商品房现房买卖2023年版合同范本6篇

商品房现房买卖2023年版合同范本6篇
第1篇示例：
商品房现房买卖合同
甲方：（出售方）_____________（出卖人）_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________
乙方：（购买方）_____________（买受人）_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方
出售的商品房达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于_____________（具体地址）、共计建筑面积______
平方米。

2、房屋权证编号为_____________，土地使用权证编号为
_____________。

3、房屋的使用期限_____________年，产权证号为_____________。

第二条房屋交割和交付
1、甲方交付房屋的时间为_____________年______月______日，乙方应在收到交房通知书后第七天内（节假日顺延）缴纳房款，并接受房屋的交付。

2、甲方应保证所出售的房屋所有权真实，完整，没有转让、抵押或其他约束，且没有其他尚未办理的房屋相关事务。

第三条价格及付款方式
1、乙方将以人民币_____________元的价格购买甲方出售的房屋。

2、乙方应在签订本合同之日起七日内一次性支付房款。

否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3、乙方应在签订本合同之日起七日内办理相关证件手续，并按规定支付相应的税费。

第四条房屋质量及保修期
1、房屋的质量符合国家有关规定的施工标准，符合相关规定的设计、施工标准和质量要求。

2、甲方承诺在交房后的一年内，对房屋的主体结构及相关设施设备实行免费质量保修。

3、甲方质量保修期内，如房屋出现重大质量问题，甲方应及时协助乙方处理，并承担相应的修复费用。

第五条违约责任
1、一方未按本合同约定的时间、方式履行义务，则应向对方支付相应的违约金，违约金的金额为违约总金额的______‰。

2、一方未能履行合同的任何约定，均视为违约，因此引起的一切经济损失由违约方承担。

3、因不可抗力、合同约定日期延期交付的房屋，不属于违约行为。

第六条合同的变更和解除
1、未经双方书面同意，本合同不得变更、解除。

如需变更、解除合同，应经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

2、在未按约定时间交房的情况下，甲方应向乙方支付等价于房款的违约金。

3、本合同因特殊原因需解除的，需经双方协商一致，并由双方在签订之日起七日内向对方书面通知。

4、本合同解除后，甲方应返还乙方支付的房屋价款，不再另行支付其他费用。

第七条合同的争议解决
本合同的争议由双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院起诉。

第八条其他约定
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，以人民币（￥）为结算单位。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订书面补充协议。

4、在合同履行过程中如有任何争议，咨询专业律师进行调解和协商处理。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：_____________ 签订日期：_____________
本合同自签订之日起生效，盖章之日为合同签订日。

任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第2篇示例：
商品房现房买卖2023年版合同范本
甲方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方同意购买乙方所持有的现房，双方经过友好协商，就有关交易事项达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本信息
1. 乙方现持有的房屋位于（具体地址），房屋产权证号为（具体产权证号），房屋面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），产权性质为商品房。

2. 房屋竣工时间为（具体时间），房屋装修情况为（精装修/简装修/毛坯），并已经取得相应的相关证件。

3. 该房屋的所有权归属清晰，无法触及的法律诉讼或纠纷。

第二条房屋价款和付款方式
1. 房屋总价为（具体总价），乙方同意全额出让该房屋所有权，房屋的过户及交付按照本合同规定的时间和要求进行。

2. 甲方应在签订本合同之日起（具体时间），向乙方支付房屋总价的30%作为定金，余款在房屋所有权过户后（具体时间）内支付清楚。

第三条过户和交付
1. 乙方应在接受甲方支付的定金后，协助办理房屋过户手续，保证房屋产权证书原件和相关手续清晰，无瑕疵。

2. 房屋的具体交付时间应在房屋所有权过户后（具体时间）内进行，具体交付时，房屋应处于正常使用状态，甲方自行验收合格后再进行
过户手续。

第四条违约责任
1. 一方违约，需承担相应的违约责任。

如乙方违约，除应向甲方
返还定金外，还需支付定金金额1.5倍的违约金；如甲方违约，除应向乙方返还定金外，还需支付定金金额1.5倍的违约金。

2. 在过户后，如甲方无法履行付款义务，应承担违约责任，乙方
有权解除本合同并收回未付款的房屋款项。

第五条其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商确定，并经双方盖章或签字确认
后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：
经双方确认无误后，本合同生效，并自甲、乙双方签字或盖章之
日生效直至房屋交付过户之日止。

本合同有关所涉及的争议均由双方
协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第3篇示例：
商品房现房买卖2023年版合同范本
甲方（出售方）：__________
证件类型/号码：__________
住所：_____________
电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方拥有的位于
____________（房屋所在地）的_____________（房屋具体信息），进行买卖交易，达成如下合同：
第一条房屋描述
1. 本合同系针对甲方所有的位于_____________（房屋所在地）的_____________（房屋具体信息），包括建筑面积、使用面积等相关信息。

第二条交易价格
1. 房屋交易总价为人民币____________（大写：_____________）元整。

2. 甲方应在签订本合同之日起_________日内，收到乙方支付的首期房款人民币______________元（大写：_____________）元。

第三条过户及税费
1. 本次房屋交易的契税、印花税、过户费等各项税费由乙方承担。

2. 房屋过户手续应在本合同签订后_________日内完成，甲乙双方共同办理过户手续。

第四条交房时间及装修
1. 甲方应在收到乙方首期房款后_________日内，办理房屋交付手续。

在交付房屋前，甲方应保证房屋结构和装修按照国家相关规定进行施工和验收。

2. 乙方应在收到房屋之日起_________日内，完成房屋装修。

第五条房屋权属及风险
1. 甲方保证拥有房屋的所有权，并保证房屋不受其他任何权利限制。

2. 房屋装修、使用期间产生的损坏和意外损失由乙方承担。

第六条违约责任
1. 任何一方未能按本合同约定的时间履行义务的，应当向对方支付违约金。

违约金的金额为合同约定的交易总价的______%。

2. 任何一方明知对方有违约行为而不予制止的，应对因此造成的损失承担赔偿责任。

第七条合同变更与解除
1. 甲乙双方可根据交易实际需要协商变更本合同的相关条款。

变更后的合同应通过双方签字确认后方可生效。

2. 任何一方均不得擅自解除本合同，解除合同需经双方协商一致，并书面确认后方可生效。

第八条争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的有关部门申请
调解或向法院起诉。

第九条其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

（以下为空白）
本合同经双方同意后生效，如有任何争议，以签订地法院为诉讼
管辖地。

第4篇示例：
商品房现房买卖2023年版合同范本
甲方（买方）：______________（身份证号：_______________）；
乙方（卖方）：______________（身份证号：_______________）。

鉴于甲方自愿购买乙方所有权人持有的房屋，双方经友好协商，
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，就房屋现房买卖事宜达成一致，特订立本合同，并共同遵照履行。

第一条房屋基本情况
1.1 乙方是房屋的合法所有权人，该房屋坐落于______________（具体地址），产权证号为______________。

1.2 房屋建筑面积为______________平方米，户型为______________，建筑结构为______________。

1.3 房屋售价为______________（大写：______________）。

第二条交付与过户
2.1 乙方应当自本合同签订之日起______________日内，向甲方交
付房屋所有权，办理过户手续。

2.2 过户手续办理完毕后，乙方应当将房屋产权证、房屋权属证
交付甲方，甲方确认无误后签收并办理相应手续。

第三条房款支付
3.1 甲方应当在合同签订之日支出房款的______________%作为首
付款，余款应在房屋交付和过户手续办理完毕时一次性支付给乙方。

3.2 甲方应当在支付首付款之日起______________日内将余款支付
给乙方。

第四条房屋交付
4.1 乙方应当在过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方，并协
助甲方办理相关手续。

4.2 房屋交付时应当是房屋结构完好，建筑设施齐全的良好状况。

因乙方原因导致房屋质量问题的，应当承担相应的责任。

第五条房屋权利及责任
5.1 房屋交付前，如有第三人对该房屋提出异议或者权属纠纷，
乙方应当承担解决之责任。

5.2 甲方在收到房屋之日起，对房屋享有所有权及使用权，并承
担相应的物业管理费、税费等杂费。

第七条纠纷解决
7.1 甲乙双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决。

协
商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等效力。

8.2 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方
各持一份，具有同等效力。

附件：房屋产权证、房屋权属证、房屋测绘图纸各一份。

第5篇示例：
商品房现房买卖2023年版合同范本
甲方（卖方）：___________（以下简称甲方）
证件号码：_______________
联系地址：_______________
电话号码：_______________
乙方（买方）：___________（以下简称乙方）
证件号码：_______________
联系地址：_______________
电话号码：_______________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于_______________的商品房进行买卖，现经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守并履行：
第二条房屋交付标准
甲方应保证所出售房屋的建筑质量符合国家有关规定，并按照约定的日期将房屋交付给乙方，并提供相应的产权证明材料、房屋所有权证等。

第三条价格及支付方式
1. 乙方应按照双方约定的房屋价格及支付方式支付购房款项，支付比例为_______________。

2. 支付方式：一次性支付/按揭贷款支付/其他方式
_______________。

第四条交房时间
双方约定的房屋交付时间为_______________年月日。

如因不可抗力等特殊情况导致交房时间延迟，乙方同意顺延交房，双方另行协商确定具体交房时间。

第五条违约责任
1. 如甲方不能在约定的交房时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金_______________元整，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款项。

2. 如乙方不能按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收已支付的购房款项，如因此给甲方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。

第六条产权过户
1. 甲方向乙方交付房屋并收取全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，由乙方承担过户相关费用。

2. 产权过户需提供的材料：乙方身份证明、购房款项支付凭证、产权证等。

第七条其他约定
1. 甲、乙双方一致同意提交房屋交易相关信息至国家房地产管理部门，并遵守相关规定。

2. 其他约定事项_______________。

第八条合同变更
未尽事宜及合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商无果的，提交当地有关部门或争议解决机构处理。

双方确认，本合同一式两份，双方各持一份，自签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________签字：___________
乙方（盖章）：___________签字：___________
日期：___________
地址：___________
第6篇示例：
商品房现房买卖合同范本
甲方（卖方）：
法定代表人：
地址：
电话：
经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的位于___________（地址）__________的商品房，向乙方出售，双方达成如下协议，并就相关事项签订本合同：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售位于___________（地址）__________的商品房，房屋的建筑面积为___________平方米，房屋产权证号为___________，房屋所有权归甲方所有。

第二条交易价格
乙方同意以___________（数字）__________的价格购买上述房屋，乙方已向甲方支付定金___________（数字）__________元作为购房定金。

双方确认房屋的最终交易价格为___________（数字）__________元。

第三条过户手续
甲方保证上述房屋的产权证明完整，并承诺在收到最终交易款项后，及时办理房屋产权过户手续。

第四条交付日期
甲方同意在乙方支付完最终交易款项后的___________（数字）
__________个工作日内，将房屋及其相关权益交付给乙方。

第六条其他约定
1. 房屋及其相关设施的维修责任自买卖合同成立之日起由乙方承担。

2. 达成本合同后，双方均不得擅自解除合同，如确因不可抗力或
法律法规规定的其他原因需解除合同的，应通过友好协商解决，并签
订书面协议。

第七条合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同如有未尽事宜，双方可书面协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
本合同签订地点：____________（地址）__________
本合同签订日期：__________年____月____日
（以上为商品房现房买卖合同范本，如需具体操作请咨询专业人
士或相关法律顾问）
在签订商品房现房买卖合双方应仔细阅读合同内容，明确自己的
权利和义务，并严格按照法律规定的程序办理相关手续。

希望双方在
房屋交易中能够达成满意的协议，顺利完成交易。