新商品房购买合同范本7篇

新商品房购买合同范本7篇
篇1
甲方（出卖人）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________
乙方（买受人）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的新商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房屋基本情况
1. 甲方出售的新商品房位于______________________，具体为
______号楼______单元______层______室。

2. 房屋结构为______结构，用途为住宅。

房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。

公共部分面积分摊为______
平方米。

具体面积以房地产权证书为准。

二、房价款与付款方式
1. 房屋总价为人民币______元整。

（大写：______）。

此价格包含附件中所列的房屋内部装修及配套设施费用。

2. 乙方应按照下列方式支付房价款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币
______元整。

（2）房屋竣工验收合格后，乙方支付甲方购房款人民币______元整。

剩余款项人民币______元整，作为房屋质量保证金，待房屋交付使用一年后支付。

若房屋质量符合合同约定，则剩余款项应全额支付；若存
在质量问题，则甲方需按照合同约定进行修复或赔偿后，乙方支付剩
余款项。

三、房屋交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的七日内对房屋进行验收。

验收合格后，双方签署房屋验收合格书并办理交房手续。

如验收中发现质量问题，应如实记录在验收文件中，并由甲方进行修复或赔偿后，再次进行验收。

四、房屋质量与保修责任
1. 甲方保证所售房屋符合国家颁布的相关质量标准，不存在任何结构问题或安全隐患。

若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担全部责任并承担修复费用。

篇2
甲方（出卖人）：________________
注册地：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
身份证地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意向乙方出售位于____________的新商品房，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议条款。

一、合同标的及基本情况
本合同项下的商品房屋位于______市______区，详细地址为
____________，项目名称为______，楼层为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

商品房已取得预售许可证，证件编号为______。

二、价格及支付方式
1. 商品房总价款为人民币______元整（大写______元整）。

该总价款不包含任何形式的额外费用，包括但不限于物业管理费、水电公摊等费用。

乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写______元整）。

定金可抵作购房款。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：定金支付日期为本合同签订之日；首付款（不含定金）于_____年_____月_____日前支付完毕；剩余款项通过银行贷款方式支付。

乙方应按照甲方的要求配合办理贷款手续。

如贷款不能按时足额到位，视为乙方逾期付款，应支付违约金给甲方。

具体支付方式和时间以银行实际放款为准。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在前述日期前书面
通知乙方，可据实予以延期交付。

延期超过约定时间的，甲方应按照
逾期交付的标准支付违约金给乙方。

2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产
权登记手续。

乙方按照国家税收政策自行承担相关税费。

甲方需及时
提供相关手续资料并配合乙方办理产权登记事宜。

若因甲方原因导致
乙方无法获得产权证明的，甲方应支付违约金并承担相应法律责任。

若因乙方原因未能办理产权登记所产生的责任由乙方自行承担。

四、房屋质量及保修责任
甲方应保证销售的商品房质量符合国家有关标准。

若因甲方原因
导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任并赔偿损失。

若因不可抗力导致房屋质量问题不属于甲方的保修范围。

甲方应按照
国家和地方的有关规定对商品房进行保修。

保修期限自商品房交付之
日起计算。

保修期内发生的质量问题，甲方应及时处理并承担费用。

保修范围及保修期限按照国家相关规定执行。

五、违约责任
一、基本信息与买卖双方约定：
本合同所涉及的新商品房位于______市______区______街道______号；商品房的户型结构面积等详细信息应详细列明；买卖双方的基本信息
（包括姓名身份证号联系方式等）应当真实有效且准确无误。

双方同意按照国家和相关法律法规的规定签署本合同并愿意履行相应的义务和责任。

买卖双方已充分理解本合同的内容和可能涉及的法律风险并已认真审阅合同条款及其含义表达一致意见并按照约定履行相关义务和责任。

双方同意遵守国家相关法律法规的规定并履行相应的义务和责任以确保本合同的合法性和有效性以及双方合法权益的合法保障本合同的法律效力应当符合国家相关法律法规的规定同时应当根据诚信原则公平合理的方式进行履行双方同意共同遵守本合同的各项条款并保证所提交的文件资料真实合法有效等具体内容需根据实际情况填写和补充完善）。

篇3
甲方（出卖人）：___________
地址：___________
联系电话：___________
营业执照号码：___________
资质证明文件编号：___________
法定代表人（授权代表）：___________
乙方（买受人）：___________
地址：___________
联系电话：___________
个人身份证件号码（企业用户单位营业执照号码）：___________ 法定代表人（授权代表）：___________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的新商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况与权属证明条款
1. 本合同所涉及房屋（以下简称“该房屋”）位于
__________________（具体位置）。

2. 该房屋的权属证明文件编号为_______________。

甲方保证对所售房屋享有完全的产权，且无任何形式的权利瑕疵。

甲方应于本合同签署后___日内向乙方提供有效的房屋权属证明文件副本，并确保权属清晰。

若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。

二、房屋买卖条款
1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写金额）。

此价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等费用。

乙方应按照约定时间支付房款。

2. 付款方式及期限：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体付款期限及进度按照附件《付款协议》执行。

乙方未按照
约定时间支付房款的，应按照逾期支付金额每日万分之___的比例向甲方支付违约金。

逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并处置该房屋。

三、其他条款
四、附件
五、签署及日期
篇4
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
营业执照号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
家庭住址：____________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

一、商品房基本情况
1. 商品房地址：________________________________________；房屋
类型为____________，结构为____________，房屋面积为____________平
方米。

具体面积以房产测绘部门最终实测结果为准。

二、交易条款
三、违约责任条款
篇5
甲方（出卖人）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：_____________________________
乙方（买受人）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有出售商品房的合法资格，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________________。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋结构：具体结构以政府相关部门审批文件为准。

5. 房屋配套设施：包括电梯、供水、供电、燃气、通讯等设施。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应当经过竣工验收合格，并符合本合同约定的交付条件。

3. 甲方未按约定时间交付房屋的，应当按照相关规定承担违约责任。

四、房屋产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应当提供办理产权登记所需的资料。

3. 办理产权登记的费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 甲方未按照合同约定履行义务的，视为违约，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约，应当承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向
合同签订地人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同以共同信守执行。

第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方开发的位于XXXX区（市）XXXX路XXXX号项目中的房屋，房屋用途为住宅，属砖混结构。

房屋面积为建筑面积
XXX平方米，套内面积XXX平方米。

按照国家相关规定计算核定后最终房屋实际面积与合同暂定面积有差异时，最终以政府测绘报告为准。

实际结算房款按最终政府测绘报告结果结算多退少补。

该房屋的平面
图见本合同附件二。

第二条计价方式与付款时间、方式
篇7
甲方（出卖人）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：_____________________________
乙方（买受人）：_________________________
地址：__________________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的新商品房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况
1. 甲方自愿将位于____________的新商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、面积、户型、配套设施等。

2. 乙方已充分了解该房屋的现状及周边配套设施，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付尾款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当与乙方共同核对房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、房屋产权及权利归属
1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无争议。

2. 甲方在房屋交付前应当办理完毕房屋所有权登记手续，并应当在合同签订之日起______日内将房屋所有权证书交付给乙方。

3. 乙方取得房屋所有权证书后，即取得该房屋的合法所有权。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。