自己怎么拟定租房合同范本

自己怎么拟定租房合同范本
一、合同双方
甲方（出租方）：【甲方姓名】
乙方（承租方）：【乙方姓名】
二、房屋信息
1. 房屋地址：【具体地址】
2. 房屋结构：【房屋结构，如：复试、平层等】
3. 建筑面积：【房屋建筑面积】
4. 房屋用途：【居住、办公等】
5. 房屋设施：【列举房屋内设施，如：空调、洗衣机、热水器等】
三、租赁期限
1. 租赁期限：【起始日期】至【终止日期】
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续租。

四、租金及支付方式
1. 租金：【月租金】元/月
2. 支付方式：【押金】元，每月【支付日期】前支付当月租金。

3. 租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得私自拆改、破坏。

2. 房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修期限】内维修。

如乙方自行维修，甲方应承担维修费用。

3. 乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利与义务
1. 甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。

2. 甲方应在租赁期限内保障乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

3. 甲方有权在乙方逾期支付租金或违反合同规定时，提前解除合同。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

2. 乙方应按约定支付租金，遵守物业管理规定，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

3. 乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

八、违约责任
1. 甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金【违约金金额】。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付【逾期付款违约金】。

3. 乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

九、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

名词解释：
1. 出租方（甲方）：指房屋的产权人或合法代理人，将房屋出租给乙方使用的一方。

2. 承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。

4. 租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用。

5. 押金：指乙方为保证租赁期间房屋及附属设施的安全和完整，支付给甲方的一定金额。

6. 物业管理规定：指物业管理公司制定的关于房屋使用、维修、安全等方面的规定。