商铺招租代理合同范本（二篇）

商铺招租代理合同范本
甲方：（出租人）
地址：
联系电话：
乙方：（代理人）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容
1.1 甲方将其拥有的位于（商铺地址）的商铺进行租赁，并委托乙方代理招租。

1.2 乙方将全力以赴，通过各种途径（包括但不限于广告、网上推广等），积极招揽合适的租户，使其对甲方商铺产生租赁意愿，并引导其与甲方签订正式的租赁合同。

1.3 租赁合同的具体条件、租金、租期、装修责任等事项，甲乙双方将在另行协商时确定，同时符合相关法律法规的规定。

第二条代理期限
2.1 本次合作的代理期限为（具体时间），自本合同签署之日起，到期后合同失效，除非双方另行续签。

2.2 如乙方在代理期限内未能找到适合的租户进行租赁，甲方有权终止本合同，并不承担任何违约责任。

第三条代理费用
3.1 乙方招租成功后，甲方支付乙方一定比例的代理费作为合作报酬。

3.2 甲方与乙方另行商议后确定代理费比例，不得低于市场平均水平。

3.3 代理费的结算方式双方自行商议，可以选择一次性支付，也可以分期支付。

第四条代理责任
4.1 乙方应积极参与甲方商铺的宣传工作，包括但不限于设计广告、制作宣传资料、发布广告等，确保最大限度地传达商铺信息。

4.2 乙方应对有意租赁甲方商铺的租户进行筛选，并在事先与甲方商议后引导其正式签署租赁合同。

4.3 乙方应确保所引导的租户符合法律法规的要求，具备合法的身份和经营资格。

第五条保密条款
5.1 甲乙双方对于在合作过程中获取的双方商业机密、商铺租赁信息以及其他有关合作过程的信息，应严格保密。

5.2 未经甲乙双方事先书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给第三方或用于不当用途。

5.3 未经授权，任何一方也不得以任何形式使用另一方的商业机密或商铺租赁信息。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2 如乙方在代理期限内未能履行其代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条合作解除
7.1 在代理期限届满之前，任何一方都可以书面通知对方解除本合同。

7.2 任何一方如未能履行合同约定的义务，经过催告后仍未改正的，对方有权解除本合同。

7.3 合同解除后，甲方应及时支付乙方已经取得的合法应得报酬。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2 如甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交到有管辖权的人民法院解决。

第九条其他约定
9.1 本合同自双方签字生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。

9.2 本合同的附件为不可分割的组成部分。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：日期：
乙方（代理人）签字：日期：
商铺招租代理合同范本（二）
甲方：（招租方）
地址：
电话：
传真：
法定代表人：
乙方：（代理方）
地址：
电话：
传真：
法定代表人：
鉴于甲方是商铺的拥有者，拟将商铺出租，并委托乙方作为代理人负责商铺的租赁事务；双方经充分协商一致，达成如下合同：第一条合作内容
1.\t甲方授权乙方代理商铺租赁事务，包括商铺的招租、租赁合同的签订和履行、租金及其他费用的收取等。

2.\t乙方负责制定商铺招租方案，按照甲方的要求进行招租工作，承担与商铺租赁有关的宣传推广工作。

3.\t乙方负责组织招租过程中的商铺查看、谈判、签约等工作，且须确保租赁合同的合法有效。

4.\t乙方应定期向甲方提供商铺租赁情况报告，并及时汇报招租进展情况。

第二条合作期限
1.\t本合同期限为____年/月/日至____年/月/日，自乙方完成商铺招租工作之日起生效。

2.\t如在合作期限届满前，甲方私自解除合同，甲方应向乙方支付提前解约费用，合同解约费用的具体数额双方另行协商。

3.\t如乙方未按照合同约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额双方另行协商。

第三条代理费用
1.\t甲方同意按照商铺租赁合同的标准，将商铺租赁期内的租金的____%支付给乙方作为代理费用。

2.\t代理费用的支付方式为：甲方自租金中直接扣除并支付给乙方；若租金由租户直接支付给甲方，乙方应向甲方提供租户姓名、联系方式等信息，甲方确认租金已支付后才支付代理费用给乙方。

3.\t代理费用支付时间为每月/季度/半年/年，具体支付时间双方另行协商确定。

第四条保密条款
1.\t乙方在代理商铺租赁事务过程中获得甲方的商业秘密和业务信息，包括但不限于商铺的招租策略、租金标准等，乙方应严格保守，并对外保密，未经甲方书面许可，不得向任何人透露或使用。

2.\t对于乙方违反保密义务导致的损失，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并追究法律责任。

第五条商铺维护与整修
1.\t商铺的日常维护由乙方负责，包括安全、清洁、装修等事务。

2.\t商铺需要进行大规模整修或装修时，甲方应提前通知乙方，并协商制定整修计划，甲方应承担相关费用。

第六条合同解除
1.\t在合作期限届满时，双方如需继续合作，应提前____天以书面形式通知另一方，并在合作期限届满前达成新的合作协议。

2.\t在合作期限内，如双方一方提出解除合同的，应提前____天以书面形式通知对方，并支付相应的解约费用。

第七条其他约定
1.\t甲方和乙方双方应履行本合同以及商铺租赁合同的约定，积极配合对方工作，保证合同的顺利履行。

2.\t甲方和乙方在合作过程中发生的纠纷首先应该协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效及变更
1.\t本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并附有商铺租赁合同一并作为合同附件。

2.\t对于本合同的任何修改或补充，必须由双方书面协议并签字盖章方可生效。

第九条合同附件
1.\t商铺租赁合同：____份
第十条合同终止
1.\t本合同经合作期限届满，或双方协商一致解除，或本合同因其他原因终止。

2.\t合同终止后，甲方和乙方应共同对商铺租赁事务进行结算，并清算未支付的代理费用。

第十一条合同的变更和解释
1.\t本合同的变更、解释均须经甲、乙双方协商一致，并作成书面的补充协议。

2.\t未尽事宜，由双方协商解决。

第十二条合同的履行地和管辖法院
1.\t本合同的履行地为（甲方所在地）。

2.\t本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方：乙方：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：。