加以实施。

2、制定土方开挖方案。

3、根据建设单位提供的建筑红线、控制桩、水准点和施工图纸进行测量放线工作，基坑开挖
范围内所有轴线桩，水准点引出机械施工活动区以外，并设置涂红白漆钢筋支架加以保护。

4、施工用电和施工照明
(1) 根据机械配备型号和数量、钢筋加工机械、砼浇筑用电量，设计用电方案、布设场内临
时用电。

(2) 现场搭设照明灯架，每个灯架安装镐灯2KW，工作面安装碘钨灯活动架4～6个，供夜
间施工照明用。

5、土方外运、平整场内道路。