小区安全隐患评估制度范本

小区安全隐患评估制度范本
第一条总则
为了加强小区安全隐患评估工作，预防和减少安全事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本制度。

第二条组织机构
小区安全隐患评估工作在物业服务企业的指导下，由小区安全生产委员会负责组织实施。

安全生产委员会由物业服务企业、居民代表、专业人员等组成。

第三条评估内容
安全隐患评估内容包括：
（一）消防安全：消防设施设备运行情况、消防通道畅通情况、火源管理、易燃易爆物品存放等；
（二）高空坠物：外墙皮脱落、阳台堆放物品、空调室外机等；
（三）偷盗隐患：监控设施设备运行情况、小区门岗管理情况等；
（四）电梯安全：电梯年检情况、定期维修保养情况等；
（五）其他可能存在的安全隐患。

第四条评估程序
（一）定期评估：物业服务企业应当定期组织安全隐患评估，至少每半年进行一次全面评估，对重点部位和重要设施应当加强检查；
（二）专项评估：针对突发事件、恶劣天气等情况，及时组织专项安全隐患评估；
（三）居民参与：鼓励居民积极参与安全隐患评估工作，对发现的安全隐患及时报告物业服务企业；
（四）整改落实：对评估发现的安全隐患，物业服务企业应当立即制定整改措施，并及时落实整改；
（五）复查验收：整改完成后，物业服务企业应当组织复查，确保整改措施落实到位。

第五条责任追究
（一）物业服务企业应当认真履行安全生产管理职责，对未履行安全生产管理职责导致发生安全事故的，依法承担相应的法律责任；
（二）居民应当遵守小区安全生产规定，对因违反规定导致发生安全事故的，依法承担相应的法律责任；
（三）对在安全隐患评估工作中弄虚作假、玩忽职守、泄露秘密等行为的，依法给予处分；
（四）对积极参与安全隐患评估工作，及时报告安全隐患并协助整改的居民，给予表彰和奖励。

第六条附则
本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

本制度的解释权归小区安全生产委员会所有。

小区安全隐患评估制度范本旨在指导小区物业服务企业组织开展安全隐患评估工作，预防和减少安全事故的发生，保障小区居民的生命财产安全。

通过明确评估内容、评估程序和责任追究等方面的规定，促使物业服务企业认真履行安全生产管理职责，及时发现和整改安全隐患，确保小区安全生产形势稳定。