富州北郡住宅楼工程质量标准化专项施工方案

第一章工程概述
第一节编制依据及说明
1.1编制依据
1.1.1工程合同、图纸
（1）重庆何方城市规划设计有限公司设计的富州.北郡1-8#楼工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。

（2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

（3）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。

（4）本工程施工合同
（5）本公司成熟的工艺标准及操作规程。

1.1.2 工程需用的主要规范、规程
以及其它设计文件引用的标准图集、国家及地方所有现行的相关规范和标准
第二节工程概况
2.1、设计综述
本工程位于重庆市渝北区回兴服装大道旁，总建筑面积：100162.40㎡。

总体概况：本工程由三栋高层住宅、五栋多层商业楼及三层地下车库组成；车库主要柱网尺寸为8.10M×8.10M；总高度13.8M（车库地面至主要屋面层）。

其中高层1#、2#、3#楼为剪力墙结构，4#~8#楼为多层框架结构，其中8#商业楼为1#塔楼裙房商业部分，4#商业楼局部为2#、3#塔楼裙房商业，地下车库为框架结构.嵌固部分位于车库负二层楼板，标高为：H=360.500m;单体概况：1#楼地上28F，-3F,-2F,-1F 为地下车库，1F~4F为局部商业，5~28F为住宅楼。

商业部分层高为：5.1米、4.35米;其余住宅各层层高均为3.0米。

2#楼地上27F，
-3F,-2F,-1F为地下车库，1F~3F为局部商业，4~27F为住宅楼。

商业部分层高为：5.1米;其余住宅各层层高均为3.0米。

3#楼地上27F，-3F,-2F,-1F为地下车库，-2F~2F为局部商业，3~27F为住宅楼。

商业部分层高为：5.1米;其余住宅各层层高均为3.0米。

4#楼地上2F，-1F 为地下车库，商业部分层高均为;5.1米。

5#
~7#楼地上3F，局部吊一层，商业部分层高为;1F和2F均为：5.1米；3F为：4.5米。

地下车库为三层框架-剪力墙结构，层高为：-3F和-2F均为：4.0米；-1F为：4.1米。

本小区是集社区服务、商场及住宅为一体的综合性群体民用建筑。

1#、8#楼±0.000相当于绝对标高372.5；2、4##楼±0.000相当于绝对标高371.7；3、4##楼±0.000相当于绝对标高372.0；5#楼±0.000相当于绝对标高377.7.
2.2、结构设计
2.2.1、基础结构
本工程基础采用独立柱基础、桩基础、筒体下筏板基础、墙下条基等基础型式。

2.2.1.1桩基及承台设计：人工挖孔桩基直径d=900～1100mm，挖孔桩嵌岩深度根据岩石类别不同嵌岩在500～2600mm，桩端持力层为中风化岩层，根据岩性不同，地基承载力特征值为2555Kpa之间，桩身混凝土强度等级为C25。

2.2.1.2基础地梁设计：桩顶采用基础梁(DL*）。

2.2.1.3车库地下室挡土墙设计
地下室挡土墙高度为4.0-4.1米，采用C50砼，内掺8%的ZY，其抗渗等级为P6。

厚度为300mm。

2.2.2、主体结构
1）结构设计
结构形式为框架及剪力墙结构,抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，塔楼部分剪力墙抗震等级三级、独立框架部分抗震等级为四级。

结构设计使用年限为50年。

2）结构用料：
a、HPB300钢筋：fyk=300N/mm2，HRB400钢筋：fyk=400N/mm2，
b、混凝土强度等级：
梁、板、楼梯：C30
剪力墙、KZ柱：C50、C45、C40、C35、C30
填充墙圈梁、构造柱：C20;
c、砌体
2.3、建筑设计
建筑物的室内楼地面、墙面、天棚只做粗装修的找平层，不做精装；
2.4给排水设计
本工程给水系统采用压力方式供水，水表统一设置在管井内,管道材质采用PP-R管热熔连接。

排水采用污水和雨水分流制系统，污水通过管网汇集后经生化池处理后排入市政污水检查井，雨水排入小区雨水管网中。

排水管材室内污水采用内螺旋消音塑料排水管，配套管件粘接连
接，阳台雨水管及空调排水管采用UPVC塑料排水管承插粘接连接。

电梯基坑排水采用热镀锌焊接钢管，排入集水坑后由成套设备排污泵机械排水。

2.5电气及防雷设计
低压供电系统采用TN-S系统，设备安装有：控制箱、动力配电箱、照明配电箱、户内配电箱的安装调试，灯具有：荧光灯、诱导灯、应急灯、天棚灯、防爆灯、防水防尘灯的安装，电表集中安装在各楼层配电间。

本工程防雷接地系统按一类建筑，二类等级防雷建筑设计，屋面采用Φ12热镀锌圆钢作明装避雷带，各卫生间进行局部等电位联结。

第二章施工总体布署
第一节施工目标
1.1质量目标
1.1.1 本工程合同质量标准为合格；公司自定质量目标必须要获得重庆市“三峡杯”优质结构工程奖、重庆市“巴渝杯”优质工程奖。

1.2工期目标
我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在合同工期638日历天内。

1.3安全文明施工目标
创建规范的施工现场，现场临时办公室、工人宿舍、公共生活及卫生设施、施工围墙、施工道路及材料堆场的地面硬化和维修、施工场内污排水处理，宣传工作和标准化的现场管理标牌。

必须达到市级“安全文明施工工地”标准。

第二节施工组织机构
2.1施工组织机构
针对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理的项目副经理1人，执行经理1人。

配备了专业素质高，责任心强的施工管理人。

以及持有建设行政主管部
门颁发上岗证的“十大员”，组建成工程项目经理部。

2.1.1项目工程部施工管理机构图
第三章质量保证体系
优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。

我们将严格按照本公司ISO9001-2015质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：
1.施工过程控制程序：
2.测量工作控制程序
3.原材料试验程序
4. 取样试验程序
6. 隐藏工程检查验收程序
7. 分项工程验收程序
8. 工程质量检验系统
第四章质量控制文件
1、强制性条文
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份) 2013版
2、质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治手册第三版
重庆市建设工程质量通病防治要点(2012)的通知下载版
3、重庆市建设领域关于淘汰落后工艺通知
重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术一~七号通告下载版
4、其它相关图籍
5、建筑施工手册第四版（缩印本）
第五章质量控制
1、强化过程控制
1）、施工员坚持跟班作业检查，如实、按时填写施工日志，发现问题及时汇报给技术负责人。

2）、三级技术工作交底必须自始至终贯穿于整个施工过程。

3）、坚持“样板带路”。

抹灰、刷涂料、贴面砖等大面积装饰施工前，必须先做样板，经公司检查、评定达标并报经建设方、监理方认可后，方可进行大面积施工。

2、加强质量监控
项目部质安组接受项目经理和公司质检科的双重领导，质安组负责严格按验收规范及标准评价施工质量，并如实上报公司质检科，质检科每周至少深入现场抽查两次，发现问题立即整改，按“三不放过”的原则进行处理。

3、实行三级质量验收制度
1）、公司质检科和项目部质安组在内部质量评定中必须严格按相关标准进行，决不允许降低标准评定，并将评定结果用透明胶带贴在相应部位，接受各方监督。

2）公司技术、质量部门负责人应参加基础验收、主体验收、节能分部验收和竣工验收等工作，对项目部应建立定期质量巡查制度（每季度不少于1次）。

3）、工序班组自检率达到100%（由分管施工员组织进行），质安组质检员100%检验，公司质检科抽查不少于5%。

第六章质量控制管理制度
第一节、三检制管理制度
本工程工序验收遵循三检制,即班组自检、项目部自检、交接检三检制实行的顺序为班组自检→项目部自检→交接检,交接检完成后由项目部按国家相关规定上报上一级部门(监理或质监)检查验收,未经上一级部门检查验收不得进入下一道工序施工.
班组自检合格后,以书面形式上报项目部检查验收, 项目部在接到班组验收申请后,应立即组织检查验收,不得拖延。

班组长应一起进行检查。

对检查出来的相关问题马上组织人员进行整改或修复，完成后再由项目部进行复检。

项目部检查验收完毕后,应立即组织相关人员交接检并当场签字, 及时对砌体、混凝土、抹灰等分项，按验收规范进行实测，并将实测结果张贴于墙，或在原位进行标注。

备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；几何尺寸测点，距地1m。

备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；阴阳角测点，距地1m。

第二节、样板引路制度：
根据《重庆市渝北区建设工程施工现场质量标准化管理实施意见》要求，为确保样板带路真正落实，项目应在工艺样板墙、首层钢筋样板、首层砌体样板、交房样板四个部位设立验收停止点，由监理单位组织参建各方进行验收，区建设工程质量监督站监督验收过程，待验收合格后，
方可进行下一步施工。

得到甲方指令在我司承建的
富州.北郡项目工地上建立工程样板展示，经过我司与业主相关人员对现场条件评估并认真商讨后，现将该工程样板展示的做法编制于下：（一）、展示区设定
1. 安全文明施工区，设在1~8#楼工程区域。

2. 生活、办公临设区，设在4#楼南侧。

3. 工艺样板展示区（分安全文明宣教段、工程工艺图文段、工法样板段、主体结构样板段），设在施工大门右侧。

（二）、各展示区的展示内容及施工做法
1、安全文明施工区，设在1~8#楼工程区域。

展示内容：1~8#楼工程，整体安全文明施工情况及文明施工的现场平面布置和设施，机具设备及防尘措施，防污措施，排污措施、施工道路等等。

2、生活、办公临设区，设在4#楼南侧区域。

展示内容：生活、办公临时设施布置，生活居住环境、安全消防的设施、宣传学习场地、文化娱乐设施、区域环境绿化等。

3、工艺样板展示区，该区设在施工大门右侧。

4、工艺样板展示内容及做法
该工艺样板展示区总面积为300m2左右。

展示区内分为四个展示段，即安全文明宣教段、工程工艺图文段、工法样板段、主体结构施工样板段。

各段展示内容如下：
4.1安全文明宣教段：
主要是彩绘布上墙面，选用我司各工地安全文明施工现场的照片，安全文明施工措施，管理措施、规章制度等有关安全文明施工的文件及相关规定及要求内容。

安全文明宣教段施工做法：￠50铝合金立柱间距2.0米，没两根立柱之间布设铝合金储框，储框离地500MM，高度1.5米，双面展示。

4.2工程工艺图文段：
主要是彩绘布上墙面，选用主要的各个分项分部工程的施工操作规程、工艺、照片等。

工程工艺图文段施工做法：做法同安全文明宣教段
4.3工法样板段：
工法样板段施工做法：按照富州.北郡3#楼施工图中A-2户型的结构框架和建筑布局，砖砌墙体外面勾缝，内墙面展示各艺做法。

4.3.1砌体工艺样板
1）、砌体施工前，楼层必须清理干净，然后放线，放线须弹出墙体、门窗洞口线，并必须弹出距墙外边200的砌体控制线。

2）、砌体灰缝控制在8-12mm内，砌体灰缝要求两面勾缝，勾缝形式为凹缝。

3）、构造柱：马牙槎先退后进，进退为5cm；构造柱模板加固采用对拉螺杆，模板在梁下口做成撮箕口，其顶部高于梁下口5cm，确保梁与构造柱间砼接触紧密，砼强度达到后再打掉突出部分。

4）、窗台压顶：压顶厚度≥12cm，两边伸入墙体≥200mm。

5）、后塞口：后塞口砌筑间隔时间不少于7天，顶砖砌筑斜度为60度，后塞口收口砖采用预制三角形砼块砌筑。

6）、砌体拉墙筋设置：上下200MM各设置一道，中间设置间距为500MM。

4.3.2构造柱工艺样板
1）、构造柱钢筋绑扎应砌筑墙体前绑扎完成。

构造下部钢筋采用结构施工时预留插筋，上部钢筋采用后植筋工艺施工，植筋锚固长度为15d.
2）、构造柱钢筋的绑扎搭接长度为1.6Lae，所有节点必须满扎牢固。

且构造柱龙骨的绑扎必须垂直。

3）、砌筑墙体必须先退后进的砌筑马牙槎，后退长度为50mm，砌筑时必须挂双线保证马牙槎留设的垂直度。

砌筑完成后应立即清理马牙槎上的灰耳朵，以及构造柱下部的落地灰。

4）、砌筑7天后才可关构造柱模板，关模前必须清理柱脚杂物，必须保证砌体具有一定的强度，构造柱的模板必须使用废九夹板，φ12的双排对拉螺杆加固，竖向间距为600。

马牙槎位置必须贴双面胶，并应沿马牙槎截面进行转折。

5）、模板上口需作出牛腿状浇注孔，方便浇注砼，牛腿高度必须超过梁底50mm，牛腿长300，高300，宽度同柱截面。

6）、构造柱砼的强度不得低于C20，塌落度不得低于150mm，浇注前浇水湿润，浇注时采用手锤敲击模板表面排除砼中的气泡，使砼密实，也可使用小功率的振动棒振捣密实。

7）、砼成型8-12h后拆除构造模板，砼牛腿必须在三天才可剔打去除。

及时检查砼成型质量，发现不密实的应及时进行修补处理，重大问题由项目部出具处理方案后再实施。

4.3.3卫生间工艺样板
1）、结构基层面1：3水泥砂浆找平，阴角做直径为φ50 mm“R”型小泛水。

2）、1.5厚JS水泥基防水涂料，上返出室外地坪上300 mm。

3）、卫生间闭水24小时后，检查是否渗漏。

4）、最溥处30厚细石砼保护层，向地漏处按1%坡度找坡。

5）、防水层在门口处翻出外边200 mm。

4.3.4门窗安装工艺样板
1）、窗框固定：固定拉片距窗洞口角不大于200 mm，固定拉片间距不大于400 mm，每一樘窗横、纵向拉片不少于3道；窗框两同时固定拉片；
2）、框侧缝隙填堵：采用发泡胶进行封堵，封堵后切割整齐；
3）、内外饰面层；
4）、外饰面层基层上作1.0厚JS防水，防水返出窗外阳角5cm；
5）、打胶：窗框内外侧均采用硅铜耐候密封胶打胶，打胶宽度一致。

4.3.
5.屋面工艺样板
1）、清理基层涂刷聚氨酯防水涂料一道；
2）、4厚SBS防水卷材一道，搭接长度不得小于100；
3）、15厚1:3水泥砂浆保护层；
4）、20厚挤塑聚苯板保温层采用1:2水泥砂浆进行粘接牢固；
5）、15厚1:2.5水泥砂浆保护层；
6）、40厚屋面刚性防水层，内配φ6.5@200的冷轧带肋钢筋网片；
7）、刚性层上锯25宽的分格缝，内嵌嵌缝油膏，间距不大于4000，
表面采用氯丁乳胶防水涂料一布二涂；
8）、泛水高度为250mm，泛水半径为250mm。

4.3.6.内墙抹灰工程工艺样板
1）、灰饼应在墙安装线盒前完成，便于控制线盒平整度。

2）、灰饼离边角距离不得超过500mm。

纵横间距不得大于2m。

灰饼厚度不得超过20mm，不得薄于10mm。

当局部超限时，必须事先进行结构剔打找补。

3）、不同材质交界处挂300宽0.7×10×10钢丝网。

（每边150mm，不得单边）。

采用保温钉固定，铁钉间距200mm～300mm，保温钉采用专用胶固定，不得采用水泥浆粘贴，钢丝网应挂牢固、平整，搭接长度应大于70mm。

4）、基层处理：提前24小时在墙面上喷水2—5遍，每遍喷水间隔15分钟，喷水量渗入墙体内8—10mm，喷水面要均匀全面，不得漏喷，墙面渣沫应冲洗干净，墙面反碱应用钢丝刷刷干净。

5）、抹灰前全面喷水一遍，喷水后（墙面湿润但无明水）立即刮水泥胶浆，水泥胶浆刷后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再抹灰。

6）、底糙灰：7--12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，基层必须平整，不露点，刮成鱼鳞状，成水平状或45度状，不得竖向刮，落地灰及时清理重复使用。

7）、面层：8厚1：3水泥砂浆面层，罩面砂浆采用表面原浆搓毛收平，不得浇水打水沙板搓平，不宜压光。

阴阳角用铁板理出线条，不得出现小圆角。

面层抹灰过程中的落地灰应当班清理、当班使用（3h 以内），工序完工后必须保持楼面清洁。

8）、浇水养护：抹灰完成后8-12h进行，绝对养护不得少于3天，在绝对养护期间，不受养护次数限制，必须保持墙面随时处于湿润状态，表面不得干白。

4.3.8.外墙无机保温砂浆工艺样板
1）、不同材料接触处挂 300mm 宽镀锌钢丝网，钢丝网直径φ0.7，网格 10×10 mm，钢丝网固定间距小于 400mm；
2）、基层刮素水泥一道；
3）、紧跟抹1∶3水泥砂浆找平层；
4）、找平层达到一定强度后刷界面剂一道，厚度2mm；
5）、紧跟抹无机保温砂浆；应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛，铁抹子压实；
6）、抗裂砂浆抹面，边抹边挂玻璃纤维网格布，抗裂砂浆厚度3-5mm；
7）、涂料面层（涂料按不同材质要求，分层施工）。

4.3.9.外墙弹性涂料工艺样板
1）、外墙腻子施工前，检查基层平整度，表面不平整进行修补，刷封闭底漆一道；
2）、外墙腻子二遍，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷；腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰；
3）、涂刷封闭底漆：封底漆用滚筒滚涂或用喷枪喷涂均可，涂刷一定要均匀，不得漏刷；
4）、喷弹性涂料：喷涂前应将涂料搅拌均匀，装在专用的喷枪内，然后进行喷涂，喷涂压力控制在0.4-0.8Mpa，喷涂顺序应从上往下，从左往右顺序进行喷涂，不得漏喷。

喷涂时应先快速地薄喷一层，然后在缓慢、平稳、均匀的喷涂。

喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。

但喷嘴与墙面的距离应控制在0.4-0.8M左右，不得过大或过小；24小时后，当涂料彻底干燥后进行适当的打磨，并将饰面灰尘清理干净；
5）、罩面漆涂刷：当饰面清理干净后，对饰面进行罩面漆涂刷，要求罩面漆涂刷两遍，要均匀，厚薄一致。

4.3.10.安装二次预留、预埋工艺样板
1）、线管预留：砌墙前，将线管处空心砖的侧面用机械开槽，开槽宽度dn+20mm。

开槽深度：部分空心砖端部20mm，部分开槽至砖中部。

砌墙时，线管预埋在槽里。

（避免了墙砌后在墙面开槽及抹灰后开槽处开裂）
2）、弹出结构1m控制线至配电箱、线盒安装位置。

3）、定位板、广线安装，配电箱、线盒固定。

4.3.11.厨、卫间管道洞口填塞施工工艺
1）、将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。

2）、洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验。

无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土填塞。

4.3.12.PP-R给水管材、管件焊接工艺样板
1）、用切管器垂直切断管材，将切头清除干净，清洁管材插口和管件承口表面。

2）、在管材插入端做好插入深度标记。

3）、把整个嵌入深度加热，包括管材和接头，在焊接工具（热熔机）上进行。

4.3.13.展示部位点主要内容下：
（1）填充墙（展示：砌体组砌方式、顶砖斜砌及砼三角、构造柱做法、填充墙做法等）
（2）打笆出柱(展示：四个或六个打笆点、出两根控制柱)
（3）墙体抹灰(展示：挂网、基封层、找平层)
（4）抹灰墙面的预留(展示：预留配电箱、弱电箱、线盒、给水管等)
（5）外墙面保温做法(展示：节能保温外墙面的各层厚度及做法) （6）门、窗安装过程（展示：门、窗安装过程及内、外装饰做法）
（7）厨卫间给、排水穿楼枯及预留预埋（展示：细部做法及坡度）
（8）保温节能地坪（展示：节能保温地坪分层做法）
（9）雨棚及滴水线（展示：坡度、挡水及滴水线的细部做法）
（10）女儿墙做法(展示：转角、雨水口、泛水、排气管、压顶、滴水线等)
（11）屋面保温防水(展示：屋面保温防水的各层做法及刚性层做法)
（12）出屋面的排气管、烟道等细部做法
（13）室内成品烟道安装及做法
（14）卫生间防水施工工艺及做法
（15）阳台栏杆安装工艺及做法
（16）室内外水电安装工艺及做法
（18）新增安装卫生间等电位盒
（19）新增安装阻火圈
（20）新增安装避雷带(明装)
（21）配电箱的留设，水电线管留设方式及做法
（22）厨厕二次结构
4.4主体结构施工样板段：
同样按照富州.北郡3#楼施工图中A-2户型结构要求，搭架、支梁板模、梯板模、扎筋平台。

（1）“T”、L、囗”型柱支模、扎筋(展示：模板支撑方式及钢筋预留)
（2）带楼梯的梁板支模、扎筋(展示：模板支撑方式及钢筋预留) （3）梁的支模、扎筋(展示：模板支撑方式及钢筋预留)
（4）厕所吊模的支模、扎筋(展示：模板支撑方式及钢筋预留) （5）现浇空心楼板的支模、扎筋(展示：钢筋绑扎、芯模固定及抗浮措施等)
施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。

每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。

第七章质量控制管理实施细则
第一节、工程测量实施细则：
工程测量的内容主要包括：建（构）筑物的定位、轴线放样、标高复核、建（构）筑物总高测量、建（构）筑物的垂直度测量、建（构）筑物沉降观测。

（一）测量前的准备
测量前应对拟采用的测量仪器（全站仪、水准仪测量、红外线仪测量仪、激光铅垂仪）进行校验和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。

校验测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用的卷尺的精度。

准备好不同测量所用的测量记录表
检查判明测量所用的原始点是否已破坏。

测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次测量人员应有职责分工。

（二）工程测量
1、建（构）筑物的定位测量
建（构）筑物的定位测量前，应按由建设项目法人提供经规划测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标坐标一般三点以上，其中两点为定位测量用，其余点作为校核用。

所提供的角标应妥善保护，当角标位于建（构）筑物内或施工过程中可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全的地方固定。

建（构）筑物的定位测量时，以所提供的两个角标点进行定位测量用，然后利用其余角点作为反向校核用；属角标有误时应及时通知现场专业监理工程师和建设项目法人代表进行进一步核实；属放线本身轴线有误，应重新放样。

放样后轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.000以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线
2、在基础回填以前，可利用龙门板，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填的地方，待回填土后在进行底层放样。

当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大
角点和转角墙、柱上，并用红漆标好。

标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其他轴线放样的依据。

为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱的每柱都引通高轴线。

砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。

柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。

梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。

（三）建（构）筑物沉降观测
1、沉降观测要求采用ф20钢筋预制，端头垂直50。

平直长度0.16cm的弯头作为测量点，测量点应磨成半球形或圆台状。

2、沉降观测点统一安装在建筑物外标高50cm。

安装时，若安装点是钢筋混凝土柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，在砌上墙，沉降观测点安装后应上漆并标出标志。

3、沉降观测点每个建筑物应设不少于3个，观察点一般设置在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。

4、建（构）筑物沉降观测是利用永久高程或半永久高程进行测量的，测量时应采用闭合差测量，沉降观测的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。

因此，测量沉降时每次只允许采用一个永久高程或半永久高程。

5、建筑物沉降观测在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每一次上荷载或每上一自然层测一次沉降观测。

到建筑物封顶后，则改为每月定时观测。

（四）测量责任和资料管理
除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。

原始记录和根据原始记录整理的测量技术资料。

技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。

并积极配合专业监理工程师的定期抽查测量资料工作。