工程总大清包施工协议书-2024新整理

工程总大清包施工协议书
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
一、工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：__________
1.4 工程规模：__________
1.5 工程质量：__________
1.6 工程期限：__________
二、工程承包范围
2.1 乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、水电安装等。

2.2 乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及质量标准进行施工。

2.3 乙方负责施工过程中的安全、环保、消防等工作，并承担相应责任。

三、合同价款及支付方式
3.1 本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 甲方按照工程进度向乙方支付工程款，具体支付方式如下：
3.2.1 工程开工后，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%。

3.2.3 工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%。

3.2.4 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

四、工期及违约责任
4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，工期为：
__________天。

4.2 如乙方未能按期完成施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同价款千分之五的违约金。

4.3 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期及赔偿相应损失。

五、质量及验收
5.1 乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后15日内组织验收。

5.3 验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收证书。

六、安全生产
6.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

6.2 乙方应负责办理施工所需的各类安全许可证件，并承担相应的费用。

6.3 如发生安全生产事故，乙方应承担全部责任。

七、知识产权
7.1 乙方在施工过程中所采用的技术、工艺等，如涉及知识产权，乙方应保证其合法性，并承担相应责任。

7.2 乙方在施工过程中所形成的图纸、文件等，归乙方所有，甲方有权使用。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
甲方代表（签名）：__________ 乙方代表（签名）：
__________
签订日期：__________
附件：施工图纸、设计文件、技术规范及质量标准等。

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：
1. 特殊应用场合：高海拔地区施工
增加条款：
- 高海拔施工补贴：鉴于高海拔地区特殊的施工环境，乙方应获得额外的施工补贴，具体金额双方协商确定。

- 适应期：乙方在进入高海拔地区施工前应有一个适应期，期间甲方提供必要的医疗和生活支持。

- 安全措施：乙方需制定专门的高海拔施工安全措施，并确保施工人员的安全和健康。

2. 特殊应用场合：环保敏感区域施工
增加条款：
- 环保措施：乙方必须遵守环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响，并承担因环保违规而产生的所有责任和费用。

- 环保审查：工程开工前，乙方需提交环保部门审批的环境影响报告，并获得相应批准。

- 环保监测：施工过程中，乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。

3. 特殊应用场合：历史遗迹附近的施工
增加条款：
- 文物保护：乙方在施工过程中必须采取措施保护周边的历史遗迹，防止施工活动对其造成损害。

- 监测系统：乙方需安装震动、噪音等监测系统，确保施工活动不会对历史遗迹造成影响。

- 应急预案：乙方应制定应急预案，一旦发现施工活动可能对历史遗迹造成影响，立即采取停止施工等紧急措施。

4. 特殊应用场合：国际工程项目
增加条款：
- 法律适用：本合同受国际法或特定国家法律的约束，双方同意在合同中明确适用的法律。

- 货币与汇率：合同中应明确指定货币种类，并规定汇率波动对合同价款的影响和处理方式。

- 语言：合同应明确指定用于沟通和文件的语言，通常为英语或其他国际通用语言。

5. 特殊应用场合：极端气候条件下的施工
增加条款：
- 气候适应性设计：乙方应确保施工方案和材料选择能够适应极端气候条件，如高温、低温、台风等。

- 施工暂停条款：在极端气候条件下，乙方有权暂停施工，以保护工人安全和设备完好。

- 气候保险：乙方应购买适当的气候保险，以覆盖因极端气候事件导致的施工延误和额外成本。

附件列表及要求说明：
1. 施工图纸
要求：必须是经批准的最终版本，包含所有必要的细节和尺寸，标注清晰。

2. 设计文件
要求：包括结构、机电、装修等所有专业的设计文件，应由专业设计师签字并注明文件版本。

3. 技术规范
要求：详细列出所有施工过程中的技术要求和标准，包括材料、施工工艺、质量检验等。

4. 质量标准
要求：明确工程质量应达到的国家或行业标准，以及验收标准。

5. 环境影响报告（如适用）
要求：需经环保部门审批，包含环境影响评估、环保措施、监测计划等内容。

6. 安全生产许可证件（如适用）
要求：乙方需提供合法有效的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。

实际操作过程中的相关问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：双方应定期召开进度会议，及时沟通解决问题。

乙方应提交详细的进度计划，并在延误发生时提出合理的调整方案。

2. 问题：工程质量不符合标准
解决办法：甲方应定期进行质量检查，发现问题及时通知乙方整改。

乙方应严格按照技术规范和质量标准施工，并对不合格工程进行返工。

3. 问题：工程款支付争议
解决办法：双方应明确支付条件和时间，乙方在提交支付申请时需附上相应的工程进度证明和验收报告。

如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4. 问题：施工安全风险
解决办法：乙方应制定严格的安全管理制度，进行安全教育和培训。

甲方应监督乙方的安全施工情况，并在发现安全隐患时要求乙方立即整改。

5. 问题：合同变更
解决办法：任何合同变更均需双方书面同意，并作为合同的补充条款。

变更内容应明确、具体，避免歧义。

6. 问题：材料供应不及时
解决办法：乙方应提前规划材料需求，并与供应商建立稳定的合作关系。

在合同中明确材料供应的时间表和违约责任，确保材料按时到货。

如果出现供应延误，乙方应及时通知甲方并采取措施减少对工程进度的影响。

7. 问题：设计变更
解决办法：甲方对设计变更的需求应提前通知乙方，并进行充分的沟通和评估。

乙方应根据变更内容重新编制施工方案和预算，并经甲方批准后执行。

设计变更导致的成本和时间变化应在合同中进行相应调整。

8. 问题：现场管理混乱
解决办法：乙方应建立健全的现场管理体系，包括施工人员管理、物料管理、安全管理等。

甲方有权对现场进行定期检查，并提出管理改进建议。

乙方应确保现场秩序，遵守当地法规和标准。

9. 问题：不可抗力因素
解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、后果和应对措施。

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

双方应协商确定工期和成本的调整方案。

10. 问题：知识产权纠纷
解决办法：乙方应确保其使用的材料、技术等不侵犯他人的知识产权。

如果发生知识产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并保护甲方免受损失。

合同中应明确知识产权的责任归属和解决纠纷的程序。

11. 问题：合同终止
解决办法：合同中应规定合同终止的条件和程序。

如果一方违约或因不可抗力导致合同无法继续执行，另一方有权根据合同条款提出终止合同。

合同终止后的结算、清理和责任分配应在合同中详细规定。

12. 问题：沟通不畅
解决办法：双方应建立有效的沟通机制，包括定期的项目会议、书面报告等。

乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，确保信息的及时传递和问题的快速解决。

13. 问题：环境保护责任
解决办法：合同中应明确乙方的环境保护责任，包括施工过程中的污染防治、废物处理等。

乙方应遵守环保法规，采取必要措施减少对环境的影响。

如果发生环保违规，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

14. 问题：劳动争议
解决办法：乙方应遵守劳动法规，确保施工人员的合法权益。

如果发生劳动争议，乙方应积极解决，并承担由此产生的法律责任。

合同中应包含劳动争议的处理机制。

15. 问题：第三方索赔
解决办法：如果第三方因工程原因对甲方提出索赔，乙方应承担相应的责任。

合同中应规定第三方索赔的处理程序和责任分配。

乙方应购买适当的保险，以覆盖可能的第三方索赔风险。

在实际操作过程中，甲乙双方应保持密切合作，及时沟通，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

对于可能出现的问题，双方应提前预见并制定相应的预防和应对措施，以保障工程的顺利进行。