中建八局_机电优化施工汇报.ppt
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1、在屋面施工时，避免透气管与女儿墙、烟道、设备基础等部位距离 过近，散水台连体；
2、通过更改位置，使得屋面透气管与屋面其他设施布局相协调，符合 大众审美。
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-屋面排布深化
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-屋面排布深化
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
机电预留预埋工作，是对我们所有所有准备工作的 实施阶段，是将理论运用到实践中的阶段。在此阶段， 需要严格把控相关施工质量，保证现场施工达到图纸及 深化要求。在该阶段，我们千万不能放松警惕，要严格 监督现场施工，保证施工按照相关要求。
大成雅苑及大成广场项目 机电专业优化施工
一、机电工程预留预埋
1、预留预埋含义：
预埋——即是将需要暗装的管道及线盒与需穿越用的刚性、柔性套 管、穿墙、穿板、穿梁钢套管等，在土建时配合建筑构件一同做入；
预留——就是以后管道需要穿过的部位和设备需要安装的部位进 行留孔（穿墙、穿板、穿梁等），只留不做。
2、预留预埋重要性：
一般用于消防水池池壁，
柔
若设计说明要求外墙部位用柔
性
性防水套管，可通过与设计沟
防 水
通更改为刚性防水套管。材料
套
为成品购买，提材料时备注墙
管
体厚度。墙体厚度应核对建筑
及结构图来确定。
一端满焊 钢板
内壁刷防 锈漆
翼环宽度6cm ，钢板厚度 1cm
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
现场定位固定
利于PVC管制作 套筒
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-管道井
BIM三维复核
CAD二维排布
水暖管井样板完成效果
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-卫生间
卫生间的图纸深化主要体现在两方面：
1、大便器、面盆、地漏的定位，以方便后期的卫生器具的安装；
2、卫生间排水立管定位的及排水立管与透气立管的间距确认，在满足 施工要求的前提下，尽量将立管靠墙排布，以减少占用面积，增大用户卫 生间实际使用面积。
3、顶板线盒定位、走向喷涂，方便施工增加工程亮点。
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-顶板线盒深化
线盒在一条线
灯位拉线定位
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-顶板线盒深化
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-屋面排布深化
屋面工程是是一项工程最重要的部位之一，是竣工验收重点 查看的部位，是评价一个工程优劣的重要指标。所以，如何把屋 面做的在满足使用功能的前提下，美观大方，是所用从事施工行 业人员需要重点动脑筋的地方。
a.预留预埋工作是机电后期施工的重要基础，是控制后期施工质量 的做有效、最经济的手段；
b.预留预埋与主体结构同步施工，一次成活。如果质量控制不到位 ，后期将面临大量的剔凿与铣洞，增加经济成本。一Fra bibliotek机电工程预留预埋
预留预埋工作思路
熟悉图纸明确设计意图 图纸深化阶段 机电预留预埋 现场实测及时发现问题 根据实测发现问题提出方案
一、机电工程预留预埋
实测实量及时发现问题
一、机电工程预留预埋
实测实量及时发现问题
汇报完毕 敬请批评指正！
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-卫生间
坐便 器
洗脸 盆
洗衣机 地漏
提前画好 定位线
淋浴 地漏
排水 立管
通气 立管
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-墙体线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置，都是示意图，缺乏电气线盒的 定位尺寸，所以墙体线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1、保证线盒在户与户、层与层之间统一，具备可参照性； 2、电气预埋作为用电设备的配套，位置需要更随用电设备定位，在参 照水暖空调图纸设备位置的基础上，对线盒进行统一定位，保证用电设备 的机机之间具备可参照性； 3、后期墙预埋管甩口时，在梁墙接触的具体位置处定位，避免在该处 线管外露。
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-墙体线盒深化
原图纸
深化定位后图纸
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-墙体线盒深化
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-顶板线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置，都是示意图，缺乏电气线盒的 定位尺寸，所以顶板线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1、灯位的定位，保证强电灯位居中； 2、在走道等关键部位，在保证使用功能的前提下，调整弱电消防探头 位置，在顶板上进行排位，尽量让处于一条直线，美观大方；
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
普 通
在一次结构施工开始前
穿
应根据蓝图提材料计划。剪
墙
力墙套管裁割完成后套管内
套
管
壁涂刷防锈漆。
穿 墙 套
刚 性
一次结构施工前根据蓝 图提材料计划，应备注上国标
防
壁厚，钢板由施工队购买厚度
管
水
要 求 1cm 。 加 工 时 翼 环 宽 度
制 作
套 管
6cm，套管内壁涂刷防锈漆， 一端满焊钢板作为防水措施。
PVC套筒拔出方 便
孔洞成型良好
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
锯末填充
打线定灯位
成排线盒穿筋固 定
墙盒固定
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
自制管帽封堵
后砌墙线盒刷边 线盒刷漆标识
线路标识
一、机电工程预留预埋
实测实量及时发现问题
对已经浇筑完成的楼面进行实测实量，及 时发现施工中的不足，给予改正，避免在下层 施工中出现类似的问题。对前期的深化设计进 行检验，及时修正工作方向。
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段
管道井
卫生间
墙体线 盒深化
顶板线 盒深化
屋面排 布深化
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-管道井
设计院的管道井图纸，只是对管道立管做了最初步的排布，对管道井 的支管及水表的安装，及当地验收部门（自来水公司、热力公司）的相关 验收要求均未考虑。
作为总包施工单位一定要对管道井管道排布做二次深化。 第一，可以满足当地验收部门的相关要求，保证验收； 第二，方便后期的维修工作，为业主后期运行维护提供方便； 第三、为用户的使用操作提供方便，赢得企业口碑。
一、机电工程预留预埋
熟悉图纸明确设计意图
1、熟悉图纸，发现问题及时同业主及设计院沟通，将问题消 化，提出方案。杜绝在过程中发现问题，解决问题的管理思 路；
2、熟悉图纸，是做施工二次深化的重要基础。在此阶段， 必须对图纸的系统设置，设计的设计意图进行充分的了解， 在此基础之上，对图纸进行全面的深化设计。
2、通过更改位置，使得屋面透气管与屋面其他设施布局相协调，符合 大众审美。
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-屋面排布深化
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-屋面排布深化
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
机电预留预埋工作，是对我们所有所有准备工作的 实施阶段，是将理论运用到实践中的阶段。在此阶段， 需要严格把控相关施工质量，保证现场施工达到图纸及 深化要求。在该阶段，我们千万不能放松警惕，要严格 监督现场施工，保证施工按照相关要求。
大成雅苑及大成广场项目 机电专业优化施工
一、机电工程预留预埋
1、预留预埋含义：
预埋——即是将需要暗装的管道及线盒与需穿越用的刚性、柔性套 管、穿墙、穿板、穿梁钢套管等，在土建时配合建筑构件一同做入；
预留——就是以后管道需要穿过的部位和设备需要安装的部位进 行留孔（穿墙、穿板、穿梁等），只留不做。
2、预留预埋重要性：
一般用于消防水池池壁，
柔
若设计说明要求外墙部位用柔
性
性防水套管，可通过与设计沟
防 水
通更改为刚性防水套管。材料
套
为成品购买，提材料时备注墙
管
体厚度。墙体厚度应核对建筑
及结构图来确定。
一端满焊 钢板
内壁刷防 锈漆
翼环宽度6cm ，钢板厚度 1cm
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
现场定位固定
利于PVC管制作 套筒
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-管道井
BIM三维复核
CAD二维排布
水暖管井样板完成效果
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-卫生间
卫生间的图纸深化主要体现在两方面：
1、大便器、面盆、地漏的定位，以方便后期的卫生器具的安装；
2、卫生间排水立管定位的及排水立管与透气立管的间距确认，在满足 施工要求的前提下，尽量将立管靠墙排布，以减少占用面积，增大用户卫 生间实际使用面积。
3、顶板线盒定位、走向喷涂，方便施工增加工程亮点。
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-顶板线盒深化
线盒在一条线
灯位拉线定位
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-顶板线盒深化
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-屋面排布深化
屋面工程是是一项工程最重要的部位之一，是竣工验收重点 查看的部位，是评价一个工程优劣的重要指标。所以，如何把屋 面做的在满足使用功能的前提下，美观大方，是所用从事施工行 业人员需要重点动脑筋的地方。
a.预留预埋工作是机电后期施工的重要基础，是控制后期施工质量 的做有效、最经济的手段；
b.预留预埋与主体结构同步施工，一次成活。如果质量控制不到位 ，后期将面临大量的剔凿与铣洞，增加经济成本。一Fra bibliotek机电工程预留预埋
预留预埋工作思路
熟悉图纸明确设计意图 图纸深化阶段 机电预留预埋 现场实测及时发现问题 根据实测发现问题提出方案
一、机电工程预留预埋
实测实量及时发现问题
一、机电工程预留预埋
实测实量及时发现问题
汇报完毕 敬请批评指正！
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-卫生间
坐便 器
洗脸 盆
洗衣机 地漏
提前画好 定位线
淋浴 地漏
排水 立管
通气 立管
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-墙体线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置，都是示意图，缺乏电气线盒的 定位尺寸，所以墙体线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1、保证线盒在户与户、层与层之间统一，具备可参照性； 2、电气预埋作为用电设备的配套，位置需要更随用电设备定位，在参 照水暖空调图纸设备位置的基础上，对线盒进行统一定位，保证用电设备 的机机之间具备可参照性； 3、后期墙预埋管甩口时，在梁墙接触的具体位置处定位，避免在该处 线管外露。
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-墙体线盒深化
原图纸
深化定位后图纸
一、机电工程预留预埋 图纸深化阶段-墙体线盒深化
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-顶板线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置，都是示意图，缺乏电气线盒的 定位尺寸，所以顶板线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1、灯位的定位，保证强电灯位居中； 2、在走道等关键部位，在保证使用功能的前提下，调整弱电消防探头 位置，在顶板上进行排位，尽量让处于一条直线，美观大方；
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
普 通
在一次结构施工开始前
穿
应根据蓝图提材料计划。剪
墙
力墙套管裁割完成后套管内
套
管
壁涂刷防锈漆。
穿 墙 套
刚 性
一次结构施工前根据蓝 图提材料计划，应备注上国标
防
壁厚，钢板由施工队购买厚度
管
水
要 求 1cm 。 加 工 时 翼 环 宽 度
制 作
套 管
6cm，套管内壁涂刷防锈漆， 一端满焊钢板作为防水措施。
PVC套筒拔出方 便
孔洞成型良好
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
锯末填充
打线定灯位
成排线盒穿筋固 定
墙盒固定
一、机电工程预留预埋
机电预留预埋
自制管帽封堵
后砌墙线盒刷边 线盒刷漆标识
线路标识
一、机电工程预留预埋
实测实量及时发现问题
对已经浇筑完成的楼面进行实测实量，及 时发现施工中的不足，给予改正，避免在下层 施工中出现类似的问题。对前期的深化设计进 行检验，及时修正工作方向。
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段
管道井
卫生间
墙体线 盒深化
顶板线 盒深化
屋面排 布深化
一、机电工程预留预埋
图纸深化阶段-管道井
设计院的管道井图纸，只是对管道立管做了最初步的排布，对管道井 的支管及水表的安装，及当地验收部门（自来水公司、热力公司）的相关 验收要求均未考虑。
作为总包施工单位一定要对管道井管道排布做二次深化。 第一，可以满足当地验收部门的相关要求，保证验收； 第二，方便后期的维修工作，为业主后期运行维护提供方便； 第三、为用户的使用操作提供方便，赢得企业口碑。
一、机电工程预留预埋
熟悉图纸明确设计意图
1、熟悉图纸，发现问题及时同业主及设计院沟通，将问题消 化，提出方案。杜绝在过程中发现问题，解决问题的管理思 路；
2、熟悉图纸，是做施工二次深化的重要基础。在此阶段， 必须对图纸的系统设置，设计的设计意图进行充分的了解， 在此基础之上，对图纸进行全面的深化设计。