拆迁房购房合同未备案

甲方（出卖人）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）
乙方（买受人）：（以下简称乙方）身份证号码：
鉴于甲方原位于（具体地址）的房产一套，因（拆迁原因），甲方与（拆迁单位名称）签订的拆迁安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积（平方米），甲方自愿将其中（平方米）出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：
1.1 甲方拆迁安置房屋座落在（具体地址），安置房屋面积为（平方米），房屋用途为住宅。

装修情况：（详细描述装修情况，如：精装修、简装修等）。

1.2 甲方承诺该房屋无产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。

第二条、合同签订与生效：
2.1 甲乙双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2 本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第三条、房屋交易价格及付款方式：
3.1 买卖房屋面积为（平方米），按每平方米人民币（元）计价，共计人民币（元整）（大写：______元整）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起（具体日期）内，支付甲方人民币（元整）作为购房定金。

3.3 乙方应在房屋交付使用前，按照合同约定支付剩余房款。

第四条、房屋交付与验收：
4.1 甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。

4.2 乙方在收到房屋后，应于（具体日期）内对房屋进行验收。

如有质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后（具体日期）内进行修复。

4.3 验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

第五条、合同解除与违约责任：
5.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

5.2 如甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3 如乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条、争议解决：
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条、其他约定：
7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注：本合同未进行备案，如因未备案产生法律风险，由甲乙双方自行承担。