贫困户房屋改造合同

贫困户房屋改造合同
甲方（发包方）：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
乙方（承包方）：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
为了改善贫困户的居住条件，提高生活质量，根据国家相关政策和法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方贫困户房屋改造事宜达成如下合同：
一、房屋改造项目及要求
1、改造范围
甲方贫困户的房屋，包括但不限于房屋主体结构的加固、屋顶的修缮、墙壁的粉刷、门窗的更换等。

2、改造标准
按照国家和地方政府规定的贫困户房屋改造标准进行改造，确保改造后的房屋安全、适用、美观。

3、具体要求
（1）房屋主体结构加固要达到抗震、防风等要求，确保房屋安全
稳固。

（2）屋顶修缮要做到防雨、防漏，使用合格的建筑材料。

（3）墙壁粉刷要平整光滑，颜色均匀。

（4）门窗更换要选用质量合格、尺寸合适的产品，保证开关灵活、密封性好。

二、工期
1、开工日期：＿____年_____月_____日
2、竣工日期：＿____年_____月_____日
3、工期总日历天数：＿____天
三、工程价款及支付方式
1、工程价款
经双方协商，本房屋改造工程总价款为人民币_____元（大写：＿
____元整）。

此价款包括材料、人工、运输等所有费用。

2、支付方式
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程价款的_____%作为预付款，计人民币_____元（大写：＿____元整）。

（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程价款的_____%，计人民币_____元（大写：＿____元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程价款的_____%，
计人民币_____元（大写：＿____元整）。

剩余工程价款的_____%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题时一次性无息支付。

四、质量保证
1、乙方应严格按照国家和地方政府规定的施工规范和质量标准进
行施工，确保工程质量合格。

2、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

甲方应在接到
申请后的_____日内组织相关部门进行验收。

3、质保期为自竣工验收合格之日起_____年。

在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、双方责任
1、甲方责任
（1）按照合同约定及时支付工程价款。

（2）协助乙方协调施工过程中与周边邻居的关系，确保施工顺利
进行。

（3）提供施工所需的水、电等基础条件。

2、乙方责任
（1）严格按照合同约定的项目和要求进行施工，确保工期和工程
质量。

（2）遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好施工安全防护工作，如发生安全事故，承担全部责任。

（3）施工过程中如发现设计或施工方案存在问题，应及时与甲方
沟通协商解决。

六、违约责任
1、甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未
支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按照合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应按照
工程总价款的_____%向甲方支付违约金。

如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工
程总价款的_____%向甲方支付违约金。

3、工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到标准，并承担由此产生的费用。

如因工程质量问题给甲方造
成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字（盖章）：＿____
日期：＿____年_____月_____日
乙方（承包方）签字（盖章）：＿____
日期：＿____年_____月_____日。