五星级酒店智能化系统设计要点方案

五星级酒店_智能化系统_设计_重点
五星级办公大楼智能化管理系统设计的重点
纲要：本文依据笔者对国内部分地域五星级办公大楼的调研及自己五星级办公大楼智能化系统工程的设计，简述了五星级办公大楼智能化系统工程主要智能化子系统的设计重点。

笔者以为，依据本文智能化子系统配置基本上能知足办公大楼业主的实质需要。

1重点词：五星级办公大楼智能化系统设计重点
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4壹、设计原则及建设目标
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7．智能化系统设计和五星级办公大楼相般配。

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10．智能化系统设计应当是完好的、先进的、适用的、经济的。

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13．智能化系统设计和工程项目建设地址的实质状况相适应。

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16．智能化系统采纳设施品牌是主流的、成熟的、安全的、靠谱的。

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19．按智能建筑甲级标准设计。

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22二、智能化子系统配置
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25依据实质需要，五星级办公大楼宜设置以下智能化子系统：
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28．火灾自动报警及联动控制系统（由强电工种设计）29
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31．建筑设施监控系统
3．通讯网络系统
．计算机网络系统
．办公大楼营运管理系统
．综合布线系统
．安全防备系统
．智能壹卡通系统
．电子门禁管理系统
．卫星接收及有线电视系统
．VOD点播系统
．公共广播系统
．多媒领会议系统
4．卡拉OK点播系统
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7．大屏幕显示及触摸式多媒体信息查问系统
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10．智能照明控制系统
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13．智能化集成系统18．机房工程
．UPS电源系统
．防雷接地系统三、各子系统设计重点
．建筑设施监控系统
（1）因为五星级办公大楼壹般均设置中央空调，为增强机电设施管理及节能，
应当配置建筑设施监控系统。

（2）当前BA系统偏向于多采纳通讯接口（网关）形式，机电设施尽可能要求带
通讯接口，而后归入BA系统管理。

（3）冷冻机房，包含冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业企业
实行监控（要求冷水机组带通讯接口），而后归入BA系统管理。

（4）热源锅炉系统自带通讯接口，归入BA系统监测，不控制。

（5）变配电设施要求高低压开关柜订货时带通讯接口，采纳Modbus 总线，纳
入BA系统监测。

自备柴油发电机组、UPS电源系统应归入BA系统管理。

（6）给水泵壹般为变频泵，自带通讯接口，归入BA系统监控。

（7）排水设施自带液位控制器，由强电专业实行自成控制系统，高位开泵，低
位停泵，壹般不归入B A系统。

也可将高位报警信号接至BAS工作站。

（8）电梯设施要求订货时自带电梯远程监测装置，设置于BAS中控室内。

（9）照明分二部分，壹部分归入BA监控，如室外照明、公共通道、地下泊车库
等；另壹部分重要场所，如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采纳智能照
明控制系统。

（10）风机盘管壹般不归入BA系统管理。

（11）BA系统设施生产厂家众多，但基本上是外国产品壹统天下，应采纳主流
产品，以保证系统正常靠谱运转。

．通讯网络系统
（1）有线通讯壹般采纳二种做法，壹为虚构技术，采纳远端光传输设施、模块
局（模块局可设于本工程，也可设于电信分局），另壹为程控互换机。

办公大楼
壹般设置程控互换机为多，但采纳虚构技术是发展趋向。

有线通讯系统壹般采纳综合布线。

（2）设置联通、挪动、小灵通等挪动通讯盲区覆盖系统，主要为地基层、电梯
轿厢等使用，设计时主要管线予埋，详细设置由各挪动通讯企业投资及实行。

（3）设置无线对讲，主要供工程部工作人员、保安使用，有益于安防。

3．计算机网络系统(分1#、4#大楼二个机房)
（1）计算机网络系统一定设置，是办公大楼的重要子系统。

（2）计算机网络系统内外网问题，壹般行政中心有内外网，且物理隔绝，即有俩套独立系统。

对办公大楼来说壹般为壹套系统，局部单位（如财务等）组建内网，则采纳软件隔绝，但要注意安全靠谱。

（3）有的办公大楼将客房计算机网络系统和其余部分，如办公、公共场所计算机网络系统分开，客房部分用途单壹仅接因特网，为上网需要。

其余部分则组建办公大楼局域网。

（4）千兆到楼层，千兆到桌面。

统壹采纳千兆以太网技术。

（5）网络互换机品牌选择应为主流产品。

（6）网络IP电话依据详细状况适合局部使用。

（7）无线局域网应设置。

可于大堂、宴会厅、会议厅、多功能厅、行政办公大楼等公共场所设置无线接入点，仍可考虑于办公大楼高级管理层办公室、总统套房、豪华商务套房、商务楼层设置。

其余一般客房内则不考虑设置。

．办公大楼营运管理系统
该系统实质属应用软件配置，办公大楼应用软件取决于办公大楼管理企业的意愿。

因为办公大楼宽带上网的日渐普及，宽带计费营运管理系统嵌入于办公大楼管理系统中，达成自动开户、计费、管理、帐务办理和帐单输出等工作。

5．综合布线系统
（1）综合布线系统是计算机网络系统和通讯网络系统的物理支撑，是信息系统
的物理通道，于现代建筑中是必要的。

（2）布线系统是隐蔽工程，埋入楼板、墙内，不易检修及改换，为使较长久使
用不落伍，应采纳现阶段可预示的先进技术和产品。

（3）跟着02年6月6类布线标准的经过，6类布线系统于公建项目中广泛采纳，
五星级办公大楼水平布线子系统应采纳6类布线系统。

（4）配线间设置，关于办公楼，每层楼面信息点数许多的建筑物壹般每层设壹
个配线间，搁置1只19″标准机柜。

关于办公大楼大楼来说，按每 8平方1个数据点，1个语音点（计算，每层设壹个配线间是合理的。

水平布线子系统采纳模
块式配线架，语音垂直干线大对数铜缆采纳卡接式配线架。

（5）垂直数据干线采纳多模光缆，按48口汇聚网络互换机配6芯室内多模光缆，
每壹个配线间用2根Cat6UTP8×0.5作备份；语音垂直干线采纳5类25对大对数铜缆，每个语音信息点配骨干线缆2对。

（6）部分公共场所如大堂、会议厅、多功能厅、宴会厅等及领导办公室设置少
量光纤点（光纤到桌面），采纳4芯室内多模光纤。

（7）布线品牌应采纳主流产品。

且要注意采纳同壹品牌同壹产地的产品。

．安全防备系统
（1）对五星级办公大楼来说保证来宾人身安全、财富安全部是第壹位的，因此五星级办公大楼安全防备系统是全方向的。

（2）安全防备系统包含闭路电视监控及防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、无线对讲系统等。

（3）闭路电视监控系统主要设置于基层主要进出口，如公共场所、重要房间、楼层电梯厅通道、电梯轿厢、室外骨干道路边及交错口等处。

主机采纳矩阵主机加嵌入式数字硬盘录像机。

（4）防盗报警系统主要设置于财务、档案等重要房间。

部分场所设置手动报警按钮。

（5）周边防备系统能否设置依据办公大楼周边能否有围墙或栅栏，如无则不设置。

（6）门禁系统设置于重要设施机房、财务、档案等重要房间。

（7）电子巡更系统壹般采纳离线式，设置于重要设施机房，电梯厅楼梯口等处。

（8）无线对讲用于保安使用，以便保安相互之间实时联系，提升事件发生时快速反响能力。

（9）各系统设施品牌采纳技术成熟，性能稳固靠谱的产品。

．智能壹卡通系统
壹卡通系统用于门禁、泊车场管理、花费、考勤等，可采纳ID及Mifare 复合卡。

8．电子门禁管理系统
（1）电子门禁用卡有的是用磁卡（酒店公寓）、有的IC卡，办公大楼、职工饭
堂大多用IC卡。

（2）电子门禁建议采纳安全靠谱的门禁系统。

．卫星接收及有线电视系统
（1）五星级办公大楼宜设置卫星接收系统，壹颗星鑫诺壹号。

要经当地广电部
门审批。

（2）有线电视系统引接自当地有线电视网，于壹层设置有线电视机房（卫星电
视兼用），接入线采纳光缆，机房内设光节点。

设置卫星接收系统，机房可设于
顶层。

（3）有线电视插座设置于公共活动场所，如会议厅、多功能厅、酒吧、餐厅等，
11每个客房设壹点，套房设2点（有线及卫星电视），总统套房依据需要设置。

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14（4）考虑数字电视接收系统。

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1710．VOD点播系统
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20VOD点播系统主要用于客房，系统信号走大楼局域网。

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23．公共广播系统
（1）背景音响和消防紧迫广播兼容，但扬声器性能按背景音响要求配置。

（2）背景音响扬声器设置场所多于消防广播，部分场所仅看作背景音响的扬声
器可和消防广播同线路也可另设专线视详细状况而定。

（3）要考虑室外背景音响。

（4）背景音响音源和消防广播音源分设，广播机房设于壹层消防监控室。

（5）部分公共场所，如会议厅、多功能厅等要对背景音响设音量调理开关。

（6）背景音响和消防广播的切换于楼层消防广播联动模块实现。

．多媒领会议系统
（1）大会议厅设置完美的会议系统，包含扩声、投影、摄录系统、集控系统、
视频会议系统等。

有的可考虑上同声传译系统，图像办理上可以考虑无缝拼接（针
对召开大型会议时使用）。

14（2）壹般一般会议室上扩声、投影系统，少许会议室可考虑设置背投。

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17（3）电视电话会议系统可不上。

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2013．卡拉OK点播系统
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23于卡拉OK包厢地区设置卡拉OK系统小机房，组建卡拉OK专用局域网，每
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25个包厢设置数据点。

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28．大屏幕显示及触摸式多媒体信息查问系统
（1）大屏幕显示建议于办公大楼外设置各栋安装2块全彩色室外屏。

（2）各办公大楼大堂设置壹台触摸式多媒体信息查问机。

．智能照明控制系统
（1）五星级办公大楼设置智能照明控制系统，主要设置于会议厅、多功能厅、
宴会厅。

（2）智能照明控制系统带有通讯接口，归入BA系统。

（3）楼内公共通道照明控制采纳BA系统DDC控制。

．智能化集成系统
（1）五星级办公大楼应上智能化集成系统，但到BMS为止，不考虑IBMS。

（2）安全防备系统先行集成。

（3）于BAS基础上，消防系统通讯接口，协议开放。

实现
统的集成。

BMS工作站设于基层消防监控中心。

BAS、安防、消防系．机房工程
（1）消防监控、广播、BAS、BMS机房，设置于2#楼3层，面积应大于80㎡，
采纳防静电活动地板，架空200㎜。

（2）计算机网络中心通讯总机房，设置于1#楼壹层及4#楼三层，面积应不小于80㎡，采纳防静电活动地板，架空200㎜。

（3）电视机房：如设置卫星电视接收系统，卫星天线设于主楼屋面，则电视机
房设于屋顶层；如不设置，则有线电视机房可设于弱电机房。

．UPS电源系统
（1）UPS电源设置有2种做法，集中式和分别式。

集中式于壹处设置UPS，供
全办公大楼智能化系统使用；分别式即设于不一样机房内，确立各UPS的供电范围。

（建议甲方主要采纳集中式，其余使用分别式）。

（2）采纳分别式UPS，UPS主要设置于：
消控监控中心、广播、BAS、BMS机房，供电范围本机房及全部监控摄像机，
防盗探测器等。

（3）计算机网络中心电话总机房，供电范围本机房及楼层网络互换机。

（4）UPS不中断电源装置订货时要求带通讯接口，以便归入BA系统管理。

（5）UPS配置电池组，后备时间考虑4小时，UPS不考虑双机备份。

．防雷接地系统
（1）弱电系统供电电源浪涌保护器由强电专业设置，弱电专业应试虑UPS后配
电箱浪涌保护器设置。

（2）各信息系统需要设置信号避雷器。

（3）弱电系统接地系统要完好考虑，壹般采纳综合接地方式，其接地电阻值不
大于1欧姆。

（4）弱电机房局部等电位联络设计，采纳30×3铜排，构成600×600网格。

且采纳BVR1×50专用接地线接至基础接地装置。

弱电竖井采纳40×4铜排作接地
干线。

各弱电机房及弱电竖井各层均要设接地端子箱。

四、结束语
现代建筑原则上均有智能化系统设计和实行要求，五星级办公大楼更应当拥有完
整的智能化系统，提升办公大楼的品位和品位，供来宾壹个舒坦、安全、便利、
休闲的生活和商务环境，但于实行中，要提升工程管理人员的素质。

假如没有人的参和，最好的智能化系统设计也是达不到应有的目的的。