大型购物中心广告位2024年度租赁协议一

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
大型购物中心广告位2024年度租赁协议一本合同目录一览
第一条租赁广告位概述
1.1 广告位位置与数量
1.2 广告位尺寸与规格
1.3 广告位租赁期限
第二条租赁费用与支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付账户信息
第三条广告内容与发布要求
3.1 广告内容规定
3.2 广告发布与撤换程序
3.3 广告内容审核流程
第四条租赁方的权利与义务
4.1 租赁方的广告发布权
4.2 租赁方的广告维护责任
4.3 租赁方的安全保障义务
第五条出租方的权利与义务
5.1 出租方的场地提供义务
5.2 出租方的广告位维护责任
5.3 出租方的安全保障义务
第六条合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七条违约责任与争议解决
7.1 违约责任认定
7.2 违约赔偿金额
7.3 争议解决方式
第八条合同的生效、修改与解除8.1 合同生效条件
8.2 合同修改程序
8.3 合同解除条件
第九条保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密信息的使用与保护
9.3 保密信息的泄露处理
第十条法律适用与争议解决10.1 合同适用法律
10.2 争议解决方式
第十一条其他条款
11.1 广告位使用时间规定
11.2 广告位特殊情况处理
11.3 租赁双方约定的其他事项
第十二条合同附件
12.1 广告位位置示意图
12.2 广告位尺寸与规格说明书
12.3 租赁方广告内容审核标准
第十三条合同签署
13.1 合同签署日期
13.2 合同签署地点
13.3 合同签署人
第十四条合同正本与副本
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
14.3 合同副本发送对象
第一部分：合同如下：
第一条租赁广告位概述
1.1 广告位位置与数量
租赁广告位位于大型购物中心外墙，共计30个，具体位置与数量如下：
（1）购物中心北墙：10个广告位
（2）购物中心东墙：10个广告位
（3）购物中心南墙：10个广告位
（4）购物中心西墙：5个广告位
1.2 广告位尺寸与规格
广告位尺寸为宽4米，高6米，具体规格如下：
（1）广告位材质：铝合金框架，玻璃面板
（2）广告位可承受重量：500公斤
（3）广告位面板颜色：白色
1.3 广告位租赁期限
广告位租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租赁费用与支付方式
2.1 租金金额
租赁费用为人民币壹佰万元整（￥1000000），用于支付广告位租赁期限内的使用权。

2.2 租金支付周期
租金按季度支付，每个支付周期为三个月。

2.3 租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：X大型购物中心
账号：X
银行：银行
支行：支行
第三条广告内容与发布要求
3.1 广告内容规定
广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。

广告内容需提前一个月提交给出租方审核。

3.2 广告发布与撤换程序
广告发布与撤换需提前一个月通知出租方，并按照出租方的要求进行操作。

3.3 广告内容审核流程
广告内容审核流程如下：
（1）租赁方将广告内容提交给出租方
（2）出租方在收到广告内容后五个工作日内完成审核
（3）出租方将审核结果通知租赁方
第四条租赁方的权利与义务
4.1 租赁方的广告发布权
租赁方有权按照合同约定发布广告。

4.2 租赁方的广告维护责任
租赁方需定期对广告位进行维护，确保广告内容的完整、清晰。

4.3 租赁方的安全保障义务
租赁方需确保广告位的正常使用，防止因广告位故障导致的安全事故。

第五条出租方的权利与义务
5.1 出租方的场地提供义务
出租方需提供合同约定的广告位，并保证广告位的正常使用。

5.2 出租方的广告位维护责任
出租方负责广告位的日常维护，确保广告位的设施完好。

5.3 出租方的安全保障义务
出租方需确保广告位所在地的安全管理，防止安全事故的发生。

第六条合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满
（2）双方协商一致解除合同
（3）法律规定合同终止的其他情形
6.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，租赁方需按照出租方的要求撤换广告位，并支付合同约定的违约金。

第八条合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同修改程序
合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）租赁期满
（2）双方协商一致解除合同
（3）法律规定合同解除的其他情形
第九条保密条款
9.1 保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。

9.2 保密信息的使用与保护
双方在合同履行过程中知悉的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.3 保密信息的泄露处理
如发生保密信息泄露，泄露方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条法律适用与争议解决
10.1 合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。

10.2 争议解决方式
双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款
11.1 广告位使用时间规定
广告位使用时间为每天8:00至22:00。

11.2 广告位特殊情况处理
如遇特殊情况（如自然灾害、政府行为等），影响广告位使用，
双方协商解决。

11.3 租赁双方约定的其他事项
双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可签订补充协议，作为本合同的附件。

第十二条合同附件
12.1 广告位位置示意图
12.2 广告位尺寸与规格说明书
12.3 租赁方广告内容审核标准
第十三条合同签署
13.1 合同签署日期
合同签署日期为____年____月____日。

13.2 合同签署地点
合同签署地点为____（具体地点）。

13.3 合同签署人
合同签署人为：
甲方（出租方）：____（名称）
乙方（租赁方）：____（名称）
第十四条合同正本与副本
14.1 合同正本份数
合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2 合同副本份数
合同副本份数如下：
甲方留存：____份
乙方留存：____份
其他发送对象：____份（如有）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：广告位位置示意图
详细要求和说明：本示意图应详细标注广告位的具体位置，包括购物中心北墙、东墙、南墙和西墙的广告位分布图。

示意图应清晰明了，便于租赁方了解广告位的具体位置。

附件二：广告位尺寸与规格说明书
详细要求和说明：本说明书应详细描述广告位的尺寸和规格，包括宽度、高度、材质、可承受重量等。

说明书应提供具体的数据和图片，以便租赁方准确了解广告位的物理特性。

附件三：租赁方广告内容审核标准
详细要求和说明：本标准应明确租赁方广告内容的审核要求，包括广告内容的规定、发布与撤换程序以及内容审核流程。

标准应具体详细，以便租赁方在发布广告时遵守相关规定。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 租赁方未按约定时间支付租金。

2. 租赁方未按约定使用广告位，或使用广告位进行违法违规活动。

3. 租赁方未按约定维护广告位，导致广告位设施损坏或无法正
常使用。

4. 出租方未按约定提供广告位，或广告位设施不符合合同约定的规格。

5. 出租方未按约定维护广告位，导致广告位无法正常使用。

6. 双方未按约定履行合同的其他情形。

违约责任认定标准：
1. 租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。

2. 租赁方未按约定使用广告位，或使用广告位进行违法违规活动的，应承担相应法律责任，并向出租方支付违约金。

3. 租赁方未按约定维护广告位的，应承担广告位维修费用，并支付违约金。

4. 出租方未按约定提供广告位，或广告位设施不符合合同约定的规格的，应承担违约责任，并支付违约金。

5. 出租方未按约定维护广告位的，应承担广告位维修费用，并支付违约金。

6. 双方未按约定履行合同的其他情形，可根据合同约定和法律规定，确定违约责任。

示例说明：
如果租赁方未按约定时间支付租金，根据违约金计算标准，租赁方需支付应付租金的千分之五作为违约金。

如果租赁方使用广告位进行违法违规活动，除承担相应法律责任外，还需向出租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指大型购物中心广告位2024年度租赁协议，由出租方和租赁方签订的明确双方权利义务的法律文件。

2. 出租方：指提供广告位并有权要求租赁方支付租金的一方。

3. 租赁方：指承租广告位并有权使用广告位的一方。

4. 租金：指租赁方为使用广告位而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。

6. 法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律和法规。

7. 争议解决：本合同争议解决方式包括友好协商和向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1. 合同：本合同是双方签订的法律文件，用于明确双方在广告位租赁过程中的权利和义务。

2. 出租方：出租方是广告位的提供方，有权要求租赁方支付租金，并享有广告位的使用权。

3. 租赁方：租赁方是广告位的承租方，有权使用广告位，并需按照合同约定支付租金。

4. 租金：租金是租赁方为使用广告位而支付给出租方的费用，按照合同约定进行支付。

5. 违约金：如果一方未履行合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿，按照合同约定进行计算。

6. 法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律和法规，双方
在履行合同时应遵守相关法律规定。

7. 争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，可以选择友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。