房产互换合同范本

房产互换合同范本
1. 引言
本文档为房产互换合同的范本，旨在帮助参
与房产互换的双方准确、明确地规定各项权益、义务和责任。

房产互换是指双方通过协商一致，将各自持有的房产进行交换的行为。

本合同中
的双方分别为甲方和乙方。

2. 合同条款
2.1 房产信息
甲方拥有的房产信息如下：
•房产名称：【甲方房产名称】
•房产地址：【甲方房产地址】
•房产面积：【甲方房产面积】平方米
•房产证号：【甲方房产证号】
乙方拥有的房产信息如下：
•房产名称：【乙方房产名称】
•房产地址：【乙方房产地址】
•房产面积：【乙方房产面积】平方米
•房产证号：【乙方房产证号】
2.2 互换条款
甲乙双方同意进行房产互换，具体条款如下：
1.甲方将其名下的房产转交给乙方，包括所
有权利和义务。

2.乙方将其名下的房产转交给甲方，包括所
有权利和义务。

3.双方在互换房产时，应保证房产的合法性，不存在产权纠纷和债权问题。

4.双方同意按照相关法律法规履行互换手续，包括但不限于房产过户。

5.甲方和乙方均承担各自房产的维护、修缮
及缴纳相关费用，自互换时起负责。

2.3 交付与费用
1.房产互换的交付日期为【交付日期】。

2.甲方将房产交付给乙方时，房产应处于正
常使用状态，并清除个人物品等。

3.乙方将房产交付给甲方时，房产应处于正
常使用状态，并清除个人物品等。

4.房产互换的费用由各方承担，包括但不限
于房产过户费、税费、手续费等。

2.4 免责条款
甲乙双方同意在以下情况下免除各自的责任：
1.因政府征收拆迁、自然灾害等不可抗力因
素导致房产损坏或无法交付的情况；
2.因交房产双方故意隐瞒或提供虚假信息导
致的纠纷。

2.5 违约与解决争议
1.若甲方或乙方违反本合同约定，应支付对方违约金【金额】。

2.若甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.6 合同生效与解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。

2.双方同意在合同履行期间不得解除合同，除非经过双方协商一致并签署书面解除协议。

3. 签署
甲方签字：_________________ 日期：
________________
乙方签字：_________________ 日期：
________________
参与方请注意，在使用合同范本时，应根据具体情况对合同内容进行修改和适应，确保合同条款符合法律法规及双方利益。