土地转让协议书通用模板3篇

土地转让协议书通用模板3篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成并签署：甲方：【甲方姓名】，住址：【甲方住址】；乙方：【乙方姓名】，住址：【乙方住址】。

为了明确双方在土地转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议涉及的土地位于：【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。

土地的用途为：【土地用途】。

土地所有权归国家所有，甲乙双方仅就土地使用权进行转让。

二、转让目的和方式
甲方同意将其在本协议项下的土地使用权转让给乙方用于【具体用途】。

转让方式为有偿转让，乙方需支付相应的土地使用权转让费用。

三、转让条件及费用
土地使用权转让费用总额为人民币【金额】元整。

支付方式为：【支付方式】。

乙方应在协议签订之日起【时间】内支付完毕。

如乙方未能按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权转让事宜
1. 甲方应保证其为本协议项下土地使用权合法拥有者，并已取得
相关土地使用权证书。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得
土地使用权证书。

相关费用由乙方承担。

3. 土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

五、双方权利和义务
1. 甲方应保证其提供的土地信息真实、准确、完整，并履行协助
办理过户手续的义务。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行相关义务。

3. 双方应共同遵守本协议约定的各项条款，确保协议得到妥善履行。

4. 乙方在取得土地使用权后，应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任
1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的费用并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若乙方在取得土地使用权后擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力
若因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失，双方应协商解决。

八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的修改和解释均应在书面形式进行。

甲方（签字）：【甲方手写签名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系方式】
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：【乙方手写签名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]由以下两方正式签署：
甲方（出让方）：[出让方姓名]，身份证号码：[出让方身份证号码]，住址：[出让方住址]
乙方（受让方）：[受让方姓名]，身份证号码：[受让方身份证号码]，住址：[受让方住址]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一块土地，现决定将其部分或全部土地使用权转让给乙方。

经过友好协商，双方就相关事宜达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议涉及的土地位于[具体地址]，面积为XXXX平方米（大写：[面积汉字大写]平米），用途为XXXX（如商业用地、住宅用地等）。

土地使用权的详细情况应详细列出，包括但不限于地形地貌、土地利
用现状等。

二、转让内容
甲方同意将上述土地的部分或全部使用权转让给乙方，转让期限
为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

转让价格及支付方式应明确约定。

三、权利与义务
1. 甲方义务：甲方保证对所转让的土地有完全合法的权利处分，
不存在权属纠纷。

甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，提
供必要的证明材料。

2. 乙方义务：乙方应按照协议约定支付转让费用，并保证合法合
规地使用土地。

乙方在转让期限内享有土地使用权，并承担相应的管
理和维护责任。

四、转让费用及支付方式
双方约定转让费用为人民币XXXX元（大写：[金额汉字大写元整]）。

支付方式如下：（具体支付方式，如现金、银行转账等）
五、土地使用权转让手续
双方同意在协议签署后XX日内，共同办理土地使用权转让手续。

因甲方原因导致无法办理转让手续的，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、土地使用限制
乙方应按照土地使用规划使用土地，不得擅自改变土地用途。

如
需改变用途，应事先取得甲方及相关政府部门的同意。

七、协议终止与解除
1. 协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）协议期满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。

2. 协议解除：如乙方在协议期限内存在违法行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

八、违约责任
如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[出让方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方共同签订：
甲方（出让方）：____________
乙方（受让方）：____________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，达成以下协议：
一、转让土地基本情况
1. 土地位置：详细描述土地的位置、地址。

2. 土地面积：具体说明土地的面积，以平方米或亩为单位。

3. 土地性质：说明土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4. 土地权属：确认甲方为该土地的唯一合法所有者，无争议。

二、转让条件
1. 转让价格：明确转让价格及支付方式。

2. 支付方式：现金、转账或其他方式。

3. 支付期限：约定支付期限，包括首付款、尾款等。

4. 转让手续：双方应配合完成土地转让的相关手续。

三、土地使用权
1. 转让后，乙方获得土地使用权，可在符合法律法规的前提下进行使用、出租、抵押等活动。

2. 乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、权利和义务
1. 甲方有义务保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方有义务按照约定支付转让费用。

3. 双方应共同配合完成土地转让手续。

4. 转让后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担责任。

五、违约责任
1. 如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的解释权归双方所有。

如遇争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、补充条款（根据实际情况填写）
1. _________________________________________________________。

2. _________________________________________________________。