装饰工程造价审核要点

装饰工程造价审核要点
学习装饰工程造价审核这么久，今天来说说关键要点。

首先呢，我觉得工程量的审核是重中之重。

你得详细核对那些数字，就像盖房子数砖头一样，一块都不能少算或者多算。

比如说贴瓷砖，你要计算墙面的面积，还得把门窗的面积扣除，可不能直接就按照整面墙算啊。

我理解这部分最容易出错的地方就是一些隐蔽工程的量，像水电布线，埋在墙里地下，要是之前没有做好记录，那审核的时候就只能靠大概估算，这可不行我觉得。

这时候呢，建设单位提供的施工过程中的图片、录像就很重要了，这算是个小技巧吧。

还有材料价格的审核。

这就很头疼，市场上材料价格波动大，品牌又多。

我之前就总是搞混不同品牌同类型材料的价格。

我总结就是一定要找可靠的信息来源，比如造价信息网站，还有当地的建材市场去实地考察。

就像买衣服一样，你不能光听卖家说价格，得多对比几家店。

对了还有个要点，不光是材料的购买价格，你还得考虑运输费、装卸费这些附加成本。

我审查一个酒店装修项目的时候，有个进口大理石材料价格，光是看购买发票不行，还得把运输费等算进去，才是准确的造价。

人工费用的审核也不简单啊我发现。

不同地区的人工价格不一样，而且同一地区不同施工队伍报价也有差异。

这就得去了解当地行情了。

我经常会问一些同行他们在类似项目中的人工成本。

我理解我们不能片面地按
照施工方给的报价走，必要的时候还要参考行业的平均水平。

另外呢，工程变更、签证的审核也是个要点。

施工过程中经常会有变更，这里就得看变更的合理性了。

比如说原本的设计是地面铺木地板，后来改成瓷砖，那这个变更有没有经过业主同意而且有没有合理的解释，不能施工方想怎么改就怎么改。

在审核签证时，手续是否齐全很重要，要有双方签字，明确变更发生的原因、时间等信息。

我知道我懂得还不是全面，对于装饰工程造价审核还得不断学习啊。

参考资料的话，有各地的造价定额手册就特别有用，可以从中了解基本的造价计算方式，还有就是建设工程造价管理协会出的一些学习资料对于深入了解审核原理也很有帮助。

在学习这些要点的时候，我觉得最好的记忆方法就是结合实际的案例去理解每个要点的意义不然很容易忘记或者混淆。

像我刚刚分享的那些案例，反复琢磨就能记住审核的要点和易错的地方。