40 清洁质量标准

平时目视，每3月消杀一次
平时半年打开检查一次12Biblioteka 楼道梯级、自行车和走廊地面
无杂物，明显纸屑，污渍，每个单元梯级烟头不超过2个；走廊不允许有烟头，纸屑痰迹等，大理石地面打蜡抛光后有光泽；地毯无明显灰尘，无污渍
目视，抽查每责任区2个单元，抽查走廊50㎡3处，取平均值
清洁每天1次以上，拖抹每天1次以上，大厦清扫3次/天；大理石打蜡2个月1次，抛光每周1次，地毯吸尘每周2次，清洗每月1次
清洁质量标准
分类
序号
项目
标准
检验方法
清洁频率
室
外
部
分
1
道路和人行道
无明显泥沙，污垢，每100㎡ 内烟头、纸屑不超过2个；无
1cm上的石子
抽查3处，取平均值
每天保洁，每小时循环1次；楼道口每小时循环1次
2
散水坡和排水沟
每三天清洁一次，每天保洁，不得有杂物青苔等。楼旁的排水沟畅通，管道接口处不得有有色污垢
16
公共过道及大
厅、内墙
地面洁净，无斑痕，光滑。无水渍脏物，干爽。墙壁无破损，乱涂乱画。大的灯饰等物保持光洁，整体协调
抽检
每天清洁2次，保洁6次以上。大厅随时保持洁净
17
设备房和消防箱等
地面无油污，无异味，墙壁整洁
抽检
每天清洁1次
室
内
部
分
13
卫生间
卫生间内无异味，地面干爽无污渍、杂物，换气扇面无沉积灰尘。便器内干净无脏物，便位内的垃圾桶专用装手纸等物天面无蛛网，小便器内放置卫生球。洗手池干净，洗手液等物齐备；内外的标识牌齐备，必须有男女标识牌
抽查30﹪的地方
每天清洁 1－2 次，每周喷空气清新剂 1－－2 次。
14
电梯
电梯内保持整洁，轿厢里无烟头、纸屑、痰迹等物，无异味。
宣传栏每月清洁5次，雕饰等每月2次以上
9
喷水池
池内无纸屑杂物，水质保持干净，不变色，池壁无青苔等脏物附着物。有游鱼的保证鱼儿良好生存
目视
每天保洁，每月换水2次
10
标 识牌、路灯
无积尘，无乱张贴无污渍。放置正确，不斜歪
目视检查
室外标识牌6次/月，室内1次/天，路灯2次/月
11
化 粪池
进出畅通，无污水外溢，无蚊虫孳生
6
管区内娱乐场所，会所
地面无垃圾纸屑，设施无污染，墙面无乱图画
每天目视检查
每天保洁，每2小时循环1次，每周清洁2次
7
污、雨水井和沙井
保证排水畅通，无外溢，井内无垃圾油污，井口盖无污染
目视，每责任区抽检30﹪
沙井每周1次以上，污、雨水井每月3次以上
8
宣 传栏、雕饰
保持原样，无乱图画乱张贴，无明显积尘
目视检查
目视，每区抽查3处，取平均值
保证每天保洁3次以上
5
垃圾道和垃圾箱，垃圾中转站
每日必须清运一次以上，周围无污垢，无积水，清运后及时冲洗，消杀，离地和箱1米无异味，周围无蚊虫卵孳生。外观整洁，周围无漏拣垃圾
每个责任区清洁后检查
垃圾道日清运1次，垃圾箱2次，垃圾中转站日清运1次，必须及时消杀，周围无蚊虫孳生。
开关门、轿壁上无指印；不得使用客梯运货
检查所有电梯
每天清洁2次，保洁4次，有必要喷空气清新剂
15
办公室以及会议室
地面干净，无污渍，纸屑杂物，办公桌，座椅，沙发，文件柜等摆放有序。装饰植物保持常绿。桌面文件，电话，电脑杯子等有序摆放。窗户明净，公司铭牌等洁爽。灯饰里外干净
检查所有
每天保证清洁1 次，摆设植物浇水养护及时
抽查30﹪，取平均值
每天保洁巡逻4次以上
3
停 车场、门卫岗亭和自行车棚
地面无杂物，纸屑，油污，门窗玻璃无尘灰，车棚上无垃圾，蜘蛛网。地面是水泥地面的，脚踩不得有灰尘印。瓷砖地面不得有水渍脚印。
目检，每区抽查3处
每天清洁1次，随机保洁，车棚顶每3天清扫1次
4
绿化带
清洁：无明显大片树叶，纸屑，垃圾胶袋等杂物，地上无2cm以上的石子，房屋阳台下每100㎡烟头棉签等杂物在5个以下。树木不得有枯枝残叶绿化：植物摆设按照规划，显得生机勃勃。有美化效果。附带起到去除污染作用。带内无杂草，定时松土，草坪平整