根据规定上海公租房能买吗

根据规定上海公租房能买吗
上海的公租房是不能买的，上海市政府部门规定的公租房的租赁期限是两年，租赁合同到期后，如果当事⼈符合续租条件，并且本⼈也有续租意向，可以续租，不过，公租房的租赁总年限通常不超过6年。

⼀、根据规定能买吗?
上海公租房不能买，上海的公租房“只租不售”，并实⾏有期限租赁;⼀般两年⼀签，符合条件可续租，租赁总年限⼀般不超过6年。

申请上海市市筹公共租赁住房准⼊资格的单⾝申请⼈或申请家庭主申请⼈应当符合以下条件之⼀：
(1)具有上海市常住户⼝，且与上海市单位签订⼀年以上(含⼀年);
(2)持有有效期内《上海市》达到⼆年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳⾦达到⼀年以上，且与上海市单位签订⼀年以上(含⼀年)劳动合同;
(3)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险⾦，与上海市单位签订⼆年以上(含⼆年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。

申请上海市市筹公共租赁住房准⼊资格的单⾝申请⼈或申请家庭全体成员(指主申请⼈及其配偶、未婚⼦⼥)应当同时符合以下条件：
(1)在上海市⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶;
(2)未享受本上海市相住房、共有产权保住房政策。

各区区筹公共租赁住房准⼊条件由各区政府制定并公布。

⼆、公租房和的区别是什么?
1、概念的差异：公租房全称公共租赁住房是解决新就业职⼯等夹⼼层群体住房困难的⼀个产品。

它由政府投资或政府提供政策⽀持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型⾯积、供应对象和租⾦标准⾯向⽆房的⼤学毕业⽣、引进⼈才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指政府以租⾦补贴或实物配租的⽅式向符合城镇居民⽣活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租⾦补贴为主实物配租和租⾦减免为辅。

2、性质的区别：公租房是由政府政策⽀持限定户型⾯积、供应对象和租⾦标准的公共租赁住房，⽽廉租房则为解决低收⼊家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异：廉租房⼀般有两种表现形式：⼀是由政府出资建好后低租⾦给住房困难户，⼆是由政府发放租⾦补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。

公租房⼀般是政府出资建房低租⾦租给租户。

4、缴纳租⾦不同：⼀般情况下廉租房要⽐公租房的租⾦要低上很多。

《》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租⾦⽔平，⾯向符合规定条件的城镇中等偏下收⼊住房困难家庭、新就业⽆房职⼯和在城镇稳定就业的外来务⼯⼈员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种⽅式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策⽀持、社会⼒量投资。

公共租赁住房可。

公租房的政策都是地⽅政府部门⾃⾏规定的，住房保障局也是结合本地的实际情况，确定公租房的申请条件及售卖政策的。

总的来说，上海的公租房还是有些供不应求，所以，⽬前实⾏的政策是只租不售。