砖混结构承包合同范本

砖混结构承包合同范本
合同编号：[填写编号]
签订日期：[填写日期]
甲方（发包方）：
公司名称：_____________________
法定代表人/负责人：_____________
注册地址：_____________________
统一社会信用代码：_____________
乙方（承包方）：
公司名称：_____________________
法定代表人/负责人：_____________
注册地址：_____________________
统一社会信用代码：_____________
鉴于：
甲方拟建设[具体工程项目名称]，乙方为具有相应施工资质的建筑工程公司，愿意承包该项目的砖混结构施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款。

第一条工程概况
1.1 工程名称：[具体工程项目名称]。

1.2 工程地点：[具体工程地点]。

1.3 工程内容：砖混结构房屋的施工，包括但不限于基础开挖、基础施工、主体结构施工（墙体砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑）、内外墙抹灰、地面找平、门窗安装等。

1.4 工程规模：总建筑面积[具体面积]平方米，具体以施工图纸为准。

1.5 工程工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

第二条工程承包方式
2.1 本工程采用包工包料的方式进行承包，即乙方负责提供施工所需的所有材料、设备，并负责施工人员的组织、管理和施工技术的实施。

第三条工程价款及支付方式
3.1 工程总价款为人民币[总价金额]元（大写：[大写金额]），具体以双方确认的工程量清单和单价为准。

3.2 支付方式：
•预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。

•进度款：根据工程进度，乙方每月[具体日期]前向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后[具体天数]个
工作日内支付当月已完成工程量的[进度款比例]%作为进度
款。

•结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方支付乙方至合同总价款的[结算款比例]%；剩余[质保金比
例]%作为质保金，在工程竣工验收合格满一年后[具体天数]个
工作日内无息支付。

第四条工程质量
4.1 乙方应严格按照施工图纸、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2 乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督、检查和验收，如发现工程质量问题，乙方应立即整改，并承担因此产生的所有费用。

4.3 工程竣工验收时，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告，并配合甲方进行验收。

如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格为止。

第五条双方责任
5.1 甲方责任：
•提供施工图纸、施工场地及必要的施工条件。

•按照合同约定支付工程价款。

•指派专人负责施工现场的协调工作，及时解决施工中出现的问题。

5.2 乙方责任：
•编制施工组织设计，制定施工方案，并经甲方及监理单位审核批准后实施。

•遵守施工现场管理制度，保持施工现场整洁、有序。

•确保施工安全，承担施工过程中的一切安全事故责任。

•按时完成施工任务，保证工程质量符合约定。

•提供完整的竣工资料和验收报告，并配合甲方进行验收。

第六条工程变更
6.1 工程变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后实施。

6.2 工程变更涉及工程量增减的，双方应根据实际变更情况重新确定工程量清单和单价。

第七条违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的[具体比例]%作为违约金。

7.2 如乙方未按照合同约定完成施工任务或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、承担返工费用等。

7.3 如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的所有损失及法律责任。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款
9.1 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条不可抗力
10.1 因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方应在不可抗力发生后[具体天数]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。

10.2 双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定合同的履行方式或解除合同。

第十一条合同的生效、变更与解除
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条其他条款
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人/负责人（签字）：
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：
法定代表人/负责人（签字）：
日期：____年__月__日。