施工技术资料

6 施工资料
施工资料是在施工过程中所形成的文件和记录。

反映施工过程工程质量的形成和工程质量的真实状况，因此必须做到真实准确性、同步完整性和具有可追溯性；施工资料也是评价施工单位的施工组织和技术管理水平的重要依据。

6.1策划要点
6.1.1建立资料管理体系，明确岗位职责。

1．项目经理是工程资料的第一责任人。

2．技术负责人是工程资料管理直接责任人，应明确各项资料的责任人及职责要求。

协调各相关部门、人员与资料员的配合工作。

负责施工组织设计及专项施工方案的编制，对资料管理工作进行前期策划，协调项目日常资料管理工作，督促各相关人员的资料填报、归档，落实问题整改，牵头办理移交工作。

3．质量员是工程验收资料的填报人，负责填写并报验施工记录及质量验收资料，并对资料的准确性负责。

4．技术员是工程技术资料的编制人，负责施工方案、技术交底、试验计划、工程洽商记录的编制，审核设计变更和绘制竣工图等工作。

5．试验员是项目试验管理工作的具体实施人，负责填写见证记录、试件的制作、送检，收集试验报告等工作。

6．资料员是工程资料的收集、整理、复核者，负责《建筑工程资料管理规程》范围内工程资料的收集、内容复核、分类整理、编目、装订、移交等工作。

负责工程图纸文件的收发、整理、归档工作。

7．测量员负责测量放线及测量资料的编制与报验工作。

8．材料员应负责进场材料的厂家资质、合格证、检测报告等相关资料的收集与审核工作。

9．施工员负责各分项工程技术交底、隐蔽工程检查记录等编制工作。

如未设施工员，技术交底工作由技术员完成，隐蔽工程检查记录由质检员完成。

6.1.2施组、方案、技术交底的编制要求
1)施工组织设计、方案、技术交底应内容全面，有针对性和可操作性，
审批手续齐全。

2)根据工程实际情况编制专项施工方案，一般包括防水施工、大型、异
形吊顶、GRG、高大石材干挂、脚手架方案、节能环保、大型活动隔断、新材料新工艺、季节性施工、成品保护等。

3)应根据分项工程分别编制技术交底，并对重点部位、重点工序编制专
项技术交底。

一般包括：重（大）型与异形吊顶、高大石材干挂、玻璃饰面安装、大型活动隔断、变形缝、栏杆与栏板安装、新材料新工艺等。

6.1.3施工物资资料
施工物资进场报验文件：
1）出厂质量证明文件及检验报告
2）材料、构配件进场检验记录
3）进场复试报告。

物质进场复试项目可以按国家规范、设计要求和参考《常用装饰材料复试一览表》制定试验计划。

试验计划内容包括：材料品种、规格型号、生产产地、进场数量、使用部位、送检项目、送检周期、送检时间、送检批次等。

6.1.4施工试验
常见的装饰施工试验记录有：
大型照明灯具承载试验记录
膨胀螺栓的拉拔
防静电地板的电阻
室内环境空气检测报告（建设单位实施）
6.1.5施工记录
（1）重点部位隐蔽验收
隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的质量无法再进行检查的工程。

隐检即对隐蔽工程进行检查，并通过表格的形式将工程隐检项目的隐检内容、质量情况、检查意见、复查意见等记录下来，作为以后建筑工程的维护、改造、扩建等重要的技术资料。

隐检合格后方可进行下道工序施工。

（室内石材墙柱面干挂、石材吊顶、钢结构转换层、大于10kg的大型灯具、较大的活动隔断、栏板及扶手、变形缝隐蔽、玻璃墙面等）
（2）防水工程试水检查记录
6.1.6质量验收
（1）样板间（段/墙/层）验收
（2）检验批质量验收记录表
（3）分项工程质量验收记录
（4）分部工程质量验收记录
（5）子单位工程验收
6.1.7图纸深化
图纸深化是对施工图进一步优化和细化，有助于指导施工，减少质量通病，消除质量瑕疵。

（1）重点部位：室内石材墙柱面干挂、石材吊顶、钢结构转换层、大于10kg的大型灯具吊挂点、较大的重型活动隔断、栏板及扶手、变形
缝、消防门的开启
（2）不同材质收口处，局部深化。

6.1.8影像资料
部分工程资料需要影像资料，保证真实性，如隐蔽验收记录、蓄水试验、大型灯具承载试验等；影像资料需要对焦精准、图片清晰，能准确看出图片所反映的部位及工序。

6.2实施要点
6.2.1施工组织设计、方案、技术交底
各种工程资料只有经过相关人员的签认或审批才有效，施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，再经过监理单位和建设单位的审核同意后实施。

重要的施工方案也要有监理单位确认。

1）施工组织设计应由项目负责人主持编制，施工单位技术负责人审批，并应逐层交底。

2）施工方案由项目技术人员编制，项目技术负责人审批。

2）技术交底：由项目技术人员编制，项目技术负责人审核。

吊顶：石膏板吊顶、矿棉板吊顶、拉膜天花、过顶石材安装、格栅吊顶等。

墙面：轻钢龙骨石膏板隔墙、涂料施工、栏杆、玻璃饰面、木饰面、裱糊和软包、推拉隔断等。

地面：石材铺设、防水施工、瓷砖铺设、地毯铺设、塑胶地板、抗静电地板、现浇水磨石地面、自流平地面、木地板等。

举列：石膏板吊顶的技术交底
举列：过顶石材安装的技术交底
举列：楼梯栏杆扶手安装的技术交底
6.2.2施工物质资料
1）工程所用的原材料、半成品或成品构件等，应有出厂合格证和材质证明。

进场后及时向监理（建设）工程师报验，填写《材料、构配件进场检验记录》。

2）《材料、构配件进场检验记录》填写依据和内容包括：
（1）物资出厂质量证明文件及检验（测）报告是否齐全。

（2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求。

（3）物资外观质量是否满足设计要求或规范规定。

（4）按规定应进场复试的工程物资，必须在进场检查验收合格后取样复试。

3）《材料、构配件进场检验报告》填写要点
1.工程名称：
2.检验日期：按实际日期填写，一般为物资进场日期。

3.名称：物资的名称。

4.规格型号：按照材料、构配件的铭牌填写。

5.进场数量：填写物资的数量，且应有计量单位。

6.生产厂家、合格证号：填写物资的生产厂家，合格证编号。

7.检验项目：包括物资的质量证明文件、外观质量、数量、规格型号等。

8.检验结果：填写物资的检验情况。

9.检验结论：对所有物资从外观、材质、规格型号、数量作出的综合评价。

10.签字栏：专业质检员为现场质量检查员；专业工长为材料使用部门的主管负责人；检验员为物资接收部门的主管负责人；专业工程师为监理单位专业监理工程师。

举例：1内墙涂料乳胶漆进场物资报验（厂家检测报告要有甲醛、苯、VOC等数据）
2耐水石膏板9.5mm的报验资料
（厂家检测报告要有吸水率、硬度、面密度、放射性核素限量等数据）
3） 8mm+1.14PVB+8mm钢化加胶玻璃报验（钢化玻璃必有国家的3CCC认证）
4）《见证记录》填写
规范、标准中对一些材料需做进场的材质复试，由试验员按规定的取样方法进行取样，并填写复验项目的委托单，在监理工程师的见证下，由试验人员取样送往有资质的、检测单位、进行检验《见证记录》见下表，检验合格后的材料方能使用。

例如：旧版删除核实一次不是旧版的
5）当前装饰工程设计越来越新颖，新材料不断涌现，材料品种越来越多，要求越来越细，这给装饰施工技术资料的管理增加了难度，给项目技术负责人和资料技术员提出了
不断学习提高的要求。

工程进度一紧张，往往只注意了工程实体质量，而忽略了材料进场的质量检验和复试。

规范标准也正在不断的更新修订，为避免材料漏试，除了要及时了解行业的动态，更要努力学习贯彻新的规范标准。

装饰材料要复试项目很多，如水泥、钢材、人造板、经过阻燃处理的木质材料和纺织物、软包布面和地毯的燃烧性能、防火涂料和防水涂料、胶粘剂、花岗石、瓷质砖、化学锚栓、密封胶、耐候胶……等等，这些材料都有复试要求。

1、花岗岩、瓷质砖放射性检测
2、细木工板、中密度纤维板、木地板甲醛释放量的复试
3、防火涂料的复试
4、硅藻内墙乳胶漆游离甲醛检测
5、GPC吸音板甲醛释放量的检测
6、防火涂料刷大芯板的燃烧性能检测
7、壁纸的燃烧性能检测
8、室内空气质量验收
9、聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料的性能检测
10、聚合物水泥防水涂料的特殊要求---环保性能检测
6）建筑材料复试一览表参见《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ 190下面列举部分装饰材料常用复试项目
常用装饰材料复试一览表
序号
标准、规范名称
（GB50210、GB50325）
复验项目
6.2.3施工试验
1）大型花灯需全数做承载试验，填写《大型照明灯具承载试验记录》恒定均布载荷强度试验。

1.大型灯具是指大于10kg的花灯。

2.大型灯具应在预埋螺栓、吊钩、吊杆、吊顶上
嵌入式安装专用骨架等物件上安装，吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。

3.试验方法:
(1）大型灯具的固定及悬挂装置，应按灯具重量的5倍做牢固性试验。

(2）大型灯具的固定及悬挂装置，应全数做牢固性试验。

本表由施工单位填写。

2）膨胀螺栓的拉拔试验
举例：M8膨胀螺栓拉拔试验
6.2.4施工记录
隐蔽工程检查记录应分专业、分系统（机电工程）、分区段、分部位、分工序、分层进行。

隐蔽工程未经检查或验收未通过，不允许进行下一道工序的施工。

对GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》系列规范未做规定的隐检项目，仍应按照相应规范规定进行隐蔽工程的检查、验收（进行了隐蔽检查的项目可不填写预检记录表格）。

（1）隐蔽工程验收记录
填写要点
1）工程名称：与施工图纸中图签一致，还应与建设工程施工开工证及合同一致。

2）隐检项目：隐蔽的项目名称，该隐蔽项已经验收合格，可以进行下道工序。

3）隐检日期：按实际检查时间填写，注意上下工序的衔接及时间间隔。

4）隐检部位：检查的隐蔽部位名称，可用楼层、轴线及部位名称表示。

5）依据：施工图纸、设计变更、工程洽商及相关的施工质量验收规范、标准、规格；本工程的施工组织设计、施工方案、技术交底等。

特殊的隐检项目如新材料、新工艺、新设备等要标注具体的执行标准文号或企业标准文号。

6）主要材料名称及规格型号：隐蔽使用的材料相关信息，规格型号等。

7）隐检内容：应将隐检的项目、具体内容描述清楚。

主要原材料规格型号及复试报告单编号阐述清晰，主要连接件和使用的胶粘剂等，主要施工方法。

若文字不能表述清楚，可附简图进行说明。

8）影像资料的部位、数量：该隐蔽部位的影像资料位置数量等。

9）检查意见：意见要明确，隐检的内容是否符合要求要描述清楚。

然后给出检查结论，根据检查情况在相应的选择框中划“√”。

在隐检中一次验收未通过的要注明质量问题，并提出复查要求。

10）复查结论：此栏主要是针对一次验收出现的问题进行复查，因此要对质量问题改正的情况描述清楚。

在复查中仍出现不合格项，按不合格品处置。

11）签字栏：应本着谁施工谁签认的原则。

施工单位专业技术负责人、专业质检员、专业工长签字；监理单位由专业工程师签字。

同意隐蔽不同意隐蔽，修改后进行复查本表由施工单位填写，并附影像资料。

申报人：
检查意见：
经检查，该吊顶转换层施工方法及材料均符合图纸和质量验收规范要求。

检查结论：同意隐蔽不同意隐蔽，修改后进行复查
复查结论：
复查人：复查日期：
签字栏
施工单位北京**建筑装饰公司
专业技术负责人专业质检员专业工长监理（建设单位）北京**监理公司专业工程师
本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份
隐蔽工程验收记录
资料编号03-01-C5-011
表 C5-1
工程名称 ******科研楼
隐检项目防水层隐检日期2016年8月6日隐检部位4～6 层男/女卫生间、开水间、淋浴房等
隐检依据：施工图图号************ ，设计
变更/洽商 (编号/ )及有关国家现行标准等。

主要材料名称及规格/型号：丙烯酸乳胶-水泥复合防水涂料
隐检内容：
1、根据图纸设计要求及施工规范进行施工。

2、原材料出厂质量证明文件齐全、复试均合格，祥见2016-00143检测报告。

3、本工程防水均采用丙烯酸乳胶-水泥复合防水涂料,卫生间防水层从地面延伸到墙面遇墙边向上返500mm高，淋浴房防水层从墙面向上返1800mm高。

遇门口处铺出门口300mm。

4、地漏、套管、卫生器具根部、阴阳角等细部均做附加层的加厚抗拉处理。

本表由施工单位填写，并附影像资料。

√
6.2.5质量验收资料
1）检验批质量验收记录表
详细定义与检验批的划分参见GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》
填写要点
1）选择相关检验批表格填写
2）工程名称与施工图纸中图签一致
3）施工单位、项目经理、分包单位、分包项目经理应与实际一致
4）根据表格正确填写
5）签字栏应本着谁施工谁签认的原则。

施工现场负责人、专业工长签字；监理单位专业工程师签字。

6）
《检验批质量验收记录表》实例见下表。

2）分项工程质量验收记录
分项工程是由检验批组成，分项资料是检验批资料的汇总，填表说明与前文相仿。

《分项工程质量验收记录》实例见下表
4.分部（子分部）工程验收记录表
分部工程是由子分部工程组成，分部资料是子分部资料的汇总；子分部工程是由分项工程组成，子分部资料是分项资料的汇总，填表说明与前文相仿。

7）单位/子单位工程质量竣工验收记录
分部数量应按实际数量填写，且不应该＞10，如果是装饰装修子分部验收，设计单位填写装饰设计公司即可，如果是包括了地基与基础、主体结构、屋面等分部工程的单位工程验收，应由原结构设计的建筑设计院和勘查单位参加验收并盖章。

6.2.6重点部位的资料要求
1.吊顶
A、如改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载、增加钢结构转换层（如顶部有空间网架或钢屋架等）与吊顶连接，须要提供相应的设计变更并须要原建筑结构设计单位签字认可（改建工程可由相同资质的设计院确认），完善隐检验收资料，同时还需提供节点图；
B、室内石材吊顶、过顶石材及其它重型吊顶需要完善隐检资料、验收资料和节点图纸。

C、大型灯具：重量超过10kg的灯具,需全数做5倍、15min恒定均布载荷强度试验，并提供试验报告，同时还要有相应的隐检资料、节点图、工程照片等文件支持。

（见花灯03-06-C5-01）
2.石材干挂、瓷砖干挂、瓷砖挂贴
需对所用锚栓做拉拔试验，并提供试验报告，同时还要提供石材及瓷砖的材质证明资料及复试资料，以及做好相应的隐检资料和节点图。

（见石材干挂隐蔽03-06-C5-02）3.楼梯扶手及栏杆、栏板
需要做好相应的安装节点详图及隐检资料，同时还需提供扶手和栏杆的材质证明。

（见玻璃栏杆扶手隐蔽03-06-C5-03）
4.屋面、吊顶、墙面、地面等玻璃制品
屋面、顶面、墙面、地面玻璃安装（不是门窗玻璃）需要做相关的节点详图、隐检资料，钢化玻璃同时提供CCC材质证明。

5.防水资料
防水资料涉及很多包括防水基层的隐检资料、防水试水试验资料、防水验收资料、防水材料资质证明及复试资料。

（见防水隐蔽03-06-C5-04及防水试水记录）
6.较大、较重的活动隔断及玻璃隔断的安装
安装滑轨的固定方式及节点图，需要有结构设计师的签字确认，并有该部位的隐蔽记录及附图。

如：玻璃隔断材质、固定方式、隐蔽记录、过程照片等。

7.变形缝及其它安全隐患的隐蔽检查记录
变形缝首先满足功能要求，其次是材料和安全性，最后才是美观要求。

8.施工日志---如施工记录
施工日志是在实际施工资料过程中是重要的一环，要与隐检资料、验收资料、复试、试验、物资进场等资料的时间交圈。

6.2.7组卷
《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009） 2010年7月1日实施
《中华人民共和国档案法》（修正） 1996年7月5日公布并施行
《城市建设建档案管理规定》建设部90号令 2001年7月4日发布并施行
《建设工程文件归档规范》建设部标准GB/T 50328-2014 2015年5月1日实施
（适用于所有建设工程文件的整理，如果没有地方技术标准的，可以按照此标准进行整理） 《北京市城市建设档案管理办法》2003年10月1日起施行
北京市《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009 2010年4月1日实施
1）不正确的装订
施工技术资料装订的美观，但不规范
2）正确的装订
施工技术资料卷内装订和装盒
3）竣工图
1.图签栏是否准确
2.设计是否签字有效性
2.施工图加盖竣工图章、签字是否齐全
3.竣工图折叠整理规范、图纸与实际相符性
图纸应采用国家标准图幅，所有竣工图均应加盖竣工图章，竣工图章应盖在图纸的右下角空白处，若图幅超过A4的竣工图需折叠成A4大小。

竣工图的绘制与折叠参见《建筑工程资料管理规程》。

4）卷内封面及备考表
工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。

档案封面、目录、备考表
5）卷内封面及备考表
卷内一级目录与二级目录对应关系6）资料卷装订尺寸
资料装订标准
盒内资料封面及备考表
资料装盒标准
6.3参考规范
1)《建筑施工组织设计规范》（GB/T 50502）
2)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
3)《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185）
4)《建筑工程资料管理规程》（DB11/T 695）
5)《公共建筑装饰工程质量验收标准》（DB11/T 1084）
6)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325）
7)《建筑工程检测试验技术管理规范》（JGJ 190）
8)欢迎同行添加规范。