餐饮店开店经验分享-华莱士加盟市场调查表格

选址表格
新店选址报告
一·目标店铺详细地址：市区路号二·商圈确定（选择√）
1）商、住、办；2）商、住；3）住、办；4）商、办；5）目标店铺方位是否是：主道或次道；
三·目标店铺自然情况
1）建筑面积平方米；2）使用面积平方米；
3））门面宽度米；门面长度米；4）门面高度；5）房租每年元；每月元；每天元；6）转让费元；7）原合同期限年；8）现合同期限年；9）续签合同期限年；10）是否可以安装三相电可以或不可以；11）是否有下水道有或没有；
四·人流量测试
1）日期：月日星期；天气情况；人流年龄特点；到（十分钟时段）人
2）日期：月日星期；天气情况；人流年龄特点；到（十分钟时段）人3）日期：月日星期；天气情况；人流年龄特点；到（十分钟时段）人五·商铺周边调查（1公里范围内）
1）学校：有或无（大学、中学、小学）；学校师生人数人；距目标店铺米3）学生走向是否经过目标店铺：主道或次道；4）大型超市：有或无；距目标店铺米；5）周边是否有同行业：有或无；距目标店铺米；
六·视野测试（左右两侧距离）以下所有数字为分数，作为统计备用
4·50米外可以看到目标店铺；3·30—50米外可以看到目标店铺；2·10---30米外能看到目标店铺；1·10米内可有看到目标店铺；
七·客流百分比测试数字为分数
4·占目标店铺商圈的80%以上；3·占目标店铺商圈的60%----80% ；2·占目标店铺商圈的40%---60% ；1·占目标店铺商圈的40%一下；
八·目标店铺结构分析（面对整条街）数字为分数
3·店铺门面外凸；2·店铺门面成直线；1·店铺门面内凹；
3·店堂高度足够；2、店堂高度一般；1·店堂高度不够；
九·店招数字为分数
3·展示面积大；2·展示面积一般；1·展示面积小；
十·目标店铺橱窗数字为分数
4·展示窗2个以上；3·展示窗一个但面积大；2·展示窗一个但面积一般；1·展示窗一个但面积小
十一·目标店铺位置（店铺群直线为准）数字为分数
3·在店铺群的前端；2·在店铺群的中间；1·在店铺群的末端；
2·附近有公交车停靠站；0·附近没有公交车停靠站；
十二·宣传、海报（店外）数字为分数
2·允许放；0·不允许放展示架；
2·允许放；0·不允许放灯箱；
2·允许挂；0·不允许挂；
十三·道路结构合理性数字为分数
3·店前人行道道路很宽；2·店前人行道道路一般宽1·店前人行道道路窄；
3·店前人行道路面状况良好；2·店面人行道路面状况一般；0·店面人行道路面状况很差
3·店前车行道有斑马线；2·店前无斑马线但可以穿过；0·店前无斑马线也不可以穿过
十四·障碍物分析（店周围100米附近）数字为分数
有无封闭的草地0·有3·没有没有隔断栏的车行道
0·有3·没有没垃圾收购站；
0·有3·没有没人为的隔离墙；
0·有3·无台阶数是否是在三级以上；
十五·综合评估（满分50分）
1）超级点（40分以上）目标店铺是众人瞩目的焦点，其能见度、客流接近度突出，是整个商圈的绝佳地点；
2）A级点（35分以上）目标店铺是众人瞩目的好地点，单其能见度、客流接近度不如超级点但商圈中的位置比较优越；
3）B级点（25分以上）位于商圈中不太显眼的一般位置，在本商圈中有很多地点比它优越；4）C级点（25分一下）比B点还差，但能见度和接近度相比AB更差；
十六·调查
1）当地人口人；2）外来人口人；3）周围固定居民有人；
十七·开发建议
1）
2）
3）
4）
十八·其他
1）房东联系方式：电话：姓名：；
2）现经营业主联系方式：电话：姓名；
3）填表人：电话；
4）填表日期：年月日；。