2024商住房租赁合同范本6篇

2024商住房租赁合同范本6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________的商住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址为______。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金为每月______元，年租金总额为______元。

2. 租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次租金支付时间为每__个月的第__日。

3. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额__%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修或改变租赁物的结构，须事先征得甲方同意。

五、安全及责任
1. 甲乙双方应共同保障租赁物的安全使用，防止事故的发生。

2. 乙方在租赁期内应严格遵守各项安全规定，因乙方原因导致的
事故，由乙方承担全部责任和损失。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并
有权解除租赁合同，收回租赁物。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方
有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项
1. 租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维
护租赁物的合法权益。

2. 甲乙双方如有未尽事宜或争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，
甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，该商住房位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：
____________________元整）。

2. 租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金
______%。

四、商住房的用途及保证
1. 乙方承诺租赁该商住房仅作为____________________（如：商业经营/办公/居住等）使用。

2. 乙方不得擅自改变商住房的结构和功能，不得从事违法活动。

五、商住房的交付及返还
1. 甲方应于合同签订后____日内将商住房交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商住房返还给甲方，并恢复原状。

六、甲方的责任与义务
1. 甲方需保证所出租的商住房权属清晰，无争议。

2. 甲方负责商住房的主体结构和外围的维修。

3. 如因甲方原因造成商住房无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

七、乙方的责任与义务
1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方负责商住房的日常维护和管理。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得擅自转租、转让商住房。

如有需要，应提前书面申请并得到甲方同意。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商住房及其设施完好返还给甲方。

如有损坏，应照价赔偿。

八、合同的变更和解除
1. 任何一方如需变更或解除合同，应提前3个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金______元。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

十、争议解决
篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方就商住房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业描述
1.1 甲方同意将其合法拥有的商住房出租给乙方使用。

物业位于________________，建筑面积为______平方米。

1.2 物业的配套设施及物品（详见附件一《物业设施及物品清单》）一并出租给乙方使用。

乙方应对物品妥善保管，如有损坏或遗失，需按市场价格赔偿。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：________________元整）。

3.2 租金支付方式为______（如：每______支付一次租金，总额为______元）。

首次租金于合同签订后______日内支付。

3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、押金
4.1 乙方需在合同签订时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

押金不计利息。

4.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业及其设施恢复原状并清算所有费用后，甲方无息退还押金。

若乙方违约或造成物业设施损坏未修复的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养
5.1 租赁期内，物业的维修与保养由乙方负责。

除因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏外，乙方应对物业及其设施进行妥善管理和维护。

5.2 若因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业的用途及限制
6.1 乙方仅可将租赁物业作为商业用途使用，不得用于非法活动。

6.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的结构、外观及用途。

6.3 乙方不得将物业分租或转租给他人。

七、违约责任
7.1 若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

7.2 若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并收回物业。

八、其他约定事项
8.1 租赁期内，甲乙双方应对物业的消防安全、环境卫生、物业管理等事项遵守相关规定。

8.2 合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：年月日
乙方（签字）：________________
日期：年月日
篇4
甲方（出租人）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商住房产权，乙方有意租赁该房屋用于经营或居住，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________的商住房出租给乙方使用。

租赁房屋的具体范围包括__________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______）。

租期结束后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋的使用和维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内响应并进行维修。

六、合同终止与解除
1. 合同期内，双方均应严格履行合同义务，任何一方违反本合同约定的，另一方均有权解除合同。

2. 合同期满前，如乙方继续租赁的，应在租期到期前______个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3. 合同期满或提前终止的，乙方应将房屋归还甲方，并不得破坏房屋的原有结构和设施。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。

八、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 乙方承租期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方承租期间不得将房屋用于违法活动。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商住房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用。

该租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金支付方式为每__个月/季度/年支付一次，租金总额为______元，每次支付______元。

3. 乙方应在每个支付周期的开始前___日内将租金支付至甲方指定的账户。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保养
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应保持租赁物的整洁、卫生，并负责日常维护与保养。

3. 乙方在租赁期间内对租赁物造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3. 乙方在租赁期间如有拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

3. 甲方应保证乙方在租赁期间内的正常居住和使用。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内使用租赁物。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租或用于非法用途。

4. 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 乙方如拖欠租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物，并支付拖欠的租金及滞纳金。

3. 乙方如有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿。

九、合同的解除与终止
1. 本合同可在甲乙双方协商一致的情况下解除。

2. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前___日通知甲方，并支付相应的违约金。

3. 本合同到期即终止，若乙方需要续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

十、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

篇6
商住房租赁合同范本（XXXX年版）
合同编号：XXX
甲方（出租方）：___________ 身份证号码：____________________ 联系方式：_____________________
乙方（承租方）：___________ 身份证号码：____________________ 联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方就商住房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置
甲方将其拥有的位于__________（地址）的商住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体描述包括但不限于其面积、结构、设施等，详见附件一《租赁物描述及设施清单》。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月内商议续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金应在合同签订后XX日内支付。

后续租金应在每个支付周期的首日支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付金额的XX%。

逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条商住房使用与保护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

2. 乙方应妥善使用和保护租赁物及其设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复并承担费用。

3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或承担恢复费用。

第五条商住房的交付与返还
1. 合同签订后，甲方应在XX日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在验收后XX日内签署《租赁物交接确认书》。

2. 合同终止后，乙方应将租赁物及其设施按照约定返还给甲方，并结清水电等费用。

乙方不得拆除、损坏已装修部分和设施。

第六条甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金；在乙方履行合同义务的前提下，保证租赁物的正常使用。

甲方应对租赁物的维修和
保养负责。

甲方应保证出租商住房的合法性，确保乙方正常使用。

如因甲方原因导致乙方无法使用商住房，甲方应承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用租赁物；按时支付租金；遵守法律法规和本合同约定，合法使用租赁物；妥善使用和保护租赁物及其设施。

未经甲方同意，不得将租赁物转租或用于其他用途。

第七条合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 发生不可抗力导致合同无法继续履行；
3. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；
4. 合同期限届满且双方未续租。

合同解除或终止后，乙方应按照约定返还租赁物，并结清水电等费用。

若乙方违约导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任。