2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本(2篇)

2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本甲方：上海市城市规划部门
乙方：被拆迁户（个人或家庭）
鉴于甲乙双方就拆迁项目相关事宜进行协商并达成一致意见，为确保双方权益，特签订本协议。

一、拆迁安置房补偿方式
1. 根据上海市相关规定以及拆迁项目实际情况，在拆迁范围内的被拆迁户将获得与原住房相等、或优于原住房的安置房。

2. 被拆迁户可以选择将安置房的使用权转让给甲方，由甲方负责出售，售价按市场价评估确定，并根据相关规定收取适当比例的服务费。

3. 对于无法提供足够数量的安置房的被拆迁户，甲方同意支付相应的货币补偿。

二、货币补偿标准
1. 根据拆迁户原住房的产权证，结合市场评估，确定原住房的补偿价值。

2. 被拆迁户在签订本协议后，凭借原房产权证和相关材料到甲方指定的银行办理货币补偿手续。

甲方将在5个工作日内完成货币补偿支付。

三、其他补偿和安置措施
1. 被拆迁户如在拆迁过程中遭受经济损失，甲方将提供相应的补偿。

具体补偿标准和范围由双方另行协商确定。

2. 如被拆迁户原房产中存在租赁关系，甲方将协助解决租约变更等问题，确保被拆迁户的合法权益。

3. 对于特殊困难群体，例如老年人、残疾人等，甲方将根据具体情况提供额外的帮助和安置。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自愿遵守各项条款内容。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解或仲裁。

特此协议书签定。

甲方（盖章）：
授权代表：
签署日期：
乙方（盖章）：
签署日期：
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本（二）协议范本
协议主体：
甲方：上海市房屋拆迁安置局
乙方：(个人/家庭名称)
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》及相关法律法规，在确保甲方正当权益的前提下，经甲乙双方友好协商，并达成一致意见，达成以下协议：
第一条房屋拆迁和安置范围
1. 根据上海市市政府的相关规定，甲方将对乙方的房屋进行拆迁，并提供相应的安置。

2. 拆迁范围为：(详细描述房屋拆迁范围，并提供相应的拆迁面积或具体指标)
第二条房屋拆迁补偿方式
1. 甲方将对乙方的房屋拆迁给予现金补偿。

具体补偿金额按照《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》的规定及上海市市政府的相关政策执行。

2. 补偿款项的支付方式为：(例如一次性支付、分期支付等)，支付时间及方式由甲方与乙方协商确定并签署补偿划拨协议。

3. 乙方应配合甲方进行拆迁前的评估与验收工作，如发现评估异常或对补偿金额有异议，应及时向甲方提出，并进行相应的协商处理。

第三条安置房屋的选择和分配
1. 甲方将按照相关政策和规定，选择合适的安置房源，并向乙方提供。

2. 安置房源的面积、品质、地理位置等应符合上海市相关规定，甲方将尽力做到与乙方原居住房屋相当或提升。

3. 安置房屋的分配方式由甲方进行，甲方将根据乙方的需求、情况和甲方的分配政策进行合理的分配。

第四条其他权益的保障
1. 甲方将确保乙方在拆迁和安置过程中的合法权益不受侵害，如有损失或纠纷发生，甲方将积极协调处理。

2. 乙方应如实提供相关信息，并配合甲方的工作，确保拆迁和安置工作的顺利进行。

3. 乙方有权要求甲方提供相关资料和证明，以确保自己权益的保障。

第五条违约及解决争议
1. 甲乙双方违反本协议的任一条款，均可要求履行或要求赔偿。

2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向上海市人民法院提起诉讼。

第六条法律的适用与解释
1. 本协议适用中华人民共和国的法律法规，并受上海市市政府的相关政策和规定限制。

2. 本协议的解释、效力及执行，应遵循上海市市政府的相关规定和政策。

第七条协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的终止条件为：甲方完成对乙方的房屋拆迁工作，并按照约定进行相应的补偿和安置。

3. 本协议终止后，甲乙双方的权利和义务自动终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。