商铺营业房房屋租赁合同协议书5篇

商铺营业房房屋租赁合同协议书5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
商铺营业房房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：__________________________
身份证号：________________
联系地址：______________________
电话：_____________________
乙方（承租方）：__________________________
身份证号：_________________
联系地址：______________________
电话：_____________________
鉴于甲方是_________________商铺的合法所有者，并拥有该商铺的出租权；乙方愿意租赁该商铺，双方本着公平、自愿、诚信的原则，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物品及用途
1.1 甲方同意将乙方租赁其所拥有的位于_________________的商铺，面积约______平方米，用途为____________________。

具体地址：
________________________。

1.2 乙方承诺只能按照预定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺的使用权转让、出租给他人，不得将商铺内现有的装
修拆卸或变动。

第二条租赁期限及开始时间
2.1 本租赁合同自__________________起至__________________止，
租赁期满前乙方无权解除合同，除非双方另有协商。

2.2 租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁商铺的，应提前通知
甲方，并按双方协商或市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按月/季/年支付租金，具体支付方式为
______________________，租金金额为人民币____________（大写）每
_________支付一次。

在合同签订时，乙方应当向甲方支付____个月的租金作为押金。

3.2 乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

如逾期支付租金，乙方应当按照日利息____％的标准向甲方支付相应滞纳金。

第四条物业管理
4.1 商铺的日常维护、保洁、设备设施的维修由乙方承担；
4.2 如商铺发生损坏、漏水等情况，乙方应当及时通知甲方，配合甲方及时进行处理。

第五条违约责任
5.1 若乙方违反本合同的规定，擅自改变商铺用途或将商铺转租给他人，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即腾空商铺，并不迟于三日内足额支付违约金；
5.2 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第六条合同变更
6.1 本合同经双方协商一致，并签字盖章后生效，任何证明合同内容的变更、解释或补充应由双方共同协商后，以书面形式确认。

6.2 本合同未尽事宜，视为双方约定的附加条约，具有法律效力。

第七条争议解决
7.1 本合同在一切事宜上均受中华人民共和国相关法律管理。

7.2 如本合同发生任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同自双方签字盖章后生效。

8.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______________ 日期：____________
乙方（盖章）：______________ 日期：____________
商铺营业房房屋租赁合同协议书签订地：______________________以上内容经双方确认无误后签字生效。

篇2
商铺营业房房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
身份证号码：______________
联系地址：_________________
电话：____________________
乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）
身份证号码：______________
联系地址：_________________
电话：____________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本《商铺营业房房屋租赁合同协议书》（以下简称“本协议”）。

经仔细阅读，双方均
认为承租房屋的地址、租金标准、租赁期限等各项内容确定后，自愿签订本协议。

一、租赁房屋的基本情况
1. 甲方将位于______________的商铺营业房出租给乙方使用，租赁面积为______平方米（含公摊面积____________平方米）。

2. 商铺用途为_________________，经营范围为_________________。

3. 租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：
__________________元）。

4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

二、租金支付和押金
1. 租金支付方式：租金每月在______日前支付，乙方应当自觉按期缴纳，如有迟交租金的，每日按照逾期金额的____%支付滞纳金。

2. 押金：乙方应当在签订本协议时向甲方支付人民币______元整的押金。

三、房屋使用权
1. 在租赁期内，乙方应当按照商铺的使用目的，在甲方指定的装修标准下，对商铺进行装修装饰，保持商铺内外环境的整洁，不得私自改变商铺结构，并保证房屋和公共设施的正常使用。

2. 乙方不得将租赁房屋转租、出租或以其他形式转让给他人使用，不得擅自改变房屋用途。

3. 甲方有权在必要时进入租赁房屋进行检查和维修，提前书面通
知乙方。

四、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定而导致的损失，应由违约方承担。

如
乙方未按时支付租金或违反其他条款规定，甲方有权终止合同，并要
求乙方在______日内退还房屋及支付全部应付的租金和赔偿金。

2. 如因乙方原因造成商铺房屋及设施的损坏，乙方应当按照实际
损失赔偿甲方。

五、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜按双方协商确定，不得擅自更改或解释。

3. 本协议自双方签字盖章之日生效，至租赁期满终止。

4. 本协议适用中华人民共和国法律。

5. 本协议解释权属于甲方。

甲方（出租方）：__________（盖章）
签署日期：年__月__日
乙方（承租方）：__________（盖章）
签署日期：年__月__日
本协议自双方签字盖章之日生效。

以上是商铺营业房房屋租赁合同协议书，希望双方能够遵守合同
内容，共同维护良好的合作关系。

篇3
商铺/营业房/房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）__________ 住所：
__________ 联系电话：__________ 身份证号码：__________
乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）__________ 住所：
__________ 联系电话：__________ 身份证号码：__________
鉴于：
1. 甲方系商铺/营业房/房屋的合法所有权人，具有出租该商铺/营业房/房屋的权利；
2. 乙方有意租赁甲方名下的商铺/营业房/房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其所拥有的位于（地址）__________ 的商铺/营业房/房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限
本合同自__________ 年__________ 月__________ 日起生效，至__________ 年__________ 月__________ 日终止。

租赁期限届满，若乙方继续使用该租赁物，应在到期日前与甲方协商续签合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按月支付租金，租金为每月人民币__________ 元整，每月的租金应于每月的__________ 日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每天应支付滞纳金__________ 元。

2. 乙方支付的第一个月租金应同时支付押金人民币__________ 元整。

3. 若乙方违约未按期支付租金，甲方有权解除合同，同时有权保留已支付的押金。

第四条使用规定
1. 乙方应按照国家法律法规使用租赁物，不得从事违法活动；
2. 乙方应保持租赁物的整洁，不得随意改动结构；
3. 乙方应按规定时间营业，并保证不会扰乱周围居民生活。

第五条维修和保养
1. 租赁期间，乙方如发现租赁物有损坏，应立即通知甲方进行维修；
2. 如因乙方过错导致的损坏，则由乙方承担修复费用。

第六条解除合同
1. 本合同期满，若甲方不再继续出租，则甲方应提前一个月通知乙方终止合同；
2. 若一方发现对方严重违反合同规定，可立即解除合同，并有权要求对方承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同若需修改，应经双方协商一致，双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：_______________ 日期：_______________
乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________
本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
商铺营业房房屋租赁合同协议书
甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的商铺营业房进行出租事宜，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的具体位置：__________
2.租赁房屋的面积：__________平方米
3.租赁用途：用于__________(经营xxxxxx业务)
4.租赁期限：起始日期为__________，终止日期为__________(年/月/日)
5.租金标准：每月租金为__________元(大写：__________)，租金支付截至日为每月的__________日
6.租金支付方式：乙方应按季度/半年/年度在租金支付截至日前向甲方支付租金。

第二条租赁费用
1.除租金外，乙方还需承担相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间如有装修需求，经甲方同意后承担相应装修费用，并严格按照甲方要求进行装修施工。

3.乙方应按照规定提前缴纳押金__________元以保证房屋使用期间不违反租赁合同的相关规定。

第三条房屋使用及维护
1.房屋交付使用时，甲方应保证房屋为良好状态，并提供合格的主管部门的有关证明文件。

2.乙方在使用期间，应按时支付租金，保持房屋清洁和整洁，不得私自改变房屋结构和用途。

3.如需进行维修、改建等工程，应提前征得甲方书面同意。

第四条合同解除
1.如因乙方原因致使租赁房屋无法正常使用，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

2.如因甲方原因致使租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并收回已缴纳的租金和押金。

3.本合同任何一方愿意终止合同，需提前__________天书面通知对方。

第五条违约责任
1.如一方未按时履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方终止合同并承担相应违约金。

第六条其他事项
1.本合同未尽事宜，由双方商议解决。

2.本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________
签订日期：__________ 年月日
以上内容经双方确认无误后，签字生效。

愿我们相互尊重，共同遵守合同精神，保持友好合作关系。

篇5
商铺营业房房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方商铺营业房签订本合同。

一、租赁物品
1. 租赁物品：甲方同意将其拥有并位于（具体地址）的商铺营业房出租给乙方使用。

2. 租赁面积：商铺营业房总面积为______平方米（含______平方米经营面积），属于合同约定的经营面积之内的部分为乙方的独立使用权；超出经营面积的部分，甲方有权自行使用或者与第三方租赁。

二、租赁期限
1. 租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____
日止，租赁期满时，甲乙双方如无异议，可协商续租。

2. 提前终止：乙方如需提前终止合同，需提前____天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：租金为每月____元整（大写：人民币____元整），甲方应在每月的____号前收到乙方的租金缴纳。

2. 支付方式：租金支付方式为______（如转账、现金等）。

四、物业管理及维修
1. 物业管理费用：乙方需按照物业管理规定支付相应的物业管理
费用。

2. 维修：商铺营业房内的维修由甲方负责，但是因乙方人为损坏
或过失导致的修缮费用由乙方承担。

五、用途限制
1. 商铺营业房只能用于______（明确指定的经营行为），不得擅自改变用途。

2. 乙方不得违反相关规定从事违法违规活动，否则一切责任由乙方承担。

六、保证金及违约责任
1. 保证金：乙方应在本合同签订之日支付____元作为押金。

2. 违约责任：乙方如未按时支付租金或违反合同规定的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，双方相互遵循合同精神，共同维护合同的有效性。

八、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。

2. 合同变更须经甲乙双方书面协商一致，并办理相关手续。

甲方（出租方）签字盖章：__________ 日期：____年____月____日
乙方（承租方）签字盖章：__________ 日期：____年____月____日附件：商铺营业房平面图及交房验收记录等。