购房合同确认书

购房合同确认书
甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 该房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不
动产权证号为____________。

1.2 该房屋的规划用途为____________，建筑面积为____________平方米。

1.3 该房屋的附属设施包括____________（具体设施名称）。

二、房屋交易价格
2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2 乙方支付给甲方的购房款分为以下几部分：
（1）定金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙
方在本合同签订之日起____________日内支付给甲方。

（2）首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，
乙方在____________年____________月____________日前支付给甲方。

（3）贷款款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，
乙方申请贷款，贷款银行同意贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，贷款期限为____________年，贷款利率为____________%。

2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及过户
3.1 甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：
（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律纠纷；
（2）该房屋已取得全部审批手续，具备交付条件；
（3）该房屋的附属设施齐全，能够正常使用。

3.2 甲方应在本合同签订之日起____________日内将该房屋交付给乙方。

3.3 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。

四、合同的履行、变更和解除
4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2 本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决
5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途、结构和附属设施。

甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
签订日期：____________年____________月____________日
（注：本购房合同确认书仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

）。