无效土地承包合同起诉书
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无效土地承包合同起诉书
原告:(原告姓名)
被告:(被告姓名)
尊敬的人民法院:
我原告因被告违反法律法规,签订无效土地承包合同,特向贵院提起诉讼,请求判决如下:
一、确认原告与被告签订的土地承包合同无效;
二、判令被告向原告退还非法占用的土地;
三、判令被告支付原告非法占用土地期间的使用费;
四、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由如下:
一、被告在未召开村民会议或村民代表会议的情况下,以欺诈、胁迫等手段,非法占用原告土地,并与原告签订了土地承包合同。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地承包必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,而被告未经过上述程序,故该土地承包合同违反了法律法规的强制性规定,应属无效。
二、被告在签订土地承包合同时,故意隐瞒事实真相,以欺诈手段使原告在违背真实意思的情况下签订合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,一方以欺诈手段订立的合同,损害国家利益、集体利益或者第三人利益的,合同无效。
被告的行为已构成欺诈,故该土地承包合同应属无效。
三、被告在签订土地承包合同时,与原告恶意串通,损害了集体利益。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
被告的行为已构成恶意串通,故该土地承包合同应属无效。
四、被告非法占用原告土地,侵犯原告的土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
被告的行为已构成非法占用土地,故该土地承包合同应属无效。
五、根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
被告非法占用了原告的土地,应当退还原告,并支付非法占用土地期间的使用费。
综上所述,原告请求贵院依法确认原告与被告签订的土地承包合同无效,判令被告退还非法占用的土地,支付非法占用土地期间的使用费,并承担本案的诉讼费用。
此致
敬礼!
原告:(原告姓名)
日期:(起诉书签署日期)。