居老建筑新旧规范要求对比及常见隐患分析

服 务 发 展 统 计 公 报 》 ．１ ６ — ６ ０ 周 岁 的劳 动 年 龄 人 口９ 。 １ ６ 亿人 ．占
总 人 口的 比重 为６ ７ ． ０％ ．６ ０ 阁 岁及 以上人 口２ １ ２ 亿 人 占 总人 口 的１ ５ ５ ％ ６ ５周 岁及 以上 人 口１ ． ３ ８ 亿 人 ． 占总 人 口的 １ ０． １ ％。 而 其 中 这２． １ ２ 亿 的 老 龄 人 口也 让 中国 成 为 了世 界 上 第 一 个老 年 人 口
极 限 不低 于 １ ． Ｏ Ｏ ｈ 的楼 板 与 其 它场 所 或 部 位 隔开 ，当墙 上 必 须开
门、 窗时 应设 置 乙级 防火 门 、窗 。４． １ 。 ３老 年人 建 筑应 设置 火 灾 自
动 报 警系 统 。
这 将 是 未来 消 防机 构及 消 防监 管 重 中之 重 的工 作 。
提 供 集体 居 住 ．并 具 有相 对完 整 的配 套服 务 设施 （ ４ ）护理 院 为
无 自理 能 力 的老 年 人 提 供 居住 、 医疗 保 健 、康 复和 护 理 的 配套 服 务 设施 ， （ ５）托老 所 为老 年 人提 供 寄托 性 养老 服务 的设 施 有 日托 和全 托 等形 式 。
４ ２ ． １ 老 年 人 活动 场 所 宜设 置 在独 立 的 建筑 内 且 不 应设 置 在 地 下 或 半 地 下 ．当 采 用 一 、 二级 耐 火 等 级 的建 筑 时 不 应 超 过 ３
层 ．采 用 三级 耐 火 等级 的 建 筑 时 ．不 应 超 过 ２ 层 ．采 用 四级 耐 火
速 扩 大 ，老 年 人 口比重 持 续 提 高 以及 老 龄 化 速 度远 高 于 其 他 国 家
等 显 著 特 征 。 当 前 ，从 国 内市 场来 看 ，可 以预计 在未 来 养 老 产 业 肯 定 会 蓬 勃 发展 。 养老 院 、老 年公 寓等 老 年 人 建 筑将 越 来 越 多 ，
４． ２ 新 老 规 范 区 别 较 大 的 条 款 ２ ０ １ ４ 年版 《 建规 》 中老 年人 建 筑的 相 关设计 要 求
２ 、老 年 人 建 筑 火 灾 案 例
２ ． １ 河 南平 顶 山市 鲁 山县 城 一 老 年 康 复中心 火 灾。２ ０１ ５年５ 月２ ５日２ ０时左 右 河 南平 顶 山市 鲁 山县 城 西琴 台办 事处 三 里 河 村一 老 年 康 复 中心 发 生火 灾 。截 至 ２ ６日凌 晨 ４ 时３ Ｏ 分 抢 险 人 员 共抢 救 出４ ４ 人 ．其 中 ：３ ８ 人 死 亡 、４ 人轻 伤 、２人重 伤 伤 者 已 送 医 院 救 洽 。 着火 的房 屋 均 为泡 沫 夹 芯 板 房 。
４ ， ２ ． ２老 年 人 建筑 内 的每 个防 火分 区、一 个 防火 分 区内 的每 个
２ ． ２ 其 他老 年人 建筑 火 灾。２ ０ ０ ８ 年１ ２ 月３ 日 浙江 省温 州市
一
所 民办 老 人 公 寓 因使 用 打 火 机 不 慎 发 生 火 灾 ，造 成 ７名老 人 死
亡 ２０ ０ ９ 年８月２７日 ．吉林 省 辽 源 市 一 无证 经 营 的 敬 老 院 因 吸烟 引 发 火 灾 ．造 成 ６ 名 行 动 不 便 的 老 人 死 亡 ．２ ０ １ ３年７月２ ６日凌 晨
１ 时１ ５ 分 ．黑 龙 江 海伦 市 联 合 敬 老 院 住 院 处 发 生火 灾 ．１ Ｏ 名 老 人
不 幸遇 难 。
楼 层 ，其 安 全 出 口的数 量 应 经 计 算确 定 ．且 不应 少 于 ２个 。 当符
合下 列 条 件 之 一 时 ．可 设 一 个 安全 出 口或疏 散 楼 梯 建筑 面 积 小
突破 ２ ４ ｚ 的 国 家 。根 据 联 合 国 发 布 的最 新 预 测 ，Ｎ ２ ｏ ５ ｏ 年 时 ．中
国６ ０岁及 以上 老 人 将达 ３ ６ ． ５ ％ ，高 于美 国等 大部 分发 达 国 家 。 从 ２ ０ １ ５ 年￣ Ｊ ２ ０ ５ ０ 年 ．中国 的人 口年龄 结 构 将 呈现 出老 年 人 口规 模 迅
等级 的建 筑 时 ．应 为单 层 ，确 需设 置 在 其他 民用 建 筑 内 时 ．应 符 合 下列 规 定 设 置 在一 、二 级耐 火 等 级 的 建 筑 内时 应 布置 在 首
层 、 二层 或 三 层 ，设 置在 三 级耐 火 等 级 的 建 筑 内 时 ．应 布置 在 首 层 或 二层 ：设 置 在 四级 耐 火 等 级 的建 筑 内时 ，应 布 置 在 首层 ；设 置 在 高层 建 筑 内时 ．应 设 置 独 立 的安 全 出 １ ： ３和疏 散 楼 梯 ．设 置 在 单 、 多层 建筑 内 时 ．宜设 置独 立 的安 全 出 口和疏 散楼 梯 。
Hale Waihona Puke ４ 、老 年 人 建 筑 新 老 防 火 规 范 特 别 条 款 对 比
４ ． １ 新 老 规 范 基 本一 致 的 条款 ４ １ ． １三 级 耐 火 等级 的老 年人 建 筑 的 吊顶 应 采 用 不燃 烧 体 或耐 火 极 限 不低 于０ ． ２ ５ ｈ 的难 燃烧 体 。４ ． １ ． ２附设 在 建 筑 中的老 年 人 活 动场 所 ．应 采 用耐 火 极 限 不 低 于２． Ｏ Ｏ ｈ 的不 燃 烧 体 墙 和耐 火
工 程 管 理
居 老 建 筑 新 旧 规 范 要 求 对 比 及 常 见 隐 患 分 析
口 江苏省公安消防总队泰州市支队 张汉诚 毕飞 顾永正
１ 、 概 述
据 国 家 统 计 局 数 据 ．直 到 ２ Ｏ １ ４ 年 底 ， 中 国 大 陆 总 人 口 为
１ ３ ． ６ ８亿 人 。 从年 龄 构 成 来 看 ．根 据 民政 局发 布 的 （ （ ２ ０ １ ４ 年 社 会
于等 于 ２ ０ ０ ｍ 且 人 数 不 超过 ５ ０ 人 的 单 层 公共 建 筑 或 多层 公 共 建 筑