通用孵化楼出租预约协议5篇

通用孵化楼出租预约协议5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就孵化楼出租事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的
甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就孵化楼出租事宜达成预约协议，以确保双方能够在正式签署租赁合同前充分了解对方意愿和条件，为未来的合作奠定良好基础。

二、物业基本情况
孵化楼位于____________________，建筑面积______平方米，规划用途为孵化创业企业。

甲方保证该物业权属清晰，无争议，无抵押，并已取得相关合法证件。

三、预约条款
1. 租赁意向：乙方有意承租甲方位于______的孵化楼，甲方同意
接受乙方的租赁预约。

2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日
起至______年______月______日止。

3. 租金与支付方式：租金总额为______元，支付方式______，支付周期______。

租金包含/不包含物业管理费、停车费等费用，具体约定
详见正式租赁合同。

4. 交付标准：甲方应于______年______月______日前将孵化楼交付乙方使用。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。

5. 装修与改造：乙方有权对孵化楼进行装修和改造，但须事先征
得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

租赁期满后，乙方应将房
屋恢复原状。

6. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违
约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他条款
1. 甲方应提供物业服务，确保孵化楼的正常运行和使用。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得将孵化楼用
于非法用途。

3. 甲乙双方可在本预约协议基础上签订正式租赁合同，本预约协
议的相关内容应在正式租赁合同中予以确认和细化。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

五、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可提交_____人民法院诉讼解决。

六、签字（盖章）
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：
____________________
乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：
____________________
签订日期：______年______月______日
篇2
本协议于____年____月____日由以下两方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：___________________
承租方（以下简称“乙方”）：___________________
鉴于乙方对甲方所持有的通用孵化楼有兴趣进行承租，为明确双方权利和义务，预防纠纷，经双方友好协商，特制定本协议。

一、租赁物业
甲方同意将其所持有的通用孵化楼（以下简称“租赁物业”）预约出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的物业交付清单。

二、租赁期限
本预约协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

协议期满，乙方如需续租，应在本协议到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在协议签订后____日内支付。

后续租金按协议约定的时间和金额及时支付。

四、物业交接
甲方应于本协议签订后的____日内将租赁物业交付给乙方。

物业交接时，双方应签署物业交付清单，作为本协议的附件。

五、双方责任与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性，确保其权属清晰，无争议。

如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方应按时支付租金，并按约定使用和保护租赁物业。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3. 乙方在租赁期内，因使用不当造成租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。

4. 租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外）并按时交还甲方。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。

2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠租期间的租金及滞纳金。

3. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力
因不可抗力导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见因素。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议到期后自动失效。

乙方如需继续承租，应在协议到期前与甲方协商续租事宜。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方孵化楼事宜达成以下协议：
一、租赁标的
1.1 甲方同意将其拥有的孵化楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、结构等详见本协议附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2 租金标准及支付方式如下：____________________（具体约定租金的金额、支付时间、支付方式等）。

四、租赁物的交付与返还
4.1 租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行查验，并签署交付确认书。

4.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署返还确认书。

五、双方的权利义务
5.1 甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）负责租赁物的维护管理，确保租赁物的正常使用；
（4）其他甲方应承担的义务。

5.2 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；
（3）负责租赁物内的安全使用和管理；
（4）其他乙方应承担的义务。

六、违约责任
6.1 甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除
7.1 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

八、争议的解决方式
8.1 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定事项
9.1 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

篇4
本协议于____年____月____日在____（地点）由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
鉴于乙方对甲方所拥有的孵化楼有租赁意向，为明确双方的权利与义务，特此签订本预约协议。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的孵化楼出租给乙方，作为乙方从事孵化业务使用。

二、租赁期限
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为______元人民币，分______期支付。

4. 租金支付方式：______。

四、物业交付与验收
5. 甲方应于本协议签订后______个工作日内将租赁物业交付乙
方。

6. 物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收。

验收标准详见
附件。

五、双方权利与义务
7. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物
业的使用情况。

8. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并按时支付租金。

9. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

10. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、违约责任
11. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

12. 若乙方擅自改变租赁物业结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

13. 若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担相应违约责任。

七、续约与终止
14. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前______个月与甲方协商续约事宜。

15. 本协议终止时，乙方应将租赁物业返还甲方，并拆除自行安装的设施、设备等。

八、争议解决
16. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
17. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖
章之日起生效。

18. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：
__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：租赁物业验收标准
一、建筑结构完好，符合出租要求。

二、电路、水路、网络等基础设施运行正常。

三、消防设施完好无损，符合消防安全要求。

四、室内装修及设施符合出租时的约定。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就孵化楼出租事宜达成初步意向，为明确双方权利
义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本预约协议。

一、协议目的
本预约协议旨在明确甲、乙双方在孵化楼出租过程中的基本意向、重要事项及相关权利义务，为后续正式合同签订奠定基础。

二、租赁物业描述
1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：孵化楼。

3. 物业面积：建筑面积____平方米。

4. 物业条件：具体详见附件《物业条件说明书》。

三、租赁期限
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 免租期：自租赁起始日起，免租期____天，用于乙方进行装修及准备工作。

四、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月。

2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年（选择一种）向甲方支付租金。

3. 租金押金：乙方应在签订正式合同时支付租金押金，押金金额为____人民币。

五、预约条款
1. 甲乙双方确认，在本预约协议签订后____个工作日内签订正式租赁合同。

2. 乙方在签订正式合同前有权对物业进行现场考察，甲方应提供必要的协助。

3. 甲方需提供相关物业证明文件，确保物业的合法性。

4. 本预约协议对双方具有约束力，若任一方违反协议约定，应承担违约责任。

5. 本预约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用物业。

2. 甲方应保证出租的孵化楼符合约定用途，保证物业的正常使用。

3. 乙方有权在约定的范围内合理使用物业，有权要求甲方提供必要的物业服务。

4. 乙方应按时支付租金，遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

5. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守租赁合同的各项约定。

七、违约责任
1. 若甲方违约，应承担乙方由此产生的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本预约协议，并要求乙方承担违约
责任。

八、争议解决
1. 本预约协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本预约协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与
本协议具有同等法律效力。

2. 本预约协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本预约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件、补充协议等均为本协议组成部分。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日签约地点：____________________ 签约地点：____________________。