工程造价各阶段的成本控制措施
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工程造价各阶段的成本控制措施说到工程造价,哎呀,这真的是一个大问题。
说不定你一开始接触的时候,觉得就是算算钱,做做预算,没什么大不了的。
可是,等你一深入,才发现这可真不是个小事儿。
工程的每一个环节,几乎都和钱打交道,成本一不小心就失控,钱就像流水一样溜走了。
所以呀,做工程造价的朋友,得像“猫”一样眼尖,像“狐狸”一样机灵,时刻保持
警觉,防止“钱袋子”溜出手。
咱今天就聊聊,怎么在不同的工程阶段控制成本,怎么让钱花得值,既不过度浪费,又不偷工减料。
先从前期说起吧。
这个阶段呢,大家可得多用点心思。
最开始,项目刚一启动,所有的设计方案、规划布局啥的都还在雏形阶段。
你别看这时候预算看起来不高,往往这时最容易出问题。
比如,你设想的这块地要做个什么大楼,谁知道地下的土质不好,要重新做基础;或者说,这地方地理位置好,结果挖地基的时候发现附近的电缆管道一大堆,施工难度暴增。
那时候,哎呀,一开始的预算根本撑不住。
可怎么办?只有一个办法,那就是“摸清楚市场,吃透资料”,多花点时间了解每个环节,哪怕提前做点小实验,查个地质,跑几趟现场,预算报得准确,后期就能省下不少事儿。
到了施工阶段,这时候工程已经开始动工了。
最让人头疼的就是,施工进度往往会影响到造价。
你看,很多时候工程拖拖拉拉,工期超了,设备租赁费、人工费统统跟着上涨。
到这时候,千万别指望事情能“自动”顺利进行。
不是不可以“拖延”,可是得有个“底线”呀!既要保证质量,又不能让工程卡壳。
如果说施工现场管理松懈,工人休息一两天,进度慢了,材料积压,反正什么费用都会跟着“水涨船高”。
控制成本,关键在于实时的监督。
每天早上,一定要到现场走一趟,看看工人干得怎么样,材料是不是浪费了,施工进度是否正常,这时候就得发挥监督的作用。
更别提了,招标这件事儿。
施工
队伍在低价中标后,往往会为自己节省一些成本,降低质量。
哎,这个得防着点,不能让那些不良施工队利用“低价”来占便宜,关键时候还得加强监管,做到心中有数,随时给施工方“提醒”一声:别偷懒,别掉链子。
而到了项目的竣工阶段,呃,这时候其实最考验造价人员的智慧。
因为很多时候,这时候的成本控制已经变得更加复杂了。
工地上的一切,似乎都已经乱成一锅粥。
工程竣工了,验收也在眼前,然而,问题就是,这时候难免会出现一些“尾巴”,啥小问题呢?这儿缺个设备,那儿没个零件,验收时“补丁”一下,费用就这样悄悄增加了。
你可得留神,竣工时,不光是看设备,合同要细查,细节要多留心,任何一个不当操作,都可能让成本再上一个台阶。
比如有些人觉得,哎呀,工程基本完成了,验收也没啥大问题,结果没有把最后的一些手续搞好,后期又因为一些小瑕疵返工重做,耽误了时间,费用就上去了。
控制成本并不是一件容易的事。
它需要我们在每一个阶段都做到细致入微,时时刻刻提醒自己:“别被眼前的小利迷了眼”。
每一分钱,都是要用在刀刃上的,大家可不能心急,要有耐心。
否则,像个“拔苗助长”的人一样,结果反而会适得其反。
最重要的一点是,得跟项目经理、设计师、施工队伍保持紧密的沟通。
别想着自己一个人去闯,工程造价这种事,得大家一起通力合作才能把控得好。
最后呀,咱说句实在话,成本控制并不意味着一味压缩预算,做到最便宜。
那样你搞出来的东西,能叫工程吗?可得记住了,得在质量和成本之间找到平衡,做到两者的完美融合。
怎么做到呢?就像做饭一样,原料、时间、火候,少了不行,太多了也不行,要恰到好处,才算美味。
工程造价控制也是这回事,只有保持精确的预算管理,才能做到质量与成本的双赢,项目才算真正完成。
好啦,今天就聊到这里,希望各位能在工程项目中既能把钱花得明明白白,又能保证工程质量,顺顺利利,项目如期完成!。