英国租房官方合同范本

英国租房官方合同范本
租房合同
1. 房东：[房东姓名]，身份证号码[房东身份证号码]，联系电话[房东电话号码]
2. 租客：[租客姓名]，身份证号码[租客身份证号码]，联系电话[租客电话号码]
房东同意将位于[房屋地址]的房屋出租给租客，租客同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租客有权在租赁期限内居住和使用该房屋，但不得违反本合同的其他条款。

二、租金及押金
1. 租金为每月[租金金额]，租客应在每月的[支付日期]支付租金。

2. 租客应在签署本合同的同时支付押金[押金金额]，押金将在租赁期满且租客无违约行为时退还。

3. 房东应在收到租金后及时提供有效的收据。

三、房屋维护和维修
1. 租客应合理使用房屋和家具家电，不得损坏或擅自改变房屋结构。

2. 如房屋出现故障或需要维修，租客应及时通知房东，房东应在合理时间内安排维修。

3. 因租客使用不当或故意损坏导致的维修费用，由租客承担。

四、房屋使用规定
1. 租客不得将房屋转租给他人，除非得到房东的书面同意。

2. 租客不得在房屋内从事违法活动。

3. 租客应遵守当地的法律法规和房东的规定。

五、违约责任
1. 如租客未按时支付租金，每逾期一天，应按租金的[逾期利率]支付违约金。

2. 如租客违反本合同的任何条款，房东有权终止合同，并要求租客搬离房屋。

3. 如房东未履行维修义务，租客有权自行维修，并从租金中扣除维修费用。

六、争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用英国法律。

2. 如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，房东和租客各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

房东（签字）：__________________
租客（签字）：__________________
[日期]。