2024年常用农村土地流转合同样本(三篇)

2024年常用农村土地流转合同样本
2024年农村土地流转合同样本（仅供参考）
甲方：________________（出租方名称）
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方：________________（承租方名称）
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有相关土地使用权，乙方有意租赁该土地用于农业生产经营，双方经友好协商，达成以下合同：
第一条租赁土地
甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）土地出租给乙方使用，面积约为____________公顷（具体面积），土地用途是农业生产经营。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为_____（具体日期）至_____（具体日期）。

在租赁期满前，双方经友好协商可以续签合同。

第三条租金与支付方式
1. 租金
乙方每年支付租金为_________（具体金额），租金在租赁期的第一个月支付完毕。

2. 支付方式
租金支付方式为现金支付/银行转账支付（自选一种方式），具体账号为______________（账号信息）。

第四条正当使用
1. 乙方承诺按照国家相关法律法规、政策要求进行土地的农业生产经营，合法使用土地。

2. 乙方不得擅自将土地流转给他人或以其他方式转让。

第五条保护与修复
1. 乙方应当妥善保护土地资源，合理利用土地，不得破坏土地环境。

2. 乙方应当按照甲方要求，及时修复或补偿因种植、施肥、化肥运输等活动对土地造成的损坏。

第六条纳税义务
1. 乙方应按照国家税收政策，按时足额缴纳相关税款。

2. 甲方提供租赁土地发票，并协助乙方办理相关税务手续。

第七条合同解除
1. 甲方有权在以下情况解除本合同：
a. 乙方未按照合同约定支付租金，且在甲方追讨通知后逾期仍未支付；
b. 乙方违反第四条约定，将土地转让给他人或以其他方式非法转让。

2. 乙方有权在以下情况解除本合同：
a. 甲方未按照合同约定提供土地；
b. 甲方未按照合同约定提供租赁土地发票。

第八条争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同附件
本合同附件包括但不限于：土地使用权证、乙方身份证明等。

第十条其他
1. 本合同自双方代表签字后生效，并共同拥有合同正本各一份；
2. 甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力因素，可根据情况协商解决，合同相应暂时中止或解除。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
2024年常用农村土地流转合同样本（二）
合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号码：____________
地址：____________
电话：____________
乙方（承租方）：
身份证号码：____________
地址：____________
电话：____________
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商一致，达成以下条款，并共同签订本土地流转合同。

第一条：土地流转基本信息
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________（具体地点）的土地用于承租方进行农业生产经营活动。

土地性质：____________
土地面积：____________
土地用途：____________
1.2 承租方同意租用上述土地进行农业生产经营活动，并按照土地用途的规定使用土地。

第二条：租赁期限
本土地流转合同的租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

第三条：租金
3.1 租金总额为人民币__________元。

3.2 承租方应当按照以下方式支付租金：
（1）分期支付，每年支付金额为人民币__________元；
（2）一次性支付，应当在签订本合同之日起__________天内支付。

3.3 租金支付方式为____________（银行转账/现金等）。

第四条：土地流转权益的变更和转让
4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的土地流转给任何第三方。

4.2 如乙方有转让或出租租赁权益的需要，应当向甲方提出书面申请，并严格按照有关规定办理手续。

第五条：土地流转使用和管理
5.1 在租赁期限内，承租方有权使用土地进行农业生产经营活动，并应当保证土地的有效利用和保护。

5.2 承租方应当合理安排农业生产工作，并按照相关法律、法规的规定进行农业生产。

5.3 承租方应当遵守国家有关土地管理、环境保护、农业生产等方面的法律、法规、政策。

第六条：违约责任
6.1 如果甲、乙任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

6.2 如果甲方违约，应当赔偿乙方因此造成的损失，赔偿金额按照实际损失计算。

6.3 如果乙方违约，应当赔偿甲方因此造成的损失，赔偿金额按照实际损失计算。

第七条：争议解决
本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款
8.1 本合同自双方正式签字盖章后生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：__________
乙方（承租方）签字：____________ 日期：__________
2024年常用农村土地流转合同样本（三）
第一章总则
第一条目的
根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，为了推动农村土地资源的流动性和高效利用，保障合同双方的权益，促进农村经济的发展，特制定本合同。

第二条定义
1. 租赁土地：指出租方同意将其拥有的农村土地以租赁的形式提供给承租方使用，承租方享有合法使用和收益的权利。

2. 出租方：指拥有农村土地使用权或经批准代表土地供应单位实施土地流转的单位或个人。

3. 承租方：指具备相应经营条件和能力，从出租方处租赁土地用于农业生产的单位或个人。

4. 土地流转：指土地使用权在一定期限内以租赁形式转让给承租方使用的行为。

5. 土地管理部门：指县级以上地方人民政府土地管理行政部门。

第三条合同的适用范围
本合同适用于我国农村土地流转活动，旨在明确双方的权益和义务。

第二章土地流转的条件及程序
第四条流转条件
1. 出租方应当持有土地使用权或经土地管理部门批准进行土地流转，并具备相应的经营条件。

2. 承租方应当具备合法的经营资质，有履行合同的能力，并严格按照合同约定使用土地。

第五条流转程序
1. 出租方应当向土地管理部门提出流转申请，提交相关材料，并约定流转价格、期限等事项。

2. 土地管理部门应当根据实际情况审查并批准土地流转申请，出具相关批准文件。

3. 出租方和承租方在取得土地流转批准文件后，应当签订土地流转合同，并办理相关手续。

4. 土地流转合同生效后，承租方可以正式使用流转土地。

第三章土地流转的权益和义务
第六条出租方的权益和义务
1. 出租方应当按照约定将土地流转给承租方使用，并保障流转土地的完整性和使用权。

2. 出租方应当按照约定收取土地流转费用，并向承租方提供相应的配套服务。

3. 出租方承诺租赁的土地使用权不存在权属纠纷，并同意在合同期内不以任何形式收回土地流转。

第七条承租方的权益和义务
1. 承租方享有合同约定范围内的土地使用权，并有权按照合同要求行使和收益所得。

2. 承租方应当按照合同约定的方式、时间和范围使用土地，并按照合同约定支付土地流转费用。

3. 承租方应当按照合同约定的要求进行农业生产，保证土地的合理利用和生产效益。

第四章合同的履行和变更
第八条合同的履行
1. 双方应当严格按照合同约定履行各自的权益和义务。

2. 双方都有义务维护土地资源的安全和环境的良好状态，禁止采取破坏性的利用方式。

第九条合同的变更
1. 合同变更应当由双方协商一致，并通过书面形式进行变更。

2. 合同变更应当符合法律法规和土地管理部门的要求。

第五章合同的解除和终止
第十条合同的解除
1. 合同任何一方有欺诈行为或违反合同约定的，对方有权解除合同。

2. 合同期限届满，双方都未提出续租要求的，合同自动解除。

第十一条合同的终止
1. 出租方在合同期内经营项目需要用地或国家政策需要收回土地的，可以提前终止合同，并提前通知承租方。

2. 承租方有过度利用土地、破坏土地资源或不按合同约定使用土地的行为的，出租方可以提前终止合同。

第六章法律责任和争议解决
第十二条违约责任
1. 出租方未按照合同约定流转土地的，应当承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2. 承租方未按照合同约定使用土地的，应当承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第十三条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以依法向土地管理部门或人民法院提起诉讼。

第七章附则
第十四条其他事项
本合同未尽事宜，按照现行的法律法规和相关文件进行解决。

第十五条合同的生效和效力
本合同自双方盖章后生效，并对双方具有约束力。

第十六条合同的补充和变更
本合同的补充和修改必须经过双方的协商一致，并采用书面形式进行。

第十七条合同的解释和适用
本合同的解释和适用，适用中华人民共和国的相关法律法规。

第十八条合同的仲裁
本合同履行过程中发生的争议，双方协商不成的，可以申请仲裁解决。

附件：土地管理部门批准文件副本、出租方和承租方的身份证明文件复印件等相关材料。

【总结】以上是2024年常用农村土地流转合同的内容，该合同旨在保障农村土地资源的流动性和高效利用，明确双方权益和义务，并对合同的履行、变更、解除等事项进行了规定。

合同的生效和效力以及争议解决也有明确的规定。

该合同对于推动农村经济的发展具有积极的意义。

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