房建总承包三级升二级所需资料明细
资质三升二办事指南
资质三升⼆办事指南⼀、办理对象申请专业承包序列三级升⼆级资质(铁道、民航⽅⾯专业承包⼆级资质除外)的企业。
⼆、办理条件⼯商注册地在本市的企业申请专业承包序列三级升⼆级资质(铁道、民航⽅⾯专业承包⼆级资质除外)三、所需材料四、办理流程图窗⼝办理流程与⽹上办理流程⼀致五、办理时限1、法定期限：20个⼯作⽇（需要其他专业部门审查的，相应增加20个⼯作⽇的其他专业部门审查时间），依照《中华⼈民共和国⾏政许可法》第四⼗⼆条的规定，⼆⼗⽇内不能作出决定的，经委领导批准，可以延长10个⼯作⽇，并告知申请⼈延长期限的理由。
2、承诺期限：10个⼯作⽇（需要其他专业部门审查的，相应增加10个⼯作⽇的其他专业部门审查时间）。
六、办事窗⼝市建委政务窗⼝⼯作时间：⼯作⽇上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）地址：天河区华利路61号⼴州市政务服务中⼼5楼市建委窗⼝联系电话：020-********交通指引：公交：可乘40路、407路在市政务服务中⼼站下车地铁：乘坐地铁⾄珠江新城站从B1出⼝出站七、收费标准⽆⼋、收费依据⽆九、办理依据1.《⼴州市⼈民政府关于取消调整保留⾏政审批备案事项的决定》（穗府令90号）2.《⼴东省⼈民政府令第169号》3.《建设⼯程质量管理条例》第⼆⼗五条4.《中华⼈民共和国⾏政许可法》5.《建设⼯程安全⽣产管理条例》6.《建筑业企业资质管理规定》（〔2007〕建设部令第159号）7.《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号）8.《关于印发建筑业企业资质管理实施意见的通知》（建市〔2007〕241号）⼗、备注应发给的证明⽂件：《建筑业企业资质证书》或相关⽂件⼗⼀、表格下载建筑业企业资质申请表⼗⼆、到场次数不超过2次⼗三、常见问题解答1.关于企业近三年经审计的财务报告资料中近三年是指什么？答：由于各企业审计时间不⼀，原则上以每年6⽉1⽇为线，6⽉1⽇前申报，既可以提供以申报当年前1年起逆推3年的报告，也可以提供以申报当年的前2年起逆推3年的报告；6⽉1⽇后申报，必须提供以申报当年前1年起逆推3年的报告。
最新建筑工程施工总承包(特级、一级、二级和三级)资质标准内容
最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作：度川管理研究部从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。
目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和2014年11月6日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）。
十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号），度川管理研究部整理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准内容，仅供参考！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1）企业注册资本金3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4）企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
建筑工程施工总承包(特级、一级、二级和三级)资质实用标准内容
最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作：度川管理研究部从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。
目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和2014年11月6日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）。
十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号），度川管理研究部整理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准内容，仅供参考！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1）企业注册资本金3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4）企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
房屋建筑工程施工总承包企业资质资质申请流程
房屋建筑工程施工总承包企业资质资质申请流程1．建筑业企业领取工商营业执照；2．建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外);3．市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；4．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；5．施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示,对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；6．属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；7．属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后,到市住建局工程科办理建造师注册手续,待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
（二）、资质增项申请办理程序1．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;2．施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；3．属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；4．属于省级核准范围的资质,省建管局核准后打印资质证书。
(三)、资质升级办理程序1．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2．施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局；3．省建管局核准后领取资质证书。
五、提交材料明细（一）、建筑业企业资质申请表（含电子文档）;(二）、综合资料（第一册）:1．企业法人营业执照副本；2．企业资质证书正、副本;3．企业章程;4．企业近三年建筑业行业统计报表;5．企业经审计的近三年财务报表(资产负债表、损益表、审计报告）；6．企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书；7．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；8．办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
建筑工程总承包三级资质申请条件
建筑工程总承包三级资质申请条件建筑工程总承包三级资质申请条件什么是建筑工程总承包三级资质？建筑工程总承包三级资质是在中国的建筑行业中具有较高资格认可的资质等级之一。
该资质代表着承担更大规模建筑工程项目的能力和责任。
申请建筑工程总承包三级资质的条件要获得建筑工程总承包三级资质，申请者需要满足以下条件：1.具备建筑工程施工总承包二级资质；2.具有良好的信誉和声誉，没有严重违法违规行为记录；3.具备一定规模和实力的注册资本，通常要求为一千万元以上；4.具备工程技术人员及施工管理人员的团队，项目经理需具备相应的职称；5.具备先进而适应的施工设备及所需工具。
申请建筑工程总承包三级资质的流程以下是申请建筑工程总承包三级资质的一般流程：1.准备材料：包括企业资料、法人身份证明、注册资本和财务报表等相关文件；2.提交申请：将准备好的材料提交至相应的行业主管部门；3.资质审查：行业主管部门会对申请材料进行审查，并对申请人进行信誉调查；4.技术评估：行业主管部门可能会要求申请人提供工程实例和人员技术资质证明；5.面试和考试：申请人可能需要参加面试和考试，以验证其对建筑工程管理的了解和能力；6.审批结果：行业主管部门根据材料审核、技术评估、面试和考试等综合评定结果，作出资质批准或拒绝的决定。
注意事项在申请建筑工程总承包三级资质时，申请者需要注意以下事项：•准备充分的相关材料，包括企业注册资料、财务状况证明等；•保持良好的信誉和记录，避免有违法违规行为；•建立具备规模和实力的施工团队，确保能够承担更大规模的工程项目；•更新和维护先进的施工设备，提高工程施工效率；•不断提升工程技术人员的素质和能力，以满足各类工程的要求。
以上是关于建筑工程总承包三级资质申请条件的一些基本信息和注意事项，希望对您有所帮助！申请建筑工程总承包三级资质的优势申请并获得建筑工程总承包三级资质有许多优势，包括：1.承接更高规模的工程项目：拥有三级资质的企业可以承担更大、更复杂的建筑工程项目，从而获得更大的发展空间和利润。
三级升二级需要材料
二级资质标准：1、企业近5年承担过2项以上建筑面积2万平方米以上火灾自动报警系统和固定灭火系统工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；技术负责人具有5年以上从事消防设施施工技术管理工作经历并具有电气、设备或相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人，其中电气、设备等专业有职称人员不少于20人；工程技术人员中，具有相应专业高级职称的人员不少于3人，具有相应专业中级职称的人员不少于6人，且经消防专业考试合格的工程技术人员不少于10人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人，且经消防专业考试合格。
3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产400万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。
5、企业具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消火栓和防烟排烟系统检查测试设备和质量检验设备。
安全三类人员报名指南一、单位报名操作：登陆吉林省建筑市场诚信管理平台（/），插入企业锁，点击→安全生产人员管理→三类人员管理→三类人员报名申请→添加人员（职务选择：主要负责人、项目负责人、专职安全员、自聘项目负责人、监理工程师）→提交报名→如图1显示时到申报主管部门报名并领取培训教材。
二、单位报名携带材料：1、主要负责人、专职安全员报名无需携带任何材料；2、项目负责人报名需要携带注册建造师证原件,自聘项目负责人报名需要携带小型项目经理证原件；3、监理工程师报名需要携带省证或国证。
三、报名确认、领取教材四、报名地址：建设大厦1501室五、单位点击具备考试资格操作方法：安全生产人员管理→三类人员管理→审核中列表→具备考试资格按钮，点击确定出现图4操作，如图5显示时候表示操作成功。
六、准考证打印：安全生产人员管理→三类人员管理→审核中列表→点击打印准考证。
七、考试通过后领证地址：建设大厦1501室。
最新建筑工程施工总承包(特级、一级、二级和三级)资质标准内容
最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作:度川管理研究部从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。
目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市［2007]72号)和2014年11月6日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市［2014］159号)。
十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领,并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市［2015］154号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016］226号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号），度川管理研究部整理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准内容，仅供参考！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级.特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1）企业注册资本金3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上.4）企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3)财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上.5）企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
资质代理合同（精选3篇）
资质代理合同（精选3篇）资质代理合同篇1甲方：法定代表人：电话：乙方：法定代表人：电话：根据《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下：一、工作概况及工作内容1、升办资质内容：房屋工程建筑施工总承包_____、幕墙专业承包二级，装修专业承包二级。
2、要求：乙方必须在承诺的时间期限内完成任务，如因国家政策变更停办，经甲方了解属实，不承担违约责任。
二、合同工期房屋工程建筑施工总承包_____，幕墙专业承包二级，装修专业承包二级，甲方拿证（资质证书）时间为公司建造师满足办理公司资质要求后_________个月内。
三、合同价款包干价代理费总价为_________元。
（乙方不提供咨询服务发票。
）四、办理资质甲方需提供资料1、企业法人营业执照正、副本（原件、扫描件各一份）。
2、办公场地的房屋和产权证（原件、扫描件各一份）。
3、公司章程和股东会决议（原件、扫描件各一份）。
4、法人及技术负责任职文件、法人身份证扫描件及一寸证件照各一份，技术负责人身份证扫描件及照片各一份。
5、_______名建筑工程注册建造师注册证原件及身份证原件、B证原件、一寸证件照各一份。
6、_______名安全员考核合格C证证书原件及身份证扫描件、一寸证件照各一份。
7、近一个月社保证明各一份（社保发票及人员明细）。
8、中级职称人员_______人职称证原件及身份证扫描件各一份。
9、施工、质量、安全、机械、造价、劳务等人员_______人证书原件及身份证扫描件各一份。
10、技术负责人业绩扫描件各一份。
11、_______名中级技工证书扫描件及身份证扫描件各一份。
以上资料甲方至少提供前8类，其它不足部分乙方可负责补充。
五、乙方义务与责任1、负责把甲方建造师注册至甲方单位；如有需要延期的乙方负责达到。
2、负责把甲方工程师、技工人员、现场管理人员进入甲方系统并上传相应资料。
资质升级需要提供的材料（5篇模版）
资质升级需要提供的材料（5篇模版）第一篇：资质升级需要提供的材料1、营业执照正、副本2、企业组织机构代码证3、企业章程、股东大会决议资质升级需要提供的材料4、提供厂房的施工图纸或资料证明。
（建筑幕墙资质需要此项）5、税务登记证6、提供安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产规章制度。
7、办公场所证明（房租租赁合同或房产证明）8、企业验资报告、审计报告10、职称证书和身份证（不能提供相关职称证件的需准备身份证复印件及1寸彩照6张）11、企业法人、企业经理、技术负责人、财务负责人（提供专业技术中级职称证书、毕业证书），身份证、1寸彩照6张。
12、企业经理、技术负责人、经营负责人、财务负责人的任职文件。
13、企业建造师证书和身份证。
14、经劳动部门签订的劳动合同15、各类上岗人员的上岗证件、身份证16、企业主要机械设备的发票原件及。
17、员工社保证明（社保缴费花名册及银行缴费凭证）。
18、企业原资质证书副本。
19、企业年度财务、统计报表。
20、企业安全生产许可证正副本。
21、满足资质标准要求的企业工程业绩的相关证明材料。
第二篇：资质升级需要准备材料暂定资质升级符合房地产开发暂定资质升四级资质条件需要提供的材料如下:1.房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章）2.企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）3.企业资质等级申报表4.企业法定代表人的任职文件5.经济、技术、财务负责人的的职称证件和经劳动部门签证的职工劳动合同原件及复印件6.已竣工或在建开发项目的有关证明材料或备案文件7.房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）8.房地产开发主管部门需要提供的其他有关文件、证明关于房地产开发企业申请暂定资质延期所需材料依据资质申请相关规定房地产开发企业按照企业条件从高到底分为一级、二级、三级、四级四个资质等级，房地产开发企业从最初成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，也就是开发面积再向上申报升级。
建筑企业资质升级所需证件大全
前序
建筑业企业：指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业;
建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质,经审查合格,取得建筑业企业资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动;
资质序列
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列;
施工总承包资质的企业,可以承接施工总承包工程;可以自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业;
专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程,可以自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业;
劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业;
资质等级
施工总承包资质分特级资质、一级资质、二级资质、三级资质;
专业承包资质分一级资质、二级资质、三级资质;
劳务分包资质分一级资质、二级资质、三级资质;
人员配备咨询秋秋：5
施工总承包企业资质及安全生产许可证申办人员标准。
代办黑龙江的建筑工程施工总承包二级资质(增项升级新办)
代办哈尔滨的建筑工程施工总承包二级资质申报，或代理市政总承包二级资质申请等均可，黑龙江省不限。
已有众多案例可参详。
谢（I32）/微电/（65II）/同号/（49）/来了解/（35）。
包括哈尔滨市、齐齐哈尔市、鸡西市、鹤岗市、双鸭山市、大庆市、伊春市、佳木斯市、七台河市、牡丹江市、黑河市、绥化市等均可进行办理房建工程施工总承包二级资质，三级升二级资质。
《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）要求，进一步优化建筑市场营商环境，激发市场主体活力。
现可代办施工总包二级资质包括12个种类的资质分别是：代理建筑工程施工总承包二级、公路工程施工总承包二级、铁路工程施工总承包二级、港口与航道工程施工总承包二级、水利水电工程施工总承包二级、电力工程施工总承包二级、矿山工程施工总承包二级、冶金工程施工总承包二级、石油化工工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、通信工程施工总承包二级、机电工程施工总承包二级资质。
一、资质延期时限。
黑龙江省各级住房和城乡建设主管部门核准的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书企业可申请延期顺延。
并按系统提示填写申请表，系统自动办理顺延。
有效期届满未办理资质延续的，黑龙江省住房和城乡建设厅政务服务管理信息系统和全国建筑市场监管公共服务平台无法查询到相应资质信息。
二、资质新办要求。
具有法人资格的企业可直接申请省级权限内的施工总承包、专业承包二级资质。
企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
三、已有资质要求。
原持有施工总承包、专业承包三级资质的企业申请二级资质的，可采取两种方式：一是按本通知要求直接申请二级资质，需提交技术负责人基本情况及业绩表；二是按照现行二级资质标准要求申请升级，需提交企业工程业绩的相关材料。
2023年建筑施工总承包资质升级三级升二级需要准备的资料
一、企业资产：净资产4000万以上
二、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。 （2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑 工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训源自格的中级工以上技术工人不少于75人。
三、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； （2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； （3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项； （4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨2124米（不含）的建筑工程2项。
四、承包范围
可承担下列建筑工程的施工： （1）高度100米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度120米以下的构筑物工程； （3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
建筑工程施工总承包(特级、一级、二级和三级)资质实用标准内容
最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作：度川管理研究部从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。
目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3 月13 日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72 号）和2014年11 月 6 日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159 号）。
十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154 号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226 号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20 号），度川管理研究部整理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准内容，仅供参考！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1）企业注册资本金 3 亿元以上。
2）企业净资产 3.6 亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000 万元以上。
4）企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1）企业经理具有10 年以上从事工程管理工作经历。
2）技术负责人具有15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2 亿元以上的工程总承包项目。
3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提88721933
房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提88721933房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细一、12层以上14层以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片(能反映工程指标层数的清晰照片)，2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸(有设计单位公章)。
二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物; 1、七寸彩色照片(能反映工程指标高度的清晰照片)， 2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸(有设计单位公章)。
三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程; 1、七寸彩色照片(能反映工程指标整体的清晰照片)， 2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸(有设计单位公章)。
四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片(能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张)，2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份(有设计单位公章)。
五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体; 1、七寸彩色照片(能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片)， 2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制)，6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸(有设计单位公章)。
房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细
房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细一、12层以上14层以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片(能反映工程指标层数的清晰照片），2、中标通知书,3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制）,5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制）,6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物；1、七寸彩色照片(能反映工程指标高度的清晰照片)，2、中标通知书，3、施工合同,4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制),6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片）,2、中标通知书,3、施工合同,4、竣工验收报告表（建设厅印制)，5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸(有设计单位公章）.四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片（能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制),6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份（有设计单位公章）.五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体；1、七寸彩色照片（能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片）,2、中标通知书,3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸（有设计单位公章)。
房屋建筑工程总承包资质标准
房屋建筑工程资质标准本标准设一级、二级、三级三个级别；标准（一）一级1、企业资信（1）具有独立企业法人资格；（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；（3）近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；（4）近三年每年工程结算收入不少于4000万元。
2、技术条件（1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；（2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。
3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；（2）有完善的质量管理体系，运行良好。
具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
（二）二级1、企业资信（1）具有独立企业法人资格；（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；（3）近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
2、技术条件（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。
具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细
房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细一、12层以上14层以下的房屋建筑工程；1、七寸彩色照片（能反映工程指标层数的清晰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物；1、七寸彩色照片（能反映工程指标高度的清晰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸（有设计单位公章）。
四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程；1、七寸彩色照片（能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份（有设计单位公章）。
五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体；1、七寸彩色照片（能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸（有设计单位公章）。
首次申请房地产开发暂定二级、暂定三级、暂定四级
（三）申请房地产开发资质延续，需提供以下材料:
1、企业法人营业执照正、副本（工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。）；
2、上年度财务审计报告；
3、法定代表人、总经理任职文件及身份证件（任职文件行文应当与公司章程规定一致。人员未变动的不再重新提供。）；
4、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书（工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）；
5、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同（在已有图片材料的情况下）人员未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）
6、开发项目相关文件、文本（①、国有土地使用证；②、立项批文；③、建设用地规划许可证；④、建设工程规划许可证；⑤、建设工程施工许可证；⑥、商品房预售许可证；⑦、竣工验收备案表；以上材料不需全部提供，只要能说明有在建项目、拟建项目以及在销售项目即可。）；
（二）申请核定二级、三级、四级房地产开发资质，需提供以下材料:
1、企业法人营业执照正、副本（工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。）；
2、公司章程（自最新一次核准资质后，公司章程有修改的，应当提供修正案。）；
3、上年度财务审计报告；
4、法定代表人、总经理任职文件应当与公司章程规定一致，并提供身份证件（人员未变动的不再重新提供）；
4、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书（工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）；
5、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同（在已有图片材料的情况下）人员未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。）
房地产评估所三级暂定升三级申报材料
房地产评估所三级暂定升三级申报材料第一篇：房地产评估所三级暂定升三级申报材料申报材料封面说明：1、初次申报资格，直接写明“某某公司资格申报材料”；2、申报升级，直接写明“某某公司三级暂定升三级（或三级升二级，二级升一级）申报材料”。
3、统一用A4纸装订，封面用淡色稍硬一点的纸。
为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落，请不要用塑料做封面申请单位：盖机构行政章申请时间：年月日目录某房地产评估有限责任公司申报资格申请 (1)一、房地产价格评估机构资格等级申报表 (2)二、企业法人营业执照………………………………………（）三、公司资格证书正副本（申报三级暂定不用）…………（）四、验资报告………………………………………………（）五、工商部门出具的企业变更情况证明（无变更的不用），及有关变更的股东会议决议、股权转让协议等材料……………（）六、法定代表人任免文件及注册证明……………………（）七、房地产估价师注册及转注证明………………………（）八、估价人员与原单位解聘或辞职证明…………………（）九、估价员与本机构签订的劳动合同……………………（）十、与人才交流中心签订的估价人员档案托管合同，及人才交流中心出具的档案托管收费发票……………………………（）十一、本机构为估价人员交纳的社会保险发票……………（）十二、证明企业在原资格期限内平均每年完成规定评估面积的有关材料（申报三级暂定不用）……………………………（）十三、办公场所证明…………………………………………（）十四、公司章程及公司各项管理制度………………………（）十五、公司在山东住宅与房地产网上建立的信用档案……（）十六、附件：五个项目的估价报告，均单独装订成册，请建设厅随机抽查。
（申报三级暂定资格不提交估价报告）某某房地产评估有限责任公司关于申报三级暂定（或升级续期）山东省建设厅：说明：此文应当是公司的正式文件资格的申请公章年月日第页一房地产价格评估机构资格等级申报表说明:1、使用建设部统一印制的表格，并由当地主管部门在有关栏明确写上同意的意见并盖章。
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房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细
一、12层以上14层以下的房屋建筑工程；
1、七寸彩色照片（能反映工程指标层数的清晰照片），
2、中标通知书，
3、施工合同，
4、竣工验收报告表（山东省建设厅印制），
5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），
6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），
7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物；
1、七寸彩色照片（能反映工程指标高度的清晰照片），
2、中标通知书，
3、施工合同，
4、竣工验收报告表（山东省建设厅印制），
5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），
6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），
7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片），
2、中标通知书，
3、施工合同，
4、竣工验收报告表（山东省建设厅印制），
5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），
6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），
7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸（有设计单位公章）。
四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程；
1、七寸彩色照片（能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张），
2、中标通知书，
3、施工合同，
4、竣工验收报告表（山东省建设厅印制），
5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），
6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），
7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份（有设计单位公章）。
五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体；
1、七寸彩色照片（能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片），
2、中标通知书，
3、施工合同，
4、竣工验收报告表（山东省建设厅印制），
5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），
6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），
7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸（有设计单位公章）。
六、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程；
1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片），
2、中标通知书，
3、施工合同，
4、竣工验收报告表（山东省建设厅印制），
5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），
6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），
7、能反映工程技术指标单体单项的基础平面施工设计图纸（有设计单位公章）；
8、经过审计的工程量结算单、结算明细。
以上六项业绩工程任选四项，按顺序装订成册。